PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Marseille 1er arrondissement
USD 2,044,690
House & Single-family home (For sale)
5 bd
4,198 sqft
Reference:
EDEN-T97012483
/ 97012483
Reference:
EDEN-T97012483
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13001
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,198 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
5
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 459 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 275 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 417 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 587 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 455 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 477 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 413 | USD 379 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 297 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 249 |
| Marseille | USD 428 | USD 466 |
| Cassis | - | USD 871 |
| Aubagne | USD 468 | USD 355 |
| La Ciotat | USD 593 | USD 607 |
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Questa struttura di 390 m2 si trova in una posizione ideale vicino alla stazione ferroviaria di St Charles. Con le sue terrazze, i balconi e il cortile interno, questo piccolo palazzo offre un ambiente intimo e privilegiato nel centro di Marsiglia. Disposta su tre livelli, questa guest house ha forgiato la sua reputazione internazionale grazie al suo senso dell'ospitalità e all'autenticità dei suoi appartamenti arredati con mobili d'epoca dagli anni '30 agli anni '70 e pezzi di design. La monumentale scala in legno massello, il suo soggiorno che si affaccia sul giardino, la sua cucina a vista come uno studio d'artista e le sue vetrate seducono immediatamente tutti i visitatori. La sensazione di essere "a casa" è accentuata dalla distribuzione delle camere da letto e dei piani. Un totale di cinque camere compongono la zona notte della Guest House, ognuna con il proprio bagno, televisione, wc e wifi. Un totale di 12 camere compongono la casa con la possibilità per una famiglia di proprietari di soggiornare in un ampio appartamento con terrazza. I camini, le modanature e i volumi creano un'atmosfera coesa e molto intima. Diversi esterni permettono di godere del caldo estivo al riparo dall'ondata di caldo, mentre il soggiorno con un funzionale camino offre un caldo rifugio per tutto l'inverno. Un sesto spazio, in open space, con la sua terrazza privata, il bagno con doccia e i servizi igienici aumenta il potenziale organizzativo per i suoi ospiti. Completa il set un piccolo bilocale al piano terra, che può essere affittato separatamente o messo a disposizione del personale. Nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto, negozi, stazione ferroviaria di San Carlo e navette aeroportuali ogni venti minuti. Questo luogo emblematico da scoprire nel cuore di Marsiglia offre, oltre a un appartamento privato, la possibilità di acquisire un'attività fiorente (tasso di occupazione annuo del 90% / fatturato su richiesta), che include una collezione di mobili vintage e un'identità aziendale (sito web, ottima reputazione in tutto il mondo, buona stampa e buone recensioni). CLASSE ENERGETICA: CLASSE A / CLIMA A. Ammontare medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2500 euro e 3500 euro all'anno. Comproprietà di 4 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 6500 euro.
Features:
- Balcony
- Terrace Esta pousada de 390 m2 está idealmente localizada perto da estação de trem St Charles. Com os seus terraços, varandas e pátio interior, esta pequena mansão oferece um ambiente íntimo e privilegiado no centro de Marselha. Em três níveis, esta casa de hóspedes forjou sua reputação internacional através de seu senso de hospitalidade, bem como a autenticidade de seus apartamentos decorados com móveis vintage das décadas de 1930 a 70 e peças de design. A monumental escadaria de madeira maciça, sua sala de estar com vista para o jardim, sua cozinha aberta como um estúdio de artista e seus vitrais imediatamente seduzem todos os visitantes. A sensação de estar 'em casa' é acentuada pela distribuição dos quartos e pisos. Um total de cinco quartos compõem a área de dormir da Guest House, cada um com seu próprio banheiro, televisão, toalete e wifi. Um total de 12 quartos compõem a casa com a possibilidade de uma família de proprietários ficar em um grande apartamento com terraço. As lareiras, molduras e volumes criam uma atmosfera coesa e muito íntima. Vários exteriores permitem-lhe desfrutar do calor do Verão protegido da onda de calor, enquanto a sala de estar com uma lareira funcional oferece um retiro quente durante todo o Inverno. Um sexto espaço, em open space, com seu terraço privativo, casa de banho e lavabo aumenta o potencial organizacional para seus hóspedes. Um pequeno apartamento de dois quartos no piso térreo, que pode ser alugado separadamente ou disponibilizado aos funcionários, completa o conjunto. Nas imediações de transportes, lojas, estação ferroviária de St Charles e transporte para o aeroporto a cada vinte minutos. Este lugar emblemático para descobrir no coração de Marselha dá, além de um apartamento privado, a possibilidade de adquirir um negócio próspero (90% de taxa de ocupação anual / volume de negócios a pedido), que inclui uma coleção de móveis vintage e uma identidade corporativa (site, excelente reputação mundial, boa imprensa e boas críticas). CLASSE ENERGÉTICA: CLASSE A / CLIMA A. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2500 euros e 3500 euros por ano. Copropriedade de 4 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Encargos anuais: 6500 euros.
Features:
- Balcony
- Terrace Diese 390 m2 große Pension befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Bahnhofs St. Charles. Mit seinen Terrassen, Balkonen und dem Innenhof bietet dieses kleine Herrenhaus eine intime und privilegierte Umgebung im Zentrum von Marseille. Auf drei Ebenen hat dieses Gästehaus seinen internationalen Ruf durch seinen Sinn für Gastfreundschaft sowie die Authentizität seiner Apartments geschmiedet, die mit Vintage-Möbeln aus den 1930er bis 70er Jahren und Designerstücken eingerichtet sind. Die monumentale Massivholztreppe, das Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, die offene Küche wie ein Künstleratelier und die Buntglasfenster verführen alle Besucher sofort. Das Gefühl, "zu Hause" zu sein, wird durch die Aufteilung der Schlafzimmer und Etagen noch verstärkt. Insgesamt fünf Zimmer bilden den Schlafbereich des Gästehauses, jedes mit eigenem Bad, Fernseher, WC und WLAN. Das Haus verfügt über insgesamt 12 Zimmer mit der Möglichkeit für eine Eigentümerfamilie, in einer großen Wohnung mit Terrasse zu wohnen. Die Kamine, Leisten und Volumen schaffen eine zusammenhängende und sehr intime Atmosphäre. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, die Sommerhitze vor der Hitzewelle geschützt zu genießen, während das Wohnzimmer mit einem funktionalen Kamin den ganzen Winter über einen warmen Rückzugsort bietet. Ein sechster Raum im offenen Raum mit eigener Terrasse, Duschbad und WC erhöht das organisatorische Potenzial für seine Gäste. Eine kleine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, die separat gemietet oder dem Personal zur Verfügung gestellt werden kann, rundet das Set ab. In unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften, Bahnhof St. Charles und Flughafentransfers alle zwanzig Minuten. Dieser emblematische Ort, den es im Herzen von Marseille zu entdecken gilt, bietet neben einer privaten Wohnung die Möglichkeit, ein florierendes Geschäft zu erwerben (90% jährliche Auslastung/Umsatz auf Anfrage), das eine Sammlung von Vintage-Möbeln und eine Corporate Identity (Website, ausgezeichneter weltweiter Ruf, gute Presse und gute Bewertungen) umfasst. ENERGIEKLASSE: A-KLASSE / KLIMA A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2500 Euro und 3500 Euro pro Jahr. Miteigentum an 4 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 6500 Euro.
Features:
- Balcony
- Terrace Cette maison d'hôte de 390 m2 est idéalement située à proximité de la Gare St Charles. Avec ses terrasses, ses balcons et sa cour intérieure, ce petit hôtel particulier offre un cadre intimiste et privilégié en hyper centre de Marseille. Sur trois niveaux, cette maison d'hôte a forgé sa renommée internationale à travers son sens de l'accueil ainsi que par l'authenticité de ses appartements meublés avec soin de mobiliers vintages des années 1930 aux années 70 et de pièces de designers. L'escalier monumental en bois massif, son salon sur jardin, sa cuisine ouverte tel un atelier d'artiste et ses vitraux séduisent immédiatement tous les visiteurs. Le sentiment d'être ?à la maison' est accentué par la distribution des chambres et des étages. Au total cinq chambres composent l'espace nuit de la Maison d'hôte, avec chacune leur salle de bain, télévision, WC et wifi. Au total 12 pièces composent l'habitation avec la possibilité pour une famille de propriétaires de séjourner dans un vaste appartement avec terrasse. Les cheminées, les moulures et les volumes créent une ambiance calfeutrée et très intime. Plusieurs extérieurs permettent de profiter des chaleurs d'été à l'abri de la canicule alors que le salon avec cheminée fonctionnelle offre un repli chaleureux tout au long de l'hiver. Un sixième espace, en open space, avec sa terrasse privative, sa salle d'eau et ses toilettes augmente les potentialités d'organisation pour ses hôtes. Un petit appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, qui peut être loué séparément ou mis à disposition du personnel, vient compléter l'ensemble. A proximité immédiate des transports, des commerces, de la Gare St Charles et des navettes aéroport toutes les vingt minutes. Ce lieu emblématique à découvrir au coeur de Marseille donne, en plus d'un appartement privé, la possibilité d'acquérir une entreprise florissante (90 % de taux d'occupation à l'année/chiffre d'affaires sur demande), qui comprend une collection de meuble vintage et une Corporate Identity (site web, excellente réputation mondiale, bonne presse et bonnes critiques). CLASSE ENERGIE : A CLASSE / CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3500 euros par an. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500 euros.
Features:
- Balcony
- Terrace Ten pensjonat o powierzchni 390 m2 jest idealnie usytuowany w pobliżu dworca kolejowego St Charles. Ta niewielka rezydencja z tarasami, balkonami i wewnętrznym dziedzińcem oferuje kameralną i uprzywilejowaną lokalizację w samym centrum Marsylii. Na trzech poziomach ten pensjonat wyrobił sobie międzynarodową reputację dzięki poczuciu gościnności, a także autentyczności apartamentów wyposażonych w meble vintage z lat 1930-70 i designerskie elementy. Monumentalne schody z litego drewna, salon z widokiem na ogród, otwarta kuchnia jak pracownia artysty i witraże natychmiast uwodzą wszystkich odwiedzających. Wrażenie bycia "w domu" jest podkreślone przez rozmieszczenie sypialni i podłóg. Część sypialną pensjonatu składa się łącznie z pięciu pokoi, każdy z własną łazienką, telewizorem, toaletą i wifi. W sumie 12 pokoi składa się na dom z możliwością pobytu rodziny właścicieli w dużym apartamencie z tarasem. Kominki, sztukaterie i bryły tworzą spójną i bardzo intymną atmosferę. Kilka elewacji pozwala cieszyć się letnim upałem osłoniętym przed falą upałów, a salon z funkcjonalnym kominkiem oferuje ciepłe schronienie przez całą zimę. Szósta przestrzeń, w open space, z prywatnym tarasem, łazienką z prysznicem i toaletą, zwiększa potencjał organizacyjny dla swoich gości. Całości dopełnia niewielkie dwupokojowe mieszkanie na parterze, które można wynająć osobno lub udostępnić personelowi. W bezpośrednim sąsiedztwie komunikacja, sklepy, dworzec kolejowy St Charles i transfer lotniskowy co dwadzieścia minut. To emblematyczne miejsce do odkrycia w samym sercu Marsylii oferuje, oprócz prywatnego apartamentu, możliwość nabycia dobrze prosperującego biznesu (90% rocznego obłożenia/obrotu na życzenie), który obejmuje kolekcję mebli vintage i tożsamość korporacyjną (strona internetowa, doskonała reputacja na całym świecie, dobra prasa i dobre recenzje). KLASA ENERGETYCZNA: KLASA A / KLIMAT A. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 2500 euro do 3500 euro rocznie. Współwłasność 4 działek (brak procedury w toku). Opłaty roczne: 6500 euro.
Features:
- Balcony
- Terrace This 390 m2 guest house is ideally located near the St Charles train station. With its terraces, balconies and inner courtyard, this small mansion offers an intimate and privileged setting in the very centre of Marseille. On three levels, this guest house has forged its international reputation through its sense of hospitality as well as the authenticity of its apartments furnished with vintage furniture from the 1930s to the 70s and designer pieces. The monumental solid wood staircase, its living room overlooking the garden, its open kitchen like an artist's studio and its stained-glass windows immediately seduce all visitors. The feeling of being 'at home' is accentuated by the distribution of the bedrooms and floors. A total of five rooms make up the sleeping area of the Guest House, each with its own bathroom, television, toilet and wifi. A total of 12 rooms make up the house with the possibility for a family of owners to stay in a large apartment with terrace. The fireplaces, mouldings and volumes create a cohesive and very intimate atmosphere. Several exteriors allow you to enjoy the summer heat sheltered from the heat wave, while the living room with a functional fireplace offers a warm retreat throughout the winter. A sixth space, in open space, with its private terrace, shower room and toilet increases the organizational potential for its guests. A small two-room apartment on the ground floor, which can be rented separately or made available to staff, completes the set. In the immediate vicinity of transport, shops, St Charles train station and airport shuttles every twenty minutes. This emblematic place to discover in the heart of Marseille gives, in addition to a private apartment, the possibility of acquiring a thriving business (90% annual occupancy rate/turnover on request), which includes a collection of vintage furniture and a Corporate Identity (website, excellent worldwide reputation, good press and good reviews). ENERGY CLASS: A CLASS / CLIMATE A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2500 euros and 3500 euros per year. Co-ownership of 4 lots (No procedure in progress). Annual charges: 6500 euros.
Features:
- Balcony
- Terrace Этот гостевой дом площадью 390 м2 идеально расположен недалеко от железнодорожного вокзала Сент-Чарльз. Этот небольшой особняк с террасами, балконами и внутренним двориком предлагает интимную и привилегированную обстановку в самом центре Марселя. На трех уровнях этот гостевой дом завоевал международную репутацию благодаря своему гостеприимству, а также аутентичности своих апартаментов, обставленных винтажной мебелью 1930-х - 70-х годов и дизайнерскими предметами. Монументальная лестница из массива дерева, гостиная с видом на сад, открытая кухня, похожая на мастерскую художника, и витражи сразу же очаровывают всех посетителей. Ощущение «дома» подчеркивается распределением спален и этажей. Спальная зона гостевого дома состоит из пяти номеров, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, телевизор, туалет и Wi-Fi. Всего в доме 12 комнат с возможностью проживания семьи владельцев в большой квартире с террасой. Камины, лепнина и объемы создают сплоченную и очень интимную атмосферу. Несколько экстерьеров позволяют наслаждаться летним теплом, защищенным от жары, в то время как гостиная с функциональным камином предлагает теплое уединение в течение всей зимы. Шестое пространство, в открытом пространстве, с собственной террасой, душевой комнатой и туалетом, увеличивает организационный потенциал для гостей. Завершает комплект небольшая двухкомнатная квартира на первом этаже, которую можно арендовать отдельно или предоставить в распоряжение персонала. В непосредственной близости транспорт, магазины, железнодорожный вокзал Сент-Чарльз и трансфер до аэропорта каждые двадцать минут. Это символическое место в самом сердце Марселя дает, в дополнение к частной квартире, возможность приобрести процветающий бизнес (90% годовая заполняемость/оборот по запросу), который включает в себя коллекцию винтажной мебели и фирменный стиль (веб-сайт, отличная репутация во всем мире, хорошая пресса и хорошие отзывы). КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: КЛАСС А / КЛИМАТ А. Расчетный среднегодовой объем расходов на электроэнергию для стандартного использования, основанный на ценах на энергию на 2021 год: от 2500 до 3500 евро в год. Совместное владение 4 лотами (процедура не ведется). Ежегодная плата: 6500 евро.
Features:
- Balcony
- Terrace