USD 2,882,691
USD 2,882,691
USD 3,209,033
5 bd
2,906 sqft
USD 2,937,081
USD 3,317,814
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning View more View less Charme et authenticité pour cette villa au calme, en cours de rénovation, située à 2 mn du village de Valbonne, au bout d'une impasse. La propriété se compose d'une maison principale de 215 m², d'un mazet de 76 m2, et d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes et de plusieurs arbres fruitiers de plus de 2 700 m² avec superbe piscine 13 x 5 m. Au rez-de-chaussée, de la villa principale : belle entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit, vaste salon/ salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, grande cuisine équipée ouvrant sur véranda, 3 chambres en suite dont une de Maître, à l'étage une chambre avec salle de bains en suite. Mazet indépendant de 80 m2 comprenant salle de gym ou de jeux ou salon ou vaste bureau, cuisine équipée, chambre avec salle de douche. Nombreuses places de stationnement. La propriété se trouve au coeur d'un environnement préservé au calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités, des golfs, de Sophia Antipolis et de l'autoroute. Aéroport de Nice à 25min. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 3010€
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Charm and authenticity for this quiet villa, under renovation, located 2 minutes from the village of Valbonne, at the end of a dead end path. The property consists of a main house of 215 sq.m, a mazet of 76 sq.m, and a magnificent garden planted with Mediterranean species and several fruit trees of over 2,700 sqm with a superb swimming pool made with Opio glass paste 13 x 5 m. On the ground floor, of the main villa: beautiful entrance serving on one side the day part and on the other the night part, large living/dining room with fireplace opening onto terrace, large fitted kitchen opening onto veranda, 3 en-suite bedrooms, including a master, upstairs: bedroom with en-suite bathroom. Independent Mazet including gym or games room or living or large office, fitted kitchen, bedroom with shower room. Many parking spaces. The property is in a quiet and preserved environment, sheltered from view, just a few minutes from all amenities, golf courses, Sophia Antipolis and the motorway. Nice airport 25 min. Energy class : C - Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €2.170 and €3.010 (ref year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 3010€
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning Charme und Authentizität für diese ruhige, renovierte Villa, 2 Minuten vom Dorf Valbonne entfernt, am Ende einer Sackgasse. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 215 m², einem Labyrinth von 76 m² und einem herrlichen Garten mit mediterranen Arten und mehreren Obstbäumen von über 2.700 m² mit einem herrlichen Swimmingpool aus Opio-Glaspaste 13 x 5 m. Im Erdgeschoss der Hauptvilla: schöner Eingang, der auf der einen Seite den Tagesteil und auf der anderen Seite den Nachtteil bedient, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin zur Terrasse, große Einbauküche mit Zugang zur Veranda, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer, im Obergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Bad. Unabhängiges Mazet mit Fitnessraum oder Spielzimmer oder Wohn- oder großem Büro, Einbauküche, Schlafzimmer mit Duschbad. Viele Parkplätze. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und geschützten Umgebung, geschützt vor Blicken, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Golfplätzen, Sophia Antipolis und der Autobahn entfernt. Flughafen Nizza 25 min. Energieklasse : C - Klimaklasse : A / geschätzte jährliche Kosten für den Standardgebrauch : zwischen 2.170 € und 3.010 € (siehe Jahr 2021). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website : ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 3010€
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning