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House & single-family home for sale in Le Lavandou

USD 1,359,760

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1 ba
1,475 sqft
lot 8,611 sqft
Reference: EDEN-T97078488 / 97078488
Rare à la vente, dans un domaine sécurisé, cette villa de 137 m2 constitue un véritable havre de paix avec son jardin luxuriant aux essences méditerranéennes et sa vue sur la mer. Composée de deux appartements, elle peut être aisément transformée en maison familiale ou offrir une opportunité de rendement locatif.
Un appartement, attenant au garage et ouvrant sur le jardin, dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une buanderie/cave, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, accessible de plain-pied, une entrée  privative mène à une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et un espace salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud. Cette terrasse également accessible par la suite parentale, équipée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une chambre/bureau et  WC invités complètent cet appartement.
La maison, située à seulement cinq minutes des plages et des commerces, se trouve sur un terrain propice à l'installation d'une piscine, invitant à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  
 
Features:
- Furnished
- Terrace
- Garden
View more View less Rare à la vente, dans un domaine sécurisé, cette villa de 137 m2 constitue un véritable havre de paix avec son jardin luxuriant aux essences méditerranéennes et sa vue sur la mer. Composée de deux appartements, elle peut être aisément transformée en maison familiale ou offrir une opportunité de rendement locatif.
Un appartement, attenant au garage et ouvrant sur le jardin, dispose d'une entrée indépendante. Il comprend une buanderie/cave, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
À l'étage, accessible de plain-pied, une entrée  privative mène à une cuisine équipée séparée, un salon avec cheminée et un espace salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud. Cette terrasse également accessible par la suite parentale, équipée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une chambre/bureau et  WC invités complètent cet appartement.
La maison, située à seulement cinq minutes des plages et des commerces, se trouve sur un terrain propice à l'installation d'une piscine, invitant à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />  
 
Features:
- Furnished
- Terrace
- Garden
Diese Villa von 137 m2 ist eine wahre Oase der Ruhe mit ihrem üppigen Garten mit mediterranen Essenzen und ihrem Blick auf das Meer. Bestehend aus zwei Wohnungen, kann es leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden oder bietet eine Chance auf Mietrendite.
Eine Wohnung, die an die Garage angrenzt und sich zum Garten hin öffnet, verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Wasch-/Kellerraum, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss, das auf einer Ebene zugänglich ist, führt ein eigener Eingang zu einer separaten Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich, der sich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet. Diese Terrasse, die auch über die Master-Suite zugänglich ist, die mit einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, einem Schlafzimmer/Büro und einem Gäste-WC ausgestattet ist, vervollständigen diese Wohnung.
Das Haus, nur fünf Minuten von den Stränden und Geschäften entfernt, befindet sich auf einem Grundstück, das für die Installation eines Swimmingpools geeignet ist und zum Entspannen einlädt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... />  
 
Features:
- Furnished
- Terrace
- Garden
Reference: EDEN-T97078488
Country: FR
City: Cavaliere
Postal code: 83980
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,475 sqft
Lot size: 8,611 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
WC: 3
Furnished: Yes
Parkings: 1
Terrace: Yes

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