USD 135,513
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98320512
/ 98320512
Reference:
EDEN-T98320512
Country:
FR
City:
Guilliers
Postal code:
56490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
28,438 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
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The house offers 200 m2 and is divided into 2 independent accommodations, ideal for gîtes or bed and breakfasts.
The 1st house comprises: a veranda, equipped kitchen-living room, three bedrooms, large bathroom (bath + shower), toilet, storage room. Attic above. Garage + cellar in the basement.
Energy efficiency: E. Date of completion of the diagnosis: 03/06/2024. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1820 € and 2530 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
The 2nd house comprises: an entrance, living room with kitchen area and fireplace, three bedrooms, storage room, office, shower room with toilet.
Energy class: F (Audit in progress). Date of completion of the diagnosis: 03/06/2024. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2220 € and 3040 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Adjoining land with garden shed and well. Gas heating tank. New sanitation to be planned.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Price: 137 800 € (Agency fees paid by the buyer included: 6 % incl. VAT)
Features:
- Garden View more View less Die Agentur präsentiert diese Immobilie EXKLUSIV
Das Haus bietet 200 m2 und ist in 2 unabhängige Unterkünfte unterteilt, ideal für Ferienhäuser oder Bed & Breakfasts.
Das 1. Haus besteht aus: einer Veranda, einer ausgestatteten Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer (Badewanne + Dusche), einer Toilette und einem Abstellraum. Dachboden oben. Garage + Keller im Keller.
Energieeffizienz: E. Datum der Fertigstellung der Diagnose: 03.06.2024. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1820 € und 2530 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Das 2. Haus besteht aus: einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Kamin, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Büro, einem Duschbad mit WC.
Energieklasse: F (Audit läuft). Datum des Abschlusses der Diagnose: 03.06.2024. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2220 € und 3040 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements)
Angrenzendes Grundstück mit Gartenhaus und Brunnen. Gas-Heiztank. Neue sanitäre Einrichtungen werden geplant.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...
Preis: 137 800 € (Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 6 % inkl. MwSt.)
Features:
- Garden L'agence vous présente cette propriété EN EXCLUSIVITÉ
La maison offre 200 m2 et est divisée en 2 logements indépendants, idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes.
La 1ère maison comprend : une véranda, cuisine équipée-séjour, trois chambres,grande salle de bain (baignoire + douche), wc, débarras. Grenier au-dessus. Garage + cave en sous-sol.
Classe énergie : E. Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
La 2nde maison comprend : une entrée, séjour avec coin cuisine et cheminée, trois chambres, débarras, bureau, salle d'eau avec wc.
Classe énergie : F (Audit en cours). Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Terrain attenant avec abri de jardin et puits. Chauffage gaz citerne. Assainissement neuf à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix : 137 800 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
Features:
- Garden The agency presents this property EXCLUSIVELY
The house offers 200 m2 and is divided into 2 independent accommodations, ideal for gîtes or bed and breakfasts.
The 1st house comprises: a veranda, equipped kitchen-living room, three bedrooms, large bathroom (bath + shower), toilet, storage room. Attic above. Garage + cellar in the basement.
Energy efficiency: E. Date of completion of the diagnosis: 03/06/2024. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1820 € and 2530 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
The 2nd house comprises: an entrance, living room with kitchen area and fireplace, three bedrooms, storage room, office, shower room with toilet.
Energy class: F (Audit in progress). Date of completion of the diagnosis: 03/06/2024. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2220 € and 3040 € per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Adjoining land with garden shed and well. Gas heating tank. New sanitation to be planned.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Price: 137 800 € (Agency fees paid by the buyer included: 6 % incl. VAT)
Features:
- Garden