USD 308,128
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House & single-family home for sale in Saint-Laurent-des-Hommes
USD 366,819
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98359798
/ 98359798
Reference:
EDEN-T98359798
Country:
FR
City:
Saint-Laurent-Des-Hommes
Postal code:
24400
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,600 sqft
Lot size:
106,670 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
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L’entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement équipée, et une lumineuse pièce à vivre de plus de 37 m2 avec cheminée insert. Vie de plain-pied possible grâce à la présence d’une chambre de 11 m2 avec placard mural, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et WC indépendants. Confort et praticité sont les maîtres mots de ce logis ! Deux vérandas, l'une de 14 m2 à l'arrière de la maison, et la seconde de 19 m2, accessibles par l'extérieur ou la cuisine, permettent de profiter d’une vue paisible sur le jardin. Une belle terrasse couverte avec un sol en lattes de bois de 15 m2 vous invite à contempler la forêt. À l'étage, une pièce palière idéale pour un bureau, trois chambres cosy de 15, 16 et 17 m2 environ, dont une avec coin toilette, vous offrent une vue panoramique sur la campagne environnante. Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque, complète ce niveau. Les rangements seront bien présents grâce à l'accès à tous les rampants aménagés.
Attenants à la maison, deux garages de 22 et 40 m2, dotés de double vitrage, ainsi qu'un espace buanderie et une cave, vous offrent de nombreuses possibilités. Côté jardin, un charmant cottage de 19,50 m2 abrite tout le matériel nécessaire pour entretenir cet écrin de verdure.
Pour votre confort : double vitrage, pompe à chaleur Air/Air pour le chauffage et la climatisation (installée l'an dernier) et assainissement individuel aux normes ! Egalement une magnifique piscine traditionnelle sécurisée de 12 m par 6 m, avec liner et filtre à sable renouvelés l'an dernier, et équipée de bâches hiver et été.
Saisissez cette perle rare dans un cadre idyllique, une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Sur la commune de St Laurent des Hommes, coup de cœur assuré pour cette adorable chartreuse périgourdine de près de 150 m2, nichée au sein d’un magnifique parc de 1 hectare environ, joliment arboré et clôturé, et d'entretien facile avec ses 1 tiers de forêt. Découvrez ce havre de paix dans son écrin de verdure, sans vis-à-vis ni nuisance et à proximité des commodités et moyens de transports (gare à 6,5 km, autoroute A89 à 9 km, aéroport de Bergerac à 31 km).
L’entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement équipée, et une lumineuse pièce à vivre de plus de 37 m2 avec cheminée insert. Vie de plain-pied possible grâce à la présence d’une chambre de 11 m2 avec placard mural, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et WC indépendants. Confort et praticité sont les maîtres mots de ce logis ! Deux vérandas, l'une de 14 m2 à l'arrière de la maison, et la seconde de 19 m2, accessibles par l'extérieur ou la cuisine, permettent de profiter d’une vue paisible sur le jardin. Une belle terrasse couverte avec un sol en lattes de bois de 15 m2 vous invite à contempler la forêt. À l'étage, une pièce palière idéale pour un bureau, trois chambres cosy de 15, 16 et 17 m2 environ, dont une avec coin toilette, vous offrent une vue panoramique sur la campagne environnante. Une salle de bains avec baignoire, WC et vasque, complète ce niveau. Les rangements seront bien présents grâce à l'accès à tous les rampants aménagés.
Attenants à la maison, deux garages de 22 et 40 m2, dotés de double vitrage, ainsi qu'un espace buanderie et une cave, vous offrent de nombreuses possibilités. Côté jardin, un charmant cottage de 19,50 m2 abrite tout le matériel nécessaire pour entretenir cet écrin de verdure.
Pour votre confort : double vitrage, pompe à chaleur Air/Air pour le chauffage et la climatisation (installée l'an dernier) et assainissement individuel aux normes ! Egalement une magnifique piscine traditionnelle sécurisée de 12 m par 6 m, avec liner et filtre à sable renouvelés l'an dernier, et équipée de bâches hiver et été.
Saisissez cette perle rare dans un cadre idyllique, une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- SwimmingPool In de stad St Laurent des Hommes zult u verliefd worden op deze schattige Périgord chartreuse van bijna 150 m2, genesteld in een prachtig park van ongeveer 1 hectare, mooi bebost en omheind, en gemakkelijk te onderhouden met zijn 1 derde bos. Ontdek deze oase van rust in een groene omgeving, zonder vis-à-vis of overlast en dicht bij voorzieningen en vervoermiddelen (treinstation op 6,5 km, snelweg A89 op 9 km, luchthaven Bergerac op 31 km).
De entree leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer van meer dan 37 m2 met insert open haard. Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer van 11 m2 met wandkast, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en separaat toilet. Comfort en bruikbaarheid zijn de sleutelwoorden van deze woning! Twee veranda's, een van 14 m2 aan de achterkant van het huis, en de tweede van 19 m2, toegankelijk van buitenaf of vanuit de keuken, laten u genieten van een rustig uitzicht op de tuin. Een prachtig overdekt terras met een houten lattenbodem van 15 m2 nodigt u uit om het bos te aanschouwen. Boven biedt een overloop ideaal voor een kantoor, drie gezellige slaapkamers van ongeveer 15, 16 en 17 m2, waarvan één met toiletruimte, u een panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. Een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, maakt dit niveau compleet. Opslag zal aanwezig zijn dankzij de toegang tot alle omgebouwde hellingen.
Aangrenzend aan het huis bieden twee garages van 22 en 40 m2, met dubbele beglazing, evenals een wasruimte en een kelder, u vele mogelijkheden. Aan de tuinzijde herbergt een charmant huisje van 19,50 m2 alle benodigde apparatuur om deze groene omgeving te behouden.
Voor uw comfort: dubbele beglazing, Air/Air warmtepomp voor verwarming en airconditioning (vorig jaar geïnstalleerd) en individuele sanitaire voorzieningen volgens de normen! Er is ook een prachtig traditioneel beveiligd zwembad van 12 m bij 6 m, met liner en zandfilter die vorig jaar zijn vernieuwd, en uitgerust met winter- en zomerzeilen.
Grijp deze zeldzame parel in een idyllische omgeving, een bezoek is een must om dit uitzonderlijke pand te ontdekken! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
Features:
- Terrace
- SwimmingPool