USD 474,233
1 r
646 sqft
Features:
- Balcony View more View less This charming flat is no more than 15 minutes from Schloss Charlottenburg, the deutsche Oper, the Zoologischer Garten and the banks of the Spree. Situated in the heart of a residential district, it offers direct access to numerous supermarkets and restaurants.The 69m2 flat is on the 3rd floor of a well-maintained building. It features a wide hallway leading to two large, bright bedrooms and a smaller one, ideal for home-office or children's room. The fully-equipped kitchen and bathroom with shower are both very practical. The property also has a lovely balcony overlooking the courtyard.Within a 10-minute radius you will find the U7 (Richard-Wagner-Platz) as well as the U2 (Ernst-Reuter-Platz and Deutsche Oper), which provides quick access to Zoologischer Garten, Potsdamerplatz and Alexanderplatz.The property is ready to move in and is ideal for a couple or family.To organize a property viewing or for any information concerning property prices in Berlin and property purchase process in Germany, First Citiz Berlin team stays at your disposal.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaCharlottenburg-Wilmersdorf is the most exclusive district of West Berlin. The area has a rich historical background dating to the 17th century and hosts several monuments like the memorial church and the Charlottenburg castle. The most known landmark in the district is the Kurfurstdendamm high street (Ku'damm for Berliners) with numerous shopping centres like KadeWe department store and luxury brand stores. The area has several walking zones with large green stone-paved streets and nice squares like Oliver Platz and Savigny Platz where one can find countless cafe, bars local and international speciality restaurants. The unique cultural scene in the neighbourhood dates back to the golden 20s and hosts numerous art galleries, exhibitions, theatres, museums and Opera venues. upper-class residential district hosts several green areas like Lietzensee lake, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, and it's close to the nautical lakes' region of Wannsee where West Berliners love to spend their summertime.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesReady to move in !Near the famous Deutsche Oper and Schloss CharlottenburgBalconyOptimal layout with separate kitchenSpacious entranceWell-maintained buildingClose to the SpreeNumerous green spaces and leisure facilities nearby
Features:
- Balcony Diese charmante Wohnung liegt nicht mehr als 15 Minuten von Schloss Charlottenburg, der Deutschen Oper, dem Zoologischen Garten und dem Spreeufer entfernt. Es liegt im Herzen eines Wohnviertels und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Supermärkten und Restaurants.Die 69m2 große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Es verfügt über einen breiten Flur, der zu zwei großen, hellen Schlafzimmern und einem kleineren Schlafzimmer führt, ideal für Home-Office oder Kinderzimmer. Die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer mit Dusche sind beide sehr praktisch. Die Unterkunft verfügt auch über einen schönen Balkon mit Blick auf den Innenhof.In einem Umkreis von 10 Minuten finden Sie sowohl die U7 (Richard-Wagner-Platz) als auch die U2 (Ernst-Reuter-Platz und Deutsche Oper), von der aus Sie schnell zum Zoologischen Garten, zum Potsdamerplatz und zum Alexanderplatz gelangen.Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie.Für die Organisation einer Immobilienbesichtigung oder für Informationen über Immobilienpreise in Berlin und den Immobilienkaufprozess in Deutschland steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.StadtgebietCharlottenburg-Wilmersdorf ist der exklusivste Bezirk West-Berlins. Die Gegend hat einen reichen historischen Hintergrund, der bis ins 17. Jahrhundert zurückreicht und beherbergt mehrere Denkmäler wie die Gedächtniskirche und das Schloss Charlottenburg. Das bekannteste Wahrzeichen des Bezirks ist der Kurfürstdendamm mit zahlreichen Einkaufszentren wie dem KadeWe und Luxusmarkengeschäften. Die Gegend verfügt über mehrere Fußgängerzonen mit großen grünen, gepflasterten Straßen und schönen Plätzen wie dem Oliver Platz und dem Savigny Platz, wo man unzählige Cafés, Bars und lokale und internationale Spezialitätenrestaurants finden kann. Die einzigartige Kulturszene des Viertels reicht bis in die goldenen 20er Jahre zurück und beherbergt zahlreiche Kunstgalerien, Ausstellungen, Theater, Museen und Opernhäuser. Das gehobene Wohnviertel beherbergt mehrere Grünflächen wie den Lietzensee, den Zoologischen Garten, den Fennsee Volkspark und liegt in der Nähe der nautischen Seenregion Wannsee, wo die West-Berliner gerne ihren Sommer verbringen.Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenBereit zum Einzug!In der Nähe der berühmten Deutschen Oper und des Schlosses CharlottenburgBalkonOptimale Aufteilung mit separater KücheGeräumiger EingangGepflegtes GebäudeNah an der SpreeZahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Features:
- Balcony Questo incantevole appartamento si trova a non più di 15 minuti dal Castello di Charlottenburg, dalla Deutsche Oper, dallo Zoologischer Garten e dalle rive della Sprea. Situato nel cuore di un quartiere residenziale, offre accesso diretto a numerosi supermercati e ristoranti.L'appartamento di 69 m2 si trova al 3 ° piano di un edificio ben tenuto. Dispone di un ampio disimpegno che conduce a due ampie e luminose camere da letto e a una più piccola, ideale per l'home-office o la camera dei bambini. La cucina completamente attrezzata e il bagno con doccia sono entrambi molto pratici. La proprietà dispone anche di un grazioso balcone che si affaccia sul cortile.Nel raggio di 10 minuti si trovano la U7 (Richard-Wagner-Platz) e la U2 (Ernst-Reuter-Platz e Deutsche Oper), che offrono un rapido accesso allo Zoologischer Garten, Potsdamerplatz e Alexanderplatz.La proprietà è pronta per essere abitata ed è ideale per una coppia o una famiglia.Per organizzare una visita all'immobile o per qualsiasi informazione riguardante i prezzi degli immobili a Berlino e il processo di acquisto dell'immobile in Germania, il team di First Citiz Berlin è a vostra disposizione.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (IVA inclusa al 19%) del prezzo di vendita notarile dell'immobile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area della cittàCharlottenburg-Wilmersdorf è il quartiere più esclusivo di Berlino Ovest. L'area ha un ricco background storico che risale al XVII secolo e ospita diversi monumenti come la chiesa commemorativa e il castello di Charlottenburg. Il punto di riferimento più noto del quartiere è la strada principale Kurfürstdendamm (Ku'damm per i berlinesi) con numerosi centri commerciali come i grandi magazzini KadeWe e i negozi di marchi di lusso. La zona ha diverse zone pedonali con grandi strade lastricate in pietra verde e belle piazze come Oliver Platz e Savigny Platz dove si possono trovare innumerevoli caffè, bar, ristoranti di specialità locali e internazionali. La scena culturale unica del quartiere risale agli anni '20 d'oro e ospita numerose gallerie d'arte, mostre, teatri, musei e luoghi d'opera. Il quartiere residenziale di classe superiore ospita diverse aree verdi come il lago Lietzensee, lo Zoologischer Garten, il Fennsee Volkspark, ed è vicino alla regione dei laghi nautici di Wannsee, dove i berlinesi dell'Ovest amano trascorrere l'estate.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziPronto a trasferirsi!Vicino alla famosa Deutsche Oper e al Castello di CharlottenburgBalconeDisposizione ottimale con cucina separataIngresso spaziosoEdificio ben tenutoVicino alla SpreaNumerosi spazi verdi e strutture per il tempo libero nelle vicinanze
Features:
- Balcony To urocze mieszkanie znajduje się nie więcej niż 15 minut od zamku Charlottenburg, Deutsche Oper, Zoologischer Garten i brzegów Szprewy. Położony w samym sercu dzielnicy mieszkalnej, oferuje bezpośredni dostęp do licznych supermarketów i restauracji.Mieszkanie o powierzchni 69m2 znajduje się na 3 piętrze zadbanego budynku. Posiada szeroki korytarz prowadzący do dwóch dużych, jasnych sypialni i mniejszej, idealnej na domowe biuro lub pokój dziecięcy. W pełni wyposażona kuchnia i łazienka z prysznicem są bardzo praktyczne. Nieruchomość posiada również piękny balkon z widokiem na dziedziniec.W promieniu 10 minut znajduje się stacja kolejowa U7 (Richard-Wagner-Platz) oraz U2 (Ernst-Reuter-Platz i Deutsche Oper), z której można szybko dostać się do Zoologischer Garten, Potsdamerplatz i Alexanderplatz.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i jest idealna dla pary lub rodziny.W celu zorganizowania oględzin nieruchomości lub uzyskania jakichkolwiek informacji na temat cen nieruchomości w Berlinie i procesu zakupu nieruchomości w Niemczech, zespół First Citiz Berlin pozostaje do Państwa dyspozycji.Dodatkowe informacjeWszystkie informacje na temat tej nieruchomości są oparte na informacjach dostarczonych przez sprzedawcę (sprzedawców) i/lub ich przedstawicieli. Niniejsza oferta jest poufna i przeznaczona wyłącznie dla jej odbiorcy. Ujawnienie danych wymaga zgody First Citiz GmbH. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za ich dokładność i kompletność. Można spodziewać się błędu i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Oferta ta podlega opłacie maklerskiej. Po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości, opłata za pośrednictwo w wysokości 3,57% (w tym 19% VAT) ceny notarialnej sprzedaży nieruchomości, jest płatna przez kupującego na rzecz First Citiz GmbH.Obszar miejskiCharlottenburg-Wilmersdorf to najbardziej ekskluzywna dzielnica Berlina Zachodniego. Obszar ten ma bogate tło historyczne sięgające XVII wieku i znajduje się w nim kilka zabytków, takich jak kościół pamięci i zamek Charlottenburg. Najbardziej znanym punktem orientacyjnym w dzielnicy jest ulica handlowa Kurfürstdendamm (Ku'damm dla berlińczyków), przy której znajdują się liczne centra handlowe, takie jak dom towarowy KadeWe i sklepy luksusowych marek. W okolicy znajduje się kilka stref spacerowych z dużymi zielonymi, wybrukowanymi kamieniem ulicami i ładnymi placami, takimi jak Oliver Platz i Savigny Platz, gdzie można znaleźć niezliczone kawiarnie, bary, lokalne i międzynarodowe restauracje specjalistyczne. Wyjątkowa scena kulturalna w okolicy sięga złotych lat 20. XX wieku i mieści liczne galerie sztuki, wystawy, teatry, muzea i opery. W dzielnicy mieszkaniowej wyższej klasy znajduje się kilka terenów zielonych, takich jak jezioro Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, a także znajduje się w pobliżu regionu jezior morskich Wannsee, gdzie mieszkańcy Berlina Zachodniego uwielbiają spędzać lato.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Cechy i udogodnieniaGotowe do zamieszkania !W pobliżu słynnej Deutsche Oper i zamku CharlottenburgBalkonOptymalny układ z oddzielną kuchniąPrzestronne wejścieZadbany budynekBlisko SzprewyW pobliżu liczne tereny zielone i obiekty rekreacyjne
Features:
- Balcony Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα δεν απέχει περισσότερο από 15 λεπτά από το Schloss Charlottenburg, την deutsche Oper, το Zoologischer Garten και τις όχθες του Spree. Βρίσκεται στην καρδιά μιας κατοικημένης περιοχής και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλά σούπερ μάρκετ και εστιατόρια.Το διαμέρισμα 69m2 βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός καλά διατηρημένου κτιρίου. Διαθέτει ένα φαρδύ διάδρομο που οδηγεί σε δύο μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μικρότερο, ιδανικό για σπίτι-γραφείο ή παιδικό δωμάτιο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το μπάνιο με ντους είναι και τα δύο πολύ πρακτικά. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα υπέροχο μπαλκόνι με θέα στην αυλή.Σε ακτίνα 10 λεπτών θα βρείτε το U7 (Richard-Wagner-Platz) καθώς και το U2 (Ernst-Reuter-Platz και Deutsche Oper), το οποίο παρέχει γρήγορη πρόσβαση στο Zoologischer Garten, το Potsdamerplatz και το Alexanderplatz.Το ακίνητο είναι έτοιμο να μετακομίσει και είναι ιδανικό για ζευγάρι ή οικογένεια.Για να οργανώσετε μια προβολή ακινήτου ή για οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με τις τιμές των ακινήτων στο Βερολίνο και τη διαδικασία αγοράς ακινήτου στη Γερμανία, η ομάδα της First Citiz Berlin παραμένει στη διάθεσή σας.Πρόσθετες πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τους πωλητές ή / και τους εκπροσώπους τους. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ακινήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά υπόκειται σε πληρωμή μεσιτικής αμοιβής. Με την υπογραφή ενός συμβολαίου αγοράς για αυτό το ακίνητο, η μεσιτική αμοιβή ύψους 3,57% (συμπ. ΦΠΑ) της συμβολαιογραφικής τιμής πώλησης ακινήτου, οφείλεται από τον αγοραστή στην First Citiz GmbH.Περιοχή πόληςΤο Charlottenburg-Wilmersdorf είναι η πιο αποκλειστική περιοχή του Δυτικού Βερολίνου. Η περιοχή έχει πλούσιο ιστορικό υπόβαθρο που χρονολογείται από τον 17ο αιώνα και φιλοξενεί πολλά μνημεία όπως η εκκλησία μνήμης και το κάστρο Charlottenburg. Το πιο γνωστό ορόσημο στην περιοχή είναι ο κεντρικός δρόμος Kurfurstdendamm (Ku'damm για τους Βερολινέζους) με πολλά εμπορικά κέντρα όπως το πολυκατάστημα KadeWe και τα πολυτελή καταστήματα μάρκας. Η περιοχή έχει αρκετές ζώνες πεζοπορίας με μεγάλα καταπράσινα πλακόστρωτα δρομάκια και ωραίες πλατείες όπως η Oliver Platz και η Savigny Platz, όπου μπορεί κανείς να βρει αμέτρητα καφέ, μπαρ, τοπικά και διεθνή εξειδικευμένα εστιατόρια. Η μοναδική πολιτιστική σκηνή της γειτονιάς χρονολογείται από τη χρυσή δεκαετία του '20 και φιλοξενεί πολλές γκαλερί τέχνης, εκθέσεις, θέατρα, μουσεία και χώρους όπερας. Η κατοικημένη περιοχή ανώτερης τάξης φιλοξενεί πολλές πράσινες περιοχές όπως η λίμνη Lietzensee, το Zoologischer Garten, το Fennsee Volkspark και είναι κοντά στην περιοχή των ναυτικών λιμνών Wannsee, όπου οι κάτοικοι του Δυτικού Βερολίνου αγαπούν να περάσουν το καλοκαίρι τους.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και ανέσειςΈτοιμοι να μετακομίσετε!Κοντά στη διάσημη Deutsche Oper και Schloss CharlottenburgΕξώστηςΒέλτιστη διάταξη με ξεχωριστή κουζίναΕυρύχωρη είσοδοςΚαλοδιατηρημένο κτίριοΚοντά στο ξεφάντωμαΠολυάριθμοι χώροι πρασίνου και εγκαταστάσεις αναψυχής σε κοντινή απόσταση
Features:
- Balcony Este encantador apartamento se encuentra a no más de 15 minutos del castillo de Charlottenburg, la Deutsche Oper, el Zoologischer Garten y las orillas del Spree. Está situado en el corazón de un barrio residencial y ofrece acceso directo a numerosos supermercados y restaurantes.El piso de 69m2 se encuentra en la 3ª planta de un edificio bien cuidado. Cuenta con un amplio pasillo que conduce a dos dormitorios amplios y luminosos y uno más pequeño, ideal para despacho en casa o habitación infantil. La cocina totalmente equipada y el baño con ducha son muy prácticos. La propiedad también tiene un hermoso balcón con vistas al patio.En un radio de 10 minutos se encuentra la U7 (Richard-Wagner-Platz), así como la U2 (Ernst-Reuter-Platz y Deutsche Oper), que proporciona un rápido acceso a Zoologischer Garten, Potsdamerplatz y Alexanderplatz.La propiedad está lista para entrar a vivir y es ideal para una pareja o familia.Para organizar una visita a la propiedad o para cualquier información sobre los precios de las propiedades en Berlín y el proceso de compra de propiedades en Alemania, el equipo de First Citiz Berlin está a su disposición.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador debe pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad.Área de la ciudadCharlottenburg-Wilmersdorf es el barrio más exclusivo de Berlín Occidental. La zona tiene un rico trasfondo histórico que data del siglo XVII y alberga varios monumentos como la iglesia conmemorativa y el castillo de Charlottenburg. El punto de referencia más conocido del distrito es la calle principal Kurfürstdendamm (Ku'damm para los berlineses), con numerosos centros comerciales como los grandes almacenes KadeWe y tiendas de marcas de lujo. La zona cuenta con varias zonas peatonales, con grandes calles verdes empedradas y bonitas plazas como Oliver Platz y Savigny Platz, donde se pueden encontrar innumerables cafeterías, bares, restaurantes de especialidades locales e internacionales. La singular escena cultural del barrio se remonta a los dorados años 20 y alberga numerosas galerías de arte, exposiciones, teatros, museos y salas de ópera. El distrito residencial de clase alta alberga varias zonas verdes como el lago Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, y está cerca de la región de los lagos náuticos de Wannsee, donde a los berlineses occidentales les encanta pasar el verano.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y comodidades¡Listo para entrar a vivir!Cerca de la famosa Deutsche Oper y del castillo de CharlottenburgBalcónDistribución óptima con cocina independienteEntrada espaciosaEdificio bien mantenidoCerca del SpreeNumerosos espacios verdes y locales de ocio en las inmediaciones
Features:
- Balcony Ce charmant appartement n’est pas à plus de 15 minutes du château de Charlottenburg, du deutsche Oper, du Zoologischer Garten et des rives de la Spree. Situé au cœur d’un quartier résidentiel, il offre un accès direct à de nombreux supermarchés et restaurants.L’appartement de 69m2 se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il dispose d’un large couloir menant à deux grandes chambres lumineuses et à une plus petite, idéale pour le bureau à domicile ou la chambre d’enfant. La cuisine entièrement équipée et la salle de bain avec douche sont toutes deux très pratiques. La propriété dispose également d’un joli balcon donnant sur la cour.Dans un rayon de 10 minutes, vous trouverez le U7 (Richard-Wagner-Platz) ainsi que le U2 (Ernst-Reuter-Platz et Deutsche Oper), qui permet d’accéder rapidement au Zoologischer Garten, à la Potsdamerplatz et à l’Alexanderplatz.La propriété est prête à emménager et est idéale pour un couple ou une famille.Pour organiser une visite immobilière ou pour toute information concernant les prix de l’immobilier à Berlin et le processus d’achat immobilier en Allemagne, l’équipe de First Citiz Berlin reste à votre disposition.Informations complémentairesToutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Une erreur et une vente antérieure peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est assujettie au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 3,57% (TVA incl. 19% TVA) du prix de vente de la propriété notariée, sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Quartier de la villeCharlottenburg-Wilmersdorf est le quartier le plus exclusif de Berlin-Ouest. La région a un riche patrimoine historique datant du 17ème siècle et abrite plusieurs monuments comme l’église commémorative et le château de Charlottenburg. Le point de repère le plus connu du quartier est la rue principale Kurfürstdendamm (Ku’damm pour les Berlinois) avec de nombreux centres commerciaux comme le grand magasin KadeWe et les magasins de marques de luxe. La région dispose de plusieurs zones de promenade avec de grandes rues pavées vertes et de belles places comme Oliver Platz et Savigny Platz où l’on peut trouver d’innombrables cafés, bars, restaurants de spécialités locales et internationales. La scène culturelle unique du quartier remonte aux années 20 et accueille de nombreuses galeries d’art, expositions, théâtres, musées et salles d’opéra. Le quartier résidentiel de la classe supérieure abrite plusieurs espaces verts comme le lac Lietzenberge, le Zoologischer Garten, le Fennsee Volkspark, et il est proche de la région des lacs nautiques de Wannsee où les Berlinois de l’Ouest aiment passer leur été.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésPrêt à emménager !Près du célèbre Deutsche Oper et du château de CharlottenburgBalconAgencement optimal avec cuisine séparéeEntrée spacieuseBâtiment bien entretenuPrès de la SpreeNombreux espaces verts et équipements de loisirs à proximité
Features:
- Balcony Dit charmante appartement ligt op niet meer dan 15 minuten van Schloss Charlottenburg, de Deutsche Oper, de Zoologischer Garten en de oevers van de Spree. Het ligt in het hart van een woonwijk en biedt directe toegang tot tal van supermarkten en restaurants.Het appartement van 69m2 bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over een brede gang die leidt naar twee grote, lichte slaapkamers en een kleinere, ideaal voor thuiskantoor of kinderkamer. De volledig uitgeruste keuken en badkamer met douche zijn beide zeer praktisch. De woning heeft ook een heerlijk balkon met uitzicht op de binnenplaats.Binnen een straal van 10 minuten vindt u de U7 (Richard-Wagner-Platz) en de U2 (Ernst-Reuter-Platz en Deutsche Oper), die snelle toegang biedt tot de Zoologischer Garten, de Potsdamerplatz en de Alexanderplatz.De woning is klaar om in te trekken en is ideaal voor een stel of gezin.Om een bezichtiging van onroerend goed te organiseren of voor informatie over vastgoedprijzen in Berlijn en het aankoopproces van onroerend goed in Duitsland, staat het team van First Citiz Berlin tot uw beschikking.Aanvullende informatieAlle informatie over deze woning is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en is uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden geautoriseerd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van eigenschappen zijn illustratieve voorbeelden en vrijblijvend. Voor dit aanbod wordt een bemiddelingsvergoeding betaald. Bij de ondertekening van een koopcontract voor deze woning is de makelaarscourtage ten bedrage van 3,57% (incl. 19% BTW) van de notariële verkoopprijs van het onroerend goed verschuldigd door de koper aan First Citiz GmbH.StadsgebiedCharlottenburg-Wilmersdorf is de meest exclusieve wijk van West-Berlijn. Het gebied heeft een rijke historische achtergrond die teruggaat tot de 17e eeuw en herbergt verschillende monumenten, zoals de herdenkingskerk en het kasteel Charlottenburg. De bekendste bezienswaardigheid in de wijk is de hoofdstraat Kurfürstdendamm (Ku'damm voor Berlijners) met tal van winkelcentra zoals het warenhuis KadeWe en luxe merkwinkels. Het gebied heeft verschillende wandelzones met grote groene, met stenen geplaveide straten en leuke pleinen zoals Oliver Platz en Savigny Platz waar men talloze cafés, bars, lokale en internationale specialiteitenrestaurants kan vinden. De unieke culturele scene in de buurt gaat terug tot de gouden jaren 20 en herbergt tal van kunstgalerijen, tentoonstellingen, theaters, musea en operapodia. In de woonwijk van de hogere klasse zijn er verschillende groene gebieden zoals de Lietzensee, de Zoologischer Garten, het Fennsee Volkspark, en het ligt dicht bij de nautische merenstreek Wannsee, waar West-Berlijners graag hun zomer doorbrengen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Functies en voorzieningenKlaar om in te trekken!In de buurt van de beroemde Deutsche Oper en Schloss CharlottenburgBalkonOptimale indeling met aparte keukenRuime entreeGoed onderhouden pandDicht bij de SpreeTal van groene ruimten en recreatieve voorzieningen in de buurt
Features:
- Balcony Este encantador apartamento fica a não mais de 15 minutos do Schloss Charlottenburg, da Deutsche Oper, do Zoologischer Garten e das margens do Spree. Situado no coração de um bairro residencial, oferece acesso direto a vários supermercados e restaurantes.O apartamento de 69m2 fica no 3º andar de um prédio bem conservado. Possui um amplo corredor que leva a dois quartos grandes e luminosos e um menor, ideal para escritório em casa ou quarto de crianças. A cozinha totalmente equipada e o banheiro com chuveiro são muito práticos. A propriedade também tem uma linda varanda com vista para o pátio.Em um raio de 10 minutos, você encontrará a U7 (Richard-Wagner-Platz), bem como a U2 (Ernst-Reuter-Platz e Deutsche Oper), que oferece acesso rápido ao Zoologischer Garten, Potsdamerplatz e Alexanderplatz.A propriedade está pronta para morar e é ideal para um casal ou família.Para organizar uma visita ao imóvel ou para qualquer informação sobre os preços dos imóveis em Berlim e o processo de compra de imóveis na Alemanha, a equipe do First Citiz Berlin fica à sua disposição.Informações adicionaisTodas as informações sobre esta propriedade são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou integridade. Erro e venda prévia podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de uma taxa de corretagem. Após a assinatura de um contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 3,57% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda do imóvel notarial é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeCharlottenburg-Wilmersdorf é o distrito mais exclusivo de Berlim Ocidental. A área tem um rico histórico que data do século 17 e abriga vários monumentos como a igreja memorial e o castelo de Charlottenburg. O marco mais conhecido do distrito é a rua principal Kurfurstdendamm (Ku'damm para berlinenses), com vários shopping centers, como a loja de departamentos KadeWe e lojas de marcas de luxo. A área tem várias zonas de caminhada com grandes ruas pavimentadas de pedra verde e praças agradáveis como Oliver Platz e Savigny Platz, onde se pode encontrar inúmeros cafés, bares, restaurantes de especialidades locais e internacionais. A cena cultural única no bairro remonta aos anos dourados dos anos 20 e abriga inúmeras galerias de arte, exposições, teatros, museus e locais de ópera. O distrito residencial de classe alta abriga várias áreas verdes, como o lago Lietzensee, o Zoologischer Garten, o Fennsee Volkspark, e fica perto da região dos lagos náuticos de Wannsee, onde os berlinenses ocidentais adoram passar o verão.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidadesPronto para morar!Perto da famosa Deutsche Oper e Schloss CharlottenburgVarandaLayout ideal com cozinha separadaEntrada espaçosaEdifício bem conservadoPerto do SpreeNumerosos espaços verdes e instalações de lazer nas proximidades
Features:
- Balcony Эта очаровательная квартира находится не более чем в 15 минутах от замка Шарлоттенбург, Немецкой оперы, Зоологического сада и берегов реки Шпрее. Расположенный в самом центре жилого района, он предлагает прямой доступ к многочисленным супермаркетам и ресторанам.Квартира площадью 69м2 находится на 3 этаже ухоженного здания. Он имеет широкий коридор, ведущий к двум большим, светлым спальням и одной меньшей, идеально подходящей для домашнего офиса или детской комнаты. Полностью оборудованная кухня и ванная комната с душем очень практичны. В доме также есть прекрасный балкон с видом на внутренний двор.В радиусе 10 минут вы найдете станции метро U7 (Richard-Wagner-Platz) и метро U2 (Ernst-Reuter-Platz и Deutsche Oper), откуда можно быстро добраться до Зоологического сада, Потсдамерплац и Александерплац.Недвижимость готова к заселению и идеально подходит для пары или семьи.Чтобы организовать просмотр недвижимости или получить любую информацию о ценах на недвижимость в Берлине и процессе покупки недвижимости в Германии, команда First Citiz Berlin к вашим услугам.Дополнительная информацияВся информация об этом объекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом (продавцами) и/или их представителями. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое разглашение информации должно быть разрешено компанией First Citiz GmbH. Мы не несем никакой ответственности за точность или полноту информации. Можно ожидать ошибку и предварительную продажу. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Данное предложение предполагает оплату брокерского сбора. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости покупатель уплачивает брокерское вознаграждение в размере 3,57% (включая НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости.Район городаШарлоттенбург-Вильмерсдорф – самый эксклюзивный район Западного Берлина. Этот район имеет богатое историческое наследие, восходящее к 17 веку, и здесь находится несколько памятников, таких как мемориальная церковь и замок Шарлоттенбург. Самой известной достопримечательностью района является главная улица Курфюрстдендамм (Ku'damm для берлинцев) с многочисленными торговыми центрами, такими как универмаг KadeWe и магазины люксовых брендов. В этом районе есть несколько пешеходных зон с большими зелеными мощеными улицами и красивыми площадями, такими как Оливер Плац и Савиньи Плац, где можно найти бесчисленное количество кафе, баров, местных и интернациональных специализированных ресторанов. Уникальная культурная сцена в этом районе восходит к золотым 20-м годам и включает в себя многочисленные художественные галереи, выставки, театры, музеи и оперные площадки. В жилом районе высшего класса есть несколько зеленых зон, таких как озеро Литцензее, Зоологический сад, Фолькспарк Феннзее, и он находится недалеко от региона морских озер Ванзее, где жители Западного Берлина любят проводить лето.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобстваГотов к заселению!Рядом со знаменитой Немецкой оперой и замком ШарлоттенбургБалконОптимальная планировка с отдельной кухнейПросторный входУхоженное зданиеРядом с ШпреемМногочисленные зеленые насаждения и места для отдыха поблизости
Features:
- Balcony Tento okouzlující byt se nachází necelých 15 minut od zámku Charlottenburg, německé opery, zoologické zahrady a břehů Sprévy. Nachází se v samém srdci rezidenční čtvrti a nabízí přímý přístup k mnoha supermarketům a restauracím.Byt o velikosti 69m2 se nachází ve 3. patře dobře udržovaného domu. Má širokou chodbu vedoucí do dvou velkých, světlých ložnic a jedné menší, ideální pro domácí kancelář nebo dětský pokoj. Plně vybavená kuchyň a koupelna se sprchovým koutem jsou velmi praktické. Nemovitost má také krásný balkon s výhledem do dvora.V okruhu 10 minut najdete U7 (Richard-Wagner-Platz) a U2 (Ernst-Reuter-Platz a Deutsche Oper), které poskytují rychlé spojení k Zoologischer Garten, Potsdamerplatz a Alexanderplatz.Nemovitost je připravena k nastěhování a je ideální pro pár nebo rodinu.Pro organizaci prohlídky nemovitosti nebo pro získání jakýchkoli informací o cenách nemovitostí v Berlíně a procesu nákupu nemovitostí v Německu je vám k dispozici tým First Citiz Berlin.Další informaceVeškeré informace o tomto ubytovacím zařízení jsou založeny na informacích poskytnutých prodávajícím (prodávajícími) a/nebo jejich zástupci. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro jejího příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být schváleno společností First Citiz GmbH. Nepřebíráme žádnou odpovědnost za správnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nezávazné. Tato nabídka je podmíněna zaplacením poplatku za zprostředkování. Při podpisu kupní smlouvy na tuto nemovitost je kupujícím povinen uhradit společnosti First Citiz GmbH poplatek za zprostředkování ve výši 3,57 % (vč. 19 % DPH) z kupní ceny notářské nemovitosti.Městská částCharlottenburg-Wilmersdorf je nejexkluzivnější čtvrtí Západního Berlína. Tato oblast má bohaté historické pozadí sahající až do 17. století a nachází se zde několik památek, jako je pamětní kostel a hrad Charlottenburg. Nejznámější památkou v této čtvrti je ulice Kurfürstdendamm (Ku'damm pro Berlíňany) s mnoha nákupními centry, jako je obchodní dům KadeWe a obchody luxusních značek. V této oblasti je několik pěších zón s velkými zelenými ulicemi dlážděnými kameny a pěknými náměstími, jako je Oliver Platz a Savigny Platz, kde najdete nespočet kaváren, barů, místních a mezinárodních specializovaných restaurací. Jedinečná kulturní scéna v této čtvrti sahá až do zlatých 20. let a hostí četné umělecké galerie, výstavy, divadla, muzea a operní scény. rezidenční čtvrť vyšší třídy hostí několik zelených ploch, jako je jezero Lietzensee, Zoologischer Garten, Fennsee Volkspark, a nachází se v blízkosti oblasti námořních jezer Wannsee, kde obyvatelé Západního Berlína rádi tráví léto.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Charakteristiky a vybaveníK nastěhování !V blízkosti slavné Deutsche Oper a zámku CharlottenburgBalkónOptimální uspořádání s oddělenou kuchyníProstorný vchodDobře udržovaná budovaNa dosah rukyV okolí četné zelené plochy a zařízení pro volný čas
Features:
- Balcony