USD 170,865
2 r
474 sqft
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T2 meublé de 47.50 m2 avec terrasse de 7 m2
+1 parking
Prix de vente FAI : 159 900€
Loyer annuel ht perçu : 6 552€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 1 024€
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 )
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence Les Sources de Gascogne
54 Rue Labadie, 40100 Dax
https:// ... /residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/landes-40/dax-les-sources-de-gascogne-40
Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/9566-residence-domitys-les-sources-de-gascogne-.html
Résidence construite en 2010
Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter View more View less Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T2 meublé de 47.50 m2 avec terrasse de 7 m2
+1 parking
Prix de vente FAI : 159 900€
Loyer annuel ht perçu : 6 552€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 1 024€
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 )
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence Les Sources de Gascogne
54 Rue Labadie, 40100 Dax
https:// ... /residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/landes-40/dax-les-sources-de-gascogne-40
Notée 9.5/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/9566-residence-domitys-les-sources-de-gascogne-.html
Résidence construite en 2010
Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Inversión en alquiler en Residencia de Mayores
Mercado en crecimiento con una población envejecida
Invierta con serenidad en una propiedad para personas mayores beneficiándose de un alquiler garantizado por un contrato de arrendamiento comercial delegando totalmente la gestión de su propiedad.
Ideal para acumular o mejorar sus activos y crear ingresos adicionales.
Se beneficiará del marco fiscal ventajoso de la LMNP, lo que le permitirá tributar con impuestos nulos o muy bajos sobre sus ingresos por alquiler.
El apartamento:
T2 amueblada de 47,50 m2 con terraza de 7 m2
+1 aparcamiento
Precio de venta FAI : 159 900€
Renta anual sin impuestos percibidos: 6.552 €
Cuotas anuales de copropiedad : 0€
Impuesto sobre bienes inmuebles : 1 024€
Gerente: Grupo DOMITYS
Nuevo contrato de arrendamiento de 11 años ( 2035 )
Mobiliario nuevo
La residencia:
Residence Les Sources de Gascogne
54 Rue Labadie, 40100 Dax
https:// ... /residence-services-senior/nouvelle-aquitaine/landes-40/dax-les-sources-de-gascogne-40
Calificado con 9.5/10 por la organización independiente Maison Retraite Selection
https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/9566-residence-domitys-les-sources-de-gascogne-.html
Residencia construida en 2010
Las principales razones para invertir en una Residencia de Mayores:No tienes que preocuparte por nada
Usted recibe su alquiler ya sea que su propiedad esté ocupada o no
Se encuentra en un mercado boyante con el envejecimiento de la población
Tienes pocos gastos
Los trabajos de mantenimiento corren a cargo del operario
No hay impuestos sobre sus alquileres (ventaja fiscal de la LMNP)
Para obtener más información, puede ponerse en contacto con nosotros:Por teléfono: ...
Por correo electrónico: ...
Rellenando el formulario de nuestra web: https:// ... /nous-contacter