USD 801,700
USD 829,529
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Sainte-Foy-lès-Lyon
USD 727,845
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T97911609
/ 97911609
Reference:
EDEN-T97911609
Country:
FR
City:
Sainte Foy Les Lyon
Postal code:
69110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,841 sqft
Lot size:
13,724 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Parkings:
1
SIMILAR PROPERTY LISTINGS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Tassin-la-Demi-Lune | - | USD 571 |
| Lyon | - | USD 555 |
| Écully | USD 569 | USD 500 |
| Lyon 1er arrondissement | - | USD 570 |
| Lyon 3e arrondissement | - | USD 665 |
| Lyon 4e arrondissement | - | USD 589 |
| Lyon 5e arrondissement | - | USD 453 |
| Lyon 8e arrondissement | - | USD 499 |
| Lyon 9e arrondissement | - | USD 504 |
| Craponne | USD 472 | USD 463 |
| Villeurbanne | - | USD 551 |
| Vénissieux | - | USD 429 |
| Bron | - | USD 450 |
| Décines-Charpieu | - | USD 487 |
| Rhône | USD 396 | USD 516 |
D'une surface utile totale de 282 m2, cette maison se répartie sur trois niveaux :
Surface RDC + ETAGE = 171m2 (Dont CARREZ 162m2)
Surface SOUS-SOL = 111m2 (double garage, atelier, buanderie, cave et débarras)
La maison comprend un T4 au rez-de-chaussée et un T3 à l’étage (plans joints), elle dispose de 5 chambres.
Avec une distribution organisée autour d’un grand hall d’accueil, le T4 (105m2) du rez-de-chaussée permet d’avoir un coin nuit avec 3 chambres bien isolées de l’espace de vie. Une cuisine fermée, un séjour de 35m2, une salle d’eau et un WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec une vue dégagée orientée plein sud.
A l’étage, le T3 (66m2) dispose de 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bain avec WC.
Le sous-sol d’une surface totale de 111m2 est composé d’un garage de 66m2 avec coin atelier, d’une cave, d’un débarras et d’une buanderie avec fenêtre pouvant être transformée en chambre, bureau ou autre.
Cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle (agglos, isolation et briques intérieures) lui conférant une bonne isolation. Elle est équipée de doubles vitrages. Les tableaux électriques viennent d’être changés et remis aux normes, aucun travaux d’électricité à prévoir.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement et remplacement d’un velux.
Améliorations conseillées à apporter : Remplacement de la VMC et du système de chauffage par des climatisations réversibles et installation d’un ballon thermodynamique. Installation d’un insert dans la cheminée ou d’un poêle à bois sur le conduit maçonné existant.
En l’état actuel l’étiquette énergétique du Diagnostic de Performance Energétique est D (204KwH/m2/an) et B (6 kg Co2/m2/an) pour les Gaz à Effet de Serre.
Le terrain est piscinable et offre une grande réserve foncière permettant une projection du volume au sol jusqu'à 510 m2 supplémentaires.
Transports en commun à proximité : Ligne 11 (Accès direct métro ligne B Oullins en 25 minutes), Ligne 12 (St Genis Laval), Ligne 14 (Métro Gorge de Loup ligne D en 35 minutes). Ligne C19 (service renforcé). Transports scolaires 100 et 282.
Cette maison vous est proposée au prix de 680.000 €uros.
Les frais d'agence de 4,5% sont charge vendeur.
Pour en savoir plus sur cette maison, nous vous invitons à nous contacter pour accéder à la visite 360o en mode privé ou convenir d'une visite sur site.
Votre contact : Ivan ... ou par mail : ...
Features:
- Garden View more View less Sainte Foy-lès-Lyon, belle maison d’une surface de 282m2 sur un terrain de 1.275m2 surplombant les « Acqueducs de Beaunant ». Bénéficiant d’une vue dominante dégagée, elle se situe en direction de Francheville et Chaponost.
D'une surface utile totale de 282 m2, cette maison se répartie sur trois niveaux :
Surface RDC + ETAGE = 171m2 (Dont CARREZ 162m2)
Surface SOUS-SOL = 111m2 (double garage, atelier, buanderie, cave et débarras)
La maison comprend un T4 au rez-de-chaussée et un T3 à l’étage (plans joints), elle dispose de 5 chambres.
Avec une distribution organisée autour d’un grand hall d’accueil, le T4 (105m2) du rez-de-chaussée permet d’avoir un coin nuit avec 3 chambres bien isolées de l’espace de vie. Une cuisine fermée, un séjour de 35m2, une salle d’eau et un WC. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse avec une vue dégagée orientée plein sud.
A l’étage, le T3 (66m2) dispose de 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bain avec WC.
Le sous-sol d’une surface totale de 111m2 est composé d’un garage de 66m2 avec coin atelier, d’une cave, d’un débarras et d’une buanderie avec fenêtre pouvant être transformée en chambre, bureau ou autre.
Cette maison bénéficie d’une construction traditionnelle (agglos, isolation et briques intérieures) lui conférant une bonne isolation. Elle est équipée de doubles vitrages. Les tableaux électriques viennent d’être changés et remis aux normes, aucun travaux d’électricité à prévoir.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement et remplacement d’un velux.
Améliorations conseillées à apporter : Remplacement de la VMC et du système de chauffage par des climatisations réversibles et installation d’un ballon thermodynamique. Installation d’un insert dans la cheminée ou d’un poêle à bois sur le conduit maçonné existant.
En l’état actuel l’étiquette énergétique du Diagnostic de Performance Energétique est D (204KwH/m2/an) et B (6 kg Co2/m2/an) pour les Gaz à Effet de Serre.
Le terrain est piscinable et offre une grande réserve foncière permettant une projection du volume au sol jusqu'à 510 m2 supplémentaires.
Transports en commun à proximité : Ligne 11 (Accès direct métro ligne B Oullins en 25 minutes), Ligne 12 (St Genis Laval), Ligne 14 (Métro Gorge de Loup ligne D en 35 minutes). Ligne C19 (service renforcé). Transports scolaires 100 et 282.
Cette maison vous est proposée au prix de 680.000 €uros.
Les frais d'agence de 4,5% sont charge vendeur.
Pour en savoir plus sur cette maison, nous vous invitons à nous contacter pour accéder à la visite 360o en mode privé ou convenir d'une visite sur site.
Votre contact : Ivan ... ou par mail : ...
Features:
- Garden