PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Prinsenbeek
USD 2,030,660
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96833531
/ 96833531
Reference:
EDEN-T96833531
Country:
NL
City:
Prinsenbeek
Postal code:
4841 ED
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,286 sqft
Lot size:
28,148 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
Parkings:
1
HALL / ENTRANCE
You enter this villa through the stately hall with high ceilings. The hall is the central point and provides access to various rooms. Here you will also find the stairs to floor I and the meter cupboard (14 groups + three-phase current + earth leakage circuit breaker).The spacious wardrobe, as well as a closet and the toilet room, are located in the second part of the hall.TOILET
Toilet room with modern tiling, a wall-mounted toilet with built-in cistern and a sink.OFFICE
The office (approx. 4.60 x 5.85 m) is located at the front of the house and has good light. The office is adjacent to the living room.LIVING ROOM
The living room consists of three parts:
-A spacious dining room (approx. 7.20 x 4.45 m), located between the kitchen and the living room. A custom-made dresser has been placed on one side, and a bookcase on the other side. Sliding doors provide access to the garden.
-The sitting room (approx. 7.20 x 5.85 m) is adjacent to the aforementioned office and is partly separated from the dining room by a partition wall. A gas fireplace has been placed in this wall, which is visible from both the sitting and dining room. In addition, cupboard space has been created for TV and audio equipment. You also have access to the garden from this room through sliding doors.
-The bright garden room is directly adjacent to the sitting room. From this room you have a beautiful view of the garden almost all around.KITCHEN
The kitchen (approx. 7.20 x 3.85 m) is located next to the dining room and is equipped with spacious, luxurious furnishings. In the center you will find an island with a granite top. Three gas burners, including a wok burner, are placed in the top. Above this is the stainless steel extractor hood. In addition, the stainless steel sink, dishwasher and many drawers (storage space) are placed in this island.The wall unit on the dining room side also contains a granite top, the freezer, espresso machine and steam oven, as well as plenty of cupboard space. The other wall unit again has a granite top, a convection oven, a large warming drawer, large refrigerator and various drawers. From the kitchen you have access to the dining room, the intermediate portal and the cellar. You also have access to the garden from the kitchen through sliding doors.The ground floor is partly equipped with slate floors, partly with wide oak floorboards.UNDER FLOOR
HALL
Hall with access to various rooms:MULTIFUNCTIONAL SPACE
Large multifunctional room (approx. 6.80 x 7.80 m), currently used as a hobby/billiards room. This room is carpeted and the walls have wall lamps.CELLAR
Large wine cellar, equipped with climate control.TECHNICAL AREA
A technical room, where the MV unit (WTW), the central heating boilers (Nefit HR 2005 and 2020 respectively), the heating system for the swimming pool and the filter installation are located. In addition, the dehumidifier/ventilation system for the swimming pool area is placed here.GROUND FLOOR
INTERMEDIATE PORTAL
From the kitchen access to the portal adjacent to:SCULLERY
The utility room with small kitchen unit with stainless steel sink and large wall cupboard. From the utility room access to the aforementioned hall/entrance.GARAGE
Spacious garage (approx. 10.30 x 7.80 m), which offers ample space for two cars (possibly three). The garage is accessible through two electrically operated sectional doors and a pedestrian door on the side. The floor is completely tiled.POOL AREA
The swimming pool area (approx. 16.00 x 7.80 m) is located at the rear/garden side of the house. Here you will find a heated swimming pool (1.50 meters deep, dimensions: 6.00 x 12.00 m, equipped with a roller cover), a spacious walk-in shower, a built-in wardrobe, a double infrared sauna and a toilet room. The swimming pool area, which has underfloor heating, is also connected to the garden via sliding doors.FIRST FLOOR
Via the wide hardwood staircase you reach floor I, where the mezzanine forms the central space and to which the various rooms adjoin:ROOM I
This room is currently in use as a laundry/ironing room (approx. 5.80 x 2.80 m) and is located on the side of the house. A large worktop with double sink has been placed here and the connection points for the washing equipment are located here.BEDROOM II
The master bedroom (approx. 4.70 x 6.05 m) is located at the rear of the house. In addition to the sleeping area, a wardrobe (equipped with two large wall cupboards and a fixed cupboard) has been created. A door provides access to the balcony.BATHROOM
The bathroom (approx. 3.60 x 5.20 m) is also located on the garden side. The furnishings consist of a spacious walk-in shower with thermostatic tap, a designer bath (from which a beautiful view of the garden), two designer washbasins and in a separate room a low fixed cupboard and a wall-mounted toilet with built-in cistern.BEDROOM IV
Front bedroom (approx. 4.10 x 4.10 m).SECOND FLOOR
MOUNTAIN ATTIC
Large storage attic (not at standing height). This attic can be reached from the landing via a loft ladder.GARDEN
The mature garden is situated around the house. The backyard offers, among other things, a large lawn, a number of very sunny terraces and borders with varying plants, trees, shrubs, rhododendrons, flowers (including roses, lavender, etc.). A wooden shed has been placed at the back of the garden.
The front garden is landscaped with various borders and paths, and there is a parking space in front of the garage.WHAT ELSE YOU NEED TO KNOW
• It is a very solid construction with solid materials.
• The house is well insulated.
• The house is equipped with aluminum windows and frames.
• The house is equipped with a centrally controlled Gira lighting system.
• There is an alarm system.
• The garage is heated.
• The garden has an irrigation system and garden lighting.
• There is a well-thought-out lighting plan with various wall lamps and recessed spotlights in the home. View more View less Deze stijlvolle villa (met o.a. een binnenzwembad en sauna) is in 2005 gebouwd op een riant perceel van ruim 2600 m². Bij de bouw is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.De woning biedt, naast een ruime woon-/eetkeuken, een woonkamer, een eetkamer, een tuinkamer en een grote werkkamer op de begane grond, alsmede vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime inpandige garage ten behoeve van twee à drie auto's.BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Via de statige hal met hoog plafond betreedt u deze villa. De hal vormt het centrale punt en biedt toegang tot diverse ruimtes. Ook treft u hier de trap naar verdieping I en de meterkast (24 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar).In het tweede gedeelte van de hal is de ruime garderobe gesitueerd, alsmede een vaste kast en de toiletruimte.TOILET
Toiletruimte voorzien van moderne betegeling, een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje.WERKKAMER
De werkkamer (ca. 4.60 x 5.85 m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft goede lichtinval. De werkkamer grenst aan de woonkamer.WOONKAMER
De woonkamer bestaat uit drie delen:
-Een ruime eetkamer (ca. 7.20 x 4.45 m), gesitueerd tussen de keuken en de zitkamer. Aan één zijde is een op maat gemaakt dressoir geplaatst, aan de andere zijde een boekenkast. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.
-De zitkamer (ca. 7.20 x 5.85 m) grenst aan de eerdergenoemde werkkamer en is middels een scheidingswand deels afgescheiden van de eetkamer. In deze wand is gashaard geplaatst, welke zowel vanuit de zit- als eetkamer zichtbaar is. Daarnaast is er kastruimte ten behoeve van tv- en audioapparatuur gerealiseerd. Ook vanuit deze kamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de tuin.
-De lichte tuinkamer grenst direct aan de zitkamer. Vanuit deze ruimte heeft u nagenoeg rondom prachtig zicht op de tuin.KEUKEN
De keuken (ca. 7.20 x 3.85 m) is naast de eetkamer gesitueerd en is voorzien van een ruime, luxe, inrichting. Centraal treft u een eiland met een granieten blad. In het blad zijn drie gaspitten, waaronder een wokbrander, geplaatst. Hierboven bevindt zich de rvs-afzuigkap. Daarnaast zijn in dit eiland de rvs-spoelbak, de vaatwasser en zeer veel laden (opbergruimte) geplaatst.In het wandmeubel aan de eetkamerzijde bevindt zich eveneens een granieten blad, de vriezer, espressomachine en de stoomoven en bovendien veel kastruimte. In het andere wandmeubel wederom een granieten blad, een heteluchtoven, een grote warmhoudlade, grote koelkast en diverse laden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de eetkamer, het tussenportaal en de kelder. Bovendien heeft u ook vanuit de keuken toegang tot de tuin middels een schuifpui.De begane grond is deels uitgevoerd met leistenen vloeren, deels met brede eiken vloerdelen.ONDER VERDIEPING
HAL
Hal met toegang tot diverse vertrekken:MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Grote multifunctionele ruimte (ca. 6.80 x 7.80 m), thans in gebruik als hobby-/biljartruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van wandlampen.KELDER
Grote wijnkelder, uitgevoerd met klimaatbeheersing.TECHNISCHE RUIMTE
Een technische ruimte, waar zich o.a. de mv-unit (wtw) bevinden, de cv-ketels (Nefit HR respectievelijk 2005 en 2020), het verwarmingssysteem ten behoeve van het zwembad en de filterinstallatie. Bovendien is hier de ontvochtiger/ het ventilatiesysteem ten behoeve van de zwembadruimte geplaatst.BEGANE GROND
TUSSENPORTAAL
Vanuit de keuken toegang tot het portaal waaraan grenzen:BIJKEUKEN
De bijkeuken met klein keukenblok met rvs-spoelbak en grote wandkast. Vanuit de bijkeuken toegang tot de eerdergenoemde hal/entree.GARAGE
Ruime garage (ca. 10.30 x 7.80 m), welke ruimschoots plaats biedt aan twee auto’s (eventueel drie mogelijk). De garage is bereikbaar middels twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en een loopdeur aan de zijkant. De vloer is geheel betegeld.ZWEMBADRUIMTE
De zwembadruimte (ca. 16.00 x 7.80 m) bevindt zich aan de achterzijde/tuinzijde van de woning. Hier treft u naast een verwarmd zwembad (1.50 meter diep, afmetingen: 6.00 x 12.00 m, voorzien van een roldek), een ruime inloopdouche, een inbouwkast, een tweepersoons infraroodsauna en een toiletruimte. De zwembadruimte, welke voorzien is van vloerverwarming, staat via een schuifpui ook in verbinding met de tuin.EERSTE VERDIEPING
Via de in hardhout uitgevoerde, brede trap, bereikt u verdieping I, waar de vide de centrale ruimte vormt en waaraan de diverse vertrekken grenzen:KAMER I
Deze kamer is op dit moment in gebruik als was-/strijkkamer (ca. 5.80 x 2.80 m) en is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Hier is een groot werkblad met dubbele spoelbak geplaatst en hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.SLAAPKAMER II
De ouderslaapkamer (ca. 4.70 x 6.05 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast het slaapgedeelte is een garderobe (voorzien van twee grote wandkasten en een vaste kast) gerealiseerd. Een deur biedt toegang tot het balkon.BADKAMER
De badkamer (ca. 3.60 x 5.20 m) met bevindt zich eveneens aan de tuinzijde. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een designligbad (van waar mooi zicht op de tuin), twee designwastafels en in een afgezonderde ruimte een lage vaste kast en een wandcloset met inbouwreservoir.SLAAPKAMER III
Achterslaapkamer (ca. 4.90 x 5.20 m).BADKAMER
Tweede badkamer (ca. 3.00 x 2.70 m), eveneens voorzien van lichte betegeling, alsmede een douchecabine, wandcloset met inbouwreservoir en een wastafelmeubel.SLAAPKAMER IV
Voorslaapkamer (ca. 4.10 x 4.10 m).TWEEDE VERDIEPING
BERGVLIERING
Grote bergvliering (niet op stahoogte). Deze vliering is vanaf de overloop met een vlizotrap te bereiken.TUIN
De volwassen tuin is rondom de woning gesitueerd. De achtertuin biedt o.a. een groot gazon, een aantal zeer zonnig gelegen terrassen en borders met variërende beplanting, bomen, heesters, rododendrons, bloemen (o.a. rozen, lavendel etc.). Achter in de tuin is een houten berging geplaatst.
De voortuin is aangelegd met diverse perken en paden, voor de garage is een parkeerplaats aanwezig.WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Het betreft een zeer solide bouw met degelijke materialen.
• De woning is goed geïsoleerd.
• De woning is uitgevoerd met aluminium ramen en kozijnen.
• De woning is voorzien van een centraal aangestuurd Gira verlichtingssysteem.
• Er is een alarminstallatie aanwezig.
• De garage is verwarmd.
• In de tuin zijn een beregeningsinstallatie en tuinverlichting aanwezig.
• Er is een doordacht lichtplan met diverse wandlampen en inbouwspots in de woning aanwezig. This stylish villa (including an indoor swimming pool and sauna) was built in 2005 on a spacious plot of over 2600 m². Only high-quality materials were used during construction.In addition to a spacious living/dining kitchen, the house offers a living room, a dining room, a garden room and a large office on the ground floor, as well as four bedrooms, three bathrooms and a spacious indoor garage for two to three cars.GROUND FLOOR
HALL / ENTRANCE
You enter this villa through the stately hall with high ceilings. The hall is the central point and provides access to various rooms. Here you will also find the stairs to floor I and the meter cupboard (14 groups + three-phase current + earth leakage circuit breaker).The spacious wardrobe, as well as a closet and the toilet room, are located in the second part of the hall.TOILET
Toilet room with modern tiling, a wall-mounted toilet with built-in cistern and a sink.OFFICE
The office (approx. 4.60 x 5.85 m) is located at the front of the house and has good light. The office is adjacent to the living room.LIVING ROOM
The living room consists of three parts:
-A spacious dining room (approx. 7.20 x 4.45 m), located between the kitchen and the living room. A custom-made dresser has been placed on one side, and a bookcase on the other side. Sliding doors provide access to the garden.
-The sitting room (approx. 7.20 x 5.85 m) is adjacent to the aforementioned office and is partly separated from the dining room by a partition wall. A gas fireplace has been placed in this wall, which is visible from both the sitting and dining room. In addition, cupboard space has been created for TV and audio equipment. You also have access to the garden from this room through sliding doors.
-The bright garden room is directly adjacent to the sitting room. From this room you have a beautiful view of the garden almost all around.KITCHEN
The kitchen (approx. 7.20 x 3.85 m) is located next to the dining room and is equipped with spacious, luxurious furnishings. In the center you will find an island with a granite top. Three gas burners, including a wok burner, are placed in the top. Above this is the stainless steel extractor hood. In addition, the stainless steel sink, dishwasher and many drawers (storage space) are placed in this island.The wall unit on the dining room side also contains a granite top, the freezer, espresso machine and steam oven, as well as plenty of cupboard space. The other wall unit again has a granite top, a convection oven, a large warming drawer, large refrigerator and various drawers. From the kitchen you have access to the dining room, the intermediate portal and the cellar. You also have access to the garden from the kitchen through sliding doors.The ground floor is partly equipped with slate floors, partly with wide oak floorboards.UNDER FLOOR
HALL
Hall with access to various rooms:MULTIFUNCTIONAL SPACE
Large multifunctional room (approx. 6.80 x 7.80 m), currently used as a hobby/billiards room. This room is carpeted and the walls have wall lamps.CELLAR
Large wine cellar, equipped with climate control.TECHNICAL AREA
A technical room, where the MV unit (WTW), the central heating boilers (Nefit HR 2005 and 2020 respectively), the heating system for the swimming pool and the filter installation are located. In addition, the dehumidifier/ventilation system for the swimming pool area is placed here.GROUND FLOOR
INTERMEDIATE PORTAL
From the kitchen access to the portal adjacent to:SCULLERY
The utility room with small kitchen unit with stainless steel sink and large wall cupboard. From the utility room access to the aforementioned hall/entrance.GARAGE
Spacious garage (approx. 10.30 x 7.80 m), which offers ample space for two cars (possibly three). The garage is accessible through two electrically operated sectional doors and a pedestrian door on the side. The floor is completely tiled.POOL AREA
The swimming pool area (approx. 16.00 x 7.80 m) is located at the rear/garden side of the house. Here you will find a heated swimming pool (1.50 meters deep, dimensions: 6.00 x 12.00 m, equipped with a roller cover), a spacious walk-in shower, a built-in wardrobe, a double infrared sauna and a toilet room. The swimming pool area, which has underfloor heating, is also connected to the garden via sliding doors.FIRST FLOOR
Via the wide hardwood staircase you reach floor I, where the mezzanine forms the central space and to which the various rooms adjoin:ROOM I
This room is currently in use as a laundry/ironing room (approx. 5.80 x 2.80 m) and is located on the side of the house. A large worktop with double sink has been placed here and the connection points for the washing equipment are located here.BEDROOM II
The master bedroom (approx. 4.70 x 6.05 m) is located at the rear of the house. In addition to the sleeping area, a wardrobe (equipped with two large wall cupboards and a fixed cupboard) has been created. A door provides access to the balcony.BATHROOM
The bathroom (approx. 3.60 x 5.20 m) is also located on the garden side. The furnishings consist of a spacious walk-in shower with thermostatic tap, a designer bath (from which a beautiful view of the garden), two designer washbasins and in a separate room a low fixed cupboard and a wall-mounted toilet with built-in cistern.BEDROOM IV
Front bedroom (approx. 4.10 x 4.10 m).SECOND FLOOR
MOUNTAIN ATTIC
Large storage attic (not at standing height). This attic can be reached from the landing via a loft ladder.GARDEN
The mature garden is situated around the house. The backyard offers, among other things, a large lawn, a number of very sunny terraces and borders with varying plants, trees, shrubs, rhododendrons, flowers (including roses, lavender, etc.). A wooden shed has been placed at the back of the garden.
The front garden is landscaped with various borders and paths, and there is a parking space in front of the garage.WHAT ELSE YOU NEED TO KNOW
• It is a very solid construction with solid materials.
• The house is well insulated.
• The house is equipped with aluminum windows and frames.
• The house is equipped with a centrally controlled Gira lighting system.
• There is an alarm system.
• The garage is heated.
• The garden has an irrigation system and garden lighting.
• There is a well-thought-out lighting plan with various wall lamps and recessed spotlights in the home. Ta stylowa willa (wraz z krytym basenem i sauną) została wybudowana w 2005 roku na przestronnej działce o powierzchni ponad 2600 m². Podczas budowy użyto wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Oprócz przestronnego salonu/kuchni z jadalnią, dom oferuje salon, jadalnię, pokój ogrodowy i duże biuro na parterze, a także cztery sypialnie, trzy łazienki i przestronny garaż wewnętrzny na dwa do trzech samochodów. PARTER
PRZEDPOKÓJ / WEJŚCIE
Do tej willi wchodzi się przez okazały hol z wysokimi sufitami. Hol jest centralnym punktem i zapewnia dostęp do różnych pomieszczeń. Znajdziesz tu również schody na I piętro oraz szafkę licznikową (14 grup + prąd trójfazowy + wyłącznik różnicowoprądowy). Pojemna garderoba, a także garderoba i toaleta znajdują się w drugiej części przedpokoju. TOALETA
Toaleta z nowoczesnymi kafelkami, toaleta naścienna z wbudowaną spłuczką i umywalką. BIURO
Biuro (ok. 4,60 x 5,85 m) znajduje się z przodu domu i jest dobrze oświetlone. Biuro sąsiaduje z salonem. SALON
Salon składa się z trzech części:
-Przestronna jadalnia (ok. 7,20 x 4,45 m), znajdująca się pomiędzy kuchnią a salonem. Po jednej stronie umieszczono wykonaną na zamówienie komodę, a po drugiej regał. Drzwi przesuwne zapewniają dostęp do ogrodu.
-Salon (ok. 7,20 x 5,85 m) przylega do wspomnianego gabinetu i jest częściowo oddzielony od jadalni ścianką działową. W ścianie tej umieszczono kominek gazowy, który widoczny jest zarówno z salonu, jak i jadalni. Dodatkowo stworzono miejsce na szafkę na sprzęt RTV i audio. Z tego pokoju masz również dostęp do ogrodu przez drzwi przesuwne.
-Jasny pokój ogrodowy sąsiaduje bezpośrednio z salonem. Z tego pokoju roztacza się piękny widok na ogród prawie dookoła. KUCHNIA
Kuchnia (ok. 7,20 x 3,85 m) znajduje się obok jadalni i wyposażona jest w przestronne, luksusowe meble. W centrum znajduje się wyspa z granitowym blatem. Na górze umieszczono trzy palniki gazowe, w tym palnik wok. Powyżej znajduje się okap kuchenny ze stali nierdzewnej. Ponadto na tej wyspie znajduje się zlewozmywak ze stali nierdzewnej, zmywarka i wiele szuflad (miejsce do przechowywania). Meblościanka od strony jadalni zawiera również granitowy blat, zamrażarkę, ekspres do kawy i piekarnik parowy, a także dużo miejsca w szafce. Druga meblościanka ma granitowy blat, piec konwekcyjny, dużą szufladę grzewczą, dużą lodówkę i różne szuflady. Z kuchni masz dostęp do jadalni, portalu pośredniego i piwnicy. Do ogrodu masz również dostęp z kuchni przez drzwi przesuwne. Parter częściowo wyposażony jest w podłogi łupkowe, częściowo w szerokie dębowe deski podłogowe. POD PODŁOGĄ
PRZEDPOKÓJ
Hol z dostępem do różnych pomieszczeń: PRZESTRZEŃ WIELOFUNKCYJNA
Duża sala wielofunkcyjna (ok. 6,80 x 7,80 m), obecnie wykorzystywana jako sala hobbystyczna/bilardowa. Pokój ten jest wyłożony wykładziną, a na ścianach znajdują się kinkiety. PIWNICA
Duża piwnica na wino, wyposażona w klimatyzację. OBSZAR TECHNICZNY
Pomieszczenie techniczne, w którym znajduje się blok SN (WTW), kotły centralnego ogrzewania (odpowiednio Nefit HR 2005 i 2020), instalacja grzewcza basenu oraz instalacja filtracyjna. Ponadto znajduje się tu system osuszania/wentylacji strefy basenowej. PARTER
PORTAL POŚREDNI
Z kuchni dostęp do portalu przylegającego do: ZMYWALNI
Pomieszczenie gospodarcze z małą zabudową kuchenną ze zlewozmywakiem ze stali nierdzewnej i dużą szafką ścienną. Z pomieszczenia gospodarczego dostęp do wspomnianego holu/wejścia. GARAŻ
Przestronny garaż (ok. 10,30 x 7,80 m), który oferuje dużo miejsca na dwa samochody (ewentualnie trzy). Do garażu można dostać się przez dwoje elektrycznie sterowanych bram segmentowych i drzwi dla pieszych z boku. Podłoga jest w całości wyłożona kafelkami. STREFA BASENOWA
Strefa basenowa (ok. 16,00 x 7,80 m) znajduje się z tyłu/od strony ogrodu domu. Znajdziesz tu podgrzewany basen (głębokość 1,50 m, wymiary: 6,00 x 12,00 m, wyposażony w pokrywę na kółkach), przestronną kabinę prysznicową, szafę wnękową, podwójną saunę na podczerwień oraz toaletę. Strefa basenowa, która posiada ogrzewanie podłogowe, jest również połączona z ogrodem za pomocą drzwi przesuwnych. PARTER
Szerokimi drewnianymi schodami można dostać się na piętro I, gdzie antresola tworzy centralną przestrzeń i do której przylegają różne pokoje: POKÓJ I
Pomieszczenie to jest obecnie wykorzystywane jako pralnia/prasowalnia (ok. 5,80 x 2,80 m) i znajduje się z boku domu. Umieszczono tu duży blat roboczy z podwójnym zlewem oraz punkty podłączenia urządzeń myjących. SYPIALNIA II
Główna sypialnia (ok. 4,70 x 6,05 m) znajduje się z tyłu domu. Oprócz części sypialnej powstała szafa ubraniowa (wyposażona w dwie duże szafki ścienne oraz szafkę stałą). Drzwi zapewniają dostęp do balkonu. ŁAZIENKA
Łazienka (ok. 3,60 x 5,20 m) znajduje się również od strony ogrodu. Umeblowanie składa się z przestronnej kabiny prysznicowej typu walk-in z baterią termostatyczną, designerskiej wanny (z której rozpościera się piękny widok na ogród), dwóch designerskich umywalek oraz w osobnym pomieszczeniu niskiej szafki stałej i toalety naściennej z wbudowaną spłuczką. SYPIALNIA IV
Sypialnia frontowa (ok. 4,10 x 4,10 m). DRUGIE PIĘTRO
PODDASZE GÓRSKIE
Duży strych magazynowy (nie na wysokości stojącej). Na strych można dostać się z podestu po schodach strychowych. OGRÓD
Wokół domu znajduje się dojrzały ogród. Podwórko oferuje między innymi duży trawnik, szereg bardzo nasłonecznionych tarasów i rabat z różnorodną roślinnością, drzewami, krzewami, rododendronami, kwiatami (m.in. różami, lawendą itp.). Na tyłach ogrodu umieszczono drewnianą szopę.
Ogród frontowy jest zagospodarowany różnymi granicami i ścieżkami, a przed garażem znajduje się miejsce parkingowe. CO JESZCZE MUSISZ WIEDZIEĆ
• Jest to bardzo solidna konstrukcja z solidnych materiałów.
• Dom jest dobrze ocieplony.
• Dom wyposażony jest w aluminiowe okna i ościeżnice.
• Dom wyposażony jest w centralnie sterowany system oświetleniowy.
• Jest system alarmowy.
• Garaż jest ogrzewany.
• Ogród posiada system nawadniania i oświetlenie ogrodowe.
• W domu znajduje się przemyślany plan oświetlenia z różnymi kinkietami i reflektorami wpuszczanymi. Tato stylová vila (včetně krytého bazénu a sauny) byla postavena v roce 2005 na prostorném pozemku o rozloze více než 2600 m². Při stavbě byly použity pouze vysoce kvalitní materiály. Kromě prostorné obývací/jídelní kuchyně nabízí dům v přízemí obývací pokoj, jídelnu, zahradní pokoj a velkou kancelář, dále čtyři ložnice, tři koupelny a prostornou krytou garáž pro dvě až tři auta. PŘÍZEMÍ
SÁL / VCHOD
Do této vily se vchází honosnou halou s vysokými stropy. Sál je ústředním bodem a poskytuje přístup do různých místností. Najdete zde také schody do patra I a elektroměrovou skříň (14 skupin + třífázový proud + proudový chránič). Prostorná šatní skříň, šatna a toaleta jsou umístěny v druhé části haly. WC
Toaleta s moderním obkladem, závěsnou toaletou s vestavěnou nádržkou a umyvadlem. ÚŘAD
Kancelář (cca 4,60 x 5,85 m) se nachází v přední části domu a má dobré světlo. Kancelář sousedí s obývacím pokojem. OBÝVACÍ POKOJ
Obývací pokoj se skládá ze tří částí:
-Prostorná jídelna (cca 7,20 x 4,45 m), která se nachází mezi kuchyní a obývacím pokojem. Na jedné straně je umístěna komoda vyrobená na zakázku a na druhé straně knihovna. Posuvné dveře umožňují přístup na zahradu.
-Obývací pokoj (cca 7,20 x 5,85 m) sousedí s výše zmíněnou kanceláří a je částečně oddělen od jídelny příčkou. V této stěně je umístěn plynový krb, který je viditelný jak z obývacího pokoje, tak z jídelny. Kromě toho byl vytvořen úložný prostor pro TV a audio zařízení. Z této místnosti máte také přístup na zahradu posuvnými dveřmi.
-Světlý zahradní pokoj přímo sousedí s obývacím pokojem. Z tohoto pokoje máte krásný výhled do zahrady téměř do všech stran. KUCHYNĚ
Kuchyň (cca 7,20 x 3,85 m) se nachází vedle jídelny a je vybavena prostorným, luxusním nábytkem. Uprostřed najdete ostrůvek se žulovým vrcholem. V horní části jsou umístěny tři plynové hořáky, včetně hořáku wok. Nad ním je digestoř z nerezové oceli. Kromě toho je na tomto ostrůvku umístěn nerezový dřez, myčka a mnoho zásuvek (úložný prostor). Horní skříňka na straně jídelny obsahuje také žulovou desku, mrazničku, kávovar na espresso a parní troubu a také dostatek místa ve skříňce. Druhá nástěnná skříňka má opět žulovou desku, horkovzdušnou troubu, velkou ohřívací zásuvku, velkou lednici a různé zásuvky. Z kuchyně je přístup do jídelny, meziportálu a sklepa. Z kuchyně máte také přístup na zahradu posuvnými dveřmi. Přízemí je částečně vybaveno břidlicovými podlahami, částečně širokými dubovými palubkami. POD PODLAHOU
HALA
Sál se vstupem do různých místností: MULTIFUNKČNÍ PROSTOR
Velká multifunkční místnost (cca 6,80 x 7,80 m), v současné době využívaná jako hobby/kulečníková místnost. V této místnosti je koberec a na stěnách jsou nástěnné lampy. SKLEP
Velký vinný sklípek, vybavený klimatizací. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
Technická místnost, kde je umístěna jednotka VN (WTW), kotle ústředního topení (Nefit HR 2005 a 2020), topný systém bazénu a filtrační zařízení. Kromě toho je zde umístěn odvlhčovací/ventilační systém pro oblast bazénu. PŘÍZEMÍ
PORTÁL INTERMEDIATE
Z kuchyně přístup k portálu vedle: SCULLERY
Technická místnost s malou kuchyňskou linkou s nerezovým dřezem a velkou nástěnnou skříňkou. Z technické místnosti přístup do zmíněné haly/vchodu. GARÁŽ
Prostorná garáž (cca 10,30 x 7,80 m), která nabízí dostatek místa pro dvě auta (případně tři). Garáž je přístupná dvěma elektricky ovládanými sekčními vraty a dveřmi pro pěší na boku. Na podlaze je kompletně dlažba. PLOCHA BAZÉNU
Areál koupaliště (ca. 16,00 x 7,80 m) se nachází na zadní/zahradní straně domu. Najdete zde vyhřívaný bazén (hloubka 1,50 m, rozměry: 6,00 x 12,00 m, vybavený roletovým potahem), prostorný sprchový kout, vestavěnou skříň, dvojitou infrasaunu a toaletu. Bazénový areál s podlahovým vytápěním je také propojen se zahradou posuvnými dveřmi. PŘÍZEMÍ
Po širokém dřevěném schodišti se dostanete do patra I, kde mezipatro tvoří centrální prostor a ke kterému přiléhají jednotlivé místnosti: POKOJ I
Tato místnost je v současné době využívána jako prádelna/žehlírna (cca 5,80 x 2,80 m) a nachází se na boku domu. Byla zde umístěna velká pracovní deska s dvojitým dřezem a jsou zde umístěna přípojná místa pro mycí zařízení. LOŽNICE II
Hlavní ložnice (cca 4,70 x 6,05 m) se nachází v zadní části domu. Kromě prostoru na spaní byla vytvořena šatní skříň (vybavená dvěma velkými nástěnnými skříňkami a pevnou skříní). Dveře umožňují přístup na balkon. KOUPELNA
Koupelna (cca 3,60 x 5,20 m) se nachází také na straně zahrady. Vybavení bytu tvoří prostorný sprchový kout s termostatickou baterií, designová vana (ze které je krásný výhled do zahrady), dvě designová umyvadla a v samostatné místnosti nízká pevná skříňka a závěsná toaleta se zabudovanou splachovací nádržkou. LOŽNICE IV
Přední ložnice (cca 4,10 x 4,10 m). DRUHÉ PATRO
HORSKÉ ATTIKUM
Velké úložné podkroví (ne ve výšce stání). Do tohoto podkroví se dostanete z podesty po půdních schodech. ZAHRADA
Vzrostlá zahrada je situována kolem domu. Dvorek nabízí mimo jiné velký trávník, řadu velmi slunných teras a záhony s různými rostlinami, stromy, keři, rododendrony, květinami (včetně růží, levandule atd.). V zadní části zahrady byl umístěn dřevěný přístřešek.
Předzahrádka je upravena různými hranicemi a cestičkami, před garáží je parkovací stání. CO JEŠTĚ POTŘEBUJETE VĚDĚT
• Jedná se o velmi pevnou konstrukci s pevnými materiály.
• Dům je dobře izolovaný.
• Dům je vybaven hliníkovými okny a rámy.
• Dům je vybaven centrálně řízeným osvětlením Gira.
• K dispozici je poplašný systém.
• Garáž je vytápěna.
• Zahrada má zavlažovací systém a zahradní osvětlení.
• V domácnosti je dobře promyšlený plán osvětlení s různými nástěnnými lampami a zapuštěnými bodovými světly. Cette élégante villa (comprenant une piscine intérieure et un sauna) a été construite en 2005 sur un terrain spacieux de plus de 2600 m². Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction. En plus d’un spacieux salon/salle à manger, la maison offre un salon, une salle à manger, une salle de jardin et un grand bureau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres, trois salles de bains et un garage intérieur spacieux pour deux à trois voitures. REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL / ENTRÉE
Vous entrez dans cette villa par le hall majestueux avec de hauts plafonds. Le hall est le point central et permet d’accéder à différentes pièces. Vous y trouverez également l’escalier menant à l’étage I et l’armoire à compteurs (14 groupes + courant triphasé + disjoncteur différentiel). L’armoire spacieuse, ainsi qu’un placard et les toilettes, sont situés dans la deuxième partie du hall. TOILETTE
Salle de bains avec carrelage moderne, toilettes murales avec réservoir intégré et lavabo. BUREAU
Le bureau (env. 4,60 x 5,85 m) est situé à l’avant de la maison et dispose d’une bonne lumière. Le bureau est adjacent au salon. SALON
Le salon se compose de trois parties :
-Une salle à manger spacieuse (env. 7,20 x 4,45 m), située entre la cuisine et le salon. Une commode sur mesure a été placée d’un côté, et une bibliothèque de l’autre. Des portes coulissantes permettent d’accéder au jardin.
-Le salon (environ 7,20 x 5,85 m) est adjacent au bureau susmentionné et est partiellement séparé de la salle à manger par une cloison de séparation. Une cheminée à gaz a été placée dans ce mur, qui est visible à la fois du salon et de la salle à manger. De plus, des placards ont été créés pour la télévision et l’équipement audio. Vous avez également accès au jardin depuis cette pièce par des portes coulissantes.
-La pièce de jardin lumineuse est directement adjacente au salon. De cette pièce, vous avez une belle vue sur le jardin presque tout autour. CUISINE
La cuisine (env. 7,20 x 3,85 m) est située à côté de la salle à manger et est équipée d’un mobilier spacieux et luxueux. Au centre, vous trouverez un îlot avec un sommet en granit. Trois brûleurs à gaz, dont un brûleur wok, sont placés dans le haut. Au-dessus se trouve la hotte aspirante en acier inoxydable. De plus, l’évier en inox, le lave-vaisselle et de nombreux tiroirs (espace de rangement) sont placés dans cet îlot. L’unité murale du côté de la salle à manger contient également un plan en granit, le congélateur, la machine à expresso et le four à vapeur, ainsi que beaucoup d’espace de rangement. L’autre unité murale a à nouveau un dessus en granit, un four à convection, un grand tiroir chauffant, un grand réfrigérateur et divers tiroirs. De la cuisine, vous avez accès à la salle à manger, au portail intermédiaire et à la cave. Vous avez également accès au jardin depuis la cuisine par des portes coulissantes. Le rez-de-chaussée est en partie équipé de sols en ardoise, en partie de larges planches de chêne. SOUS LE PLANCHER
SALLE
Hall avec accès à différentes pièces : ESPACE MULTIFONCTIONNEL
Grande salle multifonctionnelle (env. 6,80 x 7,80 m), actuellement utilisée comme salle de loisirs/billard. Cette pièce est recouverte de moquette et les murs sont équipés d’appliques murales. CAVE
Grande cave à vin, équipée d’un climatiseur. ZONE TECHNIQUE
Un local technique, où se trouvent l’unité MT (WTW), les chaudières de chauffage central (Nefit HR 2005 et 2020 respectivement), le système de chauffage de la piscine et l’installation du filtre. De plus, le système de déshumidification/ventilation de la piscine est placé ici. REZ-DE-CHAUSSÉE
PORTAIL INTERMÉDIAIRE
De l’accès cuisine au portail adjacent à : SCULLERY
La buanderie avec petit meuble de cuisine avec évier en acier inoxydable et grand placard mural. De la buanderie accès au hall/entrée susmentionné. GARAGE
Garage spacieux (env. 10,30 x 7,80 m), qui offre amplement d’espace pour deux voitures (éventuellement trois). Le garage est accessible par deux portes sectionnelles à commande électrique et une porte piétonne sur le côté. Le sol est entièrement carrelé. ESPACE PISCINE
La zone de la piscine (env. 16,00 x 7,80 m) est situé à l’arrière/jardin de la maison. Vous y trouverez une piscine chauffée (1,50 mètres de profondeur, dimensions : 6,00 x 12,00 m, équipée d’une couverture à roulettes), une douche à l’italienne spacieuse, une armoire intégrée, un sauna infrarouge double et des toilettes. La piscine, qui dispose d’un chauffage au sol, est également reliée au jardin par des portes coulissantes. REZ-DE-CHAUSSÉE
Par le large escalier en bois dur, vous atteignez l’étage I, où la mezzanine forme l’espace central et auquel les différentes pièces sont attenantes : SALLE I
Cette pièce est actuellement utilisée comme buanderie/salle de repassage (environ 5,80 x 2,80 m) et est située sur le côté de la maison. Un grand plan de travail avec double évier a été placé ici et les points de connexion pour l’équipement de lavage se trouvent ici. CHAMBRE II
La chambre principale (env. 4,70 x 6,05 m) est située à l’arrière de la maison. En plus de l’espace nuit, une penderie (équipée de deux grands placards muraux et d’un placard fixe) a été créée. Une porte permet d’accéder au balcon. SALLE DE BAINS
La salle de bain (env. 3,60 x 5,20 m) est également située côté jardin. L’ameublement se compose d’une douche à l’italienne spacieuse avec robinet thermostatique, d’une baignoire design (d’où une belle vue sur le jardin), de deux lavabos design et dans une pièce séparée d’un placard bas fixe et d’un WC mural avec réservoir intégré. CHAMBRE IV
Chambre avant (env. 4,10 x 4,10 m). DEUXIÈME ÉTAGE
MONTAGNE ATTIQUE
Grand grenier de rangement (pas à hauteur debout). Ce grenier est accessible depuis le palier par une échelle de grenier. JARDIN
Le jardin mature est situé autour de la maison. La cour arrière offre, entre autres, une grande pelouse, un certain nombre de terrasses très ensoleillées et des bordures avec des plantes variées, des arbres, des arbustes, des rhododendrons, des fleurs (dont des roses, de la lavande, etc.). Un cabanon en bois a été placé à l’arrière du jardin.
Le jardin avant est aménagé avec diverses bordures et allées, et il y a une place de parking devant le garage. CE QUE VOUS DEVEZ AUSSI SAVOIR
• Il s’agit d’une construction très solide avec des matériaux solides.
• La maison est bien isolée.
• La maison est équipée de fenêtres et de cadres en aluminium.
• La maison est équipée d’un système d’éclairage Gira à commande centrale.
• Il y a un système d’alarme.
• Le garage est chauffé.
• Le jardin dispose d’un système d’irrigation et d’un éclairage de jardin.
• Il existe un plan d’éclairage bien pensé avec différentes appliques murales et spots encastrés dans la maison. Esta elegante villa (que incluye piscina cubierta y sauna) fue construida en 2005 en una amplia parcela de más de 2600 m². Durante la construcción solo se utilizaron materiales de alta calidad. Además de un amplio salón-comedor, la casa ofrece una sala de estar, un comedor, una sala de jardín y un gran despacho en la planta baja, así como cuatro dormitorios, tres baños y un amplio garaje interior para dos o tres coches. PLANTA BAJA
SALÓN / ENTRADA
Se accede a esta villa a través del majestuoso vestíbulo con techos altos. El vestíbulo es el punto central y da acceso a varias estancias. Aquí también se encuentran las escaleras de acceso a la planta I y el armario de contadores (14 grupos + corriente trifásica + disyuntor diferencial). El amplio armario, así como un armario y el aseo, se encuentran en la segunda parte del recibidor. INODORO
Cuarto de aseo con azulejos modernos, un inodoro de pared con cisterna incorporada y un lavabo. OFICINA
La oficina (aprox. 4,60 x 5,85 m) se encuentra en la parte delantera de la casa y tiene buena luz. La oficina está adyacente a la sala de estar. SALÓN
La sala de estar consta de tres partes:
-Un amplio comedor (aprox. 7,20 x 4,45 m), situado entre la cocina y el salón. Se ha colocado una cómoda hecha a medida en un lado y una estantería en el otro lado. Las puertas correderas dan acceso al jardín.
-La sala de estar (aprox. 7,20 x 5,85 m) se encuentra adyacente a la oficina antes mencionada y está parcialmente separada del comedor por una pared divisoria. En esta pared se ha colocado una chimenea de gas, que es visible tanto desde el salón como desde el comedor. Además, se ha creado un armario para equipos de TV y audio. También tiene acceso al jardín desde esta habitación a través de puertas correderas.
-La luminosa sala de jardín está directamente adyacente a la sala de estar. Desde esta habitación se tiene una hermosa vista del jardín casi en su totalidad. COCINA
La cocina (aprox. 7,20 x 3,85 m) se encuentra junto al comedor y está equipada con muebles amplios y lujosos. En el centro encontrarás una isla con una cima de granito. Tres quemadores de gas, incluido un quemador de wok, están colocados en la parte superior. Encima de esto se encuentra la campana extractora de acero inoxidable. Además, en esta isla se colocan el fregadero de acero inoxidable, el lavavajillas y muchos cajones (espacio de almacenamiento). El mueble alto en el lado del comedor también contiene una encimera de granito, el congelador, la máquina de café espresso y el horno de vapor, así como mucho espacio en el armario. El otro mueble alto tiene una encimera de granito, un horno de convección, un gran cajón calentador, un gran frigorífico y varios cajones. Desde la cocina se accede al comedor, al portal intermedio y a la bodega. También tiene acceso al jardín desde la cocina a través de puertas correderas. La planta baja está equipada en parte con suelos de pizarra, en parte con amplios suelos de roble. BAJO SUELO
SALA
Hall con acceso a varias estancias: ESPACIO MULTIFUNCIONAL
Gran sala multifuncional (aprox. 6,80 x 7,80 m), actualmente utilizada como sala de hobby/billar. Esta habitación está alfombrada y las paredes tienen lámparas de pared. SÓTANO
Amplia bodega, equipada con climatizador. ÁREA TÉCNICA
Una sala técnica, donde se ubica la unidad de MT (WTW), las calderas de calefacción central (Nefit HR 2005 y 2020 respectivamente), el sistema de calefacción de la piscina y la instalación de filtros. Además, aquí se coloca el sistema de deshumidificación/ventilación para la zona de la piscina. PLANTA BAJA
PORTAL INTERMEDIO
Desde la cocina se accede al portal adyacente a: COCINA
El lavadero con pequeño mueble de cocina con fregadero de acero inoxidable y gran armario de pared. Desde el lavadero se accede al mencionado vestíbulo/entrada. GARAJE
Amplio garaje (aprox. 10,30 x 7,80 m), que ofrece un amplio espacio para dos coches (posiblemente tres). Se puede acceder al garaje a través de dos puertas seccionales accionadas eléctricamente y una puerta peatonal en el lateral. El suelo está completamente embaldosado. ZONA DE PISCINA
La zona de la piscina (aprox. 16,00 x 7,80 m) se encuentra en la parte trasera/jardín de la casa. Aquí encontrará una piscina climatizada (1,50 metros de profundidad, dimensiones: 6,00 x 12,00 m, equipada con una cubierta enrollable), una amplia ducha a ras de suelo, un armario empotrado, una sauna de infrarrojos doble y un aseo. La zona de la piscina, que tiene calefacción por suelo radiante, también está conectada con el jardín a través de puertas correderas. PLANTA BAJA
A través de la amplia escalera de madera noble se llega a la planta I, donde el entresuelo forma el espacio central y al que se unen las distintas estancias: SALA I
Esta habitación se utiliza actualmente como lavadero/plancha (aprox. 5,80 x 2,80 m) y se encuentra en el lateral de la casa. Aquí se ha colocado una gran encimera con doble fregadero y se encuentran los puntos de conexión para el equipo de lavado. DORMITORIO II
El dormitorio principal (aprox. 4,70 x 6,05 m) se encuentra en la parte trasera de la casa. Además de la zona de noche, se ha creado un armario (equipado con dos grandes armarios de pared y un armario fijo). Una puerta da acceso al balcón. BAÑO
El baño (aprox. 3,60 x 5,20 m) también se encuentra en el lado del jardín. El mobiliario consta de una amplia ducha a ras de suelo con grifo termostático, un baño de diseño (desde el que se disfruta de una hermosa vista al jardín), dos lavabos de diseño y, en una habitación separada, un armario bajo fijo y un inodoro de pared con cisterna incorporada. DORMITORIO IV
Dormitorio delantero (aprox. 4,10 x 4,10 m). SEGUNDO PISO
ÁTICO DE MONTAÑA
Gran ático de almacenamiento (no a altura de pie). A este ático se puede llegar desde el rellano a través de una escalera de buhardilla. JARDÍN
El jardín maduro está situado alrededor de la casa. El patio trasero ofrece, entre otras cosas, un gran césped, una serie de terrazas muy soleadas y bordes con diferentes plantas, árboles, arbustos, rododendros, flores (incluidas rosas, lavanda, etc.). Se ha colocado un cobertizo de madera en la parte trasera del jardín.
El jardín delantero está ajardinado con varios bordes y caminos, y hay una plaza de aparcamiento delante del garaje. QUÉ MÁS NECESITAS SABER
• Es una construcción muy sólida con materiales sólidos.
• La casa está bien aislada.
• La casa está equipada con ventanas y marcos de aluminio.
• La casa está equipada con un sistema de iluminación Gira con control central.
• Hay un sistema de alarma.
• El garaje está climatizado.
• El jardín cuenta con sistema de riego e iluminación de jardín.
• Hay un plan de iluminación bien pensado con varios apliques y focos empotrados en la casa.