USD 119,035
2 r
377 sqft
(34) CAP D'AGDE
Apartment. Type 3 Residence Tourisme LMNP Resale
- Profitability 6.70 % (net)
With + 750 Lots in France do not hesitate to contact us for your search
Unlike property income, which is heavily taxed, the LMNP status allows you to receive income (rents) with little or no tax for a long period (from 10 to 15 years) thanks to the accounting depreciation of the property.
Manager: SOWELL
Price : 91 891 €
Surface : 41.30 m2
Terrace/Balcony: NC
Floor: Ground floor
Exhibition: East/West
Copro charges. : 171 €
Property tax : 762 €
Monthly rent : 506.91 € (net)
Payment Frequency: Quarterly
Rent indexation: ILC Triennial
Estimated notary fees: €8,300
• Guaranteed delegated management
• Attractive taxation
• Immediate income
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /
A FREE Tax and Financial Simulation can be carried out on request.
Advertisement written and published by an Agent: Stéphane LEVALLET registered with the RSAC of Saint-Nazaire under the number: 330 195 298
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(34) CAP D'AGDE
Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
- Rentabilité 6.70 % (net)
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : SOWELL
Prix : 91 891 €
Surface : 41.30 m2
Terrasse/Balcon : NC
Étage : RDC
Expo : Est/Ouest
Charges Copro. : 171 €
Taxe Foncière : 762 €
Loyer Mensuel : 506.91 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : ILC Triennal
Frais de notaire estimés : 8 300 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298
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(34) CAP D'AGDE
Mieszkanie. Type 3 Residence Tourisme LMNP Rynek Wtórny
- Rentowność 6,70 % (netto)
Z + 750 lotami we Francji nie wahaj się skontaktować z nami w celu wyszukiwania
W przeciwieństwie do dochodów z nieruchomości, które są mocno opodatkowane, status LMNP pozwala na otrzymywanie dochodów (czynszów) z niewielkim podatkiem lub bez podatku przez długi okres (od 10 do 15 lat) dzięki amortyzacji księgowej nieruchomości.
Kierownik: SOWELL
Cena : 91 891 €
Powierzchnia : 41.30 m2
Taras/Balkon: NC
Piętro: Parter
Wystawa: Wschód/Zachód
Opłaty Copro. : 171 €
Podatek od nieruchomości : 762 €
Miesięczny czynsz : 506,91 € (netto)
Częstotliwość płatności: Kwartalnie
Indeksacja czynszów: ILC Triennale
Szacowane taksy notarialne: 8 300 €
• Gwarantowane delegowanie zarządzania
• Atrakcyjne opodatkowanie
• Natychmiastowy dochód
Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... /
Na życzenie można przeprowadzić BEZPŁATNĄ symulację podatkową i finansową.
Ogłoszenie napisane i opublikowane przez agenta: Stéphane LEVALLET zarejestrowany w RSAC w Saint-Nazaire pod numerem: 330 195 298
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(34) CAP D'AGDE
Apartment. Type 3 Residence Tourisme LMNP Resale
- Profitability 6.70 % (net)
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Unlike property income, which is heavily taxed, the LMNP status allows you to receive income (rents) with little or no tax for a long period (from 10 to 15 years) thanks to the accounting depreciation of the property.
Manager: SOWELL
Price : 91 891 €
Surface : 41.30 m2
Terrace/Balcony: NC
Floor: Ground floor
Exhibition: East/West
Copro charges. : 171 €
Property tax : 762 €
Monthly rent : 506.91 € (net)
Payment Frequency: Quarterly
Rent indexation: ILC Triennial
Estimated notary fees: €8,300
• Guaranteed delegated management
• Attractive taxation
• Immediate income
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... /
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