Search

Advanced Search Criteria

Property Type
Property Subtype
Property Subtype
Owner's age
New/Resale
Rooms
Bedrooms
Property Size
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Year established
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views
Energy Consumptions
Greenhouse Gas Emissions
Price / sqft
Rent / sqft / Year
Turnover
Net Income
Lease Price

House & single-family home for sale in Aix-en-Provence

USD 793,949

House & Single-family home (For sale)

6 bd
7,911 sqft
lot 30,139 sqft
Reference: EDEN-T96967151 / 96967151
13100 Aix en Provence proche Venelles : Idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indépendant avec jardinet. L'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. Leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.
Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.
Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. Dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. D'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.
Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Plus de renseignements et organisation de visite auprès de Vincent Delalaing ... ou ... ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
View more View less 13100 Aix en Provence proche Venelles : Idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indépendant avec jardinet. L'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. Leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.
Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.
Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. Dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. D'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.
Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Plus de renseignements et organisation de visite auprès de Vincent Delalaing ... ou ... ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... /> Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
Reference: EDEN-T96967151
Country: FR
City: Aix-En-Provence
Postal code: 13100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 7,911 sqft
Lot size: 30,139 sqft
Rooms: 20
Bedrooms: 6

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

SALE PRICE PER SQFT IN AIX-EN-PROVENCE

Average sale price per sqft
Oct 2023
3 months
1 year
House
USD 669
-2.9%
-3%
Apartment
USD 689
-2.5%
+6.3%

AVERAGE HOME VALUES IN AIX-EN-PROVENCE

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
Other currencies