USD 141,377
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House & single-family home for sale in Lieuron
USD 141,377
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T96939022
/ 96939022
Reference:
EDEN-T96939022
Country:
FR
City:
Lieuron
Postal code:
35550
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,399 sqft
Lot size:
14,381 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
NEU!!
Vanessa VENTROUX bietet Ihnen EXKLUSIV!!
Nur 5 km von der 4-spurigen Zufahrt RENNES - REDON, 4 km vom Val d'Anast, 20 Minuten vom Eingang von Redon, 20 Minuten vom Eingang von Rennes, 5 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In der Gemeinde Lieuron.
Steinhaus zum Auffrischen im Inneren. Mit einer Wohnfläche von derzeit 75 m², aber mit Erweiterungspotenzial, da es ein Dachgeschoss von 75 m² im Erdgeschoss und einen Keller mit gleicher Fläche hat
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus:
ein Eingang zu einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer von ca. 25 m², in dem sich auch ein Kamin befindet, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC.
Im Obergeschoss entdecken Sie einen großen Dachboden mit isoliertem Dach
Aus technischer Sicht handelt es sich um eine Heizungsanlage, die von einer 2018 installierten Wärmepumpe gesteuert wird, das Haus ist an ein autonomes Sanitärsystem angeschlossen, das auf den neuesten Stand gebracht werden soll, das Dach (Naturschiefer) wurde 2017 komplett erneuert, die Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Die Elektroinstallation muss in einigen Punkten überprüft werden. Die Isolierung wurde 2018 komplett überarbeitet.
Vorhandensein eines Brunnens auf dem Land
Vorhandensein von Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch + Weiterverkauf von EDF (ca. 1400 Euro pro Jahr)
Das Haus grenzt auf einer Seite an einen kleinen Abstellraum.
Das + dieses Hauses:
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt, 4 km vom Dorf Val d'Anast und 2 km von der Marktstadt Lieuron entfernt. 20 Minuten vom Eingang nach Redon und 25 Minuten vom Bahnhof Redon entfernt!
Grundstück von 1336 m²
Ein Ratschlag: BEEILEN SIE SICH, DIESES HAUS WIRD NICHT LANGE AUF DEM MARKT BLEIBEN!!
Möchten Sie in einer ruhigen Gegend wohnen, auf dem Land, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten?
Zögern Sie also nicht länger und :P besuchen und begleiten Sie bei Ihrem Projektkontakt Vanessa VENTROUX als unabhängige Immobilienberaterin bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, unter ... oder per E-Mail an ... - RSAC 519 870 018.Mandatsnummer: 361364 zum Preis von 129 990 Euro präsentiert ( Agenturgebühren inbegriffen VERKÄUFERGEBÜHR ) Weitere Immobilien auf: ... />Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: RENNES 519870018 - . View more View less VERKAUFT!!
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In der Gemeinde Lieuron.
Steinhaus zum Auffrischen im Inneren. Mit einer Wohnfläche von derzeit 75 m², aber mit Erweiterungspotenzial, da es ein Dachgeschoss von 75 m² im Erdgeschoss und einen Keller mit gleicher Fläche hat
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus:
ein Eingang zu einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer von ca. 25 m², in dem sich auch ein Kamin befindet, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC.
Im Obergeschoss entdecken Sie einen großen Dachboden mit isoliertem Dach
Aus technischer Sicht handelt es sich um eine Heizungsanlage, die von einer 2018 installierten Wärmepumpe gesteuert wird, das Haus ist an ein autonomes Sanitärsystem angeschlossen, das auf den neuesten Stand gebracht werden soll, das Dach (Naturschiefer) wurde 2017 komplett erneuert, die Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung und elektrischen Rollläden. Die Elektroinstallation muss in einigen Punkten überprüft werden. Die Isolierung wurde 2018 komplett überarbeitet.
Vorhandensein eines Brunnens auf dem Land
Vorhandensein von Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch + Weiterverkauf von EDF (ca. 1400 Euro pro Jahr)
Das Haus grenzt auf einer Seite an einen kleinen Abstellraum.
Das + dieses Hauses:
Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt, 4 km vom Dorf Val d'Anast und 2 km von der Marktstadt Lieuron entfernt. 20 Minuten vom Eingang nach Redon und 25 Minuten vom Bahnhof Redon entfernt!
Grundstück von 1336 m²
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Vanessa VENTROUX (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: RENNES 519870018 - . ¡¡VENDIDO!!
¡¡NUEVO!!
Vanessa VENTROUX te ofrece EXCLUSIVAMENTE!!
A solo 5 km del acceso de 4 carriles RENNES - REDON, a 4 km de Val d'Anast, a 20 minutos de la entrada a Redon, a 20 minutos de la entrada a Rennes, a 5 minutos de todos los servicios.
En la comuna de Lieuron.
Casa de piedra para refrescarse interiormente. Con una superficie habitable de 75 m² actualmente pero con potencial de ampliación ya que cuenta con una buhardilla de 75 m² en planta baja y un sótano de la misma superficie
La casa consta en planta baja:
una entrada a un salón orientado al sur de unos 25 m² donde también hay una chimenea, 2 dormitorios, un baño, WC.
En la planta superior descubrirá un gran ático - techo aislado
Desde el punto de vista técnico, estamos en un sistema de calefacción controlado por una bomba de calor instalada en 2018, la casa está conectada a un sistema de saneamiento autónomo para ponerlo a la altura, el techo (pizarras naturales) se renovó por completo en 2017, la carpintería está hecha de doble acristalamiento de PVC y persianas eléctricas. La instalación eléctrica necesita ser revisada en ciertos puntos. Aislamiento completamente revisado en 2018.
Presencia de un pozo en el terreno
Presencia de paneles solares para consumo personal + reventa EDF (unos 1400 euros al año)
La casa está contigua a un pequeño trastero en uno de los lados.
El + de esta casa:
Se encuentra en un entorno tranquilo, no muy lejos de todos los servicios, a 4 km del pueblo de Val d'Anast, a 2 km de la ciudad comercial de Lieuron. ¡A 20 minutos de la entrada a Redon y a 25 minutos de la estación de tren de Redon!
Terreno de 1336 m²
Un consejo: ¡DATE PRISA, ESTA CASA NO PERMANECERÁ EN EL MERCADO POR MUCHO TIEMPO!
¿Quieres vivir en una zona tranquila, en el campo pero cerca de todos los servicios?
Así que no lo dude más y :P visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Vanessa VENTROUX actuando bajo la condición de asesora inmobiliaria independiente con las SAS PROPRIETES PRIVÉES, en el ... o por correo electrónico en ... - RSAC 519 870 018.Referencia del mandato: 361364 presentado al precio de 129 990 euros ( Gastos de agencia incluidos CARGO DEL VENDEDOR ) Más propiedades en: ... />El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. SAS PROPRIETES PRIVÉES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agente Comercial - Número RSAC: RENNES 519870018 - . VENDUE !!
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !!
A seulement 5 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 4 Km de Val d'Anast, 20 mn de l'entrée de Redon 20 mn de l'entrée de Rennes , 5 mn de toutes les commodités.
Sur la commune de Lieuron.
Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 75 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 75 m² au sol et un sous sol de cette même surface
La maison comprend au rdc :
une entrée sur une pièce de vie exposée plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC .
A l'étage vous découvrirez un grand grenier - toiture isolée
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par une Pompe à chaleur installé en 2018, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été entièrement refaite en 2017, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains points. Isolation entièrement revue en 2018.
Présence d'un puits sur le terrain
Présence de panneaux solaires pour consommation personnelle + revente EDF ( environ 1400 euros par an )
La maison est mitoyenne d'un côté à un petit cellier.
Le + de cette maison :
Elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités, 4 km du bourg de Val d'Anast, 2 km du bourg de Lieuron. 20 mn de l'entrée de Redon et 25 mn de la gare de Redon !
Terrain de 1336 m²
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par mail à ... - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 361364 présenté au prix de 129 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : ... />Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - . VERKOCHT!!
NIEUW!!
Vanessa VENTROUX biedt u EXCLUSIEF!!
Slechts 5 km van de 4-baans toegang RENNES - REDON, 4 km van Val d'Anast, 20 minuten van de ingang van Redon, 20 minuten van de ingang van Rennes, 5 minuten van alle voorzieningen.
In de gemeente Lieuron.
Stenen huis om intern op te frissen. Met momenteel een bewoonbare oppervlakte van 75 m², maar met potentieel voor uitbreiding aangezien het een zolder van 75 m² op de grond heeft en een kelder van dezelfde oppervlakte
Het huis bestaat op de begane grond uit:
een ingang naar een woonkamer op het zuiden van ongeveer 25 m² waar zich ook een open haard, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet bevinden.
Boven ontdekt u een grote zolder - geïsoleerd dak
Technisch gezien zitten we op een verwarmingssysteem dat wordt aangestuurd door een warmtepomp die in 2018 is geïnstalleerd, het huis is aangesloten op een autonoom sanitair systeem dat op peil moet worden gebracht, het dak (natuurleien) is in 2017 volledig vernieuwd, het schrijnwerk is gemaakt van PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De elektrische installatie moet op bepaalde punten worden herzien. Isolatie volledig herzien in 2018.
Aanwezigheid van een put op het land
Aanwezigheid van zonnepanelen voor persoonlijk gebruik + EDF-wederverkoop (ongeveer 1400 euro per jaar)
Het huis grenst aan een kleine berging aan de ene kant.
De + van deze woning:
Het is gelegen in een rustige omgeving, niet ver van alle voorzieningen, op 4 km van het dorp Val d'Anast, op 2 km van de marktstad Lieuron. 20 minuten van de ingang van Redon en 25 minuten van het treinstation van Redon!
Terrein van 1336 m²
Een advies: SCHIET OP DIT HUIS BLIJFT NIET LANG OP DE MARKT!!
Wilt u wonen in een rustige omgeving, op het platteland maar dicht bij alle voorzieningen?
Aarzel dus niet langer en :P bezoek en begeleid u bij uw project neem contact op met Vanessa VENTROUX onder het statuut van onafhankelijk vastgoedadviseur bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, op ... of per e-mail op ... - RSAC 519 870 018.Referentie mandaat: 361364 gepresenteerd voor de prijs van 129 990 euro ( Makelaarskosten inbegrepen KOSTEN VERKOPER ) Meer woningen op: ... />De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: RENNES 519870018 - .