USD 290,260
USD 297,073
USD 224,480
USD 266,919
USD 263,568
USD 259,101
Vous disposez également d’une chambre parentale de 15 m2 avec une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, un WC indépendant et un cellier.À l’étage, une mezzanine de 16 m2 dessert une pièce mansardée avec poutres apparentes comprenant une chambre et une salle de bain très élégante.
La maison dispose également d’une cave de 60 m2.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse abritée, d’une piscine et d’un grand barbecue pour vos soirées d’été…
Le terrain clos de plus de 18 000 m2, composé en partie d’une ancienne carrière d'extraction de roche et d’une prairie, avec un puits, de beaux arbres...ravira tous les amoureux de la nature.Concernant les dépendances, un logement de 20 m2 environ est à réhabiliter complètement, et vous disposez de plusieurs cabanons en bois d’un atelier, d'un abri bois et d'un hangar.
En contre-bas, à l’extérieur de la propriété, en prenant un petit chemin de promenade forestier, vous accédez à la Charente, où vous disposez d’un abri de 5 m2 environ pour stocker votre matériel de pêche ou de navigation et vous pouvez demander une autorisation pour créer un appontement et amarrer votre bateau dans la commune limitrophe.
Un endroit bucolique et tout à fait exceptionnel, idéal pour les amoureux du fleuve !Informations techniques : Menuiseries double vitrage. Toiture ardoise. Chauffage électrique et poêle à bois.
Hors zone inondable et hors zone argileuse.
À prévoir : rafraîchissement général et mise en conformité de l'assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour visiter ce bien rare dans la région : Edith Chauveau : ... La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden View more View less PROPRIÉTÉ PROCHE CHARENTE MAIS HORS ZONE INONDABLE.Sur la commune de Bussac-sur-Charente, disposant des principales commodités et à seulement 10 min de Saintes, je vous propose en exclusivité, cette jolie maison à étage de 100 m2, avec une piscine, plusieurs dépendances en bois, son terrain attenant et entièrement clos de 18 000 m2 et son petit local en bord de Charente...En rez-de-chaussée, vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière de 45 m2 avec plafond cathédrale, équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine moderne ouverte. Avec ses baies vitrés, vous profitez d’une vue sur le jardin exposée plein sud et sur la terrasse abritée et la piscine à l’ouest.
Vous disposez également d’une chambre parentale de 15 m2 avec une salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, un WC indépendant et un cellier.À l’étage, une mezzanine de 16 m2 dessert une pièce mansardée avec poutres apparentes comprenant une chambre et une salle de bain très élégante.
La maison dispose également d’une cave de 60 m2.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse abritée, d’une piscine et d’un grand barbecue pour vos soirées d’été…
Le terrain clos de plus de 18 000 m2, composé en partie d’une ancienne carrière d'extraction de roche et d’une prairie, avec un puits, de beaux arbres...ravira tous les amoureux de la nature.Concernant les dépendances, un logement de 20 m2 environ est à réhabiliter complètement, et vous disposez de plusieurs cabanons en bois d’un atelier, d'un abri bois et d'un hangar.
En contre-bas, à l’extérieur de la propriété, en prenant un petit chemin de promenade forestier, vous accédez à la Charente, où vous disposez d’un abri de 5 m2 environ pour stocker votre matériel de pêche ou de navigation et vous pouvez demander une autorisation pour créer un appontement et amarrer votre bateau dans la commune limitrophe.
Un endroit bucolique et tout à fait exceptionnel, idéal pour les amoureux du fleuve !Informations techniques : Menuiseries double vitrage. Toiture ardoise. Chauffage électrique et poêle à bois.
Hors zone inondable et hors zone argileuse.
À prévoir : rafraîchissement général et mise en conformité de l'assainissement individuel. Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour visiter ce bien rare dans la région : Edith Chauveau : ... La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden ONROEREND GOED IN DE BUURT VAN CHARENTE, MAAR BUITEN HET OVERSTROMINGSGEBIED.In de stad Bussac-sur-Charente, met de belangrijkste voorzieningen en op slechts 10 minuten van Saintes, bied ik u exclusief dit mooie huis met twee verdiepingen van 100 m2 aan, met een zwembad, verschillende houten bijgebouwen, het aangrenzende en volledig omheinde terrein van 18.000 m2 en het kleine terrein aan de oevers van de Charente...Op de begane grond komt u in een lichte woonkamer van 45 m2 met kathedraal plafond, voorzien van een houtkachel en een moderne open keuken. Met zijn erkers kunt u genieten van het uitzicht op de tuin op het zuiden en het beschutte terras en zwembad op het westen.
Verder heb je een master bedroom van 15 m2 met een badkamer voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, een apart toilet en een berging.Boven leidt een mezzanine van 16 m2 naar een zolderkamer met balkenplafond, waaronder een slaapkamer en een zeer elegante badkamer.
Het huis heeft ook een kelder van 60 m2.Buiten profiteert u van een beschut terras, een zwembad en een grote barbecue voor uw zomeravonden...
Het omheinde land van meer dan 18.000 m2, gedeeltelijk bestaande uit een oude steenwinningsgroeve en een weide, met een waterput, mooie bomen... zal alle natuurliefhebbers bekoren.Wat de bijgebouwen betreft, moet een woning van ongeveer 20 m2 volledig worden gerehabiliteerd, en je hebt verschillende houten schuren, een werkplaats, een houten schuur en een schuur.
Beneden, buiten het pand, door een kleine boswandeling te maken, krijgt u toegang tot de Charente, waar u een schuilplaats van ongeveer 5 m2 heeft om uw vis- of navigatieapparatuur op te slaan en u kunt een vergunning aanvragen om een kade te maken en uw boot aan te meren in de naburige stad.
Een landelijke en vrij uitzonderlijke plek, ideaal voor rivierliefhebbers!Technische informatie: Dubbel glaswerk. Leien dak. Elektrische verwarming en houtkachel.
Buiten de overstromingszone en de kleizone.
Te verwachten: algemene verfrissing en naleving van de individuele sanitaire voorzieningen. Virtuele tour beschikbaar op aanvraag.Neem contact met mij op om dit zeldzame pand in de regio te bezoeken: Edith Chauveau: ... Deze advertentie is gepubliceerd onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Chauveau Edith, makelaar in onroerend goed, geregistreerd bij de RSAC van Saintes onder het nummer 899330435.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden GRUNDSTÜCK IN DER NÄHE VON CHARENTE, ABER AUSSERHALB DER ÜBERSCHWEMMUNGSZONE.In der Stadt Bussac-sur-Charente, mit den wichtigsten Annehmlichkeiten und nur 10 Minuten von Saintes entfernt, biete ich Ihnen exklusiv dieses hübsche zweistöckige Haus von 100 m2 an, mit Swimmingpool, mehreren hölzernen Nebengebäuden, seinem angrenzenden und vollständig umzäunten Grundstück von 18.000 m2 und seinem kleinen Grundstück am Ufer der Charente...Im Erdgeschoss betreten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 45 m2 mit Domdecke, das mit einem Holzofen und einer modernen offenen Küche ausgestattet ist. Mit seinen Erkerfenstern genießen Sie einen Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten und die geschützte Terrasse und den Swimmingpool im Westen.
Sie haben auch ein Hauptschlafzimmer von 15 m2 mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, einer separaten Toilette und einem Abstellraum.Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss von 16 m2 zu einem Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, darunter ein Schlafzimmer und ein sehr elegantes Badezimmer.
Das Haus verfügt auch über einen Keller von 60 m2.Draußen profitieren Sie von einer geschützten Terrasse, einem Swimmingpool und einem großen Grill für Ihre Sommerabende...
Das umzäunte Grundstück von mehr als 18.000 m2, das teilweise aus einem alten Steinbruch und einer Wiese besteht, mit einem Brunnen, schönen Bäumen... wird alle Naturliebhaber begeistern.Was die Nebengebäude betrifft, so soll eine Wohnung von ca. 20 m2 komplett saniert werden, und Sie haben mehrere Holzschuppen, eine Werkstatt, einen Holzschuppen und einen Schuppen.
Unten, außerhalb des Grundstücks, gelangen Sie über einen kleinen Waldspaziergang in die Charente, wo Sie einen Unterstand von ca. 5 m2 haben, in dem Sie Ihre Angel- oder Navigationsausrüstung aufbewahren können, und Sie können eine Genehmigung beantragen, um einen Kai zu errichten und Ihr Boot in der Nachbarstadt festzumachen.
Ein idyllischer und ganz außergewöhnlicher Ort, ideal für Flussliebhaber!Technische Daten: Doppelt verglaste Tischlerei. Schieferdach. Elektrische Heizung und Holzofen.
Außerhalb der Überschwemmungszone und der Lehmzone.
Zu erwarten: allgemeine Erfrischung und Einhaltung der individuellen Hygiene. Virtueller Rundgang auf Anfrage möglich.Kontaktieren Sie mich, um dieses seltene Anwesen in der Region zu besichtigen: Edith Chauveau: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Chauveau Edith, Immobilienmaklerin, eingetragen bei der RSAC von Saintes unter der Nummer 899330435, veröffentlicht.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden