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USD 201,331
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House & single-family home for sale in Bertrichamps
USD 201,331
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98609247
/ 98609247
Reference:
EDEN-T98609247
Country:
FR
City:
Bertrichamps
Postal code:
54120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,076 sqft
Lot size:
9,688 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement.
Atouts supplémentaires :
Maison très économique, avec une excellente isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
Luminosité optimale grâce à une bonne exposition
Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Performance énergétique et climatique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023
Prix 182 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 175 018 euros hors honoraire.
Mandat n°371137.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . View more View less BERTRICHAMPS 54120 Daniel MAURIN vous propose cette magnifique maison de plain-pied située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein.
Description du bien :
Maison des années 2002 d'une surface habitable de près de 100 m² sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant un espace vert agréable et propice à la détente
Exposition : Très lumineuse grâce à une excellente orientation
Disposition intérieure : au Rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pièce à vivre salon/salle à manger, dotée d'une belle cheminée à insert, idéale pour des soirées chaleureuses, une grande cuisine fonctionnelle permettant d'y manger à au moins 4 personnes, 1 chambre spacieuse et 1 Salle de bain et WC séparé
A l'Étage, 3 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités avec WC séparé
A l'Extérieur : Une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente ; un grand jardin arboré de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs
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Maison très économique, avec une excellente isolation et des équipements réduisant les coûts énergétiques
Localisation idéale dans une impasse, garantissant tranquillité et sécurité
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Cette maison est une opportunité rare, combinant confort, espace et économie d'énergie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires.
Performance énergétique et climatique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1220 euros à 1710 euros
Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023
Prix 182 000 euros Honoraires 3.99% Charge acquéreur soit 175 018 euros hors honoraire.
Mandat n°371137.
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Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au ... ou par courriel ... Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - . BERTRICHAMPS 54120 Daniel MAURIN bietet Ihnen dieses prächtige einstöckige Haus in einer ruhigen Sackgasse, das ein ideales Wohnumfeld für Familien oder diejenigen bietet, die eine ruhige und gelassene Umgebung suchen.
Beschreibung der Immobilie:
Haus aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von fast 100 m² auf einem bewaldeten Grundstück von fast 900 m², das eine angenehme Grünfläche bietet, die zum Entspannen einlädt
Belichtung: Sehr hell dank hervorragender Orientierung
Innenaufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine Empfangshalle, die zu einem großen Wohn- / Esszimmer führt, mit einem schönen Kamin, ideal für warme Abende, eine große funktionale Küche, in der mindestens 4 Personen essen können, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Badezimmer und separates WC
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, perfekt für eine große Familie oder Gäste mit separatem WC
Draußen: Eine einladende Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Momente der Entspannung; Ein großer Garten von 900 m², der viele Möglichkeiten für die Gestaltung im Freien bietet
Eine praktische Garage zum Parken oder Abstellen.
Weitere Vorteile:
Sehr wirtschaftliches Haus mit hervorragender Isolierung und Ausstattung, die die Energiekosten senkt
Ideale Lage in einer Sackgasse, die Ruhe und Sicherheit garantiert
Optimale Helligkeit dank guter Belichtung
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, die Komfort, Platz und Energieeinsparung kombiniert. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten zu genießen.
Energie- und Klimabilanz D
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: von 1220 Euro bis 1710 Euro
Referenz des Energiepreises : 12 /10/2023
Preis: 182 000 Euro, Maklergebühren 3,99 %, d. h. 175 018 Euro ohne Gebühren.
Mandat Nr. 371137.
'' Informationen zu den Risiken, denen dieses Konzessionsgebiet ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... ''
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Ich biete Ihnen an, Sie zu begleiten und kümmere mich um alle administrativen und regulatorischen Verpflichtungen, um Ihr(e) Projekt(e) zum Erfolg zu führen. Auf Wunsch empfehle ich Ihnen auch einen Makler für Ihre Finanzierung
Mein Team und ich sind bestrebt, Sie mit Effizienz, Professionalität und Transparenz zu unterstützen, um die meisten Ihrer Fragen zu beantworten.
Für einen Besuch wenden Sie sich bitte an Daniel MAURIN, der als unabhängiger Immobilienberater bei SAS PROPRIETES PRIVÉES unter ... oder per E-Mail ... tätig ist. Der von der FNAIM zugelassene Fachmann wird Sie beraten, garantieren und sichern Ihr Immobilienprojekt. RSAC Nr. 882155104.
PRIVATIMMOBILIEN Immobilienmakler ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantiert von GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J für 600 000 für T und 120 000 für G.
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Daniel MAURIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: METZ 882 155 104 - .