USD 2,136,485
USD 1,632,334
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This villa, a true ode to coastal living, epitomizes the perfect marriage of timeless elegance and contemporary refinement, offering its residents the privilege to experience each day as an invitation to happiness and harmony.
Upon entering the foyer, a sensory journey unfolds where every detail speaks of aesthetic concern and excellence. A gracefully curved staircase acts as the master of ceremonies, guiding towards a first floor bathed in light and serenity. The living area stretches with elegance, while a balcony provides a glimpse of the sea. For winter evenings, a designer fireplace, symbolizing conviviality and warmth, enhances the refined ambiance. A sleek kitchen stands as a masterpiece of modernity, opening onto a sunny terrace, promising culinary delights by the poolside. In the privacy of a light-filled office, behind tinted glass doors, inspiration finds its haven.
On this same level, the master suite unfolds its charms, with a dressing room resembling a boudoir and a private bathroom adorned with unique tiles, evoking timeless elegance. The bedroom, like an oasis of serenity, opens onto the gentle tranquility of the pool, offering a moment of calm and well-being.
On the ground floor, three bedrooms share a bathroom. A space dedicated to relaxation and a laundry room, overlooking the pool, complete this level, inviting tranquility and well-being.
A garage, a refuge for your precious car, along with two privileged parking spaces within the property, perfect this symphony of luxury and comfort.
Shops and the beach are within walking distance. The train station is a 10-minute drive away.
ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices as of January 1, 2021: between euros1560 and euros2150 per year.
Contact (EI): Nathalie Fayat ...
EI sales agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number 2020AC00187.
Fees are borne by the seller.
Information on the risks associated with this property is available on the Georisques website: ... of which 5.45 % fees incl. VAT at the buyer's expense. View more View less Dans le prestigieux quartier des Présidents, se dresse cette villa aux allures élégantes. Avec une superficie de 201m², elle incarne l'essence même du rêve balnéaire avec une piscine.
Cette villa, véritable ode à la vie balnéaire, incarne le mariage parfait entre l'élégance intemporelle et le raffinement contemporain, offrant à ses résidents le privilège de vivre chaque jour comme une invitation au bonheur et à l'harmonie.
Un hall d'entrée invite à un voyage sensoriel où chaque détail témoigne du souci de l'esthétique et de l'excellence. Un escalier aux courbes harmonieuses s'érige en maître de cérémonie, guidant gracieusement vers un premier étage empreint de lumière et de sérénité. La pièce de vie, s'étire avec élégance, tandis qu'un balcon offre un aperçu mer. Pour les soirées d'hiver, une une cheminée design, symbole de convivialité et de chaleur, vient parfaire l'ambiance raffinée. Une cuisine épurée s'érige en chef-d'oeuvre de modernité, ouvrant ses portes sur une terrasse ensoleillée, promesse de délices culinaires au bord de la piscine. Dans l'intimité d'un bureau baigné de lumière, derrière des portes de verre teinté, l'inspiration trouve son écrin.
A ce même niveau, la suite parentale déploie ses charmes, où un dressing aux allures de boudoir et une salle d'eau privative, parée de faïences singulières, évoquent l'élégance intemporelle. La chambre, telle une oasis de sérénité, s'ouvre sur la douce quiétude de la piscine, offrant une parenthèse de calme et de bien-être.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau est partagée par deux chambres, tandis qu'une chambre parentale dispose de sa propre salle de douche. Un espace dédié à la relaxation ainsi qu'une buanderie, avec vue sur la piscine, complètent ce niveau, invitant à la quiétude et au bien-être.
Un garage, refuge pour votre précieuse voiture, ainsi que deux places de stationnement privilégiées au sein même de la propriété, viennent parfaire cette symphonie de luxe et de confort.
Commerces et plage à pied. Gare à 10 minutes en voiture.
CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560 euros et 2150 euros par an.
Contact (EI): Nathalie Fayat ...
Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON. In the prestigious neighborhood of Les Présidents, stands this villa with elegant allure. Spanning 201m², it embodies the essence of a seaside dream with a pool.
This villa, a true ode to coastal living, epitomizes the perfect marriage of timeless elegance and contemporary refinement, offering its residents the privilege to experience each day as an invitation to happiness and harmony.
Upon entering the foyer, a sensory journey unfolds where every detail speaks of aesthetic concern and excellence. A gracefully curved staircase acts as the master of ceremonies, guiding towards a first floor bathed in light and serenity. The living area stretches with elegance, while a balcony provides a glimpse of the sea. For winter evenings, a designer fireplace, symbolizing conviviality and warmth, enhances the refined ambiance. A sleek kitchen stands as a masterpiece of modernity, opening onto a sunny terrace, promising culinary delights by the poolside. In the privacy of a light-filled office, behind tinted glass doors, inspiration finds its haven.
On this same level, the master suite unfolds its charms, with a dressing room resembling a boudoir and a private bathroom adorned with unique tiles, evoking timeless elegance. The bedroom, like an oasis of serenity, opens onto the gentle tranquility of the pool, offering a moment of calm and well-being.
On the ground floor, three bedrooms share a bathroom. A space dedicated to relaxation and a laundry room, overlooking the pool, complete this level, inviting tranquility and well-being.
A garage, a refuge for your precious car, along with two privileged parking spaces within the property, perfect this symphony of luxury and comfort.
Shops and the beach are within walking distance. The train station is a 10-minute drive away.
ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices as of January 1, 2021: between euros1560 and euros2150 per year.
Contact (EI): Nathalie Fayat ...
EI sales agent registered with the RSAC of LA ROCHE-SUR-YON under number 2020AC00187.
Fees are borne by the seller.
Information on the risks associated with this property is available on the Georisques website: ... of which 5.45 % fees incl. VAT at the buyer's expense.