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House & single-family home for sale in Saint-Gervasy
USD 731,986
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96836754
/ 96836754
Reference:
EDEN-T96836754
Country:
FR
City:
Saint Gervasy
Postal code:
30320
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,606 sqft
Lot size:
2,336 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
3
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marguerittes | USD 205 | - |
| Poulx | USD 252 | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | USD 226 | - |
| Montfrin | USD 170 | - |
| Remoulins | USD 195 | - |
| Beaucaire | USD 200 | USD 146 |
| Caveirac | USD 270 | - |
| Clarensac | USD 247 | - |
| Calvisson | USD 240 | - |
| Graveson | USD 270 | - |
| Vauvert | USD 223 | - |
| Avignon | USD 246 | USD 232 |
| Laudun-l'Ardoise | USD 217 | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | USD 395 | USD 309 |
| Paradou | USD 361 | - |
| Châteaurenard | USD 264 | USD 249 |
| Roquemaure | USD 199 | - |
| Sommières | USD 230 | - |
| Le Pontet | USD 227 | USD 193 |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 210 | USD 172 |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less 15 Minuten vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt, entwickelt dieses authentische Dorfbauernhaus, das nach den Regeln der Kunst mit schönen Materialien renoviert wurde, eine Fläche von 350 m2. Die perfekt gemeisterte Renovierung, die ihren Charakter bewahrt hat, kombiniert erfolgreich die Patina der alten und aktuellen Dienstleistungen. Der Vorraum führt zu einer Waschküche und bietet dann Zugang zu den Wohnzimmern. Eine große und helle, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zum Garten und seinem 7,5 x 4 m großen Pool. Der erste Stock besteht aus 3 schönen Suiten von mehr als 30 m2, jede mit Duschbad oder Bad. Zwei offene Räume vervollständigen diese Ebene: ein Büroraum und ein sehr schöner Lesesaal/Bibliotheksbereich mit seinen Sichtbalken. Diese Ebene verfügt auch über einen großen Dachboden, der bei Bedarf leicht in ein 5. Schlafzimmer umgewandelt werden kann. In der obersten Etage des Hauses befindet sich ein Büro, das sich zu einem vierten Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen öffnet. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Haus auch eine große Garage, in der Sie 2 Autos parken können, einen mit Wärmepumpe beheizten Salzpool, einen großen Kamin im Wohnzimmer, eine Werkstatt, einen Weinkeller... Das Haus ist mit einem Pelletkessel zum Heizen ausgestattet und einige Zimmer sind klimatisiert. Ein schönes, warmes und einladendes Einfamilienhaus im Herzen des Dreiecks von Nîmes, Uzès, Pont du Gard, in der Nähe des TGV-Bahnhofs Nîmes Pont du Gard. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1963 Euro und 2687 Euro. Kontakt: Alexandra ... Alexandra Cluchier (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Situé à 15 minutes du centre ville de Nîmes, cet authentique mas de village rénové dans les règles de l'art avec de beaux matériaux, développe une superficie de 350 m2. Parfaitement maîtrisée, sa rénovation, qui lui a préservé son cachet, conjugue avec succès patines de l'ancien et prestations actuelles. Le vestibule dessert une buanderie puis donne accès aux pièces de vie. Une grande et lumineuse cuisine entièrement équipée, une salle à manger puis un double séjour ouverts sur la terrasse, le jardin et sa piscine de 7,5 x 4 m. Le premier étage se compose de 3 belles suites de plus de 30 m2, chacune avec salle d'eau ou salle de bain. Deux pièces ouvertes complètent ensuite ce niveau : un espace bureau et un très bel espace salon de lecture/bibliothèque avec ses poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'un grand grenier facilement aménageable en 5ème chambre si besoin. Au dernier étage de la maison on retrouve un bureau, ouvert sur une quatrième chambre aux généreuses dimensions. Proche de toutes les commodités, cette maison offre également un grand garage où l'on peut stationner 2 voitures, une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, une grande cheminée dans le salon, un atelier, une cave à vin... La maison est équipée d'une chaudière à granulés pour le chauffage et certaines chambres sont climatisées. Une belle maison de famille chaleureuse et accueillante au coeur du triangle Nîmes, Uzès, Pont du Gard, à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963 euros et 2687 euros. Contact : Alexandra ... Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Located 15 minutes from the city center of Nîmes, this authentic village farmhouse renovated according to the rules of the art with beautiful materials, develops a surface area of 350 m2. Perfectly mastered, its renovation, which has preserved its character, successfully combines the patinas of the old and current services. The vestibule leads to a laundry room and then gives access to the living rooms. A large and bright fully equipped kitchen, a dining room and a double living room opening onto the terrace, the garden and its 7.5 x 4 m swimming pool. The first floor consists of 3 beautiful suites of more than 30 m2, each with shower room or bathroom. Two open rooms then complete this level: an office space and a very beautiful reading room/library area with its exposed beams. This level also has a large attic that can easily be converted into a 5th bedroom if needed. On the top floor of the house there is an office, opening onto a fourth bedroom of generous dimensions. Close to all amenities, this house also offers a large garage where you can park 2 cars, a salt pool heated by heat pump, a large fireplace in the living room, a workshop, a wine cellar... The house is equipped with a pellet boiler for heating and some rooms are air-conditioned. A beautiful, warm and welcoming family home in the heart of the triangle of Nîmes, Uzès, Pont du Gard, close to the Nîmes Pont du Gard TGV station. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1963 euros and 2687 euros. Contact: Alexandra ... Alexandra Cluchier (EI) Commercial Agent - RSAC number: 890 423 205 - Nîmes.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace