USD 5,302,054
8 bd
4,026 sqft
- SwimmingPool View more View less Eine elegante, ehemalige Parfümeursvilla in ruhiger Lage inmitten eines alten Olivenhains in der Landschaft der Côte d'Azur, in der Nähe des Zentrums von Grasse, der internationalen Hauptstadt des Parfüms und nur 10 Minuten von Mougins entfernt. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit fünf Schlafzimmern, einem Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, einem Poolhaus und einem geräumigen überdachten Carport für 3-4 Autos. Das Hotel liegt auf über einem Hektar (mehr als 2 Hektar) wunderschön gepflegtem, komplett eingezäuntem und hauptsächlich flachem Grundstück, das durch elektrische Tore und eine private Einfahrt zugänglich ist. Die angelegten Gärten verfügen über einen sehr beeindruckenden, kürzlich installierten Pool, ein Poolhaus und eine Sommerküche, ergänzt durch zahlreiche Rasenflächen, einen atemberaubenden Olivenhain, eine Orangerie, einen Pétanque-Platz und mehrere sonnige und überdachte Terrassen. Dies ist eine Immobilie, die man gesehen haben muss, um sie zu schätzen. Dieses ansprechende, großzügig geschnittene Haus wurde 1935 erbaut und liegt versteckt in der Gegend von Saint Jacques in Grasse und bietet eine ruhige Umgebung und einen wunderbaren, weitreichenden Blick auf Grasse und die umliegenden Hügel und die Landschaft. Der helle und schön präsentierte Wohnraum im Haupthaus umfasst eine beeindruckende Eingangshalle, ein Wohn-/Esszimmer mit zwei Aspekten und einem offenen Kamin sowie großen Fenstern und Fenstertüren, die sich auf zwei Terrassen öffnen. Darüber hinaus gibt es einen separaten Ess- oder Frühstücksraum und eine große Essküche mit Insel, die zu einer schattigen Terrasse und einem Garten auf der Rückseite des Grundstücks führt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein Einzelzimmer / Büro mit Duschbad. Im ersten Stock befinden sich vier elegante Doppelzimmer und drei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse; Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich eine Terrasse mit herrlicher Aussicht. Darüber hinaus beherbergt ein unterirdischer Keller einen hervorragenden, klimatisierten Weinkeller/Verkostungsraum, eine Waschküche und viel Stauraum. Ein separater Gartenabstellraum, der unabhängig vom Garten zugänglich ist, bietet die Möglichkeit, auf Wunsch in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit zwei neu renovierten Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem Bad. Wichtig ist, dass diese Immobilie von Restbaurechten profitiert, falls Sie eine separate Immobilie auf dem Grundstück erweitern oder bauen möchten. Dies steht unter dem Vorbehalt der Baugenehmigung. Dies ist ein wunderbares Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Lage mit lokalen Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, da wir mit einem regen Interesse an dieser Immobilie rechnen. Möbel, Einrichtungsgegenstände und Einrichtungsgegenstände sind nach separater Verhandlung erhältlich. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool Una elegante mansión, anteriormente propiedad de un perfumista, ubicada en un lugar tranquilo en medio de un antiguo olivar en la campiña de la Riviera Francesa, a poca distancia del centro de Grasse, la capital internacional del perfume, y a solo 10 minutos de Mougins. La finca consta de la casa principal de cinco habitaciones, junto con una casa de huéspedes de dos habitaciones, una casa de piscina y un amplio estacionamiento cubierto para 3-4 autos. Ubicada en más de un hectárea (más de 2 acres) de terreno bellamente cuidado, completamente cercado y principalmente llano, accesible a través de portones eléctricos y un camino privado. Los jardines paisajísticos cuentan con una impresionante piscina recientemente instalada, una casa de piscina y una cocina de verano, complementados por numerosas áreas de césped, un impresionante olivar, un invernadero, una cancha de petanca y varias terrazas soleadas y cubiertas. Esta es una propiedad que necesita ser vista para ser plenamente apreciada. Esta atractiva y generosamente proporcionada casa fue construida en 1935 y está escondida en el área de Saint Jacques de Grasse, ofreciendo un entorno tranquilo y maravillosas vistas panorámicas de Grasse y las colinas y campos circundantes. El luminoso y bellamente presentado espacio habitable en la casa principal incluye un impresionante hall de entrada, un salón/comedor con doble aspecto con una chimenea abierta y grandes ventanales y puertas francesas que se abren a dos terrazas. Además, hay un comedor separado o sala de desayunos y una amplia cocina comedor con una isla, que se abre a una terraza sombreada y al jardín en la parte trasera de la propiedad. También en la planta baja hay un aseo de invitados y un dormitorio individual/oficina con un cuarto de ducha. En el primer piso, hay cuatro elegantes dormitorios dobles y tres baños, incluido un dormitorio principal con acceso a una terraza privada; mientras que otros dos dormitorios comparten una terraza con vistas impresionantes. Además, un sótano sustancial alberga una excelente bodega/sala de cata con control climático, una lavandería y mucho espacio de almacenamiento. Una sala de almacenamiento de jardín independiente, con acceso independiente desde el jardín, presenta la posibilidad de convertirse en espacio habitable adicional si se desea. Junto a la casa principal se encuentra una casa de huéspedes independiente con dos suites de dormitorio recién renovadas, cada una con su propio baño. Importante destacar que esta propiedad cuenta con derechos de construcción residuales en caso de que desee ampliar o construir una propiedad independiente en el terreno. Esto está sujeto a permiso de construcción. Esta es una maravillosa casa familiar en una ubicación tranquila y buscada, con tiendas y servicios locales cercanos. Se recomienda una visita temprana, ya que anticipamos un gran interés en esta propiedad. Los muebles, accesorios y equipamiento están disponibles para negociación por separado. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool Cette élégante demeure ancienne autrefois habitée par un parfumeur se trouve dans un cadre paisible au cœur d'une oliveraie ancestrale, nichée dans la campagne de la Côte d'Azur, à proximité du centre de Grasse, réputée pour être la capitale mondiale du parfum, et à seulement 10 minutes de Mougins. La propriété comprend une maison principale de cinq chambres, une maison d'amis de deux chambres, un pool house et un grand abri pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Le tout est implanté sur un hectare (plus de 2 acres) de terrain magnifiquement aménagé, entièrement clôturé et principalement plat, accessible par des portails électriques et une allée privée. Les jardins paysagers offrent une piscine récemment installée, un pool house avec cuisine d'été, de vastes pelouses, une oliveraie pittoresque, une orangerie, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées. Cette propriété mérite d'être visitée pour en apprécier pleinement la beauté. Construite en 1935, cette maison séduisante, spacieuse et bien proportionnée est située dans le quartier Saint Jacques de Grasse, offrant une tranquillité totale et une vue magnifique sur Grasse ainsi que sur les collines et la campagne environnantes. À l'intérieur de la maison principale, l'espace de vie est lumineux, spacieux et joliment agencé. Il comprend un hall d'entrée impressionnant, un salon/salle à manger à double exposition avec cheminée ouverte et de grandes fenêtres ainsi que des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, une salle à manger ou un coin petit-déjeuner séparé, et une grande cuisine avec îlot s'ouvrant sur la terrasse ombragée et le jardin à l'arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC invités et une chambre/bureau simple avec salle de douche attenante. À l'étage, on trouve quatre élégantes chambres doubles et trois salles de bains. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée, tandis que deux autres chambres partagent une terrasse offrant une vue imprenable. Un vaste sous-sol abrite une superbe cave à vin/salle de dégustation climatisée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Il existe également une pièce de rangement de jardin séparée, accessible indépendamment du jardin, offrant la possibilité d'être convertie en espace de vie supplémentaire si nécessaire. À proximité de la maison principale se trouve une maison d'amis indépendante comprenant deux suites de chambres récemment rénovées, chacune avec sa propre salle de bains. Il est important de noter que cette propriété bénéficie de droits résiduels de construction, offrant la possibilité d'agrandissement ou de construction d'une propriété séparée sur le terrain, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Cette demeure constitue une merveilleuse maison familiale dans un cadre paisible et recherché, avec des commerces locaux et des commodités à proximité. Nous recommandons vivement les premières visites, car nous sommes convaincus que cette propriété trouvera rapidement ses prochains propriétaires. Le mobilier, les équipements et les aménagements sont disponibles sous négociation séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool Элегантный особняк бывшего парфюмера расположен в уединенном месте среди вековых оливковых рощ на французской Ривьере, всего в краткой дороге от Грасса, мировой столицы парфюмерии, и в 10 минутах езды от Мугена. В комплекс входит основное здание с пятью спальнями, гостевой дом с двумя спальнями, а также домик для бассейна и большой крытый навес для 3-4 машин. Все эти постройки расположены на территории гектара (более 2 акров), красиво оформленной, полностью огороженной и в основном ровной, к которой можно подъехать через электрические ворота и частную дорогу. Ландшафтные сады включают в себя впечатляющий, недавно построенный бассейн, домик для бассейна и летнюю кухню, множество газонов, великолепный оливковый сад, оранжерею, площадку для игры в петанк и несколько солнечных и крытых террас. Это недвижимость, которую стоит увидеть, чтобы оценить в полной мере. Этот привлекательный, просторный и хорошо спроектированный дом был построен в 1935 году и расположен в районе Сен-Жак в Грассе. Он абсолютно тихий и предлагает великолепный, широкий вид на Грасс и окружающие холмы и деревенскую местность. Светлое, уютное и красиво оформленное жилое пространство в основном доме включает в себя впечатляющий вестибюль, гостиную/столовую с открытым камином и большими окнами и французскими дверьми, ведущими на две террасы, отдельную столовую или завтраки и большую кухню-столовую с островом, выходящую на тенистую террасу и сад за домом. Также на первом этаже есть гостевой туалет и одна спальня/офис с ванной комнатой. На втором этаже находятся четыре элегантные двуспальные спальни и три ванные комнаты. Мастер-спальня открывается на частную террасу, а две другие спальни имеют общую террасу с великолепным видом. Кроме того, есть большой подвал с превосходным погребом/дегустационной комнатой с климат-контролем, прачечной и множеством мест для хранения. Также имеется отдельное помещение для сада, доступное независимо от основного сада, которое может быть использовано как дополнительное жилое пространство при необходимости. Прямо за основным домом находится отдельный гостевой дом с двумя недавно отремонтированными спальными сьютами, каждый с собственной ванной комнатой. Важно отметить, что у этой недвижимости есть остаточные строительные права, если вы захотите расширить или построить дополнительные строения на земле — конечно, при наличии соответствующего разрешения на строительство. Это прекрасное семейное жилище в желаемом, спокойном месте с магазинами и удобствами неподалеку. Рекомендуем поспешить с просмотром, поскольку мы уверены, что эта недвижимость быстро найдет своих новых владельцев. Мебель, предметы интерьера и оборудование доступны для отдельного обсуждения. Информация о рисках, которым подвергается это свойство, доступна на веб-сайте Georisks: ... />Features:
- SwimmingPool An elegant, former perfumer’s mansion sitting in a peaceful location amidst an ancient olive grove in the French Riviera countryside, within easy reach of the centre of Grasse, the international capital of perfume and just 10 minutes from Mougins. The estate comprises the five-bedroom main house, along with a two-bedroom guest house, a pool house, and a spacious covered carport for 3-4 cars. Situated on over a hectare (more than 2 acres) of beautifully manicured, fully fenced and mainly flat grounds accessible through electric gates and a private driveway. The landscaped gardens feature a very impressive, recently installed pool, pool house and a summer kitchen, complemented by numerous lawned areas, a stunning olive grove, an orangery, pétanque court and several sunny and covered terraces. This is a property that needs to be seen to be flly appreciated. This appealing, generously proportioned home was built in 1935 and is tucked away in the Saint Jacques area of Grasse, offering peaceful surroundings and wonderful, far reaching views of Grasse and surrounding hills and countryside. The bright and beautifully presented living space in the main house encompasses an impressive entrance hall, a double aspect living/dining room with an open fireplace and large windows and French doors opening onto two terraces. In addition, there is a separate dining or breakfast room and a large dining kitchen with an island, leading out to a shaded terrace and garden at the rear of the property. Also on the ground floor there is a guest W.C and a single bedroom / office with a shower room. On the first floor, there are four elegant double bedrooms and three bathrooms, inclusive of a principal bedroom with access to a private terrace; whilst two other bedrooms share a terrace offering stunning views. Furthermore, a susbstantial basement accomodates a superb climate-controlled wine cellar/tasting room, a laundry room and lplenty of storage space. A separate garden storage room, accessed independently from the garden, presents the potential for conversion into additional living space if desired. Adjacent to the main house lies an independent guest house featuring two newly renovated bedroom suites, each with its own bathroom. Importantly, this property benefits from residual building rights should you wish to extend or build a separate property on the land. This is subject to planning permission. This is a wonderful family home in a sought-after, peaceful location with local shops and amenities close by. Early viewing is highly recommended, as we anticipate keen interest in this property. Furniture, fixtures and fitting are available under separate negotiation. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : ... />Features:
- SwimmingPool En elegant, före detta parfymörs herrgård som ligger i ett lugnt läge mitt i en gammal olivlund på den franska rivierans landsbygd, inom bekvämt räckhåll från centrum av Grasse, den internationella parfymhuvudstaden och bara 10 minuter från Mougins. Gården består av huvudbyggnaden med fem sovrum, tillsammans med ett gästhus med två sovrum, ett poolhus och en rymlig täckt carport för 3-4 bilar. Beläget på över en hektar (mer än 2 tunnland) vackert välskötta, helt inhägnade och huvudsakligen plana grunder som nås via elektriska grindar och en privat uppfart. De anlagda trädgårdarna har en mycket imponerande, nyligen installerad pool, poolhus och ett sommarkök, kompletterat med många gräsmattor, en fantastisk olivlund, ett orangeri, boulebana och flera soliga och täckta terrasser. Detta är en fastighet som måste ses för att uppskattas. Detta tilltalande, generöst tilltagna hem byggdes 1935 och ligger undangömt i Saint Jacques-området i Grasse, och erbjuder fridfulla omgivningar och underbar, vidsträckt utsikt över Grasse och omgivande kullar och landsbygd. Det ljusa och vackert presenterade vardagsrummet i huvudbyggnaden omfattar en imponerande entréhall, ett dubbelfacetterat vardagsrum/matsal med öppen spis och stora fönster och franska dörrar som vetter mot två terrasser. Dessutom finns det en separat matsal eller frukostrum och ett stort matsalskök med en ö, som leder ut till en skuggig terrass och trädgård på baksidan av fastigheten. På bottenvåningen finns också en gästtoalett och ett enkelrum / kontor med duschrum. På första våningen finns fyra eleganta dubbelrum och tre badrum, inklusive ett huvudsovrum med tillgång till en privat terrass; medan två andra sovrum delar en terrass med fantastisk utsikt. Dessutom rymmer en enkel källare en fantastisk klimatkontrollerad vinkällare/provsmakningsrum, en tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Ett separat trädgårdsförråd, som nås oberoende av trädgården, ger möjlighet till omvandling till ytterligare bostadsyta om så önskas. I anslutning till huvudbyggnaden ligger ett fristående gästhus med två nyrenoverade sovrumssviter, alla med eget badrum. Det är viktigt att denna fastighet drar nytta av kvarvarande byggrätter om du vill utöka eller bygga en separat fastighet på marken. Detta är föremål för bygglov. Detta är ett underbart familjehem i ett eftertraktat, lugnt läge med lokala butiker och bekvämligheter i närheten. Tidig visning rekommenderas starkt, eftersom vi förväntar oss ett stort intresse för denna fastighet. Möbler, inventarier och inredning kan köpas separat enligt förhandling. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... />Features:
- SwimmingPool