USD 1,502,666
USD 1,745,032
USD 1,448,807
USD 1,825,820
USD 1,497,280
USD 1,820,434
Efficity, the online agency that values your property, offers you this architect-designed villa with 210m² of living space (240m² total area), renovated in 2020 with quality materials. Ideally located, 10 minutes from the city center of Aix en Provence and all its amenities, 15 minutes from the TGV station in Aix en Provence, and 30 minutes from the airport, you will combine serenity and active life with ease.
At the heart of 5,000m² of lush and landscaped garden with an exotic touch, (+ 5,000m² in natural unexploited area, ideal for horses), this property is organized on 2 levels. On the ground floor, 110m² of living spaces including an entrance hall opening onto a double living room, a panoramic round living room with fireplace and beautiful cathedral ceiling height, an open and equipped kitchen, all giving access to 70m² of terrace, the pool, its beaches, and its pool house. On the sleeping side, a 13m² bedroom opening onto the pool, a shower room, an office, and 2 separate toilets. Upstairs, 2 bedrooms of 12 and 13m² with dressing rooms, 1 bathroom, and separate toilets.
A laundry room, numerous storage spaces, a cellar, a double garage, 8 exterior parking spaces, the possibility of a 40m² extension complete and enhance this property.
Features:
- Schmitt kitchen, Siemens appliances.
- Radiant heating and reversible air conditioning.
- Electric aluminum shutters.
- Alarm.
- Videophone.
- Electric gate.
- Irrigation and electric lighting.
- Drilling (pool + irrigation) and city water (personal consumption).
- Individual sanitation.
Property tax: €2,731
For any additional information inquiries, please contact me. Sylvie PASQUIER ... View more View less 13 100 AIX EN PROVENCE - MONTAIGUET SUD - VILLA T6 240M² - RENOVEE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - ECRIN DE VERDURE LUXURIANT - 10.000M² TERRAIN - VUE DEGAGEE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa d'architecte de 210m² de surface habitable (240m² surface au sol), rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités. Idéalement située, à 10mn du centre ville d'Aix en Provence et toutes ses commodités, à 15mn de la gare TGV d'Aix en Provence et 30mn de l'aéroport, vous allierez sérénité et vie active avec aisance.
Au cœur de 5.000m² de jardin luxuriant et paysagé à tendance exotique, (+ 5.000m² en zone naturelle non exploités, idéal pour chevaux), cette propriété s'organise sur 2 niveaux.
Au RDC, 110m2 de pièces de vie comprenant 1 hall d'entrée ouvrant sur un double séjour , 1 salon rotonde panoramique avec cheminée et belle hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, le tout offrant l'accès directe à 70 m² de terrasse, à la piscine, ses plages et son pool house. Coté nuit, une chambre de 13m² ouvrant sur la piscine, une salle de douche, un bureau et 2 toilettes séparées.
A l'étage, 2 chambres de 12 et 13m² avec dressing, 1 salle de bain et des toilettes séparés.
Une buanderie, de nombreux rangements, une cave, un double garage, 8 places de parkings extérieures, la possibilité d'extension de 40m² complètent et valorisent ce bien.
Les équipements :
- Cuisine Schmitt, électroménager Siemens.
- Chauffage rayonnant et climatisation réversible
- Stores aluminium électriques
- Alarme
- Visiophone
- Portail électrique
- Arrosage et éclairage électrique
- forage (piscine + arrosage) et eau de ville (consommation personnelle)
- Assainissement individuel
Taxe foncière : 2.731€
Pour toutes demandes de renseignements complémentaires merci de me contacter. Sylvie PASQUIER ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sylvie Pasquier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-En-Provence n°878212307
Ref annonce : 155747 13 100 AIX EN PROVENCE - MONTAIGUET SUD - VILLA T6 240M² - RENOVATED - SPACIOUS - BRIGHT - LUSH GREEN SETTING - 10,000M² PLOT - OPEN VIEW -
Efficity, the online agency that values your property, offers you this architect-designed villa with 210m² of living space (240m² total area), renovated in 2020 with quality materials. Ideally located, 10 minutes from the city center of Aix en Provence and all its amenities, 15 minutes from the TGV station in Aix en Provence, and 30 minutes from the airport, you will combine serenity and active life with ease.
At the heart of 5,000m² of lush and landscaped garden with an exotic touch, (+ 5,000m² in natural unexploited area, ideal for horses), this property is organized on 2 levels. On the ground floor, 110m² of living spaces including an entrance hall opening onto a double living room, a panoramic round living room with fireplace and beautiful cathedral ceiling height, an open and equipped kitchen, all giving access to 70m² of terrace, the pool, its beaches, and its pool house. On the sleeping side, a 13m² bedroom opening onto the pool, a shower room, an office, and 2 separate toilets. Upstairs, 2 bedrooms of 12 and 13m² with dressing rooms, 1 bathroom, and separate toilets.
A laundry room, numerous storage spaces, a cellar, a double garage, 8 exterior parking spaces, the possibility of a 40m² extension complete and enhance this property.
Features:
- Schmitt kitchen, Siemens appliances.
- Radiant heating and reversible air conditioning.
- Electric aluminum shutters.
- Alarm.
- Videophone.
- Electric gate.
- Irrigation and electric lighting.
- Drilling (pool + irrigation) and city water (personal consumption).
- Individual sanitation.
Property tax: €2,731
For any additional information inquiries, please contact me. Sylvie PASQUIER ...