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EDEN-T98071025
/ 98071025
This beautiful plot of 49.7 Ha is close to the medieval town of Silves in the Algarve in Portugal. The Algarve is considered the Portuguese Riviera and the new Eldorado. Its geographical location is exceptional, the land is on a hill with an unobstructed view of the Monchique mountain, the Arade river and the vineyards of the surrounding hills. It is a very quiet and sunny area. The PDM authorises 3 types of construction on 14.9 ha of land: a hotel/apartment (96 beds), a reception/restaurant, villas (504 beds). On the remaining non-urbanized part and on the slopes facing the river, it is possible to plant: vines, citrus trees and other plantations to make the unexploited land profitable. On the river side, the land has permission to build a home port for boats sailing at high tide between Silves and Portimão. It is important to note that ecolodge programs are very popular with tourists in Portugal and that municipalities are very favorable on eco-responsible real estate projects. Silves, the capital of orange, is a dynamic city with its various festivities. Its excellent central geographical location in the Algarve, its proximity to the beaches (12 km) and its good road accessibility (45 minutes from Faro by motorway) make it very attractive to live, visit and invest. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
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Ce magnifique terrain de 49,7 Ha se trouve à proximité de la ville médiévale de Silves en Algarve au Portugal. L’Algarve est considérée comme le côte d’azur portugaise et le nouvel Eldorado. Sa situation géographique est exceptionnelle, le terrain se trouve sur une colline avec une vue dégagée sur la montagne de Monchique, la rivière Arade et les vignobles des collines aux alentours. C’est un secteur très calme et ensoleillé. Le PDM autorise 3 types de construction sur 14,9 ha du terrain : un hotel/appartement (96 lits), une réception/restaurant, des villas (504 lits). Sur la partie restante non urbanisée et sur les versants face à la riviére , il est possible de planter : des vignes, des agrumiers et autres plantations pour rentabiliser le terrain non exploité. Côté rivière, le terrain a l’autorisation de construire un port d’attache pour des bateaux navigants à marée haute entre Silves et Portimão. Il est important de noter que les programmes écolodges sont très prisés par les touristes au Portugal et que les municipalités sont très favorables sur les projets immobiliers éco -responsables. Silves, capital de l'orange, est une ville dynamique avec ses diverses festviités. Son excellente situation géographique centrale dans l'Algarve, sa proximité des plages (12 km) et sa bonne accessbilité routière (45 mn de Faro par autoroute) confèrent à une forte attractivité pour vivre, visiter et investir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Este belo terreno de 49,7 Ha fica perto da cidade medieval de Silves, no Algarve, em Portugal. O Algarve é considerado a Riviera Portuguesa e o novo Eldorado. A sua localização geográfica é excecional, o terreno encontra-se numa colina com vista desafogada para a serra de Monchique, para o rio Arade e para as vinhas das colinas circundantes. É uma zona muito tranquila e soalheira. O PDM autoriza 3 tipos de construção em 14,9 ha de terreno: um hotel/apartamento (96 camas), uma receção/restaurante, moradias (504 camas). Na restante parte não urbanizada e nas encostas voltadas para o rio, é possível plantar: videiras, citrinos e outras plantações para rentabilizar os terrenos inexplorados. Do lado do rio, o terreno tem permissão para construir um porto de origem para barcos que navegam na maré alta entre Silves e Portimão. É importante notar que os programas de ecolodge são muito populares entre os turistas em Portugal e que os municípios são muito favoráveis a projetos imobiliários eco-responsáveis. Silves, a capital da laranja, é uma cidade dinâmica com as suas várias festividades. A sua excelente localização geográfica central no Algarve, a sua proximidade às praias (12 km) e as suas boas acessibilidades rodoviárias (a 45 minutos de Faro por autoestrada) tornam-na muito atrativa para viver, visitar e investir. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.
Αυτό το όμορφο οικόπεδο των 49,7 εκταρίων βρίσκεται κοντά στη μεσαιωνική πόλη Silves στο Algarve της Πορτογαλίας. Το Αλγκάρβε θεωρείται η Πορτογαλική Ριβιέρα και το νέο Ελντοράντο. Η γεωγραφική του θέση είναι εξαιρετική, το οικόπεδο βρίσκεται σε λόφο με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό Monchique, τον ποταμό Arade και τους αμπελώνες των γύρω λόφων. Είναι μια πολύ ήσυχη και ηλιόλουστη περιοχή. Το PDM επιτρέπει 3 τύπους κατασκευών σε 14,9 εκτάρια γης: ξενοδοχείο/διαμέρισμα (96 κλίνες), υποδοχή/εστιατόριο, βίλες (504 κλίνες). Στο υπόλοιπο μη αστικοποιημένο τμήμα και στις πλαγιές που βλέπουν στον ποταμό, είναι δυνατόν να φυτευτούν: αμπέλια, εσπεριδοειδή και άλλες φυτείες για να καταστεί κερδοφόρα η ανεκμετάλλευτη γη. Από την πλευρά του ποταμού, η γη έχει άδεια να χτίσει ένα λιμάνι για σκάφη που πλέουν στην παλίρροια μεταξύ Silves και Portimão. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα προγράμματα ecolodge είναι πολύ δημοφιλή στους τουρίστες στην Πορτογαλία και ότι οι δήμοι είναι πολύ ευνοϊκοί για οικολογικά υπεύθυνα έργα ακινήτων. Το Silves, η πρωτεύουσα του πορτοκαλιού, είναι μια δυναμική πόλη με τις διάφορες γιορτές της. Η εξαιρετική κεντρική γεωγραφική του θέση στο Algarve, η εγγύτητά του στις παραλίες (12 χλμ.) και η καλή οδική προσβασιμότητα (45 λεπτά από το Φάρο με αυτοκινητόδρομο) το καθιστούν πολύ ελκυστικό για να ζήσετε, να επισκεφθείτε και να επενδύσετε. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr.
This beautiful plot of 49.7 Ha is close to the medieval town of Silves in the Algarve in Portugal. The Algarve is considered the Portuguese Riviera and the new Eldorado. Its geographical location is exceptional, the land is on a hill with an unobstructed view of the Monchique mountain, the Arade river and the vineyards of the surrounding hills. It is a very quiet and sunny area. The PDM authorises 3 types of construction on 14.9 ha of land: a hotel/apartment (96 beds), a reception/restaurant, villas (504 beds). On the remaining non-urbanized part and on the slopes facing the river, it is possible to plant: vines, citrus trees and other plantations to make the unexploited land profitable. On the river side, the land has permission to build a home port for boats sailing at high tide between Silves and Portimão. It is important to note that ecolodge programs are very popular with tourists in Portugal and that municipalities are very favorable on eco-responsible real estate projects. Silves, the capital of orange, is a dynamic city with its various festivities. Its excellent central geographical location in the Algarve, its proximity to the beaches (12 km) and its good road accessibility (45 minutes from Faro by motorway) make it very attractive to live, visit and invest. Agency fees to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Esta hermosa parcela de 49,7 Ha está cerca de la ciudad medieval de Silves en el Algarve en Portugal. El Algarve es considerado la Riviera portuguesa y el nuevo Eldorado. Su ubicación geográfica es excepcional, el terreno está en una colina con una vista despejada de la montaña Monchique, el río Arade y los viñedos de las colinas circundantes. Es una zona muy tranquila y soleada. El PDM autoriza 3 tipos de construcción en 14,9 ha de terreno: un hotel/apartamento (96 camas), una recepción/restaurante, villas (504 camas). En el resto de la parte no urbanizada y en las laderas que dan al río, es posible plantar: vides, cítricos y otras plantaciones para rentabilizar las tierras no explotadas. En el lado del río, el terreno tiene permiso para construir un puerto base para los barcos que navegan con marea alta entre Silves y Portimão. Es importante tener en cuenta que los programas de ecolodge son muy populares entre los turistas en Portugal y que los municipios son muy favorables en los proyectos inmobiliarios eco-responsables. Silves, la capital de la naranja, es una ciudad dinámica con sus diversas festividades. Su excelente ubicación geográfica céntrica en el Algarve, su proximidad a las playas (12 km) y su buena accesibilidad por carretera (a 45 minutos de Faro por autopista) la hacen muy atractiva para vivir, visitar e invertir. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
Dit prachtige perceel van 49,7 Ha ligt dicht bij het middeleeuwse stadje Silves in de Algarve in Portugal. De Algarve wordt beschouwd als de Portugese Rivièra en het nieuwe Eldorado. De geografische ligging is uitzonderlijk, het land ligt op een heuvel met een vrij uitzicht op de berg Monchique, de rivier de Arade en de wijngaarden van de omliggende heuvels. Het is een zeer rustige en zonnige omgeving. Het PDM staat 3 soorten bouw toe op 14,9 ha grond: een hotel/appartement (96 bedden), een receptie/restaurant, villa's (504 bedden). Op het resterende niet-verstedelijkt deel en op de hellingen met uitzicht op de rivier is het mogelijk om te planten: wijnstokken, citrusbomen en andere plantages om het ongeëxploiteerde land winstgevend te maken. Aan de rivierzijde heeft het land toestemming om een thuishaven te bouwen voor boten die bij vloed varen tussen Silves en Portimão. Het is belangrijk op te merken dat ecolodge-programma's erg populair zijn bij toeristen in Portugal en dat gemeenten zeer gunstig staan tegenover ecologisch verantwoorde vastgoedprojecten. Silves, de hoofdstad van oranje, is een dynamische stad met zijn verschillende festiviteiten. De uitstekende centrale geografische ligging in de Algarve, de nabijheid van de stranden (12 km) en de goede bereikbaarheid over de weg (45 minuten van Faro via de snelweg) maken het zeer aantrekkelijk om te wonen, te bezoeken en te investeren. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Reference:
EDEN-T98071025
Country:
PT
City:
Silves
Postal code:
8300-025
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Alcantarilha | USD 364 | - |
| Portimão | USD 321 | USD 352 |
| Algoz | USD 291 | - |
| Guia | USD 465 | - |
| Albufeira | USD 418 | USD 405 |
| Albufeira | USD 449 | USD 416 |
| Faro | USD 365 | USD 409 |
| Boliqueime | USD 385 | - |
| Luz | USD 554 | USD 485 |
| Quarteira | USD 542 | USD 513 |
| Budens | USD 432 | - |
| Faro | USD 391 | USD 402 |
| São Brás de Alportel | USD 297 | USD 258 |
| São Brás de Alportel | USD 285 | USD 248 |
| Estoi | USD 396 | - |
| Olhão | USD 333 | USD 374 |
| Olhão | USD 331 | USD 338 |
| Moncarapacho | USD 384 | - |
| Fuseta | USD 347 | - |