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Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T97277620
/ 97277620
Reference:
EDEN-T97277620
Country:
BZ
City:
San Pedro
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
7,319 sqft
Lot size:
4,844 sqft
Rooms:
16
Bedrooms:
16
Bathrooms:
16
Air-conditioning:
Yes
Internet access:
Yes
- Monthly Property Tax $11.25 USD Net Rental Income of $7,213.75 USD per month Cap rate considering the FULL asking price of $1,300,000 USD is approximately 6.66%
Cap rate considering $1,200,000 USD is approximately 7.21%
Cap rate considering $1,100,000 USD is approximately 7.87%
Cap rate considering $1,000,000 USD is approximately 8.66% see attached images for more infoAllow me to negotiate this amazing deal for you. Contact Edwardo at ... or via WhatsApp/regular call at ... or ... to schedule a viewing or make an offer today. Don't let this opportunity slip away – seize the chance to become a part of San Pedro Town's booming real estate market and secure your investment in paradise. Click here to view more properties https://prestigebelize.com/listings.php?agent=1
Features:
- Air Conditioning
- Internet View more View less Was for $1,300,000 USD now for $1,200,000 USD! Immerse yourself in the vibrant island lifestyle and unlock unparalleled investment potential with this extraordinary rental complex located just steps away from Caribeña Lagoon, Back Gas Station in the heart of San Pedro Town, Belize. San Pedro, Ambergris Caye, is a hub of opportunity, boasting a bustling economy and a wealth of job prospects that continuously attract residents in need of long-term accommodations. The demand for centrally situated rental properties remains consistently high, making this complex of 16 units and 1 storage room an exceptional investment opportunity in a prime location. This building has potential to expand above with an additional 2 floors adding 16 more units. Conveniently positioned within walking distance of essential amenities and attractions, including the newly constructed Ambergris Hope Hospital, Western Dairies, and a diverse array of restaurants, shops, and businesses, tenants will relish the unmatched convenience and accessibility offered by this location. Elevating this investment is its enviable position on a newly paved road, ensuring seamless access for tenants and maximizing the property's rental potential. With an impressive Net Rental Income of $7,213.75 USD per month, as outlined below, and the owner's flexibility to negotiate, this opportunity is nothing short of remarkable. Moreover, San Pedro Town is a playground of adventure and leisure, offering an array of activities for both residents and visitors. From snorkeling excursions at the renowned Hol Chan Marine Reserve to savoring delectable cuisine at local eateries like Caramba and Caliente, the island promises an unparalleled lifestyle experience. Don't miss your chance to capitalize on the thriving real estate market of San Pedro Town, Belize, and secure your stake in paradise today. Google Location https://maps.app.goo.gl/Dsm8NrZ7A3Buuhfg7 Ground Floor -Rental Income Breakdown (NO AC) 3 units are Two Bedrooms and rent for $650 USD per month “as is” = $1,950 USD 5 unit is One Bedroom and rent for $350 USD per month “as is” = $1,750 USD 1 Storage Room- Not being rented, belongs to the owner. Second Floor- Rental Income Breakdown (ALL UNITS HAVE AC) 1 unit is a Two Bedrooms and rents for $700 USD per month= $700 USD 2 units are One Bedroom and rent for $500 USD per month= $1,000 USD 5 units are One Bedroom and rent for $550 USD per month= $2,750 USD Total Monthly Rental Income for the 16 units $8,150 USD per month. Rental Expenses per month The building supplies electricity to all the units through 5 electricity meters which on average cost $1,100 USD per month. The owner charges each 10 of tenants $62.50 USD additionally for electricity use, collecting an additional $625 USD per month from these tenants. $1,100 USD - $625 USD = $475 USD total electricity expense per month The rental units have 4 water meters that on average cost $400 USD per month. The owner charges each the 16 tenants $12.50 USD additionally for water use, collecting an additional $200 USD per month from all the tenants. $400 USD - $200 USD= $200 USD total water expense per month The insurance cost per month is $250 USD and is paid annually, $3,000 USD per year. $3,000 USD / 12 months = $250 USD total insurance per month The internet is paid by the tenants. Cost $0 Yearly Property Tax is $135 USD / 12= $11.50 USD per month Total Monthly Rental Income for the 16 units $8,150 USD per month -Total Electricity Expense of $475 USD per month - Total Water Expense of $200 USD per month - Insurance Expense of $250 USD per month
- Monthly Property Tax $11.25 USD Net Rental Income of $7,213.75 USD per month Cap rate considering the FULL asking price of $1,300,000 USD is approximately 6.66%
Cap rate considering $1,200,000 USD is approximately 7.21%
Cap rate considering $1,100,000 USD is approximately 7.87%
Cap rate considering $1,000,000 USD is approximately 8.66% see attached images for more infoAllow me to negotiate this amazing deal for you. Contact Edwardo at ... or via WhatsApp/regular call at ... or ... to schedule a viewing or make an offer today. Don't let this opportunity slip away – seize the chance to become a part of San Pedro Town's booming real estate market and secure your investment in paradise. Click here to view more properties https://prestigebelize.com/listings.php?agent=1
Features:
- Air Conditioning
- Internet War für 1.300.000 USD jetzt für 1.200.000 USD! Tauchen Sie ein in den pulsierenden Lebensstil der Insel und erschließen Sie ein unvergleichliches Investitionspotenzial mit diesem außergewöhnlichen Mietkomplex, der nur wenige Schritte von der Caribeña Lagoon, der Back Tankstelle im Herzen von San Pedro Town, Belize, entfernt liegt. San Pedro, Ambergris Caye, ist ein Zentrum der Möglichkeiten, mit einer geschäftigen Wirtschaft und einer Fülle von Beschäftigungsaussichten, die kontinuierlich Einwohner anziehen, die eine langfristige Unterkunft benötigen. Die Nachfrage nach zentral gelegenen Mietobjekten ist ungebrochen hoch, was diesen Komplex aus 16 Einheiten und 1 Abstellraum zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in bester Lage macht. Dieses Gebäude hat das Potenzial, um weitere 2 Etagen zu erweitern und 16 weitere Einheiten hinzuzufügen. Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen entfernt, darunter das neu erbaute Ambergris Hope Hospital, Western Dairies und eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Unternehmen, werden Mieter den unvergleichlichen Komfort und die Zugänglichkeit dieses Standorts zu schätzen wissen. Eine Aufwertung dieser Investition ist die beneidenswerte Lage an einer neu asphaltierten Straße, die einen nahtlosen Zugang für die Mieter gewährleistet und das Mietpotenzial der Immobilie maximiert. Mit einem beeindruckenden Nettomieteinnahmen von 7.213,75 USD pro Monat, wie unten beschrieben, und der Verhandlungsflexibilität des Eigentümers ist diese Gelegenheit nichts weniger als bemerkenswert. Darüber hinaus ist die Stadt San Pedro ein Spielplatz für Abenteuer und Freizeit und bietet eine Reihe von Aktivitäten für Einwohner und Besucher. Von Schnorchelausflügen im berühmten Hol Chan Marine Reserve bis hin zu köstlichen Gerichten in lokalen Restaurants wie Caramba und Caliente verspricht die Insel ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, vom florierenden Immobilienmarkt von San Pedro Town, Belize, zu profitieren, und sichern Sie sich noch heute Ihren Anteil am Paradies. Google Standort https://maps.app.goo.gl/Dsm8NrZ7A3Buuhfg7 Erdgeschoss - Aufschlüsselung der Mieteinnahmen (NO AC) 3 Einheiten sind zwei Schlafzimmer und mieten für 650 USD pro Monat "wie besehen" = 1.950 USD 5 Einheit ist ein Schlafzimmer und mietet für 350 USD pro Monat "wie besehen" = 1.750 USD 1 Abstellraum - Nicht vermietet, gehört dem Eigentümer. Aufschlüsselung der Mieteinnahmen im zweiten Stock (ALLE EINHEITEN HABEN KLIMAANLAGE) 1 Einheit ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und mietet für 700 USD pro Monat = 700 USD, 2 Einheiten sind ein Schlafzimmer und mieten für 500 USD pro Monat = 1.000 USD 5 Einheiten sind ein Schlafzimmer und mieten für 550 USD pro Monat = 2.750 USD monatliche Gesamtmieteinnahmen für die 16 Einheiten 8.150 USD pro Monat. Mietkosten pro Monat Das Gebäude versorgt alle Einheiten über 5 Stromzähler, die durchschnittlich 1.100 USD pro Monat kosten, mit Strom. Der Eigentümer berechnet jeweils 10 Mietern 62,50 USD zusätzlich für den Stromverbrauch und kassiert von diesen Mietern zusätzlich 625 USD pro Monat. 1.100 USD - 625 USD = 475 USD Gesamtstromkosten pro Monat Die Mieteinheiten verfügen über 4 Wasserzähler, die durchschnittlich 400 USD pro Monat kosten. Der Eigentümer berechnet jedem der 16 Mieter zusätzlich 12,50 USD für den Wasserverbrauch und kassiert zusätzlich 200 USD pro Monat von allen Mietern. 400 USD - 200 USD = 200 USD Gesamtwasserkosten pro Monat Die Versicherungskosten pro Monat betragen 250 USD und werden jährlich gezahlt, 3.000 USD pro Jahr. 3.000 USD / 12 Monate = 250 USD Gesamtversicherung pro Monat Das Internet wird von den Mietern bezahlt. Kosten: 0 $ Die jährliche Grundsteuer beträgt 135 USD / 12 = 11,50 USD pro Monat Monatliche Gesamtmieteinnahmen für die 16 Einheiten 8.150 USD pro Monat - Gesamtstromkosten von 475 USD pro Monat - Gesamtwasserkosten von 200 USD pro Monat - Versicherungskosten von 250 USD pro Monat
- Monatliche Grundsteuer 11,25 USD Nettomieteinnahmen von 7.213,75 USD pro Monat Der Cap-Satz unter Berücksichtigung des VOLLEN Angebotspreises von 1.300.000 USD beträgt ca. 6,66%
Die Kapitalisierungsrate unter Berücksichtigung von 1.200.000 USD beträgt etwa 7,21 %
Die Kapitalisierungsrate unter Berücksichtigung von 1.100.000 USD beträgt ca. 7,87 %
Die Kapitalisierungsrate unter Berücksichtigung von 1.000.000 USD beträgt etwa 8,66 %, weitere Informationen finden Sie in den beigefügten BildernErlauben Sie mir, dieses erstaunliche Angebot für Sie auszuhandeln. Kontaktieren Sie Edwardo unter ... oder per WhatsApp/regulärer Anruf unter ... oder ... , um noch heute einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder ein Angebot zu machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ergreifen Sie die Chance, Teil des boomenden Immobilienmarktes von San Pedro Town zu werden und sich Ihre Investition im Paradies zu sichern. Klicken Sie hier, um mehr Unterkünfte https://prestigebelize.com/listings.php?agent=1 anzuzeigen
Features:
- Air Conditioning
- Internet