USD 873,047
USD 845,593
USD 823,629
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage View more View less Dieses Anwesen aus dem Jahr 1975 befindet sich in Aups, in der Nähe der Gorges du Verdon, und wurde komplett mit authentischen und hochwertigen Materialien renoviert, um die Essenz des Ortes zu bewahren. Eingebettet im Herzen eines 1,42 Hektar großen bewaldeten Parks mit vielen Arten ist dieses 196 m2 große Anwesen in absoluter Ruhe ideal für Naturliebhaber. Sobald Sie eintreten, funktioniert der Charme. Das geräumige Wohnzimmer wird durch eine Deckenhöhe von 4,93 m aufgewertet. Der Kamin, das eigentliche Herzstück des Hauses, verbreitet eine sanfte Wärme und schafft eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur großen Südterrasse ermöglicht es Ihnen, an lauen Sommerabenden die Aussicht zu genießen. Die angrenzende Küche, komplett ausgestattet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse, von der aus Sie den Garten betrachten können und einen idealen Rahmen schaffen, um Ihrer kulinarischen Kreativität Ausdruck zu verleihen. Auf der Nachtseite verfügt die Master-Suite, eine echte Oase der Ruhe, über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Dieser private Raum mit eigener Terrasse und Gartenblick ist ideal zum Verjüngen. Auf der ersten Ebene führt ein Treppenabsatz zu vier Schlafzimmern, von denen eines über eine Terrasse verfügt. Sie teilen sich ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche für optimalen Komfort. Der Außenbereich, der nicht sichtbar ist, ist ein Aufruf zur Entspannung und Ruhe dank seiner vielen sorgfältig angelegten Terrassen, die durch einen oberirdischen Swimmingpool erweitert werden. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein 12x6 m großes Schwimmbad zu installieren, da die Baugenehmigung bereits eingereicht und vom Rathaus genehmigt wurde. Eine Waschküche, drei separate Toiletten, ein oberirdischer Swimmingpool, eine geschlossene Garage, ein Unterstand und ein Carport runden das Angebot dieser Immobilie ab. Der Garten mit seinem Obstgarten ist eine echte grüne Umgebung, in der Sie Momente der Entspannung in völliger Ruhe genießen können. Der Panoramablick auf den Garten verleiht diesem Außenbereich einen Hauch von Magie und macht jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Ruhe. 2 km vom Stadtzentrum und den Schulen entfernt 18 km von Georges du Verdon und dem See Sainte-Croix 36 km vom TGV-Bahnhof Les Arcs-sur-Argens entfernt ENERGIEKLASSE: C (141 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: C (23 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2411 und 3261 Euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Niederlassungsleiterin
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Située à Aups, à proximité des Gorges du Verdon, cette propriété de 1975 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux authentiques et de qualité, conservant ainsi l'essence même du lieu. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,42 hectares avec de nombreuses essences, cette propriété de 196 m2, au calme absolu, est idéale pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, le charme opère. La spacieuse pièce de vie est sublimée par une hauteur sous plafond de 4,93 m. La cheminée, véritable coeur de la maison, diffuse une chaleur douce et crée une ambiance conviviale. Un accès direct à la grande terrasse exposée sud permet de profiter de la vue lors des douces soirées d'été. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, offre un accès à une deuxième terrasse où l'on peut contempler le jardin, créant un cadre idéal pour exprimer sa créativité culinaire. Côté nuit, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, dispose de sa propre salle de bain ainsi que d'un dressing. Cet espace privé, avec sa propre terrasse et vue sur le jardin, est idéal pour se ressourcer. Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, dont une avec sa terrasse. Elles se partagent une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour un confort optimal. L'extérieur, à l'abri des regards, est un appel à la détente et au calme grâce à ses nombreuses terrasses soigneusement aménagées, prolongées par une piscine hors sol. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine de 12x6 m, le permis de construire ayant déjà été déposé et approuvé par la mairie. Une buanderie, trois toilettes indépendants, une piscine hors sol, un garage fermé, un abri et un carport complètent les prestations de ce bien. Le jardin, avec son verger, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. La vue panoramique sur le jardin ajoute une touche de magie à cet espace extérieur, faisant de chaque moment passé dehors une expérience unique. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme. A 2km du centre ville et des écoles A 18km des Georges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix A 36km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ENERGIE : C (141 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2411et 3261 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Gelegen in Aups, in de buurt van de Gorges du Verdon, is dit pand uit 1975 volledig gerenoveerd met authentieke en hoogwaardige materialen, waardoor de essentie van de plaats behouden is gebleven. Genesteld in het hart van een bosrijk park van 1,42 hectare met vele soorten, is dit pand van 196 m2, in absolute rust, ideaal voor natuurliefhebbers. Zodra je binnenkomt, werkt de charme. De ruime woonkamer wordt versterkt door een plafondhoogte van 4,93 m. De open haard, het echte hart van het huis, verspreidt een zachte warmte en creëert een vriendelijke sfeer. Directe toegang tot het grote terras op het zuiden stelt u in staat om op milde zomeravonden van het uitzicht te genieten. De aangrenzende keuken, volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige materialen, biedt toegang tot een tweede terras waar u de tuin kunt aanschouwen, waardoor een ideale omgeving ontstaat om uw culinaire creativiteit te uiten. Aan de nachtzijde heeft de master suite, een echte oase van rust, een eigen badkamer en een kleedkamer. Deze privéruimte, met een eigen terras en uitzicht op de tuin, is ideaal om te verjongen. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers, waarvan één met terras. Ze delen een badkamer met bubbelbad en douche voor optimaal comfort. De buitenkant, uit het zicht, roept op tot ontspanning en rust dankzij de vele zorgvuldig aangelegde terrassen, uitgebreid met een bovengronds zwembad. Het land biedt de mogelijkheid om een zwembad van 12x6 m te installeren, de bouwvergunning is al ingediend en goedgekeurd door het gemeentehuis. Een wasruimte, drie aparte toiletten, een bovengronds zwembad, een afgesloten garage, een overkapping en een carport maken de diensten van deze woning compleet. De tuin, met zijn boomgaard, is een echte groene omgeving waar u in alle rust kunt genieten van momenten van ontspanning. Het panoramische uitzicht op de tuin voegt een vleugje magie toe aan deze buitenruimte, waardoor elk moment dat buiten wordt doorgebracht een unieke ervaring wordt. Deze woning is een zeldzame kans voor liefhebbers van natuur en rust. 2 km van het stadscentrum en scholen 18 km van Georges du Verdon en het meer van Sainte-Croix 36 km van het TGV-station van Les Arcs-sur-Argens ENERGIEKLASSE: C (141 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: C (23 kg CO2/m2/jaar). Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2411 en 3261 euro. Contactpersoon: Manuela MILLIENNE - Vestigingsmanager
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Beläget i Aups, nära Gorges du Verdon, har denna fastighet från 1975 totalrenoverats med autentiska och kvalitetsmaterial, vilket bevarar platsens själva essens. Inbäddat i hjärtat av en 1,42 hektar stor trädbevuxen park med många arter, är denna 196 m2 stora fastighet, i absolut lugn, idealisk för naturälskare. Så fort du kommer in fungerar charmen. Det rymliga vardagsrummet förstärks av en takhöjd på 4,93 m. Den öppna spisen, husets verkliga hjärta, sprider en mjuk värme och skapar en vänlig atmosfär. Direkt tillgång till den stora terrassen i söderläge gör att du kan njuta av utsikten under milda sommarkvällar. Det angränsande köket, fullt utrustat och utrustat med kvalitetsmaterial, erbjuder tillgång till en andra terrass där du kan betrakta trädgården, vilket skapar en idealisk miljö för att uttrycka din kulinariska kreativitet. På nattsidan har master-sviten, en riktig oas av lugn, ett eget badrum och ett omklädningsrum. Detta privata utrymme, med egen terrass och utsikt över trädgården, är perfekt för föryngring. På första våningen leder en trappavsats till fyra sovrum, varav ett har sin terrass. De delar badrum med bubbelbadkar och dusch för optimal komfort. Exteriören, utom synhåll, är en uppmaning till avkoppling och lugn tack vare sina många omsorgsfullt anlagda terrasser, förlängda med en pool ovan jord. Marken erbjuder möjligheten att installera en 12x6 m pool, bygglovet har redan lämnats in och godkänts av stadshuset. En tvättstuga, tre separata toaletter, en pool ovan jord, ett stängt garage, ett skydd och en carport kompletterar tjänsterna på denna fastighet. Trädgården, med sin fruktträdgård, är en riktig grön miljö där du kan njuta av stunder av avkoppling i fullständig ro. Panoramautsikten över trädgården ger en touch av magi till detta utomhusutrymme, vilket gör varje ögonblick som spenderas utomhus till en unik upplevelse. Denna fastighet är ett sällsynt tillfälle för älskare av natur och lugn. 2 km från centrum och skolor 18 km från Georges du Verdon och sjön Sainte-Croix 36 km från Les Arcs-sur-Argens TGV-station ENERGIKLASS: C (141 kWh/m2/år) / KLIMATKLASS: C (23 kg CO2/m2/år). Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 2411 och 3261 euro. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Filialchef
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Located in Aups, near the Gorges du Verdon, this 1975 property has been completely renovated with authentic and quality materials, thus preserving the very essence of the place. Nestled in the heart of a 1.42 hectare wooded park with many species, this 196 m2 property, in absolute calm, is ideal for nature lovers. As soon as you enter, the charm works. The spacious living room is enhanced by a ceiling height of 4.93 m. The fireplace, the real heart of the house, diffuses a soft warmth and creates a friendly atmosphere. Direct access to the large south-facing terrace allows you to enjoy the view on mild summer evenings. The adjoining kitchen, fully fitted and equipped with quality materials, offers access to a second terrace where you can contemplate the garden, creating an ideal setting to express your culinary creativity. On the night side, the master suite, a real haven of serenity, has its own bathroom and a dressing room. This private space, with its own terrace and garden view, is ideal for rejuvenating. On the first level, a landing leads to four bedrooms, one of which has its terrace. They share a bathroom with whirlpool bath and shower for optimal comfort. The exterior, out of sight, is a call to relaxation and calm thanks to its many carefully landscaped terraces, extended by an above-ground swimming pool. The land offers the possibility of installing a 12x6 m swimming pool, the building permit having already been filed and approved by the town hall. A laundry room, three separate toilets, an above-ground swimming pool, a closed garage, a shelter and a carport complete the services of this property. The garden, with its orchard, is a real green setting where you can enjoy moments of relaxation in complete tranquillity. The panoramic view of the garden adds a touch of magic to this outdoor space, making every moment spent outdoors a unique experience. This property is a rare opportunity for lovers of nature and calm. 2km from the town centre and schools 18km from Georges du Verdon and Lake Sainte-Croix 36km from Les Arcs-sur-Argens TGV station ENERGY CLASS: C (141 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: C (23 kg CO2/m2/year). Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2411 and 3261 euros. Contact: Manuela MILLIENNE - Branch Manager
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Tato nemovitost z roku 1975 se nachází v Aups, v blízkosti soutěsky Gorges du Verdon, a byla kompletně zrekonstruována z autentických a kvalitních materiálů, čímž byla zachována samotná podstata místa. Tato nemovitost o rozloze 196 m2 se nachází v srdci zalesněného parku o rozloze 1,42 hektaru s mnoha druhy a je v absolutním klidu ideální pro milovníky přírody. Jakmile vstoupíte, kouzlo funguje. Prostorný obývací pokoj je umocněn výškou stropu 4,93 m. Krb, skutečné srdce domu, šíří měkké teplo a vytváří přátelskou atmosféru. Přímý vstup na velkou jižně orientovanou terasu vám umožní vychutnat si výhled za mírných letních večerů. Přilehlá kuchyň, plně vybavená a vybavená kvalitními materiály, nabízí přístup na druhou terasu, kde můžete rozjímat nad zahradou a vytvořit tak ideální prostředí pro vyjádření vaší kulinářské kreativity. Na noční straně se nachází hlavní apartmá, skutečné útočiště klidu, s vlastní koupelnou a šatnou. Tento soukromý prostor s vlastní terasou a výhledem do zahrady je ideální pro omlazení. Na prvním patře vede odpočívadlo do čtyř ložnic, z nichž jedna má vlastní terasu. Mají společnou koupelnu s vířivou vanou a sprchovým koutem pro optimální pohodlí. Exteriér, který není vidět, vybízí k relaxaci a klidu díky mnoha pečlivě upraveným terasám, rozšířeným o nadzemní bazén. Na pozemku se nabízí možnost instalace bazénu o rozměrech 12x6 m, stavební povolení již bylo podáno a schváleno radnicí. Prádelna, tři samostatné toalety, nadzemní bazén, uzavřená garáž, přístřešek a přístřešek pro auto doplňují služby této nemovitosti. Zahrada se sadem je skutečným zeleným prostředím, kde si můžete vychutnat chvíle relaxace v naprostém klidu. Panoramatický výhled do zahrady dodává tomuto venkovnímu prostoru nádech magie a dělá z každého okamžiku stráveného venku jedinečný zážitek. Tato nemovitost je vzácnou příležitostí pro milovníky přírody a klidu. 2 km od centra města a škol 18 km od Georges du Verdon a jezera Sainte-Croix 36 km od stanice TGV Les Arcs-sur-Argens ENERGETICKÁ TŘÍDA: C (141 kWh/m2/rok) / KLIMATICKÁ TŘÍDA: C (23 kg CO2/m2/rok). Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 2411 a 3261 eury. Kontakt: Manuela MILLIENNE - Vedoucí pobočky
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Situata ad Aups, vicino alle Gole del Verdon, questa proprietà del 1975 è stata completamente ristrutturata con materiali autentici e di qualità, preservando così l'essenza stessa del luogo. Immersa nel cuore di un parco alberato di 1,42 ettari con molte specie, questa proprietà di 196 m2, in assoluta calma, è l'ideale per gli amanti della natura. Appena entrati, l'incantesimo funziona. L'ampio soggiorno è arricchito da un'altezza del soffitto di 4,93 m. Il camino, vero cuore della casa, diffonde un calore morbido e crea un'atmosfera accogliente. L'accesso diretto all'ampia terrazza esposta a sud permette di godere della vista nelle miti serate estive. La cucina adiacente, completamente attrezzata e attrezzata con materiali di pregio, offre l'accesso a una seconda terrazza da cui è possibile contemplare il giardino, creando un ambiente ideale per esprimere la propria creatività culinaria. Sul lato notte, la suite padronale, una vera e propria oasi di serenità, ha il proprio bagno e uno spogliatoio. Questo spazio privato, con terrazza privata e vista sul giardino, è ideale per rigenerarsi. Al primo livello, un pianerottolo conduce a quattro camere da letto, una delle quali ha la sua terrazza. Condividono un bagno con vasca idromassaggio e doccia per un comfort ottimale. L'esterno, nascosto alla vista, è un richiamo al relax e alla calma grazie alle sue numerose terrazze curate nel paesaggio, estese da una piscina fuori terra. Il terreno offre la possibilità di installare una piscina di 12x6 m, il permesso di costruzione è già stato depositato e approvato dal municipio. Una lavanderia, tre servizi igienici separati, una piscina fuori terra, un garage chiuso, una pensilina e un posto auto coperto completano i servizi di questa proprietà. Il giardino, con il suo frutteto, è una vera e propria cornice verde dove godere di momenti di relax in tutta tranquillità. La vista panoramica sul giardino aggiunge un tocco di magia a questo spazio esterno, rendendo ogni momento trascorso all'aria aperta un'esperienza unica. Questa proprietà è una rara opportunità per gli amanti della natura e della calma. A 2 km dal centro città e dalle scuole A 18 km da Georges du Verdon e dal lago di Sainte-Croix A 36 km dalla stazione TGV di Les Arcs-sur-Argens CLASSE ENERGETICA: C (141 kWh/m2/anno) / CLASSE CLIMATICA: C (23 kg CO2/m2/anno). Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2411 e 3261 euro. Contatto: Manuela MILLIENNE - Direttore di filiale
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Garage Αυτό το κατάλυμα του 1975 βρίσκεται στο Aups, κοντά στο Gorges du Verdon και έχει ανακαινιστεί πλήρως με αυθεντικά και ποιοτικά υλικά, διατηρώντας έτσι την ίδια την ουσία του τόπου. Φωλιασμένο στην καρδιά ενός δασικού πάρκου 1,42 εκταρίων με πολλά είδη, αυτό το ακίνητο 196 m2, σε απόλυτη ηρεμία, είναι ιδανικό για τους λάτρεις της φύσης. Μόλις μπείτε, η γοητεία λειτουργεί. Το ευρύχωρο σαλόνι ενισχύεται από ύψος οροφής 4,93 μ. Το τζάκι, η πραγματική καρδιά του σπιτιού, διαχέει μια απαλή ζεστασιά και δημιουργεί μια φιλική ατμόσφαιρα. Η άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με νότιο προσανατολισμό σας επιτρέπει να απολαύσετε τη θέα τα ήπια καλοκαιρινά βράδια. Η διπλανή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και εξοπλισμένη με ποιοτικά υλικά, προσφέρει πρόσβαση σε μια δεύτερη βεράντα όπου μπορείτε να ατενίσετε τον κήπο, δημιουργώντας ένα ιδανικό σκηνικό για να εκφράσετε τη μαγειρική σας δημιουργικότητα. Στη νυχτερινή πλευρά, η κύρια σουίτα, ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης, διαθέτει δικό της μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Αυτός ο ιδιωτικός χώρος, με δική του βεράντα και θέα στον κήπο, είναι ιδανικός για αναζωογόνηση. Στο πρώτο επίπεδο, μία προσγείωση οδηγεί σε τέσσερα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων έχει τη βεράντα του. Μοιράζονται ένα μπάνιο με μπανιέρα-υδρομασάζ και ντους για βέλτιστη άνεση. Το εξωτερικό, μακριά από τα μάτια, είναι ένα κάλεσμα για χαλάρωση και ηρεμία χάρη στις πολλές προσεκτικά διαμορφωμένες βεράντες του, που εκτείνονται από μια υπέργεια πισίνα. Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα εγκατάστασης πισίνας 12x6 m, με την οικοδομική άδεια να έχει ήδη κατατεθεί και εγκριθεί από το δημαρχείο. Ένα δωμάτιο πλυντηρίων, τρεις ξεχωριστές τουαλέτες, μια υπέργεια πισίνα, ένα κλειστό γκαράζ, ένα καταφύγιο και ένα υπόστεγο αυτοκινήτων ολοκληρώνουν τις υπηρεσίες αυτού του ακινήτου. Ο κήπος, με το περιβόλι του, είναι ένα πραγματικό καταπράσινο σκηνικό όπου μπορείτε να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης σε απόλυτη ηρεμία. Η πανοραμική θέα του κήπου προσθέτει μια πινελιά μαγείας σε αυτόν τον εξωτερικό χώρο, κάνοντας κάθε στιγμή που περνάτε έξω μια μοναδική εμπειρία. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για τους λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας. 2km από το κέντρο της πόλης και τα σχολεία 18km από Georges du Verdon και λίμνη Sainte-Croix 36km από το σταθμό Les Arcs-sur-Argens TGV ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: C (141 kWh/m2/έτος) / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: C (23 kg CO2/m2/έτος). Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2411 και 3261 ευρώ. Επικοινωνία: Manuela MILLIENNE - Διευθύντρια Υποκαταστήματος
Features:
- Garden
- Terrace
- Parking
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- Garage