USD 343,608
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USD 428,436
Features:
- Garden View more View less En exclusivité Ugine, 73400 Savoie Maison de 147 m² environ est implantée sur un terrain 745 m². Il y a des lieux prisés pour leur proximité avec les commodités, et d'autres pour leur cadre calme et sécuritaire. Cette maison vous offre les deux. Faisons le tour de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui dessert la première chambre parfaite pour les invités ou pour un membre de la famille préférant éviter les escaliers. Face à nous, une pièce palière donne accès à la buanderie/chaufferie, salle d'eau, cave offrant un espace à la fois pratique et fonctionnel. Une volée de marches nous mène au premier étage pour découvrir une salle à manger baignée de lumière naturelle, un salon doté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon. Dans la continuité de la salle à manger, une cuisine indépendante avec son balcon y est aménagée offrant tout le confort et l'aisance attendus. Elle peut être ouverte en fonction des besoins et des souhaits de chacun. Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet étage. Un garage de 30 m² environ organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. L'extérieur de cette maison est tout aussi charmants. La première partie offre une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, tandis que le jardin s'articule autour d'un cerisier parfait pour créer des souvenirs inoubliables ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une seconde partie accessible aussi depuis un escalier sera parfaite pour y créer son potager. Vous souhaitez y habiter et entreprendre des rénovations pour personnaliser ce lieu à votre goût. Dès lors, cette demeure saura répondre à vos attentes et susciter un réel coup de coeur. CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 343 0 et 4 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... - Chauffage : au fuel - Raccordement des eaux usées : Collectif relié au tout-à-l'égout Prix de vente : 320 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 369274 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Garden In esclusiva a Ugine, 73400 Savoie House di circa 147 m² si trova su un terreno di 745 m². Ci sono luoghi famosi per la loro vicinanza ai servizi, e altri per il loro ambiente tranquillo e sicuro. Questa casa ti offre entrambi. Facciamo un giro della proprietà. Al piano terra, si scopre un ingresso che conduce alla prima camera da letto perfetta per gli ospiti o per un membro della famiglia che preferisce evitare le scale. Di fronte a noi, un locale di sbarco dà accesso alla lavanderia/locale caldaia, al bagno con doccia, alla cantina offrendo uno spazio pratico e funzionale. Una rampa di scale ci conduce al primo piano per scoprire una sala da pranzo inondata di luce naturale, un soggiorno con camino e che si apre su un balcone. Nella continuità della sala da pranzo, è allestita una cucina indipendente con balcone che offre tutti i comfort e le comodità che ci si aspetta. Può essere aperto in base alle esigenze e ai desideri di ogni individuo. Due spaziose camere da letto e un bagno completano questo piano. Un garage di circa 30 m² organizza parcheggio e deposito, oltre a diversi posti auto esterni. I servizi igienici individuali sono apprezzati su ogni livello. L'esterno di questa casa è altrettanto affascinante. La prima parte offre una terrazza ombreggiata ideale per mangiare all'aperto, mentre il giardino è costruito intorno a un ciliegio perfetto per creare ricordi indimenticabili o semplicemente godersi momenti di relax in tranquillità. Una seconda parte accessibile anche da una scala sarà perfetta per creare il vostro orto. Vuoi viverci e intraprendere lavori di ristrutturazione per personalizzare questo posto a tuo piacimento. Da quel momento in poi, questa casa soddisferà le vostre aspettative e susciterà una vera cotta. CLASSE ENERGETICA G / CLASSE CLIMATICA G Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia al 1° gennaio 2021: tra 343,0 e 4.680 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: ... - Riscaldamento: gasolio - Allacciamento acque reflue: Collettivo allacciato alla rete fognaria Prezzo di vendita: 320.000 euro (spese di agenzia a carico dei venditori) Per visitarvi e assistervi nel vostro progetto, contattate Maïmouna LY, il vostro consulente immobiliare specializzato in Ugine e dintorni a ... o via e-mail all'indirizzo ... Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Maïmouna LY in qualità di agente di commercio registrato presso la RSAC CHAMBERY 839110053 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, con capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carta professionale T e G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Mandato ref 369274 Il professionista mette in sicurezza il tuo progetto immobiliare Maïmouna LY (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: CHAMBERY 839110053 - .
Features:
- Garden