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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97403046
/ 97403046
Reference:
EDEN-T97403046
Country:
FR
City:
Noyers
Postal code:
89310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,830 sqft
Lot size:
38,901 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
Parkings:
1
Come and discover this magnificent stone property, partly renovated consisting of two houses:
The first:
Living room (35m2), kitchen (14m2), upstairs: large landing room (20m2), bedroom (14m2) and bathroom (5.2m2), convertible attic.
-Electric heating, partial double glazing, open fireplace.
The second:
Living room kitchen (30m2), with access to the terrace bathroom (7m2) and bedroom on the ground floor (13.6m2),
Upstairs: 2 bedrooms in a row (27 and 25m2).
- electric heating, recent electricity, insulation, double glazing.
2 Large vaulted cellars, large barn (43m2), Porch (47m2)
Roofs in excellent condition!
Rainwater collection tank, well, mains drainage.
All on a flat, wooded plot with large orchard and completely walled of 3614 m2.
Orchard composed of 6 cherry trees, 3 apple trees, 10 plum trees of all kinds, vine, redcurrant and dogwood.
A haven of peace in a pretty village, ideal for a second home.
Structural work in excellent condition, this property is partly renovated, work is to be expected.
For any further information or a visit, contact us.
Features:
- Garden View more View less In ETIVEY, 12 Minuten von Walnussbäumen, 17 Minuten von Montbard (TGV), 9 Minuten von NUITS (TER) und 31 Minuten von Avallon entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Steinanwesen, das teilweise renoviert wurde und aus zwei Häusern besteht:
Die erste:
Wohnzimmer (35m2), Küche (14m2), oben: großes Flurungszimmer (20m2), Schlafzimmer (14m2) und Badezimmer (5,2m2), ausbaubarer Dachboden.
-Elektroheizung, teilweise Doppelverglasung, offener Kamin.
Die zweite:
Wohnzimmer, Küche (30m2), mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer (7m2) und Schlafzimmer im Erdgeschoss (13,6m2),
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer in einer Reihe (27 und 25m2).
- Elektroheizung, aktueller Strom, Isolierung, Doppelverglasung.
2 große Gewölbekeller, große Scheune (43m2), Veranda (47m2)
Dächer in ausgezeichnetem Zustand!
Regenwassersammelbehälter, Brunnen, Kanalisation.
Alles auf einem flachen, bewaldeten Grundstück mit großem Obstgarten und komplett ummauert von 3614 m2.
Obstgarten bestehend aus 6 Kirschbäumen, 3 Apfelbäumen, 10 Pflaumenbäumen aller Art, Weinrebe, Johannisbeere und Hartriegel.
Eine Oase der Ruhe in einem hübschen Dorf, ideal für ein zweites Zuhause.
Rohbauarbeiten in ausgezeichnetem Zustand, diese Immobilie ist teilweise renoviert, Arbeiten sind zu erwarten.
Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns.
Features:
- Garden A ETIVEY, 12 min de noyers, 17 min de Montbard (TGV), 9 minutes de NUITS (TER) 31 min d'Avallon.
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre, en partie rénovée composée de deux maisons:
La première :
Salon (35m2), cuisine (14m2), à l'étage : grande pièce pallière (20m2), chambre (14m2) et salle de bain (5.2m2), grenier aménageable.
-Chauffage électrique, double vitrage partiel, cheminée à foyer ouvert.
La deuxième:
Séjour cuisine (30m2), avec accès à la terrasse salle d'eau(7m2) et chambre de plain pieds(13.6m2),
à l'étage : 2 chambres en enfilades (27 et 25m2).
- chauffage électrique, électricité récente, isolation, double vitrage.
2 Grandes caves voûtées, grande grange(43m2), Porche(47m2)
Toitures en excellent état !
Cuve de récupération d'eau pluviale, puit, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain plat, arboré avec grand verger et complètement muré de 3614 m2.
Verger composé de 6 cerisiers, 3 pommiers, 10 pruniers de toutes sortes, vigne, groseille et cornouiller.
Un havre de paix dans un joli village, idéal pour une résidence secondaire.
Gros oeuvre en excellent état, ce bien est en partie rénové, des travaux sont à prévoir.
Pour toutes informations complémentaires ou une visite, contactez nous.
Features:
- Garden A ETIVEY, a 12 minuti dagli alberi di noce, a 17 minuti da Montbard (TGV), a 9 minuti da NUITS (TER) a 31 minuti da Avallon.
Vieni a scoprire questa magnifica proprietà in pietra, in parte ristrutturata composta da due abitazioni:
Prima:
Soggiorno (35m2), cucina (14m2), al piano superiore: ampio pianerottolo (20m2), camera da letto (14m2) e bagno (5,2m2), mansarda trasformabile.
-Riscaldamento elettrico, doppi vetri parziali, camino aperto.
Il secondo:
Cucina soggiorno (30m2), con accesso al bagno della terrazza (7m2) e camera da letto al piano terra (13,6m2),
Al piano superiore: 2 camere da letto in fila (27 e 25m2).
- riscaldamento elettrico, elettricità recente, isolamento, doppi vetri.
2 Grandi cantine a volta, grande fienile (43m2), portico (47m2)
Tetti in ottime condizioni!
Vasca di raccolta dell'acqua piovana, pozzo, scarico acquedotto.
Il tutto su un terreno pianeggiante e alberato con grande frutteto e completamente recintato di 3614 m2.
Frutteto composto da 6 alberi di ciliegio, 3 meli, 10 susini di ogni tipo, vite, ribes rosso e corniolo.
Un'oasi di pace in un grazioso villaggio, ideale per una seconda casa.
Lavori strutturali in ottime condizioni, questa proprietà è in parte ristrutturata, i lavori sono da aspettarsi.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per una visita, contattateci.
Features:
- Garden In ETIVEY, 12 minutes from walnut trees, 17 minutes from Montbard (TGV), 9 minutes from NUITS (TER) 31 minutes from Avallon.
Come and discover this magnificent stone property, partly renovated consisting of two houses:
The first:
Living room (35m2), kitchen (14m2), upstairs: large landing room (20m2), bedroom (14m2) and bathroom (5.2m2), convertible attic.
-Electric heating, partial double glazing, open fireplace.
The second:
Living room kitchen (30m2), with access to the terrace bathroom (7m2) and bedroom on the ground floor (13.6m2),
Upstairs: 2 bedrooms in a row (27 and 25m2).
- electric heating, recent electricity, insulation, double glazing.
2 Large vaulted cellars, large barn (43m2), Porch (47m2)
Roofs in excellent condition!
Rainwater collection tank, well, mains drainage.
All on a flat, wooded plot with large orchard and completely walled of 3614 m2.
Orchard composed of 6 cherry trees, 3 apple trees, 10 plum trees of all kinds, vine, redcurrant and dogwood.
A haven of peace in a pretty village, ideal for a second home.
Structural work in excellent condition, this property is partly renovated, work is to be expected.
For any further information or a visit, contact us.
Features:
- Garden In ETIVEY, 12 minuten van walnotenbomen, 17 minuten van Montbard (TGV), 9 minuten van NUITS (TER) 31 minuten van Avallon.
Kom en ontdek dit prachtige stenen pand, gedeeltelijk gerenoveerd, bestaande uit twee huizen:
De eerste:
Woonkamer (35m2), keuken (14m2), boven: grote overloop (20m2), slaapkamer (14m2) en badkamer (5,2m2), in te richten zolder.
-Elektrische verwarming, gedeeltelijk dubbele beglazing, open haard.
De tweede:
Woonkamer, keuken (30m2), met toegang tot het terras, badkamer (7m2) en slaapkamer op de begane grond (13,6m2),
Boven: 2 slaapkamers op een rij (27 en 25m2).
- elektrische verwarming, recente elektriciteit, isolatie, dubbele beglazing.
2 Grote gewelfde kelders, grote schuur (43m2), veranda (47m2)
Daken in uitstekende staat!
Regenwateropvangtank, put, riolering.
Alles op een vlak, bebost perceel met grote boomgaard en volledig ommuurd van 3614 m2.
Boomgaard bestaande uit 6 kersenbomen, 3 appelbomen, 10 pruimenbomen van alle soorten, wijnstok, rode bes en kornoelje.
Een oase van rust in een mooi dorp, ideaal voor een tweede huis.
Ruwbouw in uitstekende staat, deze woning is gedeeltelijk gerenoveerd, werkzaamheden zijn te verwachten.
Neem voor meer informatie of een bezoek contact met ons op.
Features:
- Garden