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House & single-family home for sale in Plérin

France > Bretagne > Côtes-d'Armor > Plérin
USD 551,930

House & Single-family home (For sale)

4 bd
1,507 sqft
lot 5,382 sqft
Reference: EDEN-T97965652 / 97965652
Located in the town of PLERIN, this contemporary house, built in 2011, offers a generous area of 140 m2. Built on a plot of 500 m2 As soon as you enter, you will be seduced by the brightness of the living room, an open and friendly space, perfect for moments with family or friends. The kitchen, fitted and equipped to the highest standard, invites you to prepare delicious meals while remaining in the heart of the action. The ground floor, dressed with raw parquet flooring, reveals a warm and refined atmosphere. The large living room, facing west, opens onto a large terrace, ideal for enjoying sunny evenings. Two bedrooms on one level offer direct access to the wooden terrace ensuring total privacy without vis-à-vis. The master bedroom has a spacious dressing room, for optimal comfort. A large metal staircase with a modern design leads to the first floor, where there are two children's bedrooms or grandchildren and a shower room with its toilet. Every detail has been thought out to offer a living environment that is both functional and aesthetic. This home also includes a large garage with a closed laundry room, bringing in additional and practical storage space. The plot is fully enclosed, guaranteeing security and tranquility and an electric gate and digicode. Ideally located near the beach of Saint-Laurent, and only two kilometers from the shops of Plérin, this house combines modern comfort and a privileged location. With a DPE classified in C and A, it benefits from underfloor heating, ensuring a gentle and homogeneous and economical heat. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: between euros and euros Risks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... View more View less Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2011 befindet sich in der Stadt PLERIN und bietet eine großzügige Fläche von 140 m2. Erbaut auf einem Grundstück von 500 m2 Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Helligkeit des Wohnzimmers verführt, einem offenen und freundlichen Raum, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Die Küche, die auf höchstem Niveau ausgestattet ist, lädt Sie ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und dabei im Herzen des Geschehens zu bleiben. Das Erdgeschoss, das mit rohem Parkett verkleidet ist, offenbart eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das große Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und öffnet sich auf eine große Terrasse, auf der Sie sonnige Abende genießen können. Zwei Schlafzimmer auf einer Ebene bieten direkten Zugang zur Holzterrasse und gewährleisten absolute Privatsphäre ohne Vis-à-vis. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer für optimalen Komfort. Eine große Metalltreppe mit modernem Design führt in den ersten Stock, wo sich zwei Kinderzimmer oder Enkelkinder und ein Duschbad mit WC befinden. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein Wohnumfeld zu bieten, das sowohl funktional als auch ästhetisch ist. Dieses Haus verfügt auch über eine große Garage mit geschlossener Waschküche, die zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und garantiert Sicherheit und Ruhe sowie ein elektrisches Tor und einen Digicode. In idealer Lage in der Nähe des Strandes von Saint-Laurent und nur zwei Kilometer von den Geschäften von Plérin entfernt, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit einer privilegierten Lage. Mit einem DPE in C und A klassifiziert, profitiert es von einer Fußbodenheizung, die eine sanfte, homogene und wirtschaftliche Wärme gewährleistet. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2015: zwischen Euro und Euro Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: https:// ... Située sur la commune de PLERIN, cette maison contemporaine, construite en 2011, offrant une superficie généreuse de 140 m2. édifiée sur un terrain de 500 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, un espace ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée haut de gamme , vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant au coeur de l'action. Le rez-de-chaussée, habillé d'un parquet brut, dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée. La grande pièce de vie, exposée ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Deux chambres de plain-pied offrent un accès direct à la terrasse en bois assurant une intimité totale sans vis-à-vis. La chambre parentale dispose d'un dressing spacieux, pour un confort optimal. Un grand escalier en métal au design moderne mène à l'étage, où se trouvent deux chambres d'enfant où petits -enfants et une salle d'eau et son w.c.. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Cette maison comprend également un grand garage avec une buanderie fermée, apportant un espace de rangement supplémentaire et pratique. Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité et un portail électrique et digicode. Idéalement située à proximité de la plage de Saint-Laurent, et à seulement deux kilomètres des commerces de Plérin, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec un DPE classé en C et A, elle bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant une chaleur douce et homogène et économique. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: entre euros et euros Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Situada en la localidad de PLERIN, esta casa contemporánea, construida en 2011, ofrece una generosa superficie de 140 m2. Construida sobre una parcela de 500 m2 Nada más entrar, te seducirá la luminosidad del salón, un espacio abierto y acogedor, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina, amueblada y equipada al más alto nivel, le invita a preparar deliciosas comidas sin dejar de estar en el corazón de la acción. La planta baja, vestida con suelo de parquet en bruto, revela un ambiente cálido y refinado. El gran salón, orientado al oeste, se abre a una gran terraza, ideal para disfrutar de las tardes soleadas. Dos dormitorios en una sola planta ofrecen acceso directo a la terraza de madera, lo que garantiza una total privacidad sin vis-à-vis. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, para un óptimo confort. Una gran escalera metálica de diseño moderno conduce a la primera planta, donde hay dos dormitorios para niños o nietos y un cuarto de baño con ducha con su aseo. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un entorno de vida que sea a la vez funcional y estético. Esta casa también incluye un gran garaje con un lavadero cerrado, lo que aporta un espacio de almacenamiento adicional y práctico. La parcela está totalmente cerrada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad y un portón eléctrico y digicode. Idealmente situada cerca de la playa de Saint-Laurent, y a solo dos kilómetros de las tiendas de Plérin, esta casa combina el confort moderno y una ubicación privilegiada. Con un DPE clasificado en C y A, se beneficia de la calefacción por suelo radiante, lo que garantiza un calor suave, homogéneo y económico. CLASE ENERGÉTICA: C/ CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2015: entre euros y euros Riesgos: la información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisks: https:// ... Located in the town of PLERIN, this contemporary house, built in 2011, offers a generous area of 140 m2. Built on a plot of 500 m2 As soon as you enter, you will be seduced by the brightness of the living room, an open and friendly space, perfect for moments with family or friends. The kitchen, fitted and equipped to the highest standard, invites you to prepare delicious meals while remaining in the heart of the action. The ground floor, dressed with raw parquet flooring, reveals a warm and refined atmosphere. The large living room, facing west, opens onto a large terrace, ideal for enjoying sunny evenings. Two bedrooms on one level offer direct access to the wooden terrace ensuring total privacy without vis-à-vis. The master bedroom has a spacious dressing room, for optimal comfort. A large metal staircase with a modern design leads to the first floor, where there are two children's bedrooms or grandchildren and a shower room with its toilet. Every detail has been thought out to offer a living environment that is both functional and aesthetic. This home also includes a large garage with a closed laundry room, bringing in additional and practical storage space. The plot is fully enclosed, guaranteeing security and tranquility and an electric gate and digicode. Ideally located near the beach of Saint-Laurent, and only two kilometers from the shops of Plérin, this house combines modern comfort and a privileged location. With a DPE classified in C and A, it benefits from underfloor heating, ensuring a gentle and homogeneous and economical heat. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: between euros and euros Risks: information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: https:// ... Dit moderne huis, gebouwd in 2011, ligt in de stad PLERIN en biedt een royale oppervlakte van 140 m2. Gebouwd op een perceel van 500 m2 Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de helderheid van de woonkamer, een open en vriendelijke ruimte, perfect voor momenten met familie of vrienden. De keuken, ingericht en uitgerust volgens de hoogste standaard, nodigt u uit om heerlijke maaltijden te bereiden terwijl u in het hart van de actie blijft. De begane grond, bekleed met ruwe parketvloeren, onthult een warme en verfijnde sfeer. De grote woonkamer, gelegen op het westen, komt uit op een groot terras, ideaal om te genieten van zonnige avonden. Twee slaapkamers op één niveau bieden directe toegang tot het houten terras en zorgen voor totale privacy zonder vis-à-vis. De hoofdslaapkamer heeft een ruime kleedkamer, voor optimaal comfort. Een grote metalen trap met een modern design leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee kinderkamers of kleinkinderen bevinden en een doucheruimte met toilet. Elk detail is doordacht om een leefomgeving te bieden die zowel functioneel als esthetisch is. Deze woning beschikt ook over een grote garage met een afgesloten wasruimte, waardoor er extra en praktische bergruimte is. Het perceel is volledig omheind, wat veiligheid en rust garandeert en een elektrische poort en digicode. Ideaal gelegen nabij het strand van Saint-Laurent, en op slechts twee kilometer van de winkels van Plérin, combineert dit huis modern comfort en een bevoorrechte locatie. Met een DPE geclassificeerd in C en A, profiteert het van vloerverwarming, wat zorgt voor een zachte en homogene en economische warmte. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: A Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2015: tussen euro en euro Risico's: informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: https:// ...
Reference: EDEN-T97965652
Country: FR
City: Plerin
Postal code: 22190
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,507 sqft
Lot size: 5,382 sqft
Rooms: 6
Bedrooms: 4

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