USD 345,937
USD 345,937
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96884717
/ 96884717
Reference:
EDEN-T96884717
Country:
FR
City:
Arbin
Postal code:
73800
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,230 sqft
Lot size:
2,616 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
The pluses: this village house offers many possibilities. The independent entrance to the outbuildings makes it easy to envisage the creation of a dwelling at the level of the convertible attic, or even an extension of the existing living area. The barn outside can also be converted.
Budget 322,000 euros agency fees for sellers.
DPE: Class D - GHG: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1630 euros and 2270 euros.
To visit and assist you in your project, do not hesitate to contact us. Sonia and Cyrille JEANTAUD at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
€2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 362950 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr View more View less ARBIN (73800), en exclusivité ! Sonia et Cyrille JEANTAUD vous proposent de découvrir cette coquette maison de village 5 pièces de 114.30 m² environ avec ses dépendances. Edifiée sur une parcelle de terrain de 243 m², vous pourrez également profiter d'un jardinet extérieur situé à l'arrière de l'habitation. Les pièces de vie sont réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar pour partager des moments conviviaux. Le dégagement de l'entrée comprend deux placards dont l'un est fermé par de belles portes en bois, un WC indépendant avec lave-mains. Le salon-séjour orienté Sud, donne accès à un premier balcon. Les escaliers en bois mènent au premier étage, la cage d'escaliers est habillée par une bibliothèque. L'étage est composé de trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et une pièce en enfilade de 8,51 m² environ pouvant être utilisée comme une chambre, un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Des niches de rangements agrémentent les espaces et ajoutent du cachet aux pièces. Les combles aménageables sont accessibles par un palier commun et sont indépendants des deux niveaux d'habitation. En rez-de-jardin, deux niveaux de caves voûtées en terre battue sont également accessibles par le palier commun et ouvrent sur le jardinet. A l'extérieur, une grange avec grenier et un appentis viennent compléter ce bien. Côté technique : chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Menuiseries bois double vitrage et volets bois. Assainissement collectif. Internet : fibre. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur l'appentis. Côté pratique : proche de toutes les commodités. Ecoles, commerces, transports en commun, gare de Montmélian et accès A43 à 5 minutes.
Les plus : cette maison de village offre de nombreuses possibilités. L'entrée indépendante des communs permet d'envisager facilement la création d'un logement au niveau des combles aménageables, voire une extension de la surface habitable déjà existante. La grange située à l'extérieur pouvant elle aussi être transformée.
Budget 322 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ARBIN (73800), эксклюзив! Соня и Сириль ЖАНТО приглашают вас открыть для себя этот красивый 5-комнатный деревенский дом площадью около 114,30 м² с хозяйственными постройками. Построенный на участке земли площадью 243 м², вы также можете наслаждаться открытым садом, расположенным в задней части дома. Жилые комнаты расположены на двух уровнях. На первом этаже вход ведет в полностью оборудованную открытую кухню с барной стойкой, где можно разделить дружеские моменты. Прихожая из прихожей включает в себя два шкафа, один из которых закрывается красивыми деревянными дверями, отдельный туалет с умывальником. Из гостиной, выходящей на южную сторону, есть выход на первый балкон. На второй этаж ведет деревянная лестница, на лестничной клетке установлен книжный шкаф. Второй этаж состоит из трех спален, включая главную спальню с балконом и прилегающую комнату площадью около 8,51 м², которую можно использовать как спальню, кабинет, гардеробную или игровую комнату. Ванная комната и отдельный туалет завершают этот уровень. Ниши для хранения украшают пространства и придают комнатам характер. На трансформируемый чердак можно попасть через общую лестничную площадку, и он не зависит от двух уровней проживания. На уровне сада два уровня сводчатых подвалов в утрамбованной земле также доступны через общую лестничную площадку и выходят в небольшой сад. Снаружи сарай с чердаком и навесом завершают эту собственность. По технической части: отопление пеллетной печью, электрические радиаторы. Деревянные столярные изделия, двойное остекление и деревянные ставни. Коллективная санитария. Интернет: оптоволокно. На навесе установлены фотоэлектрические панели. Практичность: рядом со всеми удобствами. Школы, магазины, остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал Монмелиан и автомагистраль A43 находятся в 5 минутах ходьбы.
Плюсы: этот деревенский дом предлагает множество возможностей. Независимый вход в хозяйственные постройки позволяет легко предусмотреть создание жилища на уровне трансформируемого чердака или даже расширения существующей жилой площади. Сарай снаружи также можно переоборудовать.
Бюджет 322 000 евро агентские сборы для продавцов.
DPE: Класс D - GHG: B - Расчетный среднегодовой объем расходов на электроэнергию для стандартного использования, основанный на ценах на энергию на 2021 год: от 1630 евро до 2270 евро.
Чтобы посетить и помочь вам в вашем проекте, не стесняйтесь обращаться к нам. Соня и Сириль ЖАНТО по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Сони ЖАНТО (EI), действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Шамбери 888 920 006 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Профессиональная карта для сделок с недвижимостью и бизнес-активами (T) и управлением недвижимостью (G) n° CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нант - Сен-Назер. Эскроу-счет No ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 € для T и 120 000 € для G. Страхование профессиональной ответственности по полису компании MMA No 120.137.405
Мандат ref: 362950 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости.
Соня ЖАНТО (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: Шамбери 888 920 006 - .
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Geohazards: ... Геологические опасности. Правительство. фр ARBIN (73800), exclusive! Sonia and Cyrille JEANTAUD invite you to discover this pretty 5-room village house of approximately 114.30 m² with its outbuildings. Built on a plot of land of 243 m², you can also enjoy an outdoor garden located at the back of the house. The living rooms are spread over two levels. On the ground floor, the entrance leads to the fully equipped open kitchen with a breakfast bar to share convivial moments. The hallway from the entrance hall includes two cupboards, one of which is closed by beautiful wooden doors, a separate toilet with washbasin. The south-facing living room gives access to a first balcony. The wooden stairs lead to the first floor, the stairwell is lined with a bookcase. The first floor is composed of three bedrooms, including a master bedroom with balcony and an adjoining room of approximately 8.51 m² that can be used as a bedroom, an office, a dressing room or a games room. A bathroom and a separate toilet complete this level. Storage niches decorate the spaces and add character to the rooms. The convertible attic is accessible via a common landing and is independent of the two levels of residence. On the garden level, two levels of vaulted cellars in rammed earth are also accessible via the common landing and open onto the small garden. Outside, a barn with attic and a lean-to complete this property. On the technical side: heating by pellet stove, electric radiators. Wooden joinery, double glazing and wooden shutters. Collective sanitation. Internet: fiber. Photovoltaic panels are installed on the lean-to. Practicality: close to all amenities. Schools, shops, public transport, Montmélian train station and A43 access 5 minutes away.
The pluses: this village house offers many possibilities. The independent entrance to the outbuildings makes it easy to envisage the creation of a dwelling at the level of the convertible attic, or even an extension of the existing living area. The barn outside can also be converted.
Budget 322,000 euros agency fees for sellers.
DPE: Class D - GHG: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1630 euros and 2270 euros.
To visit and assist you in your project, do not hesitate to contact us. Sonia and Cyrille JEANTAUD at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
€2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 362950 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr ARBIN (73800), ekskluzywny! Sonia i Cyrille JEANTAUD zapraszają do odkrycia tego pięknego 5-pokojowego wiejskiego domu o powierzchni około 114,30 m² z budynkami gospodarczymi. Zbudowany na działce o powierzchni 243 m², można również cieszyć się ogrodem na świeżym powietrzu znajdującym się z tyłu domu. Salony rozmieszczone są na dwóch poziomach. Na parterze wejście prowadzi do w pełni wyposażonej otwartej kuchni z barem śniadaniowym, w którym można spędzić miłe chwile. W przedpokoju od holu wejściowego znajdują się dwie szafki, z których jedna zamykana jest pięknymi drewnianymi drzwiami, osobna toaleta z umywalką. Z salonu od strony południowej wychodzi się na pierwszy balkon. Na piętro prowadzą drewniane schody, klatka schodowa wyłożona jest biblioteczką. Piętro składa się z trzech sypialni, w tym głównej sypialni z balkonem oraz przylegającego do niej pokoju o powierzchni około 8,51 m², który może służyć jako sypialnia, gabinet, garderoba lub pokój gier. Poziom ten uzupełnia łazienka i oddzielna toaleta. Wnęki do przechowywania ozdabiają przestrzenie i dodają pomieszczeniom charakteru. Rozkładane poddasze jest dostępne przez wspólny podest i jest niezależne od dwóch poziomów mieszkalnych. Na poziomie ogrodu dwa poziomy sklepionych piwnic z ubitej ziemi są również dostępne przez wspólny podest i otwierają się na mały ogród. Na zewnątrz stodoła z poddaszem i przybudówką dopełniają tę nieruchomość. Od strony technicznej: ogrzewanie piecem na pellet, grzejniki elektryczne. Stolarka drewniana, szyby zespolone i okiennice drewniane. Zbiorowe warunki sanitarne. Internet: światłowód. Panele fotowoltaiczne montowane są na przybudówce. Praktyczność: blisko wszystkich udogodnień. Szkoły, sklepy, transport publiczny, dworzec kolejowy Montmélian i autostrada A43 oddalone są o 5 minut.
Plusy: ten wiejski dom oferuje wiele możliwości. Niezależne wejście do budynków gospodarczych ułatwia wyobrażenie sobie stworzenia mieszkania na poziomie rozkładanego poddasza, a nawet przedłużenia istniejącej części mieszkalnej. Stodołę na zewnątrz można również przerobić.
Budżet: 322 000 euro opłat agencyjnych dla sprzedawców.
DPE: Klasa D - GHG: B - Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1630 euro do 2270 euro.
Aby odwiedzić i pomóc w realizacji projektu, nie wahaj się z nami skontaktować. Sonia i Cyrille JEANTAUD pod numerem ... lub e-mailem pod adresem ...
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Sonii JEANTAUD (EI), działającej w charakterze przedstawiciela handlowego, zarejestrowanego w RSAC Chambery 888 920 006 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Legitymacja zawodowa do transakcji na nieruchomościach i aktywach biznesowych (T) oraz zarządzaniu nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 € dla T i 120 000 € dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez MMA Polisa firmy nr 120.137.405
Nr ref.: 362950 - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości.
Sonia JEANTAUD (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: Chambery 888 920 006 - .
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej Geozagrożeń: ... Zagrożenia geograficzne. Govt. o ARBIN (73800), exklusiv! Sonia und Cyrille JEANTAUD laden Sie ein, dieses hübsche 5-Zimmer-Dorfhaus von ca. 114,30 m² mit seinen Nebengebäuden zu entdecken. Erbaut auf einem Grundstück von 243 m², können Sie auch einen Garten im Freien auf der Rückseite des Hauses genießen. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang in die voll ausgestattete offene Küche mit Frühstückstheke, um gesellige Momente zu teilen. Der Flur von der Eingangshalle umfasst zwei Schränke, von denen einer durch schöne Holztüren verschlossen ist, eine separate Toilette mit Waschbecken. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem ersten Balkon. Die Holztreppe führt in den ersten Stock, das Treppenhaus ist mit einem Bücherregal gesäumt. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und ein angrenzendes Zimmer von ca. 8,51 m², das als Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Stauraumnischen schmücken die Räume und verleihen den Räumen Charakter. Das ausbaubare Dachgeschoss ist über einen gemeinsamen Treppenabsatz erreichbar und unabhängig von den beiden Wohnebenen. Auf der Gartenebene sind zwei Ebenen mit Gewölbekellern aus Stampflehm ebenfalls über den gemeinsamen Treppenabsatz zugänglich und öffnen sich zum kleinen Garten. Draußen vervollständigen eine Scheune mit Dachboden und ein Anlehnstuhl dieses Anwesen. Auf der technischen Seite: Heizung mit Pelletofen, elektrische Heizkörper. Holztischlerei, Doppelverglasung und Holzfensterläden. Kollektive Hygiene. Internet: Glasfaser. Photovoltaik-Paneele sind auf dem Unterstand installiert. Praktikabilität: in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Montmélian und die A43 sind 5 Minuten entfernt.
Die Pluspunkte: Dieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten. Der unabhängige Eingang zu den Nebengebäuden macht es leicht, sich die Schaffung einer Wohnung auf Höhe des ausbaubaren Dachbodens oder sogar eine Erweiterung des bestehenden Wohnbereichs vorzustellen. Die Scheune im Außenbereich kann auch umgebaut werden.
Planen Sie 322.000 Euro Agenturgebühren für Verkäufer ein.
DPE: Klasse D - THG: B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1630 Euro und 2270 Euro.
Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sonia und Cyrille JEANTAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia JEANTAUD (EI) erstellt, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Chambéry 888 920 006 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2.000.000 € für T und 120.000 € für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 362950 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Sonia JEANTAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Chambéry 888 920 006 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr