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House & single-family home for sale in Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida
USD 595,000

House & Single-family home (For sale)

3 bd
4 ba
6,135 sqft
lot 17,696 sqft
Reference: EDEN-T97300903 / 97300903
Welcome to this magnificent, completely restored mansion nestled in the Mérida Centro neighborhood of La Ermita. With its stunning French colonial façade and the huge, tranquil garden, this property offers an unrivaled combination of elegance and serenity, as well as ample space for further expansion. Step inside, and you’ll be greeted by the grandeur of the receiver, leading to a spacious living and dining area that seamlessly blend together. The open kitchen boasts beautiful granite countertops, while a pantry provides ample storage space for your culinary endeavors. The master bedroom offers a walk-in closet, en-suite bath, and access to a great columned terrace that overlooks the huge garden. Two additional bedrooms, each with their own en-suite baths, ensure comfort for family and guests. A TV room/studio and storage room provide versatile spaces for entertainment and organization. The whole house boasts extra high ceilings adorned with skylights throughout, filling every room with natural light and creating a feel-good atmosphere. Outside, the representative front yard showcases plants, cacti, and sculptures, creating an inviting atmosphere. The main garden offers vast potential for expansion and personalization. A wide-column terrace, adorned with marble floors, skylights, and ceiling fans, invites you to relax and savor the gentle breezes. The centerpiece is the stunning eight-shaped pool with a captivating waterfall. A spacious garage, capable of accommodating up to four vehicles, is complemented by a grand entrance gate. Additional covered parking is available in front of the garage. In addition to many other amenities provides this remarkable residence air conditioners, ceiling fans, and custom ironwork doors and windows throughout. The original high-wooden beam ceiling in the historic part of the building adds a touch of history, while high-quality finishes and equipment grace every corner. Experience the epitome of luxury living in this splendid mansion, where old-world charm meets modern comfort. FACTS Lot | 1,644 m2 (17,694 ft2)
Width x length | 26 m x 70 m
Construction | 570 m2 (6,137 ft2) HIGHLIGHTS COMPLETELY RESTORED / FIRST OCCUPANCY ALL PUMPS, PLUMBING, AND ELECTRICAL INSTALLATIONS NEW HUGE PLOT FANTASTIC POOL WITH A WATERFALL EXTRA HIGH CEILINGS WITH SKYLIGHTS THROUGHOUT GARAGE FOR UP TO 4 VEHICLES WITH HUGE GATE HOUSE AND LOT MANSION Receiver Huge, combined living and dining room Big, open kitchen with granite countertops Pantry Master bedroom with walk-in closet, en-suite bath, and terrace access Two bedrooms with en-suite bath Two half bathrooms TV room / Studio Storage room OUTDOOR AREA Representative front yard with plants, cacti, and sculptures with gargoyles Huge tranquil main garden with trees and plenty of space for further construction Wide column terrasse with marble floors, ceiling fans, skylights, and lots of lights Big, filtered eight shaped pool with a waterfall Spacious garage for up to four vehicles with a big entrance gate and access to the rear garden Further covered parking is available in front of the garage GENERAL FEATURES All pumps, plumbing, and electrical installations new Air Conditioners Ceiling fans Brand-new high ceilings with skylights throughout Gorgeous French-Colonial Façade Two brand-new heavy iron electric entrance gates Completely walled and gated Original high-wooden beam ceiling in the front part of the house High-quality tiled floors throughout All bathrooms with high-quality equipment Kitchen with granite countertops and high-quality stainless-steel sink Custom ironwork doors and windows throughout Lots of lights throughout High-speed internet available in the neighborhood Cistern Water pressure system Water filtration system Hot water boiler City water (potable water) Well Bio septic tank LOCATION HISTORICAL CENTER | LA ERMITA Mérida’s historic center stands as the city’s premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area’s charm and character. The property is situated in the serene Mérida Centro neighborhood of La Ermita, known for its tranquility and historical charm. Nestled south of the picturesque park La Ermita, one can explore the remarkable Santa Isabel church, a must-see attraction in the area. La Ermita, along with its neighboring districts of San Sebastian and San Juan, forms one of the oldest and most colorful Centro neighborhoods. Unlike the bustling area north of Plaza Grande, La Ermita offers a more relaxed and authentic living environment, drawing both locals and visitors seeking a peaceful atmosphere. The neighborhood’s allure lies in its delightful blend of meticulously restored colonial-style houses and rustic dwellings, creating a visually appealing streetscape. Many of these vibrant facades hide sought-after Airbnb accommodations and exquisitely designed residential properties. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de La Ermita｜700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián｜850 m (0.5 mi) Supermarket (Bodega Aurrera)｜1.1 km (0.7 mi) ADO bus terminal Centro Histórico｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport｜4.8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida’s principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city’s past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida’s appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city’s favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan’s vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you’ll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool View more View less Herzlich willkommen in dieser herrlichen, vollständig restaurierten Villa im Stadtteil La Ermita im historischen Zentrum Méridas. Mit seiner großartigen Fassade im französischen Kolonialstil und dem riesigen, ruhigen Garten bietet dieses Anwesen eine unvergleichliche Kombination aus Eleganz und Gelassenheit sowie reichlich Platz für weitere Expansion. Beim Betreten des Hauses umfängt sie die Erhabenheit des Empfangsbereiches des historischen Teils des Hauses. Dieser geht nahtlos in das geräumige Wohn- und Esszimmer über. Die sich daran anschließende, offene Küche ist mit schönen Granitarbeitsflächen ausgestattet, und die angrenzende Speisekammer bietet reichlich Stauraum für Ihre kulinarischen Unternehmungen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zu einer großen Säulenterrasse mit Blick auf den riesigen Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sorgen für Komfort für Familie und Gäste. Ein Fernsehzimmer/Studio und ein Abstellraum bieten vielseitige Möglichkeiten zur Unterhaltung und Organisation. Das gesamte Haus verfügt über extra hohe Decken mit Oberlichtern, die jeden Raum mit natürlichem Licht füllen und ein Wohlfühlambiente schaffen. Der repräsentative Vorgarten mit seinen Pflanzen, Kakteen und Skulpturen kreiert eine einladende Atmosphäre. Der Hauptgarten hinter dem Haus bietet großes Potenzial zur Erweiterung und individuellen Gestaltung. Eine weitläufige Terrasse mit Marmorböden, Oberlichtern und Deckenventilatoren lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Herzstück des Gartens ist der atemberaubende Pool, in Form einer acht, mit einem faszinierenden Wasserfall. Die geräumige Garage mit großem Eingangstor bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Weitere, teils überdachte Parkmöglichkeiten stehen im Vorgarten zur Verfügung. Zusätzlich zu vielen anderen Annehmlichkeiten bietet diese bemerkenswerte Residenz Klimaanlagen, Deckenventilatoren und maßgefertigte schmiedeeiserne Türen und Fenster im gesamten Haus. Die originalen hohen Holzbalkendecken im historischen Teil des Gebäudes sorgen für einen Hauch von Geschichte, während hochwertige Oberflächen und Ausstattungen jede Ecke zieren. Erleben Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in dieser prächtigen Villa, in dem der Charme der alten Welt auf modernen Komfort trifft. FAKTEN Grundstück | 1,644 m2 (17,694 ft2)
Breite x Länge |26 m x 70 m 
Konstruktion |570 m2 (6,137 ft2) HIGHLIGHTS KOMPLETT RESTAURIERT / ERSTBEZUG ALLE PUMPEN, SANITÄR- UND ELEKTROINSTALLATIONEN NEU RIESIGES GRUNDSTÜCK FANTASTISCHER POOL MIT WASSERFALL DURCHGEHEND EXTRA HOHE DECKEN MIT OBERLICHTERN GARAGE FÜR BIS ZU 4 FAHRZEUGE MIT GROSSEM TOR HAUS UND GRUNDSTÜCK VILLA Empfangsbereich/Flur Großes, kombiniertes Wohn- und Esszimmer Offene Küche mit Granit-Arbeitsplatten Speisekammer Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Zugang zur Terrasse Zwei Schlafzimmer mit Bad Zwei Gäste-WCs Fernsehzimmer / Studio Abstellraum AUSSENBEREICH Repräsentativer Vorgarten mit Pflanzen, Kakteen und Skulpturen mit Wasserspeiern Großer ruhiger Hauptgarten mit Bäumen und viel Platz für weitere Gebäude Breite Säulenterrasse mit Marmorböden, Deckenventilatoren und Oberlichtern Großer, gefilterter achtförmiger Pool mit Wasserfall Geräumige Garage für bis zu vier Fahrzeuge mit einem großen Einfahrtstor und Zugang zum hinteren Garten Weitere überdachte Parkplätze sind vor der Garage vorhanden ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Alle Pumpen, Sanitär- und Elektroinstallationen neu Klimaanlagen Deckenventilatoren Extra hohe, neue Decken mit Oberlichtern im gesamten Gebäude Wunderschöne französisch-kolonialstil Fassade Zwei brandneue schwere eiserne elektrische Eingangstore Vollständig umlaufende Begrenzungsmauer Original hohe Holzbalkendecke im vorderen Teil des Hauses Hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus Alle Bäder mit hochwertiger Ausstattung Küche mit Granitarbeitsplatten und hochwertiger Edelstahlspüle Schmiedeeiserne Türen und Fenster im ganzen Haus Viele Lichter im ganzen Haus High-Speed-Internet in der Nachbarschaft verfügbar Zisterne Wasserdrucksystem Wasserfiltersystem Warmwasserboiler Stadtwasser (Trinkwasser) Brunnen Bio-Kläranlage STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | LA ERMITA Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Das Anwesen befindet sich im ruhigen Stadtteil La Ermita in Mérida Centro, der für seinen rustikalen, historischen Charme bekannt ist. Südlich des malerischen Parks La Ermita kann man die bemerkenswerte Kirche Santa Isabel besichtigen, eine Attraktion, die man in dieser Gegend unbedingt gesehen haben muss. La Ermita bildet zusammen mit den benachbarten Stadtteilen San Sebastian und San Juan eines der ältesten und farbenfrohsten Viertel des historischen Zentrums. Im Gegensatz zu den belebten Vierteln nördlich der Plaza Grande bietet La Ermita ein entspannteres und authentischeres Lebensumfeld, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, die eine friedliche Atmosphäre suchen. Der Charm des Viertels liegt in der reizvollen Mischung aus sorgfältig restaurierten Häusern im Kolonialstil und rustikalen Behausungen, die ein visuell ansprechendes Straßenbild schaffen. Hinter vielen dieser lebendigen Fassaden verbergen sich begehrte Airbnb-Unterkünfte und exquisit gestaltete Wohnhäuser. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Parque de La Ermita｜700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián｜850 m (0.5 mi) Supermarkt (Bodega Aurrera)｜1.1 km (0.7 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜4.8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT  Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286
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Email: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Bienvenido a esta magnífica mansión, completamente restaurada, enclavada en el barrio de La Ermita, en el Centro de Mérida. Con su impresionante fachada colonial francesa y el enorme y tranquilo jardín, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de elegancia y serenidad, así como un amplio espacio para futuras ampliaciones. Pase al interior y será recibido por la grandeza del recibidor, que conduce a un amplio salón y comedor que se funden a la perfección. La cocina abierta cuenta con hermosas encimeras de granito, mientras que una despensa ofrece un amplio espacio de almacenamiento para sus esfuerzos culinarios.  El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y acceso a una gran terraza con columnas que da al enorme jardín. Dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño en suite, garantizan la comodidad de la familia y los invitados. Una sala de TV/estudio y un trastero proporcionan espacios versátiles para el entretenimiento y la organización. Toda la casa cuenta con techos extra altos adornados con claraboyas en todas partes, llenando cada habitación con luz natural y creando un ambiente de bienestar. En el exterior, el representativo jardín delantero cuenta con plantas, cactus y esculturas que crean un ambiente acogedor. El jardín principal ofrece un gran potencial de expansión y personalización. Una terraza de amplias columnas, adornada con suelos de mármol, claraboyas y ventiladores de techo, invita a relajarse y a saborear las suaves brisas. La pieza central es la impresionante piscina en forma de ocho con una cautivadora cascada. Un amplio garaje, con capacidad para cuatro vehículos, se complementa con una gran puerta de entrada. Delante del garaje hay aparcamiento cubierto adicional. Además de muchas otras comodidades proporciona esta residencia notable aire acondicionado, ventiladores de techo, y la costumbre de hierro puertas y ventanas en todas partes. El techo original de vigas de madera en la parte histórica del edificio añade un toque de historia, mientras que los acabados y el equipamiento de alta calidad adornan cada rincón. Experimente el epítome de la vida de lujo en esta espléndida mansión, donde el encanto del viejo mundo se encuentra con el confort moderno. CARACTERÍSTICAS Lote | 1,644 m2 (17,694 ft2)
Frente x Fondo | 26 m x 70 m 
Construcción | 570 m2 (6,137 ft2) DESTACADOS COMPLETAMENTE RESTAURADA / PRIMERA OCUPACIÓN TODAS LAS BOMBAS, FONTANERIA E INSTALACIONES ELECTRICAS NUEVAS ENORME TERRENO FANTASTICA PISCINA CON CASCADA TECHOS EXTRA-ALTOS CON CLARABOYAS EN TODA LA CASA GARAJE PARA HASTA 4 VEHÍCULOS CON PORTÓN ENORME CASA Y TERRENO MANSIÓN Receptor Enorme sala y comedor combinados Cocina grande y abierta con encimeras de granito Despensa Recamara principal con vestidor, baño en-suite y acceso a la terraza Dos recamaras con baño en-suite Dos medios baños Sala de TV / Estudio Trastero AREA EXTERIOR Representativo jardín delantero con plantas, cactus y esculturas con gárgolas Enorme y tranquilo jardín principal con árboles y mucho espacio para más construcciones Amplia terraza de columnas con suelos de mármol, ventiladores de techo, claraboyas y muchas luces Gran piscina filtrada en forma de ocho con cascada Amplio garaje para hasta cuatro vehículos con una gran puerta y acceso al jardín trasero Más aparcamiento cubierto disponible delante del garaje CARACTERÍSTICAS GENERALES Todas las bombas, fontanería e instalaciones eléctricas nuevas Aires acondicionados Ventiladores de techo Techos altos con claraboyas en toda la casa Preciosa fachada colonial francesa Dos puertas de entrada eléctricas de hierro pesado completamente nuevas Completamente amurallada y cerrada Techo original con vigas de madera en la parte delantera de la casa Suelos de baldosas de alta calidad en toda la casa Todos los baños con equipamiento de alta calidad Cocina con encimeras de granito y fregadero de acero inoxidable de alta calidad Puertas y ventanas de hierro forjado Muchas luces por toda la casa Internet de alta velocidad disponible en el barrio Cisterna Sistema de presión de agua Sistema de filtración de agua Caldera de agua caliente Agua de la ciudad (agua potable) Pozo Fosa séptica UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | LA ERMITA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad está situada en el sereno barrio de La Ermita, en el Centro de Mérida, conocido por su tranquilidad y encanto histórico. Ubicado al sur del pintoresco parque de La Ermita, se puede explorar la notable iglesia de Santa Isabel, una atracción de visita obligada en la zona. La Ermita, junto con sus barrios vecinos de San Sebastián y San Juan, forma uno de los barrios más antiguos y coloridos del Centro. A diferencia de la bulliciosa zona al norte de la Plaza Grande, La Ermita ofrece un ambiente de vida más relajado y auténtico, que atrae tanto a los lugareños como a los visitantes que buscan un ambiente tranquilo. El atractivo del barrio reside en su deliciosa mezcla de casas de estilo colonial meticulosamente restauradas y viviendas rústicas, que crean un paisaje urbano visualmente atractivo. Muchas de estas vibrantes fachadas esconden codiciados alojamientos Airbnb y propiedades residenciales exquisitamente diseñadas. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Parque de La Ermita｜700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián｜850 m (0.5 mi) Supermercado (Bodega Aurrera)｜1.1 km (0.7 mi) ADO Termínale Centro Histórico｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜4.8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros!  Jörg Rösener
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Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
... Bem-vindo a esta esplêndida villa totalmente restaurada localizada no bairro de La Ermita, no centro histórico de Mérida. Com a sua grande fachada colonial francesa e um enorme e tranquilo jardim, esta propriedade oferece uma combinação inigualável de elegância e serenidade, bem como um amplo espaço para uma maior expansão. Ao entrar na casa, você será envolvido pela grandiosidade da área de recepção da parte histórica da casa. Isso se funde perfeitamente na espaçosa sala de estar e jantar. A cozinha adjacente em plano aberto está equipada com belas bancadas de granito, e a despensa adjacente oferece amplo espaço de armazenamento para seus empreendimentos culinários. O quarto principal oferece um closet, banheiro privativo e acesso a um grande terraço com colunas com vista para o enorme jardim. Dois quartos adicionais, cada um com seu próprio banheiro, garantem conforto para a família e convidados. Uma sala de TV/estúdio e arrecadação oferecem opções versáteis de entretenimento e organização. Toda a casa tem tectos extra-altos com claraboias que enchem todos os quartos com luz natural e criam um ambiente agradável. O jardim frontal representativo com suas plantas, cactos e esculturas cria uma atmosfera convidativa. O jardim principal atrás da casa oferece grande potencial de expansão e design individual. Um amplo deck com piso de mármore, claraboias e ventiladores de teto convida você a relaxar e desfrutar. A peça central do jardim é a piscina deslumbrante, em forma de uma figura de oito, com uma cachoeira hipnotizante. A espaçosa garagem com grande portão de entrada pode acomodar até quatro veículos. Além disso, o estacionamento parcialmente coberto está disponível no jardim da frente. Além de muitas outras comodidades, esta notável residência oferece ar condicionado, ventiladores de teto e portas e janelas de ferro forjado personalizadas em toda a casa. Os tectos com vigas altas originais na parte histórica do edifício acrescentam um toque de história, enquanto acabamentos e acessórios de alta qualidade adornam cada canto. Experimente o epítome da vida de luxo nesta magnífica villa, onde o charme do velho mundo encontra os confortos modernos. FATOS Propriedade | 1.644 m2 (17.694 pés quadrados)
Largura x comprimento |26 m x 70 m
Construção |570 m2 (6.137 ft2) DESTAQUES TOTALMENTE RESTAURADO / PRIMEIRA OCUPAÇÃO TODAS AS BOMBAS, INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ELÉTRICAS NOVO TERRENO ENORME FANTÁSTICA PISCINA COM CASCATA TECTOS EXTRA ALTOS EM TODO COM CLARABOIAS GARAGEM PARA ATÉ 4 VEÍCULOS COM GRANDE CASA DE PORTÃO E MORADIA DE LOTE Área de recepção/corredor Grande sala de estar e jantar combinadas Cozinha em plano aberto com bancadas de granito Despensa Quarto principal com closet, Casa de banho e acesso ao terraço Dois quartos com casa de banho Dois banheiros para hóspedes Sala de TV / estúdio Arrecadação EXTERIOR Jardim frontal representativo com plantas, cactos e esculturas com gárgulas Grande jardim principal tranquilo com árvores e muito espaço para mais edifícios Amplo terraço colunado com piso de mármore, ventiladores de teto e claraboias Grande piscina filtrada em oito formas com cascata Garagem espaçosa para até quatro veículos com um grande portão de entrada e acesso à parte traseira Jardim Outros lugares de estacionamento cobertos estão disponíveis em frente à garagem CARACTERÍSTICAS GERAIS Todas as bombas, instalações hidráulicas e elétricas novas Ar condicionado Ventiladores de teto Tetos novos e extra altos com claraboias em toda a Bela fachada de estilo colonial francês Dois novos portões de entrada elétricos de ferro pesado Parede de contorno totalmente envolvente Teto de viga de madeira alto original na parte frontal da casa Pisos de azulejos de alta qualidade em toda a casa Todos os banheiros com equipamentos de alta qualidade Cozinha com bancadas de granito e pia em aço inox de alta qualidade Portas e janelas de ferro forjado em toda a casa Muitas luzes por toda a casa Internet de alta velocidade disponível no bairro Cisterna Sistema de pressão de água Sistema de filtragem de água quente Caldeira de água da cidade (água potável) Poço Estação de tratamento de bioesgoto LOCALIZAÇÃO CENTRO HISTÓRICO | O centro histórico de LA ERMITA Mérida também é a maior atração geral da cidade. Seus edifícios magnificamente restaurados da era colonial, por exemplo, ao longo do famoso Paseo de Montejo ou em torno dos parques populares de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, agora abrigam teatros, museus, galerias coloridas, bons restaurantes, cafés de sonho e muito mais. A cidade velha é um verdadeiro ímã para viajantes culturalmente interessados de todo o mundo, bem como para expatriados principalmente norte-americanos que regularmente sucumbem ao charme dos vários bairros do Centro e já compraram muitas casas de estilo colonial aqui e amorosamente as restauraram. A propriedade está localizada no tranquilo bairro de La Ermita, em Mérida Centro, conhecido pelo seu charme rústico e histórico. Ao sul do pitoresco Parque La Ermita, você pode visitar a notável igreja de Santa Isabel, uma atração imperdível nesta área. La Ermita, juntamente com os bairros vizinhos de San Sebastian e San Juan, forma um dos bairros mais antigos e coloridos do centro histórico. Ao contrário dos bairros movimentados ao norte da Plaza Grande, La Ermita oferece um ambiente mais descontraído e autêntico que atrai moradores e visitantes que procuram uma atmosfera pacífica. O charme do bairro está na deliciosa mistura de casas de estilo colonial cuidadosamente restauradas e moradias rústicas que criam uma paisagem urbana visualmente atraente. Por trás de muitas dessas fachadas vibrantes estão acomodações cobiçadas do Airbnb e residências com design requintado. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Parque de La Ermita|700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián|850 m (0.5 mi) Supermercado (Bodega Aurrera)|1.1 km (0.7 mi) Terminal de autocarros ADO Centro Histórico|1,3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Praça Grande)|2,1 km (1,3 mi) Aeroporto Internacional de Mérida|4,8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, capital do estado de Yucatán e centro administrativo do município de Mérida, relembra uma história rica e agitada que remonta à antiga civilização maia. A cidade recebeu seu nome em 1542 do conquistador espanhol Francisco de Montejo. Em sua homenagem, a avenida principal de Mérida foi apropriadamente chamada de Paseo de Montejo. Numerosos magníficos edifícios coloniais no centro histórico da cidade testemunham a riqueza passada da cidade e exalam um encanto próprio. Mérida é considerada a porta de entrada para o fascinante império maia e atrai inúmeros turistas todos os anos que fazem o seu caminho para explorar locais maias famosos, como Chichen Itzá e Uxmal, mergulhando em seu fascínio atemporal. Do ponto de vista dos habitantes, Mérida é considerada uma cidade moderna com uma qualidade de vida excepcional. Mérida é uma das regiões mais seguras do México, tornando-se um destino popular para expatriados norte-americanos que procuram um lugar ideal para se estabelecer. A atratividade de Mérida é reforçada por seu excelente sistema de saúde, que tem a melhor rede hospitalar do país. Através da cooperação com cidades como Houston, desenvolveu-se aqui um notável know-how médico, que em algumas clínicas privadas até excede os padrões das principais nações industriais. É claro que o clima favorável da cidade também desempenha um papel crucial no bem-estar geral de seus moradores. Desfrute do estilo de vida confortável da próspera capital de Yucatán com seu passado histórico. Visite o impressionante centro histórico, jante em bons restaurantes, passeie pela famosa avenida Paseo de Montejo de Mérida, descubra os inúmeros museus, teatros e cinemas e mergulhe na cultura maia. Para os entusiastas de compras, Mérida oferece uma riqueza de opções com seus modernos centros comerciais na parte norte da cidade, como La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. Além disso, muitas grandes redes de varejo norte-americanas, como Costco, Wal-Mart ou Home Depot, têm pelo menos uma loja na cidade. CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma vista sobre esta propriedade, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Welcome to this magnificent, completely restored mansion nestled in the Mérida Centro neighborhood of La Ermita. With its stunning French colonial façade and the huge, tranquil garden, this property offers an unrivaled combination of elegance and serenity, as well as ample space for further expansion. Step inside, and you’ll be greeted by the grandeur of the receiver, leading to a spacious living and dining area that seamlessly blend together. The open kitchen boasts beautiful granite countertops, while a pantry provides ample storage space for your culinary endeavors. The master bedroom offers a walk-in closet, en-suite bath, and access to a great columned terrace that overlooks the huge garden. Two additional bedrooms, each with their own en-suite baths, ensure comfort for family and guests. A TV room/studio and storage room provide versatile spaces for entertainment and organization. The whole house boasts extra high ceilings adorned with skylights throughout, filling every room with natural light and creating a feel-good atmosphere. Outside, the representative front yard showcases plants, cacti, and sculptures, creating an inviting atmosphere. The main garden offers vast potential for expansion and personalization. A wide-column terrace, adorned with marble floors, skylights, and ceiling fans, invites you to relax and savor the gentle breezes. The centerpiece is the stunning eight-shaped pool with a captivating waterfall. A spacious garage, capable of accommodating up to four vehicles, is complemented by a grand entrance gate. Additional covered parking is available in front of the garage. In addition to many other amenities provides this remarkable residence air conditioners, ceiling fans, and custom ironwork doors and windows throughout. The original high-wooden beam ceiling in the historic part of the building adds a touch of history, while high-quality finishes and equipment grace every corner. Experience the epitome of luxury living in this splendid mansion, where old-world charm meets modern comfort. FACTS Lot | 1,644 m2 (17,694 ft2)
Width x length | 26 m x 70 m
Construction | 570 m2 (6,137 ft2) HIGHLIGHTS COMPLETELY RESTORED / FIRST OCCUPANCY ALL PUMPS, PLUMBING, AND ELECTRICAL INSTALLATIONS NEW HUGE PLOT FANTASTIC POOL WITH A WATERFALL EXTRA HIGH CEILINGS WITH SKYLIGHTS THROUGHOUT GARAGE FOR UP TO 4 VEHICLES WITH HUGE GATE HOUSE AND LOT MANSION Receiver Huge, combined living and dining room Big, open kitchen with granite countertops Pantry Master bedroom with walk-in closet, en-suite bath, and terrace access Two bedrooms with en-suite bath Two half bathrooms TV room / Studio Storage room OUTDOOR AREA Representative front yard with plants, cacti, and sculptures with gargoyles Huge tranquil main garden with trees and plenty of space for further construction Wide column terrasse with marble floors, ceiling fans, skylights, and lots of lights Big, filtered eight shaped pool with a waterfall Spacious garage for up to four vehicles with a big entrance gate and access to the rear garden Further covered parking is available in front of the garage GENERAL FEATURES All pumps, plumbing, and electrical installations new Air Conditioners Ceiling fans Brand-new high ceilings with skylights throughout Gorgeous French-Colonial Façade Two brand-new heavy iron electric entrance gates Completely walled and gated Original high-wooden beam ceiling in the front part of the house High-quality tiled floors throughout All bathrooms with high-quality equipment Kitchen with granite countertops and high-quality stainless-steel sink Custom ironwork doors and windows throughout Lots of lights throughout High-speed internet available in the neighborhood Cistern Water pressure system Water filtration system Hot water boiler City water (potable water) Well Bio septic tank LOCATION HISTORICAL CENTER | LA ERMITA Mérida’s historic center stands as the city’s premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area’s charm and character. The property is situated in the serene Mérida Centro neighborhood of La Ermita, known for its tranquility and historical charm. Nestled south of the picturesque park La Ermita, one can explore the remarkable Santa Isabel church, a must-see attraction in the area. La Ermita, along with its neighboring districts of San Sebastian and San Juan, forms one of the oldest and most colorful Centro neighborhoods. Unlike the bustling area north of Plaza Grande, La Ermita offers a more relaxed and authentic living environment, drawing both locals and visitors seeking a peaceful atmosphere. The neighborhood’s allure lies in its delightful blend of meticulously restored colonial-style houses and rustic dwellings, creating a visually appealing streetscape. Many of these vibrant facades hide sought-after Airbnb accommodations and exquisitely designed residential properties. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Parque de La Ermita｜700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián｜850 m (0.5 mi) Supermarket (Bodega Aurrera)｜1.1 km (0.7 mi) ADO bus terminal Centro Histórico｜1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.1 km (1.3 mi) Mérida International Airport｜4.8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida’s principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city’s past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida’s appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city’s favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan’s vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you’ll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Bienvenue dans cette magnifique maison de maître, entièrement restaurée, nichée dans le quartier de La Ermita, au centre de Mérida. Avec sa superbe façade coloniale française et son immense jardin tranquille, cette propriété offre une combinaison inégalée d’élégance et de sérénité, ainsi que suffisamment d’espace pour de futures extensions. Entrez et vous serez accueilli par la grandeur du foyer, qui mène à un salon et une salle à manger spacieux qui se fondent parfaitement. La cuisine ouverte dispose de beaux comptoirs en granit, tandis qu’un garde-manger offre un grand espace de rangement pour vos activités culinaires. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain attenante et d’un accès à une grande terrasse à colonnades qui surplombe l’immense jardin. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain attenante, assurent le confort de la famille et des invités. Une salle de télévision/étude et une salle de rangement offrent des espaces polyvalents pour se divertir et s’organiser. L’ensemble de la maison présente des plafonds extra-hauts ornés de puits de lumière, remplissant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère de bien-être. À l’extérieur, le jardin emblématique présente des plantes, des cactus et des sculptures qui créent une atmosphère accueillante. Le jardin principal offre un grand potentiel d’agrandissement et de personnalisation. Une large terrasse à colonnes, ornée de sols en marbre, de puits de lumière et de ventilateurs de plafond, vous invite à vous détendre et à savourer la douce brise. La pièce maîtresse est la superbe piscine en forme de huit avec une cascade captivante. Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, est complété par une grande porte d’entrée. Devant le garage, il y a un parking couvert supplémentaire. En plus de nombreuses autres commodités, cette résidence remarquable dispose de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de portes et fenêtres en fer personnalisées. Le plafond à poutres apparentes d’origine dans la partie historique du bâtiment ajoute une touche d’histoire, tandis que des finitions et des équipements de haute qualité ornent chaque coin. Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans ce splendide manoir, où le charme d’antan rencontre le confort moderne. CARACTÉRISTIQUES Lot | 1 644 m2 (17 694 pi2)
Avant x Bas | 26 m x 70 m
La construction | 570 m2 (6 137 pi2) POINTS FORTS ENTIÈREMENT RESTAURÉ / PREMIÈRE OCCUPATION TOUTES LES NOUVELLES POMPES, INSTALLATIONS DE PLOMBERIE ET D’ÉLECTRICITÉ IMMENSE TERRAIN FANTASTIQUE PISCINE AVEC CASCADE PLAFONDS EXTRA-HAUTS AVEC PUITS DE LUMIÈRE DANS TOUTE LA MAISON GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 4 VÉHICULES AVEC IMMENSE PORTAIL MAISON DE MAÎTRE ET TERRAIN Récepteur Immense salon et salle à manger combinés Grande cuisine ouverte avec comptoirs en granit Garde-manger Chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et accès à la terrasse Deux chambres avec salle de bain attenante Deux demi-salles de bain Salle de télévision / Studio Salle de stockage ESPACE EXTÉRIEUR Jardin avant représentatif avec plantes, sculptures de cactus et de gargouilles Immense et calme jardin principal avec des arbres et beaucoup d’espace pour plus de construction Spacieuse terrasse à colonnades avec sols en marbre, ventilateurs de plafond, Puits de lumière et beaucoup de lumières Grande piscine filtrée en forme de huit avec cascade Grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules avec un grand portail et accès au jardin arrière Plus de parking couvert disponible devant le garage CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Toutes les nouvelles pompes, plomberie et installations électriques Climatiseurs Ventilateurs de plafond Hauts plafonds avec puits de lumière dans toute la maison Belle façade coloniale française Deux portes d’entrée électriques en fer entièrement lourdes Nouveau Entièrement muré et fermé Toit d’origine à poutres apparentes à l’avant de la maison Sols carrelés de haute qualité dans toute la maison Toutes les salles de bains avec des équipements de haute qualité Cuisine avec comptoirs en granit et évier en acier inoxydable de haute qualité Portes et fenêtres en fer forgé Beaucoup de lumières dans toute la maison Internet haut débit disponible dans le quartier de la citerne Système de pression d’eau Système de filtration d’eau Chaudière à eau chaude Eau de ville (eau potable) Puits Fosse septique EMPLACEMENT DU CENTRE HISTORIQUE | Le centre historique de Mérida est l’attraction principale de la ville, offrant un mélange captivant de bâtiments de l’époque coloniale magnifiquement restaurés. En se promenant le long du célèbre Paseo de Montejo ou en explorant les charmants parcs de Santa Ana, Santa Lucia et Santiago, les visiteurs rencontrent une tapisserie vibrante de théâtres, de musées, de galeries animées, de restaurants exquis et de cafés confortables. Cette vieille ville captivante exerce une attraction magnétique sur les voyageurs culturellement enclins du monde entier, ainsi que sur de nombreux expatriés nord-américains qui ont embrassé de tout cœur le charme des quartiers du centre-ville. Beaucoup d’entre eux ont soigneusement acquis et rénové des maisons de style colonial, ajoutant du charme et du caractère à la région. La propriété est située dans le quartier serein de La Ermita, dans le centre de Mérida, connu pour sa tranquillité et son charme historique. Située au sud du parc pittoresque de La Ermita, vous pourrez explorer la remarquable église de Santa Isabel, une attraction incontournable de la région. La Ermita, avec ses quartiers voisins de Saint-Sébastien et San Juan, forme l’un des quartiers les plus anciens et les plus colorés du Centre. Contrairement au quartier animé au nord de la Plaza Grande, La Ermita offre un cadre de vie plus détendu et authentique, attirant à la fois les habitants et les visiteurs à la recherche d’une atmosphère tranquille. L’attrait du quartier réside dans son délicieux mélange de maisons de style colonial méticuleusement restaurées et d’habitations rustiques, créant un paysage urbain visuellement attrayant. Beaucoup de ces façades vibrantes cachent des logements Airbnb recherchés et des propriétés résidentielles au design exquis. DISTANCES ENTRE L’ÉTABLISSEMENT ET Parque de La Ermita|700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián|850 m (0.5 mi) Supermarché (Bodega Aurrera)|1.1 km (0.7 mi) ADO Termínale Centro Histórico|1.3 km (0.8 mi) Place principale de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Aéroport international de Mérida|4.8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatán et siège administratif de la municipalité de Mérida, Elle possède une histoire riche et tumultueuse remontant à l’ancienne civilisation maya. La ville a acquis son nom en 1542, accordé par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. Les nombreux et magnifiques bâtiments coloniaux du centre historique témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme unique. Considérée comme la porte d’entrée du royaume captivant des Mayas, Mérida attire chaque année d’innombrables touristes qui se lancent dans leur voyage pour explorer des sites mayas renommés tels que Chichen Itza et Uxmal, s’immergeant ainsi dans leur charme intemporel. Du point de vue de ses habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. C’est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination de choix pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attrait de Mérida est renforcé par son excellent système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la collaboration avec des villes comme Houston, un niveau remarquable de spécialisation médicale a été atteint, certaines cliniques privées dépassant même les niveaux des grands pays industrialisés. Bien entendu, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Découvrez le style de vie charmant de la capitale animée du Yucatan. Profitez de sa riche histoire en explorant le magnifique centre historique, savourez une cuisine exquise dans des restaurants haut de gamme et promenez-vous tranquillement le long du célèbre Paseo de Montejo. Plongez dans la tapisserie culturelle de la ville en visitant ses diverses offres de musées, de théâtres et de cinémas, tout en démêlant le fascinant héritage maya. Et pour les amateurs de shopping, Mérida offre des options infinies avec ses centres commerciaux modernes situés dans la partie nord de la ville, comme La Isla Cabo Norte ou Galerias Merida. De plus, vous trouverez un certain nombre de chaînes de vente au détail nord-américaines bien connues, telles que Costco, Wal-Mart et Home Depot, idéalement situées dans toute la ville. Merci de l’intérêt que vous portez à notre propriété ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter ! Jörg Rösener
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Courriel : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations qui apparaissent sur la maison sont données par le propriétaire. Yucatan Property Scouts met tout en œuvre pour assurer l’exactitude de ces informations, mais ne peut être tenu responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Park... Καλώς ήρθατε σε αυτή την υπέροχη πλήρως ανακαινισμένη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή La Ermita, στο ιστορικό κέντρο της Mérida. Με τη μεγάλη γαλλική αποικιακή πρόσοψη και τον τεράστιο, ήσυχο κήπο, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν απαράμιλλο συνδυασμό κομψότητας και γαλήνης, καθώς και άφθονο χώρο για περαιτέρω επέκταση. Κατά την είσοδό σας στο σπίτι, θα περιβάλλεστε από το μεγαλείο του χώρου υποδοχής του ιστορικού τμήματος του σπιτιού. Αυτό συνδυάζεται άψογα στο ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία. Η παρακείμενη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης είναι εξοπλισμένη με όμορφους πάγκους γρανίτη και το παρακείμενο ντουλάπι προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο για τις γαστρονομικές σας προσπάθειες. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με κίονες με θέα στον τεράστιο κήπο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, εξασφαλίζουν άνεση για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Μια αίθουσα τηλεόρασης / στούντιο και αποθήκη προσφέρουν ευέλικτες επιλογές για ψυχαγωγία και οργάνωση. Ολόκληρο το σπίτι έχει εξαιρετικά ψηλά ταβάνια με φεγγίτες που γεμίζουν κάθε δωμάτιο με φυσικό φως και δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Ο αντιπροσωπευτικός μπροστινός κήπος με τα φυτά, τους κάκτους και τα γλυπτά δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο κύριος κήπος πίσω από το σπίτι προσφέρει μεγάλες δυνατότητες επέκτασης και ατομικού σχεδιασμού. Ένα εκτεταμένο κατάστρωμα με μαρμάρινα δάπεδα, φεγγίτες και ανεμιστήρες οροφής σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε. Το επίκεντρο του κήπου είναι η εκπληκτική πισίνα, σε σχήμα οκτώ, με έναν μαγευτικό καταρράκτη. Το ευρύχωρο γκαράζ με μεγάλη πύλη εισόδου μπορεί να φιλοξενήσει έως και τέσσερα οχήματα. Επιπλέον, υπάρχει μερικώς σκεπαστός χώρος στάθμευσης στον μπροστινό κήπο. Εκτός από πολλές άλλες ανέσεις, αυτή η αξιοσημείωτη κατοικία προσφέρει κλιματιστικά, ανεμιστήρες οροφής και προσαρμοσμένες πόρτες και παράθυρα από σφυρήλατο σίδερο σε όλο το σπίτι. Οι αυθεντικές οροφές με ψηλά δοκάρια στο ιστορικό τμήμα του κτιρίου προσθέτουν μια πινελιά ιστορίας, ενώ υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και εξαρτήματα κοσμούν κάθε γωνιά. Ζήστε την επιτομή της πολυτελούς ζωής σε αυτή την υπέροχη βίλα, όπου η γοητεία του παλιού κόσμου συναντά τις σύγχρονες ανέσεις. Ακίνητα FACTS | 1.644 μ2 (17.694 κ.π.)
Πλάτος x μήκος |26 m x 70 m
Κατασκευή |570 m2 (6,137 ft2) ΑΝΤΑΎΓΕΙΕΣ ΠΛΉΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ / ΠΡΏΤΗ ΚΑΤΟΊΚΗΣΗ ΌΛΕΣ ΟΙ ΑΝΤΛΊΕΣ, ΥΔΡΑΥΛΙΚΈΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΈΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΆΣΕΙΣ ΝΈΟ ΤΕΡΆΣΤΙΟ ΟΙΚΌΠΕΔΟ ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΉ ΠΙΣΊΝΑ ΜΕ ΚΑΤΑΡΡΆΚΤΗ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΆ ΨΗΛΆ ΤΑΒΆΝΙΑ ΣΕ ΌΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΏΡΟΥΣ ΜΕ ΦΕΓΓΊΤΕΣ ΓΚΑΡΆΖ ΓΙΑ ΈΩΣ 4 ΟΧΉΜΑΤΑ ΜΕ ΜΕΓΆΛΗ ΠΎΛΗ ΣΠΊΤΙ ΚΑΙ ΟΙΚΌΠΕΔΟ ΒΊΛΑ Χώρος υποδοχής/διάδρομος Μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Ανοιχτή κουζίνα με πάγκους από γρανίτη Ντουλάπι Κύριο υπνοδωμάτιο με δωμάτιο-ντουλάπα, Μπάνιο και πρόσβαση στη βεράντα Δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο Δύο τουαλέτες επισκεπτών Αίθουσα τηλεόρασης / στούντιο Αποθήκη ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ Αντιπροσωπευτικός μπροστινός κήπος με φυτά, κάκτους και γλυπτά με gargoyles Μεγάλος ήσυχος κεντρικός κήπος με δέντρα και άφθονο χώρο για περισσότερα κτίρια Μεγάλη βεράντα με κίονες με μαρμάρινα δάπεδα, ανεμιστήρες οροφής και φεγγίτες Μεγάλη φιλτραρισμένη πισίνα οκτώ σχήματος με καταρράκτη Ευρύχωρο γκαράζ για έως και τέσσερα οχήματα με μεγάλη πύλη δρόμου και πρόσβαση στο πίσω μέρος Κήπος Περαιτέρω στεγασμένοι χώροι στάθμευσης είναι διαθέσιμοι μπροστά από το γκαράζ ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Όλες οι αντλίες, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις νέες Κλιματισμός Ανεμιστήρες οροφής Εξαιρετικά ψηλά, νέα ταβάνια με φεγγίτες σε όλους τους χώρους Όμορφη πρόσοψη γαλλικού αποικιακού στιλ Δύο ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές πύλες εισόδου από βαρύ σίδερο Πλήρως τυλιγμένος τοίχος οριοθέτησης Αρχική οροφή με ψηλά ξύλινα δοκάρια στο μπροστινό μέρος του σπιτιού Υψηλής ποιότητας πλακάκια δάπεδα σε όλο το σπίτι Όλα τα μπάνια με εξοπλισμό υψηλής ποιότητας Κουζίνα με πάγκους γρανίτη και νεροχύτη υψηλής ποιότητας από ανοξείδωτο ατσάλι Πόρτες και παράθυρα από σφυρήλατο σίδερο σε όλο το σπίτι Πολλά φώτα σε όλο το σπίτι Internet υψηλής ταχύτητας διαθέσιμο στη γειτονιά Δεξαμενή Σύστημα πίεσης νερού Σύστημα φιλτραρίσματος νερού Λέβητας ζεστού νερού Νερό πόλης (πόσιμο νερό) Πηγάδι Μονάδα επεξεργασίας βιολυμάτων ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | Το ιστορικό κέντρο της LA ERMITA Mérida είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρειας Αμερικής που υποκύπτουν τακτικά στη γοητεία των διαφόρων γειτονιών Centro και έχουν ήδη αγοράσει πολλά σπίτια αποικιακού στιλ εδώ και τα έχουν ανακαινίσει με αγάπη. Το κατάλυμα βρίσκεται στην ήσυχη περιοχή La Ermita του Mérida Centro, γνωστή για τη ρουστίκ, ιστορική γοητεία της. Νότια του γραφικού πάρκου La Ermita, μπορείτε να επισκεφθείτε την αξιόλογη εκκλησία της Santa Isabel, ένα αξιοθέατο που πρέπει να δείτε σε αυτήν την περιοχή. Η La Ermita, μαζί με τις γειτονικές περιοχές του Σαν Σεμπαστιάν και του Σαν Χουάν, αποτελεί μια από τις παλαιότερες και πιο πολύχρωμες γειτονιές του ιστορικού κέντρου. Σε αντίθεση με τις πολυσύχναστες γειτονιές βόρεια της Plaza Grande, το La Ermita προσφέρει ένα πιο χαλαρό και αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης π... Welkom in deze prachtige volledig gerestaureerde villa gelegen in de wijk La Ermita, in het historische centrum van Mérida. Met zijn grote Franse koloniale gevel en enorme, rustige tuin biedt dit pand een ongeëvenaarde combinatie van elegantie en sereniteit, evenals voldoende ruimte voor verdere uitbreiding. Bij binnenkomst in het huis wordt u omhuld door de grootsheid van de ontvangstruimte van het historische deel van het huis. Deze gaat naadloos over in de ruime woon- en eetkamer. De aangrenzende open keuken is uitgerust met prachtige granieten werkbladen en de aangrenzende bijkeuken biedt voldoende opbergruimte voor uw culinaire inspanningen. De hoofdslaapkamer biedt een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot een groot zuilenterras met uitzicht op de enorme tuin. Twee andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zorgen voor comfort voor familie en gasten. Een tv-kamer/studio en berging bieden veelzijdige mogelijkheden voor entertainment en organisatie. Het hele huis heeft extra hoge plafonds met dakramen die elke kamer vullen met natuurlijk licht en een feel-good sfeer creëren. De representatieve voortuin met zijn planten, cactussen en sculpturen zorgt voor een uitnodigende sfeer. De hoofdtuin achter het huis biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding en individuele inrichting. Een uitgestrekt terras met marmeren vloeren, dakramen en plafondventilatoren nodigt u uit om te ontspannen en te genieten. Het middelpunt van de tuin is het prachtige zwembad, in de vorm van een acht, met een betoverende waterval. De ruime garage met grote toegangspoort biedt plaats aan maximaal vier voertuigen. Verder is er een gedeeltelijk overdekte parkeerplaats beschikbaar in de voortuin. Naast vele andere voorzieningen biedt deze opmerkelijke woning airconditioners, plafondventilatoren en op maat gemaakte smeedijzeren deuren en ramen door het hele huis. De originele hoge balkenplafonds in het historische deel van het gebouw voegen een vleugje geschiedenis toe, terwijl hoogwaardige afwerkingen en fittingen elke hoek sieren. Ervaar de belichaming van luxe wonen in deze prachtige villa, waar ouderwetse charme en modern comfort samenkomen. FACTS Vastgoed | 1.644 m2 (17.694 ft2)
Breedte x lengte |26 m x 70 m
Bouw |570 m2 (6.137 ft2) HOOGTEPUNTEN VOLLEDIG GERESTAUREERD / EERSTE BEWONING ALLE POMPEN, SANITAIR EN ELEKTRISCHE INSTALLATIES NIEUW ENORM PERCEEL FANTASTISCH ZWEMBAD MET WATERVAL EXTRA HOGE PLAFONDS MET DAKRAMEN GARAGE VOOR MAXIMAAL 4 VOERTUIGEN MET GROOT POORTGEBOUW EN PERCEEL VILLA Ontvangstruimte/hal Grote gecombineerde woon- en eetkamer Open keuken met granieten werkbladen Bijkeuken Hoofdslaapkamer met inloopkast, Badkamer en toegang tot het terras Twee slaapkamers met badkamer Twee gastentoiletten Tv-kamer / studio Berging BUITEN Representatieve voortuin met planten, cactussen en sculpturen met waterspuwers Grote rustige hoofdtuin met bomen en veel ruimte voor meer gebouwen Breed zuilenterras met marmeren vloeren, plafondventilatoren en dakramen Groot gefilterd achtvormig zwembad met waterval Ruime garage voor maximaal vier voertuigen met een grote opritpoort en toegang aan de achterzijde Tuin Verdere overdekte parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de garage ALGEMENE KENMERKEN Alle pompen, sanitair en elektrische installaties nieuw Airconditioning Plafondventilatoren Extra hoge, nieuwe plafonds met overal dakramen Prachtige gevel in Franse koloniale stijl Twee gloednieuwe zware ijzeren elektrische toegangspoorten Volledig omhullende grensmuur Origineel hoog houten balkenplafond in het voorste deel van het huis Hoogwaardige tegelvloeren door het hele huis Alle badkamers met hoogwaardige apparatuur Keuken met granieten aanrechtblad en hoogwaardige roestvrijstalen spoelbak Smeedijzeren deuren en ramen door het hele huis Veel lichtjes door het hele huis Snel internet beschikbaar in de buurt Stortbak Waterdruk systeem Waterfiltratie systeem Boiler Stadswater (drinkwater) Bron Bio-rioolwaterzuiveringsinstallatie LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | LA ERMITA Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit het koloniale tijdperk, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. De woning is gelegen in de rustige wijk La Ermita van Mérida Centro, bekend om zijn rustieke, historische charme. Ten zuiden van het pittoreske La Ermita Park kunt u een bezoek brengen aan de opmerkelijke kerk van Santa Isabel, een must-see attractie in dit gebied. La Ermita vormt samen met de aangrenzende wijken San Sebastian en San Juan een van de oudste en kleurrijkste wijken van het historische centrum. In tegenstelling tot de bruisende buurten ten noorden van Plaza Grande, biedt La Ermita een meer ontspannen en authentieke leefomgeving die zowel de lokale bevolking als bezoekers aantrekt die op zoek zijn naar een rustige sfeer. De charme van de buurt ligt in de heerlijke mix van zorgvuldig gerestaureerde huizen in koloniale stijl en rustieke woningen die een visueel aantrekkelijk straatbeeld creëren. Achter veel van deze levendige gevels bevinden zich felbegeerde Airbnb-accommodaties en prachtig ontworpen woningen. AFSTANDEN VAN DE ACCOMMODATIE Parque de La Ermita|700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián|850 m (0.5 mi) Supermarkt (Bodega Aurrera)|1.1 km (0.7 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Internationale Luchthaven Mérida|4.8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatán en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt nog versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatán met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de vele musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Benvenuti in questa splendida villa completamente ristrutturata situata nel quartiere La Ermita, nel centro storico di Mérida. Con la sua grande facciata coloniale francese e l'enorme giardino tranquillo, questa proprietà offre una combinazione impareggiabile di eleganza e serenità, oltre a un ampio spazio per un'ulteriore espansione. Entrando nella casa, sarete avvolti dall'imponenza della reception della parte storica della casa. Questo si fonde perfettamente con l'ampio soggiorno e la sala da pranzo. L'adiacente cucina a pianta aperta è dotata di bellissimi ripiani in granito e la dispensa adiacente offre ampio spazio per riporre i tuoi sforzi culinari. La camera da letto principale offre una cabina armadio, un bagno en-suite e l'accesso ad un ampio terrazzo colonnato con vista sull'immenso giardino. Due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantiscono il comfort della famiglia e degli ospiti. Una sala TV/studio e un ripostiglio offrono opzioni versatili per l'intrattenimento e l'organizzazione. L'intera casa ha soffitti altissimi con lucernari che riempiono ogni stanza di luce naturale e creano un'atmosfera di benessere. Il giardino di rappresentanza con le sue piante, cactus e sculture crea un'atmosfera invitante. Il giardino principale dietro la casa offre un grande potenziale per l'espansione e il design individuale. Un'ampia terrazza con pavimenti in marmo, lucernari e ventilatori a soffitto vi invita a rilassarvi e divertirvi. Il fulcro del giardino è la splendida piscina, a forma di otto, con un'affascinante cascata. L'ampio garage con ampio cancello d'ingresso può ospitare fino a quattro veicoli. Inoltre, nel giardino antistante è disponibile un parcheggio parzialmente coperto. Oltre a molti altri servizi, questa straordinaria residenza offre condizionatori d'aria, ventilatori a soffitto e porte e finestre in ferro battuto personalizzate in tutta la casa. Gli alti soffitti a travi originali nella parte storica dell'edificio aggiungono un tocco di storia, mentre finiture e accessori di alta qualità adornano ogni angolo. Vivi l'epitome della vita di lusso in questa magnifica villa, dove il fascino del vecchio mondo incontra i comfort moderni. FATTI Proprietà | 1.644 m2 (17.694 ft2)
Larghezza x lunghezza |26 m x 70 m
Costruzione |570 m2 (6.137 ft2) PUNTI SALIENTI COMPLETAMENTE RESTAURATO / PRIMA OCCUPAZIONE TUTTE LE POMPE, IMPIANTI IDRAULICI ED ELETTRICI NUOVA ENORME TRAMA FANTASTICA PISCINA CON CASCATA SOFFITTI EXTRA ALTI IN TUTTO CON LUCERNARI GARAGE PER UN MASSIMO DI 4 VEICOLI CON GRANDE CANCELLO CASA E TERRENO VILLA Reception/corridoio Ampio soggiorno e sala da pranzo Cucina a pianta aperta con ripiani in granito Dispensa Camera da letto matrimoniale con cabina armadio, Bagno e accesso alla terrazza Due camere da letto con bagno Due bagni per gli ospiti Sala TV / studio Ripostiglio ESTERNO Giardino anteriore di rappresentanza con piante, cactus e sculture con doccioni Ampio giardino principale tranquillo con alberi e molto spazio per più edifici Ampia terrazza colonnata con pavimenti in marmo, ventilatori a soffitto e lucernari Grande piscina filtrata a forma di otto con cascata Ampio garage per un massimo di quattro veicoli con un grande cancello carrabile e accesso sul retro Giardino Ulteriori posti auto coperti sono disponibili di fronte al garage CARATTERISTICHE GENERALI Tutte le pompe, impianti idraulici ed elettrici nuovi Aria condizionata Ventilatori a soffitto Soffitti extra alti e nuovi con lucernari in tutto Bella facciata in stile coloniale francese Due nuovissimi cancelli d'ingresso elettrici in ferro pesante Muro di cinta completamente avvolgente Soffitto con travi in legno alto originale nella parte anteriore della casa Pavimenti piastrellati di alta qualità in tutta la casa Tutti i bagni con attrezzature di alta qualità Cucina con ripiani in granito e lavello in acciaio inox di alta qualità Porte e finestre in ferro battuto in tutta la casa Un sacco di luci in tutta la casa Internet ad alta velocità disponibile nelle vicinanze Cisterna Sistema di pressione dell'acqua Sistema di filtrazione dell'acqua Caldaia ad acqua calda Acqua di città (acqua potabile) Pozzo Impianto di trattamento delle acque reflue biodegradabili POSIZIONE CENTRO STORICO | LA ERMITA Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi magnifici edifici di epoca coloniale, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera e propria calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che regolarmente soccombono al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. La struttura si trova nel tranquillo quartiere La Ermita di Mérida Centro, noto per il suo fascino rustico e storico. A sud del pittoresco Parco La Ermita, è possibile visitare la straordinaria chiesa di Santa Isabel, un'attrazione imperdibile in questa zona. La Ermita, insieme ai vicini quartieri di San Sebastian e San Juan, forma uno dei quartieri più antichi e colorati del centro storico. A differenza dei vivaci quartieri a nord di Plaza Grande, La Ermita offre un ambiente di vita più rilassato e autentico che attrae sia la gente del posto che i visitatori in cerca di un'atmosfera tranquilla. Il fascino del quartiere risiede nel delizioso mix di case in stile coloniale accuratamente restaurate e abitazioni rustiche che creano un paesaggio urbano visivamente accattivante. Dietro molte di queste facciate vivaci ci sono ambiti alloggi Airbnb e residenze dal design squisito. DISTANZE DALLA STRUTTURA Parque de La Ermita|700 m (0.4 mi) Parque de San Sebastián|850 m (0.5 mi) Supermercato (Bodega Aurrera)|1.1 km (0.7 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1.3 km (0.8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.1 km (1.3 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|4.8 km (3 miglia) MÉRIDA Mérida, capitale dello stato dello Yucatan e centro amministrativo del comune di Mérida, guarda indietro a una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida fu giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono verso la scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale per stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato leggendario. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se hai ulteriori domande o desideri fissare un appuntamento per visionare questo immobile, non esitare a contattarci! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Vitajte v tejto nádhernej plne zrekonštruovanej vile nachádzajúcej sa v štvrti La Ermita, v historickom centre Méridy. Vďaka svojej veľkolepej francúzskej koloniálnej fasáde a obrovskej, pokojnej záhrade ponúka táto nehnuteľnosť bezkonkurenčnú kombináciu elegancie a pokoja, ako aj dostatok priestoru pre ďalšiu expanziu. Pri vstupe do domu vás obklopí majestátnosť recepcie historickej časti domu. To plynulo zapadá do priestrannej obývacej izby a jedálne. Priľahlá otvorená kuchyňa je vybavená krásnymi žulovými doskami a priľahlá špajza ponúka dostatok úložného priestoru pre vaše kulinárske snahy. Hlavná spálňa ponúka šatník, vlastnú kúpeľňu a prístup na veľkú stĺpovú terasu s výhľadom na obrovskú záhradu. Ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zaisťujú pohodlie pre rodinu a hostí. Televízna miestnosť/štúdio a sklad ponúkajú všestranné možnosti zábavy a organizácie. Celý dom má extra vysoké stropy so strešnými oknami, ktoré naplnia každú miestnosť prirodzeným svetlom a vytvoria príjemnú atmosféru. Reprezentatívna predzáhradka s rastlinami, kaktusmi a sochami vytvára príjemnú atmosféru. Hlavná záhrada za domom ponúka veľký potenciál na rozšírenie a individuálny dizajn. Rozsiahla paluba s mramorovými podlahami, strešnými oknami a stropnými ventilátormi vás pozýva na oddych a zábavu. Stredobodom záhrady je ohromujúci bazén v tvare osmičky s hypnotizujúcim vodopádom. Priestranná garáž s veľkou vjazdovou bránou pojme až štyri vozidlá. Ďalej je k dispozícii čiastočne kryté parkovanie v predzáhradke. Okrem mnohých ďalších zariadení ponúka táto pozoruhodná rezidencia klimatizáciu, stropné ventilátory a dvere a okná z tepaného železa na mieru v celom dome. Pôvodné vysoké trámové stropy v historickej časti budovy dodávajú nádych histórie, zatiaľ čo kvalitné povrchové úpravy a kovanie zdobia každý kút. Zažite stelesnenie luxusného bývania v tejto nádhernej vile, kde sa starosvetský šarm stretáva s moderným komfortom. FAKTY Nehnuteľnosti | 1 644 m2 (17 694 stôp2)
Šírka x dĺžka |26 m x 70 m
Výstavba |570 m2 (6 137 stôp2) NAJDÔLEŽITEJŠIE VLASTNOSTI PLNE ZREKONŠTRUOVANÉ / PRVÉ OBSADENIE VŠETKY ČERPADLÁ, INŠTALATÉRSKE A ELEKTRICKÉ INŠTALÁCIE NOVÝ OBROVSKÝ POZEMOK FANTASTICKÝ BAZÉN S VODOPÁDOM EXTRA VYSOKÉ STROPY V CELOM PRIESTORE SO STREŠNÝMI OKNAMI GARÁŽ AŽ PRE 4 VOZIDLÁ S VEĽKOU BRÁNOU DOM A POZEMOK VILA Recepcia / chodba Veľká kombinovaná obývacia izba a jedáleň Otvorená kuchyňa so žulovými doskami Špajza Hlavná spálňa so šatníkom, Kúpeľňa a vstup na terasu Dve spálne s kúpeľňou Dve toalety pre hostí TV miestnosť / štúdio Komora VONKU Reprezentatívna predzáhradka s rastlinami, kaktusmi a sochami s chrličmi Veľká tichá hlavná záhrada so stromami a dostatkom priestoru pre ďalšie budovy Široká stĺpovitá terasa s mramorovými podlahami, stropnými ventilátormi a strešnými oknami Veľký filtrovaný bazén v tvare ôsmich s vodopádom Priestranná garáž až pre štyri vozidlá s veľkou príjazdovou bránou a prístupom dozadu Záhrada Ďalšie kryté parkovacie miesta sú k dispozícii pred garážou VŠEOBECNÉ VLASTNOSTI Všetky čerpadlá, inštalatérske a elektrické inštalácie nové Klimatizácia Stropné ventilátory Extra vysoké, nové stropy so strešnými oknami v celom celom Krásna fasáda vo francúzskom koloniálnom štýle Dve úplne nové elektrické vjazdové brány z ťažkého železa Plne obopínacia ohraničovacia stena Pôvodný vysoký drevený trámový strop v prednej časti domu Vysoko kvalitné dláždené podlahy v celom dome Všetky kúpeľne s kvalitným vybavením Kuchyňa so žulovými doskami a kvalitným drezom z nehrdzavejúcej ocele Kované dvere a okná v celom dome Veľa svetiel v celom dome Vysokorýchlostný internet dostupný v okolí Cisterna Tlakový systém vody Systém filtrácie vody Teplovodný kotol Mestská voda (pitná voda) Studňa Biočistiareň odpadových vôd LOKALITA HISTORICKÉ CENTRUM | Historické centrum LA ERMITA Mérida je tiež najväčšou celkovou atrakciou mesta. Jeho nádherne zrekonštruované budovy z koloniálnej éry, napríklad pozdĺž slávneho Paseo de Montejo alebo okolo obľúbených parkov Santa Ana, Santa Lucia alebo Santiago, dnes hostia divadlá, múzeá, farebné galérie, kvalitné reštaurácie, zasnené kaviarne a mnoho ďalšieho. Staré mesto je skutočným magnetom pre cestovateľov s kultúrnym záujmom z celého sveta, ako aj pre prevažne severoamerických emigrantov, ktorí pravidelne podliehajú šarmu rôznych štvrtí Centro a už si tu kúpili veľa domov v koloniálnom štýle a s láskou ich zrekonštruovali. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej štvrti La Ermita v Mérida Centro, ktorá je známa svojim rustikálnym historickým šarmom. Južne od malebného parku La Ermita môžete navštíviť pozoruhodný kostol Santa Isabel, atrakciu v tejto oblasti, ktorú musíte vidieť. La Ermita spolu so susednými štvrtami San Sebastian a San Juan tvorí jednu z najstarších a najfarebnejších štvrtí historického centra. Na rozdiel od rušných štvrtí severne od Plaza Grande ponúka La Ermita uvoľnenejšie a autentickejšie životné prostredie, ktoré priťahuje miestnych obyvateľov aj návštevníkov, ktorí hľadajú pokojnú atmosféru. Čaro štvrte spočíva v nádhernej zmesi starostlivo zrekonštruovaných domov v koloniálnom štýle a rustikálnych obydlí, ktoré vytvárajú vizuálne príťažlivú pouličnú panorámu. Za mnohými z týchto živých fasád sa skrývajú vytúžené ubytovania Airbnb a nádherne navrhnuté rezidencie. VZDIALENOSTI OD NEHNUTEĽNOSTI Parque de La Ermita|700 m (0,4 mi) Parque de San Sebastián|850 m (0,5 mi) Supermarket (Bodega Aurrera)|1,1 km (0,7 mi) ADO Bus Terminal Centro Histórico|1,3 km (0,8 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,1 km (1,3 mi) Medzinárodné letisko Mérida|4,8 km (3 mi) MÉRIDA Mérida, hlavné mesto štátu Yucatán a administratívne centrum obce Mérida, pozerá sa späť na bohatú a rušnú históriu, ktorá siaha až do starovekej mayskej civilizácie. Mesto dostalo svoje meno v roku 1542 od španielskeho dobyvateľa Francisca de Montejo. Na jeho počesť bol hlavný bulvár Méridy výstižne pomenovaný Paseo de Montejo. Početné nádherné koloniálne budovy v historickom centre mesta svedčia o minulom bohatstve mesta a vyžarujú vlastné čaro. Mérida je považovaná za bránu do fascinujúcej mayskej ríše a každoročne priťahuje nespočetné množstvo turistov, ktorí sa vydajú preskúmať slávne mayské miesta, ako sú Chichen Itzá a Uxmal, a ponoria sa do ich nadčasového pôvabu. Z pohľadu obyvateľov je Mérida považovaná za moderné mesto s výnimočnou kvalitou života. Mérida je jedným z najbezpečnejších regiónov v Mexiku, vďaka čomu je obľúbenou destináciou pre severoamerických emigrantov, ktorí hľadajú ideálne miesto na usadenie. Atraktivitu Méridy ešte zvyšuje vynikajúci systém zdravotnej starostlivosti, ktorý má najlepšiu sieť nemocníc v krajine. Vďaka spolupráci s mestami, ako je Houston, sa tu vyvinulo pozoruhodné lekárske know-how, ktoré na niektorých súkromných klinikách dokonca prekračuje štandardy popredných priemyselných krajín. Priaznivá klíma mesta samozrejme zohráva kľúčovú úlohu aj vo všeobecnom blahobyte jeho obyvateľov. Vychutnajte si pohodlný životný štýl prosperujúceho hlavného mesta Yucatán s jeho legendárnou minulosťou. Navštívte pôsobivé historické centrum, najedte sa v dobrých reštauráciách, prejdite sa po slávnom bulvári Paseo de Montejo v Méride, objavte početné múzeá, divadlá a kiná a ponorte sa do mayskej kultúry. Pre nadšencov nakupovania ponúka Mérida množstvo možností so svojimi modernými nákupnými centrami v severnej časti mesta, ako sú La Isla Cabo Norte alebo Galerías Mérida. Okrem toho má v meste aspoň jeden obchod mnoho veľkých severoamerických maloobchodných reťazcov ako Costco, Wal-Mart alebo Home Depot. KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
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Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Добре дошли в тази прекрасна напълно реставрирана вила, разположена в квартал Ла Ермита, в историческия център на Мерида. Със своята грандиозна френска колониална фасада и огромна, спокойна градина, този имот предлага несравнима комбинация от елегантност и спокойствие, както и достатъчно пространство за по-нататъшно разширяване. При влизане в къщата ще бъдете обгърнати от величието на рецепцията на историческата част на къщата. Това се слива безпроблемно с просторната всекидневна и трапезария. Прилежащата кухня с отворен план е оборудвана с красиви гранитни плотове, а прилежащият килер предлага достатъчно място за съхранение на вашите кулинарни начинания. Основната спалня предлага дрешник, самостоятелна баня и достъп до голяма тераса с колони с изглед към огромната градина. Още две спални, всяка със собствена баня, осигуряват комфорт за семейството и гостите. Телевизионна стая/студио и складово помещение предлагат разнообразни възможности за забавление и организация. Цялата къща има изключително високи тавани с покривни прозорци, които изпълват всяка стая с естествена светлина и създават приятна атмосфера. Представителната предна градина със своите растения, кактуси и скулптури създава привлекателна атмосфера. Основната градина зад къщата предлага голям потенциал за разширяване и индивидуален дизайн. Обширна тераса с мраморни подове, покривни прозорци и вентилатори на тавана ви кани да се отпуснете и да се насладите. Централната част на градината е зашеметяващият басейн, оформен като осмица, с хипнотизиращ водопад. Просторният гараж с голяма входна порта може да побере до четири автомобила. Освен това в предната градина има частично покрит паркинг. В допълнение към много други удобства, тази забележителна резиденция предлага климатици, вентилатори на тавана и врати и прозорци от ковано желязо по поръчка в целия дом. Оригиналните тавани с високи греди в историческата част на сградата добавят нотка история, а висококачествените покрития и обков украсяват всеки ъгъл. Насладете се на олицетворение на луксозен живот в тази великолепна вила, където чарът на стария свят се среща със съвременните удобства. ФАКТИ Собственост | 1,644 м2 (17,694 фута2)
Ширина x дължина |26 m x 70 m
Строителство |570 м2 (6,137 фута2) АКЦЕНТИ НАПЪЛНО РЕСТАВРИРАН / ПЪРВО ОБИТАВАНЕ ВСИЧКИ ПОМПИ, ВИК и електрически инсталации нов огромен парцел фантастичен басейн с водопад изключително високи тавани навсякъде с покривни прозорци гараж за до 4 АВТОМОБИЛА С ГОЛЯМА ПОРТА КЪЩА И ПАРЦЕЛ ВИЛА Рецепция/коридор Голяма комбинирана всекидневна и трапезария Кухня с гранитогресни плотове Килер Основна спалня с дрешник, Баня и излаз на терасата Две спални с баня Две тоалетни за гости ТВ стая / студио Складово помещение ОТВЪН Представителна предна градина с растения, кактуси и скулптури с гаргойли Голяма тиха основна градина с дървета и много място за повече сгради Широка колонна тераса с мраморни подове, таванни вентилатори и покривни прозорци Голям филтриран басейн с осем форми с водопад Просторен гараж за до четири автомобила с голяма порта на алеята и достъп към задната част Градина Допълнителни покрити паркоместа са на разположение пред гаража ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Всички помпи, ВиК и електрически инсталации нов климатик Таванни вентилатори Изключително високи, нови тавани с покривни прозорци навсякъде Красива фасада във френски колониален стил Две чисто нови тежки железни електрически входни врати Напълно обгръщаща гранична стена Оригинален висок таван с дървена греда в предната част на къщата Висококачествени теракотени подове в цялата къща Всички бани с висококачествено оборудване Кухня с гранитни плотове и висококачествена мивка от неръждаема стомана Врати и прозорци от ковано желязо в цялата къща Много осветление в цялата къща Високоскоростен интернет в квартала Казанче Система за налягане на водата Система за филтриране на вода Котел за топла вода Градска вода (питейна вода) Кладенец Био-пречиствателна станция МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР | Историческият център на LA ERMITA Mérida е и най-голямата цялостна атракция на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Хотелът се намира в тихия квартал La Ermita на Mérida Centro, известен със своя селски, исторически чар. Южно от живописния парк Ла Ермита можете да посетите забележителната църква Санта Изабел, задължителна атракция в този район. Ла Ермита, заедно със съседните квартали Сан Себастиан и Сан Хуан, образува един от най-старите и колоритни квартали на историческия център. За разлика от оживените квартали на север от Пласа Гранде, Ла Ермита предлага по-спокойна и автентична среда за живот, която привлича както местните жители, така и посетителите, търсещи спокойна атмосфера. Очарованието на квартала се крие във възхитителната комбинация от внимателно реставрирани домове в колониален стил и селски жилища, които създават визуално привлекателен уличен пейзаж. Зад много от тези живи фасади се крият желани места за настанява...
Reference: EDEN-T97300903
Country: MX
City: Merida
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 6,135 sqft
Lot size: 17,696 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 4
WC: 1
Parkings: 1
Garages: 1
Swimming pool: Yes
Air-conditioning: Yes

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