USD 330,577
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97180072
/ 97180072
Reference:
EDEN-T97180072
Country:
FR
City:
Breitenau
Postal code:
67220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
861 sqft
Lot size:
6,749 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
2
Floor:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace
- Garden View more View less A 20 minutes de Séléstat et de l'autoroute axe Strasbourg / Mulhouse; à proximité du parc naturel régional des Ballons des Vosges, belle maison individuelle en parfait état, très agréable et fonctionnelle. Ensoleillement maximal avec son exposition Est-Ouest. Vue imprenable sur la nature. Finitions et entretien parfaits, belle conception selon la règlementation thermique 2012. Très bonne isolation: DPE B. Nombreux placards intégrés. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur la cuisine; et donnant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également attenant à la cuisine, le cellier permettant l'accès au garage. Sur ce niveau se situe une salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une laissée volontairement ouverte en mezzanine, une belle salle de bain avec WC ainsi qu'un dégagement avec placards intégrés. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Cellier aménagé avec lave linge et évier profond. Stationnement extérieur pour 2 ou 3 véhicules. Jardin arboré et bien entretenu. Environnement verdoyant très calme et agréable. Chauffage mixte: poële à pellets et radiateurs électriques en fonte. Cette charmante maison est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces vallonés. Les randonneurs et les adeptes de la course à pied apprécieront les nombreux sentiers qui s'offrent à eux partant de Breitenau.
Features:
- Terrace
- Garden 20 Minuten von Selestat und der Autobahn Straßburg / Mulhouse entfernt; in der Nähe des Regionalen Naturparks Ballons des Vosges, schönes Einfamilienhaus in perfektem Zustand, sehr angenehm und funktional. Maximale Sonneneinstrahlung mit Ost-West-Ausrichtung. Atemberaubende Ausblicke in die Natur. Perfekte Oberflächen und Wartung, schönes Design gemäß den Wärmevorschriften von 2012. Sehr gute Isolierung: DPE B. Zahlreiche Einbauschränke. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes helles Wohnzimmer, das halb offen zur Küche ist; und mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Angrenzend befindet sich auch die Küche, die Speisekammer ermöglicht den Zugang zur Garage. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss entdecken Sie 3 Schlafzimmer, von denen eines bewusst offen auf dem Zwischengeschoss gelassen ist, ein schönes Badezimmer mit WC und einen Flur mit Einbauschränken. Doppelverglasung an allen Fenstern. Funktionale Einbauküche mit Ausstattung. Speisekammer mit Waschmaschine und tiefem Waschbecken. Parkplatz im Freien für 2 oder 3 Fahrzeuge. Garten mit Bäumen und gut gepflegt. Sehr ruhige und angenehme grüne Umgebung. Gemischte Heizung: Pelletofen und Elektroheizkörper aus Gusseisen. Dieses charmante Haus ist ideal für Liebhaber der Natur und großer hügeliger Flächen. Wanderer und Läufer werden die vielen Wanderwege zu schätzen wissen, die von Breitenau aus starten.
Features:
- Terrace
- Garden