USD 977,205
20 r
4,467 sqft
Located in Colmar in a sought-after area close to shops, services and communication axes, this property is built on a beautiful green and wooded plot of 20 ares, part of which is buildable.
This house has been built with high quality materials and impeccable finishes, offering a high level of comfort.
A beautiful entrance opens onto a magnificent living room of 50 m2 with a splendid ceiling, a fitted and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom.
You will enjoy the outdoors on a large well-appointed terrace accessible from the living room and the kitchen.
Upstairs, the beautiful and bright mezzanine opens onto 4 large bedrooms including a master suite with a superb bathroom.
Ideal for extended families, guests or rental, the house also offers 2 beautiful self-contained F2 type apartments that can be sold furnished, each with its own entrance, kitchen, bathroom, bedroom and living space. A studio apartment offers additional flexibility.
A large activity room of nearly 40 m2 dedicated to a professional or leisure activity completes this property. The house is connected to the fibre.
The expansive grounds give you the freedom to explore your gardening ideas, install a swimming pool, or even build an additional house or apartments.
The house is heated with a water-to-water heat pump, an oil boiler and an insert and the raised ground floor benefits from underfloor heating.
In the basement, a tiled garage accommodates 2 cars side by side with 2 electric doors; A storeroom, a wine cellar and a boiler room complete this level. An additional garage box is available. Central vacuum system, water softener, automatic watering, electric aluminium shutters.
Don't miss this unique opportunity to acquire a home that offers an incomparable lifestyle and possibilities.
DPE: Class C. GHG: Class C. Estimated average amount of
annual energy expenditure for a
Standard established from energy prices for the year 2021: between 3646 and 4932 euros.
Sale price: 1080000 euros. Agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and obtain more information, please contact Sylvie Bourgeois, on ... or by email at s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandate ref 364218BGY
This announcement has been written under the editorial responsibility of Sylvie Bourgeois, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Colmar under the number 879 987 659.
The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Commercial Agent - RSAC number: COLMAR 879 987 659 - . View more View less En exclusivité, idéal pour grande famille ou investisseur, maison élégante et très spacieuse offrant de très belles prestations et possibilités; la propriété comprend également 2 appartements F2, un studio et une salle d'activités avec accès indépendants.
Située à Colmar dans un quartier recherché à proximité des commerces, services et axes de communication, cette propriété est édifiée sur un beau terrain verdoyant et arboré de 20 ares dont une partie constructible.
Cette maison a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables, offrant un haut niveau de confort.
Une très belle entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 50 m2 avec un splendide plafond , une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Vous profiterez de l'extérieur sur une grande terrasse bien aménagée accessible depuis le séjour et la cuisine.
A l'étage, la belle et lumineuse mezzanine ouvre sur 4 grandes chambres dont une suite parentale dotée d'une superbe salle de bain.
Idéale pour les familles élargies, les invités ou la location, la maison offre également 2 beaux appartements de type F2 indépendants pouvant être vendus meublés, chacun avec sa propre entrée, cuisine, salle de bain, chambre et espace de vie. Un studio offre une flexibilité supplémentaire.
Une grande salle d'activités de près de 40 m2 dédiée à une activité professionnelle ou aux loisirs complète ce bien. La maison est reliée à la fibre.
Le vaste terrain vous donne la liberté d'explorer vos idées de jardinage, d'installer une piscine ou même de construire une maison ou des appartements supplémentaires.
La maison est chauffée avec une pompe à chaleur eau/eau, une chaudière fuel et un insert et le rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un plancher chauffant.
Au sous-sol, un garage carrelé accueille 2 voitures côte à côte avec 2 portes électriques; un cellier, une cave à vin et une chaufferie buanderie complètent ce niveau. Un garage box supplémentaire est disponible. Système d'aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, volets aluminium électriques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui offre un style de vie et des possibilités incomparables .
DPE : Classe C. GES : classe C. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3646 et 4932 euros.
Prix de vente: 1080000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au ... ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 364218BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 879 987 659 - . Эксклюзивный, идеально подходящий для большой семьи или инвестора, элегантный и очень просторный дом, предлагающий очень хорошие услуги и возможности; Недвижимость также включает в себя 2 квартиры F2, студию и комнату для занятий с отдельным входом.
Расположенный в Кольмаре в популярном районе рядом с магазинами, услугами и коммуникационными узлами, этот дом построен на красивом зеленом и лесистом участке площадью 20 соток, часть которого пригодна для застройки.
Этот дом был построен с использованием высококачественных материалов и безупречной отделки, предлагая высокий уровень комфорта.
Красивый вход ведет в великолепную гостиную площадью 50 м2 с великолепным потолком, оборудованной кухней, спальней и ванной комнатой.
Вы сможете насладиться отдыхом на свежем воздухе на большой, хорошо оборудованной террасе, на которую можно попасть из гостиной и кухни.
Наверху красивый и светлый мезонин выходит на 4 большие спальни, включая главную спальню с великолепной ванной комнатой.
Идеально подходящий для больших семей, гостей или сдачи в аренду, дом также предлагает 2 красивые автономные квартиры типа F2, которые могут быть проданы с мебелью, каждая со своим входом, кухней, ванной комнатой, спальней и жилым пространством. Квартира-студия предлагает дополнительную гибкость.
Большая комната для занятий площадью почти 40 м2, предназначенная для профессиональной деятельности или отдыха, завершает эту недвижимость. Дом подключен к оптоволокну.
Обширная территория дает вам свободу исследовать свои идеи по садоводству, установить бассейн или даже построить дополнительный дом или квартиры.
Дом отапливается с помощью теплового насоса вода-вода, масляного котла и топки, а на первом этаже на возвышенном этаже установлен пол с подогревом.
В подвале находится выложенный плиткой гараж вмещает 2 машины бок о бок с 2 электрическими дверями; Завершают этот уровень кладовая, винный погреб и котельная. Имеется дополнительный гаражный бокс. Центральная вакуумная система, умягчитель воды, автоматический полив, электрические алюминиевые жалюзи.
Не упустите эту уникальную возможность приобрести дом, который предлагает несравненный образ жизни и возможности.
DPE: Класс C. ПГ: Класс C. Расчетное среднее количество
Годовой расход энергии на
Стандарт, установленный из цен на энергоносители на 2021 год: от 3646 до 4932 евро.
Цена продажи: 1080000 евро. Агентское вознаграждение оплачивает продавец.
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques ... />Чтобы посетить и получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с Сильви Буржуа по телефону ... или по электронной почте s.bourgeois@propriétés-privées.com
Мандат No 364218BGY
Данное объявление было написано под редакционную ответственность Сильви Буржуа, действующей в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC Colmar под номером 879 987 659.
Профессионал гарантирует и обезопасит ваш проект в сфере недвижимости. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Профессиональная карта CPI ... CCI Нант-Сен-Назер.
Сильви БУРЖУА (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: COLMAR 879 987 659 - . Exclusive, ideal for large family or investor, elegant and very spacious house offering very nice services and possibilities; the property also includes 2 F2 apartments, a studio and an activity room with independent access.
Located in Colmar in a sought-after area close to shops, services and communication axes, this property is built on a beautiful green and wooded plot of 20 ares, part of which is buildable.
This house has been built with high quality materials and impeccable finishes, offering a high level of comfort.
A beautiful entrance opens onto a magnificent living room of 50 m2 with a splendid ceiling, a fitted and equipped kitchen, a bedroom and a bathroom.
You will enjoy the outdoors on a large well-appointed terrace accessible from the living room and the kitchen.
Upstairs, the beautiful and bright mezzanine opens onto 4 large bedrooms including a master suite with a superb bathroom.
Ideal for extended families, guests or rental, the house also offers 2 beautiful self-contained F2 type apartments that can be sold furnished, each with its own entrance, kitchen, bathroom, bedroom and living space. A studio apartment offers additional flexibility.
A large activity room of nearly 40 m2 dedicated to a professional or leisure activity completes this property. The house is connected to the fibre.
The expansive grounds give you the freedom to explore your gardening ideas, install a swimming pool, or even build an additional house or apartments.
The house is heated with a water-to-water heat pump, an oil boiler and an insert and the raised ground floor benefits from underfloor heating.
In the basement, a tiled garage accommodates 2 cars side by side with 2 electric doors; A storeroom, a wine cellar and a boiler room complete this level. An additional garage box is available. Central vacuum system, water softener, automatic watering, electric aluminium shutters.
Don't miss this unique opportunity to acquire a home that offers an incomparable lifestyle and possibilities.
DPE: Class C. GHG: Class C. Estimated average amount of
annual energy expenditure for a
Standard established from energy prices for the year 2021: between 3646 and 4932 euros.
Sale price: 1080000 euros. Agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website.
To visit and obtain more information, please contact Sylvie Bourgeois, on ... or by email at s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandate ref 364218BGY
This announcement has been written under the editorial responsibility of Sylvie Bourgeois, acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Colmar under the number 879 987 659.
The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire.
Sylvie BOURGEOIS (EI) Commercial Agent - RSAC number: COLMAR 879 987 659 - .