USD 612,051
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House & single-family home for sale in Albertville
USD 697,845
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98246138
/ 98246138
Reference:
EDEN-T98246138
Country:
FR
City:
Albertville
Postal code:
73200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
5,909 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
WC:
3
Garages:
1
Balcony:
Yes
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Features:
- Garage
- Garden
- Balcony View more View less Albertville - Découvrez une opportunité exceptionnelle présentée en EXCLUSIVITE par Christelle Clauss Immobilier, cette immense maison de ville atypique d'environ 180 m2, située dans un quartier prisé, offrant une multitude de possibilités grâce à ses deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de Co living, cette propriété unique allie charme et fonctionnalité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, à l'abri des regards, à l'intérieur d'une propriété sécurisée, une maison de 10 pièces édifiée sur un terrain de 549 m2 donnant accès à un garage de plus de 60 m2. Ce bien hors du commun comporte au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse et au jardin, deux pièces d'environ 19 m2 chacune, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes indépendantes avec lavabo. Au premier étage, une salle à manger de 21 m2, une cuisine indépendante, des toilettes, un salon de 27 m2 qui donne accès à une terrasse/véranda de 18 m2. Au deuxième étage, une chambre avec dressing et sa salle de bains, deux chambres avec leurs salles d'eau, un WC indépendant. Nombreux rangements. Atouts supplémentaires - Maison de caractère avec des finitions soignées et des matériaux de qualité - Potentiel locatif intéressant grâce aux deux appartements indépendants - Deux caves en sous-sol Cette maison construite avant 1900 a bénéficié d'une rénovation alliant modernité et respect de l'architecture d'origine. Elle dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir, et bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente du bien : 649 900 euros Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MUGNIER BAJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... LA MOTTE SERVOLEX.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony Albertville - Discover an exceptional opportunity presented EXCLUSIVELY by Christelle Clauss Immobilier, this huge atypical townhouse of about 180 m2, located in a sought-after area, offering a multitude of possibilities thanks to its two independent apartments. Ideal for a large family, a rental investment or a Co living project, this unique property combines charm and functionality. Ideally located close to shops, schools and transport, out of sight, inside a secure property, a 10-room house built on a plot of 549 m2 giving access to a garage of more than 60 m2. This extraordinary property has on the ground floor an entrance, a fitted kitchen which gives access to the terrace and the garden, two rooms of about 19 m2 each, a bathroom with whirlpool bath and separate toilet with sink. On the first floor, a dining room of 21 m2, an independent kitchen, toilets, a living room of 27 m2 which gives access to a terrace/veranda of 18 m2. On the second floor, a bedroom with dressing room and its bathroom, two bedrooms with their shower rooms, a separate toilet. Plenty of storage. Additional assets - Character house with neat finishes and quality materials - Interesting rental potential thanks to the two independent apartments - Two cellars in the basement This house built before 1900 has benefited from a renovation combining modernity and respect for the original architecture. It has an ideal plan for a family and for entertaining, and benefits from a pleasant sunshine thanks to its many windows. Don't let this unique opportunity pass you by! Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this home. A virtual tour is available upon request. Sale price of the property: 649,900 euros Agency fees included in the sale price, payable by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Catherine MUGNIER BAJAT (EI) Commercial Agent - RSAC number: ... LA MOTTE SERVOLEX.
Features:
- Garage
- Garden
- Balcony