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Apartment & condo for sale in Paris 11e arrondissement

USD 439,173

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
444 sqft
Reference: EDEN-T98157971 / 98157971
En plein coeur du 11ème arrondissement, idéalement situé à 150 m du métro Voltaire (ligne 9), rue Pétion.

Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 660€ et 930€).

Dans un immeuble en Pierre de 1880, bien entretenu et sécurisé, au 3ème étage sans ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour sur rue orienté Ouest, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douches avec des WC. L'appartement est lumineux, en bon état avec de beaux volumes. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée (5 points). De nombreux placards intégrés sont présents dans l'entrée.

Les charges trimestrielles sont de 406,50 €.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Le quartier est très commerçant et attractif : nombreux restaurants et brasseries, à 5 minutes à pied du Square Maurice Gardette, proche de la mairie du 11ème arrondissement et de la place Léon Blum.
Superficies : Loi Carrez 41,26 m2

Un agencement projeté avec cuisine ouverte sur salle à manger est possible (voir plan projeté dans les photos)

L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques ... />
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
View more View less En plein coeur du 11ème arrondissement, idéalement situé à 150 m du métro Voltaire (ligne 9), rue Pétion.

Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 660€ et 930€).

Dans un immeuble en Pierre de 1880, bien entretenu et sécurisé, au 3ème étage sans ascenseur, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement de type 2 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour sur rue orienté Ouest, d'une chambre au calme sur cour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douches avec des WC. L'appartement est lumineux, en bon état avec de beaux volumes. Les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est blindée (5 points). De nombreux placards intégrés sont présents dans l'entrée.

Les charges trimestrielles sont de 406,50 €.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Le quartier est très commerçant et attractif : nombreux restaurants et brasseries, à 5 minutes à pied du Square Maurice Gardette, proche de la mairie du 11ème arrondissement et de la place Léon Blum.
Superficies : Loi Carrez 41,26 m2

Un agencement projeté avec cuisine ouverte sur salle à manger est possible (voir plan projeté dans les photos)

L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques ... />
Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.
IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Nel cuore dell'11° arrondissement, in posizione ideale a 150 m dalla stazione della metropolitana Voltaire (linea 9), rue Pétion.

Diagnosi della prestazione energetica: D (costi annui stimati compresi tra 660 e 930 euro).

In un edificio in pietra del 1880, ben tenuto e sicuro, al 3° piano senza ascensore, l'agenzia Bonjour Oscar presenta un appartamento di 2 locali. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno sulla strada esposta a ovest, una tranquilla camera da letto con affaccio sul cortile, una cucina indipendente e un bagno con doccia e servizi igienici. L'appartamento è luminoso, in buone condizioni con bei volumi. Le finestre sono con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata (5 punti). Nell'ingresso sono presenti numerosi armadi a muro.

Le spese trimestrali sono di 406,50 €.
Il riscaldamento e l'acqua calda sono elettrici individuali.

La zona è molto commerciale e attraente: molti ristoranti e brasserie, a 5 minuti a piedi da Piazza Maurice Gardette, vicino al municipio dell'11° arrondissement e alla Place Léon Blum.
Superficie: Carrez Law 41.26 m2

E' possibile un layout proiettato con una cucina aperta sulla sala da pranzo (vedi planimetria proiettata nelle foto)

L'agenzia ha a disposizione una tabella che riassume il lavoro votato e futuro di comproprietà.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georgics ... />
Il tuo progetto richiede la vendita del tuo immobile? Chiedeteci oggi stesso di venire a stimare il vostro immobile. Questo servizio è offerto, confidenziale e completato entro 48 ore.
IMPORTANTE: Vi informiamo che a seguito della nuova normativa in vigore, per ogni visita sarà richiesto un documento di identità. Questo riguarda tutte le persone presenti durante la visita, anche se non sono gli acquirenti dell'immobile visitato.
Reference: EDEN-T98157971
Country: FR
City: Paris
Postal code: 75011
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 444 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
WC: 1
Floor: 3

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