USD 686,407
USD 641,807
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Apartment & condo for sale in Marseille 7e arrondissement
USD 704,900
Apartment & Condo (For sale)
3 bd
1,582 sqft
Reference:
EDEN-T97056802
/ 97056802
In the heart of the Samatan district, this apartment designed by an architect has been completely revisited to create a contemporary duplex with a habitability of 146 m2 with a strong personality. The reorganisation of its space has given rise to new, clean lines, which are expressed in the verticality of the ceiling, the suspended walkway and the steel and glass structures on the upper level. Organized in reverse, the living space offers a striking volume and double height to accommodate a fully equipped kitchen, a reception area as well as an office area, a laundry room completes the set. The triptych of windows on the upper level acts as a light strip and illuminates the entire house. The first floor is devoted to the sleeping area with three bedrooms including a master suite. Parking is available for rent. Close to the swimmers' circle, transport, shops, beaches, schools and motorways. ENERGY CLASS: D (164 kWh /m2) / CLIMATE CLASS: D (33kg CO2 / m2). Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: €1580 to €2200. Co-ownership of 27 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1729 euros.
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Im Herzen des Viertels Samatan wurde diese von einem Architekten entworfene Wohnung komplett überarbeitet, um eine moderne Maisonette mit einer Wohnfläche von 146 m2 und einer starken Persönlichkeit zu schaffen. Durch die Neuorganisation des Raumes sind neue, klare Linien entstanden, die sich in der Vertikalität der Decke, dem abgehängten Steg und den Stahl- und Glaskonstruktionen im Obergeschoss ausdrücken. Umgekehrt organisiert, bietet der Wohnraum ein markantes Volumen und eine doppelte Höhe, um eine voll ausgestattete Küche, einen Empfangsbereich sowie einen Bürobereich unterzubringen, eine Waschküche vervollständigt das Set. Das Triptychon der Fenster im Obergeschoss wirkt wie ein Lichtband und erhellt das gesamte Haus. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite. Parkplätze können gemietet werden. In der Nähe des Schwimmerkreises, Verkehrsmitteln, Geschäften, Stränden, Schulen und Autobahnen. ENERGIEKLASSE: D (164 kWh/m2) / KLIMAKLASSE: D (33kg CO2/m2). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 1580 € bis 2200 €. Miteigentum an 27 Losen (kein Verfahren im Gange). Jährliche Kosten: 1729 Euro.
Au coeur du quartier de Samatan, cet appartement conçu par un architecte a été entièrement revisité pour créer un duplex contemporain d'une habitabilité de 146 m2 à la forte personnalité. La réorganisation de son espace a dégagé de nouvelles lignes, épurées, qui s'expriment dans la verticalité du plafond, de la passerelle en suspension et des structures en aciers et verres du niveau supérieur. Organisé en inversé l'espace de vie offre un volume et une double hauteur saisissante pour accueillir une cuisine équipée, un lieu de réception ainsi qu'un coin bureau, une buanderie vient completer l'ensemble. Le triptyque de fenêtres du niveau supérieur agit comme un bandeau lumineux et éclaire l'intégralité de l'habitation. L'étage est consacré au coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale. Un stationnement est disponible à la location. A proximité du cercle des nageurs, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D ( 164 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : D (33kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580 à 2200 euros. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1729 euros.
In the heart of the Samatan district, this apartment designed by an architect has been completely revisited to create a contemporary duplex with a habitability of 146 m2 with a strong personality. The reorganisation of its space has given rise to new, clean lines, which are expressed in the verticality of the ceiling, the suspended walkway and the steel and glass structures on the upper level. Organized in reverse, the living space offers a striking volume and double height to accommodate a fully equipped kitchen, a reception area as well as an office area, a laundry room completes the set. The triptych of windows on the upper level acts as a light strip and illuminates the entire house. The first floor is devoted to the sleeping area with three bedrooms including a master suite. Parking is available for rent. Close to the swimmers' circle, transport, shops, beaches, schools and motorways. ENERGY CLASS: D (164 kWh /m2) / CLIMATE CLASS: D (33kg CO2 / m2). Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: €1580 to €2200. Co-ownership of 27 lots (No procedure in progress). Annual charges: 1729 euros.
Nel cuore del quartiere di Samatan, questo appartamento progettato da un architetto è stato completamente rivisitato per creare un duplex contemporaneo con un'abitabilità di 146 m2 dalla forte personalità. La riorganizzazione degli spazi ha dato vita a nuove linee pulite, che si esprimono nella verticalità del soffitto, nella passerella sospesa e nelle strutture in acciaio e vetro al livello superiore. Organizzato al contrario, lo spazio abitativo offre un volume sorprendente e una doppia altezza per ospitare una cucina completamente attrezzata, una reception e una zona ufficio, una lavanderia completa il set. Il trittico di finestre al livello superiore funge da striscia luminosa e illumina l'intera casa. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere da letto di cui una master suite. Il parcheggio è disponibile per l'affitto. Vicino alla cerchia dei nuotatori, ai trasporti, ai negozi, alle spiagge, alle scuole e alle autostrade. CLASSE ENERGETICA: D (164 kWh/m2) / CLASSE CLIMATICA: D (33kg CO2/m2). Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: da 1580 a 2200 euro. Comproprietà di 27 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1729 euro.
W samym sercu dzielnicy Samatan, ten apartament zaprojektowany przez architekta został całkowicie przebudowany, aby stworzyć współczesny bliźniak o powierzchni mieszkalnej 146 m2 z silną osobowością. Reorganizacja jego przestrzeni dała początek nowym, czystym linie, które wyrażają się w pionowości sufitu, podwieszanym chodniku oraz stalowo-szklanych konstrukcjach na górnym poziomie. Zorganizowana w odwrotny sposób przestrzeń mieszkalna oferuje uderzającą kubaturę i podwójną wysokość, aby pomieścić w pełni wyposażoną kuchnię, recepcję, a także część biurową, pralnia uzupełnia zestaw. Tryptyk okienny na górnym poziomie pełni rolę pasa świetlnego i oświetla cały dom. Pierwsze piętro przeznaczone jest na część sypialną z trzema sypialniami, w tym apartamentem głównym. Na miejscu można wynająć parking. Blisko koło pływaków, transport, sklepy, plaże, szkoły i autostrady. KLASA ENERGETYCZNA: D (164 kWh/m2) / KLASA KLIMATYCZNA: D (33kg CO2/m2). Szacowane średnie roczne wydatki na energię do standardowego użytku na podstawie cen energii z 2021 r.: od 1580 do 2200 euro. Współwłasność 27 działek (brak postępowania w toku). Opłaty roczne: 1729 euro.
Reference:
EDEN-T97056802
Country:
FR
City:
Marseille
Postal code:
13007
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,582 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
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