USD 810,806
USD 951,651
USD 856,486
USD 864,643
USD 747,182
of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense. View more View less Idéalement située entre la barrière Saint Genès et le centre de Talence, maison familiale de 154m2 construite en 2022/2023. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/ cuisine de 48m2 très ensoleillé et des toilettes d'accueil. L'étage de cette maison est dédié à l'espace nuit : il dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de trois chambres, de WC, d'une salle d'eau séparée et d'un vaste palier. L'ensemble des pièces de la maison est orienté sur son jardin intérieur de 129m2 et sa piscine d'agrément.
Cette maison aux standards actuels d'isolation phonique et thermique est idéale pour une famille, à deux pas de toutes commodités (tramway B, toutes écoles, tous commerces).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...
Prix de vente : 780 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Ideally located between the Saint Genès barrier and the center of Talence, family house of 154m2 built in 2022/2023. It includes on the ground floor an entrance, a very sunny 48m2 living room/kitchen, and a reception toilet. The first floor of this house is dedicated to the sleeping area: it has a master bedroom with bathroom, three bedrooms, WC, a separate bathroom, and a large landing. All the rooms in the house face its interior garden and its ...sqm pleasure swimming pool. This house with current sound and thermal insulation standards is ideal for a family, a stone's throw from all amenities (tramway B, all schools, all shops). Estimated amount of energy expenditure for standard use between EUR750 and EUR1080 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ... Sale price: EUR790,000 HAI including 3.95% fees payable by the buyer.
of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.