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House & single-family home for sale in Langon

USD 288,269

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,561 sqft
lot 17,244 sqft
Reference: EDEN-T97243437 / 97243437
Fargues 33210 4kms from the toll booth or train station in a peaceful and sought-after family home 4 bedrooms, large garden, swimming pool.
Patrice Pourrat presents this traditional house comprising on the ground floor 1 entrance, 1 living room with fireplace/insert, 1 independent fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet and a closed and heated veranda.
Upstairs 1large bedroom, 1 shower room with toilet, 1 mezzanine used as an office/library and 1attic.
All on an enclosed and wooded plot of 1602m² with electric gate, 1double garage, 1 adjoining carport, 1 garden shed and 1 swimming pool.
This house ideally located in a quiet area but also close to all amenities is to be discovered without delay!!
Selling price 265000 euros agency fees paid by the seller.
DPE:E GES:B
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and accompany you in your project, do not hesitate to contact me at ... or by email ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrice Pourrat acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Bx 421042763 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, national real estate network with a capital of 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n° ... ,professional card T and G n°GPI ... CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandate ref:364879.The professional guarantees and secures your real estate project.
Patrice POURRAT (EI) Commercial Agent - RSAC number: BORDEAUX 421042763 - .
View more View less Fargues 33210 à 4kms du péage ou de la gare dans un quartier paisible et recherché maison familiale 4chambres,grand jardin,piscine.
Patrice Pourrat vous présente cette maison traditionnelle comprenant au RDC 1entrée,1salon/séjour avec cheminée/insert,1cuisine indépendante équipée,3chambres,1salle d'eau,1toilette et une véranda fermée et chauffée.
A l'étage 1grande chambre,1salle d'eau avec toilette,1mezzanine servant de bureau/bibliothèque et 1grenier.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1602m² avec portail électrique,1double garage,1carport attenant,1abri de jardin et 1piscine.
Cette maison idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 265000 euros honoraires charge vendeur.
DPE:E GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au ... ou par mail ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n° ... ,carte professionnelle T et G n°GPI ... CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandat ref:364879.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Fargues 33210 4 km von der Mautstelle oder dem Bahnhof entfernt, in einem ruhigen und begehrten Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, großem Garten, Swimmingpool.
Patrice Pourrat präsentiert dieses traditionelle Haus, das im Erdgeschoss aus 1 Eingang, 1 Wohnzimmer mit Kamin/Einsatz, 1 unabhängigen Einbauküche, 3 Schlafzimmern, 1 Duschbad, 1 WC und einer geschlossenen und beheizten Veranda besteht.
Im Obergeschoss befinden sich 1 großes Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Zwischengeschoss, das als Büro/Bibliothek genutzt wird, und 1 Dachgeschoss.
Alles auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 1602m² mit elektrischem Tor, 1 Doppelgarage, 1 angrenzendem Carport, 1 Gartenhaus und 1 Swimmingpool.
Dieses Haus in idealer Lage in einer ruhigen Gegend, aber auch in der Nähe aller Annehmlichkeiten ist ohne Verzögerung zu entdecken!!
Verkaufspreis 265000 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers.
DPE:E GES:B
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, zögern Sie nicht, mich unter ... oder per E-Mail ... zu kontaktieren
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrice Pourrat verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC Bx 421042763 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40000 Euro,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n° ... ,professional card T and G n°GPI ... CCI Nantes St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandatsnummer:364879.Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Patrice POURRAT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BORDEAUX 421042763 - .
Fargues 33210 4kms from the toll booth or train station in a peaceful and sought-after family home 4 bedrooms, large garden, swimming pool.
Patrice Pourrat presents this traditional house comprising on the ground floor 1 entrance, 1 living room with fireplace/insert, 1 independent fitted kitchen, 3 bedrooms, 1 shower room, 1 toilet and a closed and heated veranda.
Upstairs 1large bedroom, 1 shower room with toilet, 1 mezzanine used as an office/library and 1attic.
All on an enclosed and wooded plot of 1602m² with electric gate, 1double garage, 1 adjoining carport, 1 garden shed and 1 swimming pool.
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Selling price 265000 euros agency fees paid by the seller.
DPE:E GES:B
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Patrice POURRAT (EI) Commercial Agent - RSAC number: BORDEAUX 421042763 - .
Reference: EDEN-T97243437
Country: FR
City: Langon
Postal code: 33210
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,561 sqft
Lot size: 17,244 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4

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