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House & single-family home for sale in Wavrechain-sous-Denain
USD 131,244
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97673875
/ 97673875
Reference:
EDEN-T97673875
Country:
FR
City:
Wavrechain-Sous-Denain
Postal code:
59220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,141 sqft
Lot size:
1,001 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Située à 10 minutes en voiture de Valenciennes, c'est une toute petite ville à proximité des commerces et institutions et qui accueille un très joli parc municipal.
Ici, il y a plus de terre que de béton mais les 'grandes villes' ne sont pas loin.
La maison à découvrir se situe dans une rue calme et à sens unique.
On y rentre par une petite cour qui offre un espace extérieur lumineux et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine équipée (13m2) avec îlot central, un accès à la cave de 8m2, un grand salon de 15m2 et un couloir qui dessert les WC et une salle de bain/buanderie de 11m2 avec baignoire/douche.
Au premier étage, deux belles chambres de 14 et 11 m2.
Enfin au deuxième, une très grande chambre parentale de 32m2.
Le logement est actuellement loué 650€/mois.
Vous pouvez en faire l'acquisition pour y vivre ou pour continuer à le louer.
------ Informations diverses : Taxe foncière : 400 EURDPE : C
GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Surface : 106 m2 Prix du bien : 117 990 € FAI------ Si vous voulez en savoir davantage sur ce bien et le visiter, contactez-moi très rapidement !Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009. View more View less Bienvenue à Wavrechain-Sous-Denain !
Située à 10 minutes en voiture de Valenciennes, c'est une toute petite ville à proximité des commerces et institutions et qui accueille un très joli parc municipal.
Ici, il y a plus de terre que de béton mais les 'grandes villes' ne sont pas loin.
La maison à découvrir se situe dans une rue calme et à sens unique.
On y rentre par une petite cour qui offre un espace extérieur lumineux et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine équipée (13m2) avec îlot central, un accès à la cave de 8m2, un grand salon de 15m2 et un couloir qui dessert les WC et une salle de bain/buanderie de 11m2 avec baignoire/douche.
Au premier étage, deux belles chambres de 14 et 11 m2.
Enfin au deuxième, une très grande chambre parentale de 32m2.
Le logement est actuellement loué 650€/mois.
Vous pouvez en faire l'acquisition pour y vivre ou pour continuer à le louer.
------ Informations diverses : Taxe foncière : 400 EURDPE : C
GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Surface : 106 m2 Prix du bien : 117 990 € FAI------ Si vous voulez en savoir davantage sur ce bien et le visiter, contactez-moi très rapidement !Jonathan MAUFROY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00009.