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Reference:
EDEN-T97280783
/ 97280783
Reference:
EDEN-T97280783
Country:
FR
City:
Le Chesnay
Postal code:
78150
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
2,368 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN LE CHESNAY
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Bougival | - | USD 600 |
| Garches | USD 966 | USD 712 |
| Marly-le-Roi | - | USD 508 |
| Sèvres | - | USD 536 |
| Fontenay-le-Fleury | - | USD 313 |
| Saint-Cloud | - | USD 966 |
| Rueil-Malmaison | USD 729 | USD 698 |
| Chatou | - | USD 689 |
| Le Pecq | - | USD 651 |
| Saint-Germain-en-Laye | - | USD 748 |
Belle affaire de par sa situation, son environnement, son CA, sa marge et ses possibilités de développement - Surface utile de 220 m2. Ce local a été entièrement refait en 2019. Il ne nécessite aucun travaux sauf rafraichissement et convenances personnelles. La raison de la cession est le lancement d’un autre projet professionnel.
Il se compose de plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle neuve (moins de 5 ans ) organisée en diverses parties et plus précisément :
- d’une Salle Principale de 40 couverts
- d’un Salon Particulier de 15 couverts
- de 3 parkings extérieurs
- d’un box en sous-sol
INFORMATIONS s/CESSION FdC :
1/ CA : 2022 = 300.000 € - 2023 : 335.000 €
2/ Nombre couverts / An : 26.000 ( 80 / Jour)
3/ Ticket moyen : 25 €
4/ Licence III (3) pour restaurant
5/ Linéaire vitrine : 18m
6/ Equipe : 4 personnes ( 2 cuisiniers + 2 en salle )
CONDITIONS JURIDIQUES LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans - Loyer + Charges + Taxe Foncière + Dépôt de Garantie de 3 mois - révision chaque année à date anniversaire suivant Indice ILC.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ PRIX DE CESSION : 210.000 € + frais d’acte de cession + enregistrement
2/ LOYER : 4.300 € HT / Mois ( 51.600 € HC / An )
2/ CHARGES ( provision ) : 500 € HT / Mois ( 6.000 € HC / An ) + Taxe
Foncière
4/ HONORAIRES : 30% HT du loyer annuel HT
Visite sur RV
Dossier complet sur demande écrite avec coordonnées complètes ( Nom, Prénom, adresse Personnelle, Nom société et no RCS )
CONTACT : ... E-Mail : ...
View more View less Cession d’un FdC de Restaurant sur Versailles Grand Parc ( proximité de la Place de la Loi )
Belle affaire de par sa situation, son environnement, son CA, sa marge et ses possibilités de développement - Surface utile de 220 m2. Ce local a été entièrement refait en 2019. Il ne nécessite aucun travaux sauf rafraichissement et convenances personnelles. La raison de la cession est le lancement d’un autre projet professionnel.
Il se compose de plusieurs salles, d’une cuisine professionnelle neuve (moins de 5 ans ) organisée en diverses parties et plus précisément :
- d’une Salle Principale de 40 couverts
- d’un Salon Particulier de 15 couverts
- de 3 parkings extérieurs
- d’un box en sous-sol
INFORMATIONS s/CESSION FdC :
1/ CA : 2022 = 300.000 € - 2023 : 335.000 €
2/ Nombre couverts / An : 26.000 ( 80 / Jour)
3/ Ticket moyen : 25 €
4/ Licence III (3) pour restaurant
5/ Linéaire vitrine : 18m
6/ Equipe : 4 personnes ( 2 cuisiniers + 2 en salle )
CONDITIONS JURIDIQUES LOCATIVES : Bail commercial de 9 ans - Loyer + Charges + Taxe Foncière + Dépôt de Garantie de 3 mois - révision chaque année à date anniversaire suivant Indice ILC.
CONDITIONS FINANCIERES :
1/ PRIX DE CESSION : 210.000 € + frais d’acte de cession + enregistrement
2/ LOYER : 4.300 € HT / Mois ( 51.600 € HC / An )
2/ CHARGES ( provision ) : 500 € HT / Mois ( 6.000 € HC / An ) + Taxe
Foncière
4/ HONORAIRES : 30% HT du loyer annuel HT
Visite sur RV
Dossier complet sur demande écrite avec coordonnées complètes ( Nom, Prénom, adresse Personnelle, Nom société et no RCS )
CONTACT : ... E-Mail : ...