PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T96913829
/ 96913829
Reference:
EDEN-T96913829
Country:
FR
City:
Castillon-La-Bataille
Postal code:
33350
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
3,444 sqft
Buildable area:
291 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
---|---|---|
Libourne | USD 253 | USD 263 |
Saint-Denis-de-Pile | USD 193 | - |
Sainte-Foy-la-Grande | USD 134 | - |
Coutras | USD 175 | - |
Montpon-Ménestérol | USD 198 | - |
Monségur | USD 159 | - |
Duras | USD 184 | - |
Saint-André-de-Cubzac | USD 232 | - |
Ambarès-et-Lagrave | USD 281 | - |
Langon | USD 212 | - |
Lormont | - | USD 330 |
Mussidan | USD 150 | - |
Villenave-d'Ornon | USD 395 | USD 415 |
Bordeaux | USD 509 | USD 501 |
Localisée dans le département de la Gironde, à moins de 10 km de Castillon-la-Bataille et moins
de 20 km de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 27 hectares d’un seul tenant est idéalement
située dans un environnement calme en AOC de Bordeaux – Entre-Deux-Mers.
Elle est constituée de deux grandes maisons d’habitation, l’une de plus de 200 m² accolée
au Chai et l’autre plus à l’écart, de 120 m² habitables.
Pour la partie exploitation viticole : 26 hectares de SAU avec les célèbres cépages du Bordelais
que sont Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot pour le rouge et Muscadet – Sauvignon pour le blanc. Toute la chaîne de process est en parfait état de fonctionnement avec un chai de production
et stockage avec cuvier béton, inox et fibre-de-verre d’une capacité de 3000 hectolitres doté de systèmes de thermorégulation et cuve de récupération des eaux usées.
Une magnifique propriété viticole aux multiples atouts, dotée d’un fort potentiel pour y développer une activité rentable d’œnotourisme avec une valorisation en vente directe et un complément d’activité locatif à l’année ou encore d’accueil en gîtes et chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses…
A visiter ! Wine estate, house and gîte in the AOC Bordeaux zone, 27 hectares. Located in the Gironde department, less than 10 km from Castillon-la-Bataille and less than 20 km from Saint-Emilion, this 27-hectare wine estate is ideally situated in a quiet environment in the AOC of Bordeaux – Entre-Deux-Mers. It consists of two large residential houses, one of over 200 m² adjacent to the cellar and the other more secluded, with 120 m² of living space. For the wine production part: 26 hectares of usable agricultural land with the famous Bordeaux grape varieties of Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot for red and Muscadet – Sauvignon for white. The entire processing chain is in perfect working order with a production and storage cellar equipped with concrete, stainless steel, and fiberglass vats with a capacity of 3000 hectoliters equipped with temperature control systems and a wastewater recovery tank. A magnificent wine estate with multiple assets, offering a strong potential to develop a profitable wine tourism activity with direct sales and rental supplement year-round as well as accommodation in gîtes and guest rooms. The possibilities are numerous... A must-see!This description has been automatically translated from French.