USD 381,190
USD 364,976
4 bd
1,690 sqft
USD 352,198
3 bd
1,561 sqft
USD 311,287
3 bd
1,830 sqft
USD 318,288
Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Cette propriété d'une surface utile de 206 m² s'étend sur un joli parc arboré et fleuri de plus de 3300 m² agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plain-pied, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur le balcon offrant une vue imprenable et un salon avec cheminée-insert foyer fermé. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Pour recevoir famille et amis en toute intimité, tout est prévu en rez-de-jardin: une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol offre un espace dédié à la buanderie et au rangement, en plus d'un grand garage et d'un atelier, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.
A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettant d'admirer de superbes couchers de soleil.
Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. DPE C - GES A
Prix de vente: 355 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ... ou par courriel à ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 367645. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - . View more View less EN EXCLUSIVITÉ - Bien rare avec splendide vue
Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, à proximité du village médiéval de Penne d'Agenais, classé parmi les plus beaux de France, je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Cette propriété d'une surface utile de 206 m² s'étend sur un joli parc arboré et fleuri de plus de 3300 m² agrémenté d'une splendide piscine 12m x 6m, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
De plain-pied, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur le balcon offrant une vue imprenable et un salon avec cheminée-insert foyer fermé. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains.
Pour recevoir famille et amis en toute intimité, tout est prévu en rez-de-jardin: une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol offre un espace dédié à la buanderie et au rangement, en plus d'un grand garage et d'un atelier, assurant ainsi un confort optimal au quotidien.
A l'extérieur, profitez pleinement de la vie en plein air avec une piscine somptueuse entourée de ses plages offrant une vue panoramique, deux terrasses et un balcon vous permettant d'admirer de superbes couchers de soleil.
Cette propriété bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme, avec une performance énergétique de classe C, des menuiseries PVC bicolores, des volets solaires en aluminium, une porte de garage isolée en aluminium, une isolation récente des combles, un portail électrique, un jardin entièrement clôturé et un grand garage.
Idéalement située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité unique pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. DPE C - GES A
Prix de vente: 355 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ... ou par courriel à ...
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 367645. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - . EXKLUSIV - Seltenes Anwesen mit herrlicher Aussicht
Zwischen Agen und Villeneuve-sur-Lot gelegen, in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Penne d'Agenais, das als eines der schönsten Frankreichs eingestuft wird, lade ich Sie ein, dieses Haus voller Charme zu entdecken, das in Licht getaucht ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet.
Dieses Anwesen mit einer Nutzfläche von 206 m² erstreckt sich über einen hübschen Park von mehr als 3300 m² mit Bäumen und Blumen und einem herrlichen 12 x 6 m großen Pool, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden.
Auf einer Ebene führt Sie ein einladender Eingang zu einer Einbauküche mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einem Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die sich auf den Balkon mit atemberaubender Aussicht öffnen, und einem Wohnzimmer mit Kamineinsatz geschlossenem Kamin. Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette mit Waschbecken.
Um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen, ist alles auf der Gartenebene vorhanden: ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
Das Untergeschoss bietet einen Raum für Wäsche und Lagerung sowie eine große Garage und Werkstatt, die täglich optimalen Komfort gewährleisten.
Genießen Sie draußen das Leben im Freien in vollen Zügen mit einem prächtigen Swimmingpool, der von seinen Stränden umgeben ist und einen Panoramablick bietet, zwei Terrassen und einen Balkon, von dem aus Sie herrliche Sonnenuntergänge bewundern können.
Diese Immobilie profitiert von vielen High-End-Dienstleistungen, mit einer Energieeffizienzklasse C, zweifarbigen PVC-Tischlereien, Aluminium-Solarläden, einem isolierten Aluminium-Garagentor, einer neueren Dachbodendämmung, einem elektrischen Tor, einem komplett eingezäunten Garten und einer großen Garage.
Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur 3 Minuten von Geschäften und Schulen entfernt, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld suchen. DPE C - GES A
Verkaufspreis: 355 000 Euro Maklergebühren inbegriffen, die vom Verkäufer bezahlt werden
Um Ihnen bei der Entdeckung dieser Immobilie zu helfen und Ihnen weitere Informationen zu geben, wenden Sie sich bitte an Christelle BAISIR unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christelle Baisir verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC AGEN 838440493 - Mandat Ref: 367645. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Christelle BAISIR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: AGEN 838440493 - .