USD 183,944
USD 153,744
USD 154,293
2 r
338 sqft
USD 170,217
USD 170,711
USD 183,944
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Residence de 2023 permettant des frais de notaire réduits
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T1 meublé de 32 m2 avec terrasse de 6.20m2 au 3e etage
Prix de vente FAI : 158 500€
Loyer annuel ht perçu : 5 211€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : €
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Bail en cours de 11 ans ( 2034 )
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence VILLA ULMA
66 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
https:// ... /residence-services-senior/hauts-de-france/nord-59/lomme-villa-ulma-59
Résidence construite en 2023
Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter View more View less Investissement locatif en Résidence Senior
Marché porteur avec le vieillissement de la population
Residence de 2023 permettant des frais de notaire réduits
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T1 meublé de 32 m2 avec terrasse de 6.20m2 au 3e etage
Prix de vente FAI : 158 500€
Loyer annuel ht perçu : 5 211€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : €
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Bail en cours de 11 ans ( 2034 )
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence VILLA ULMA
66 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
https:// ... /residence-services-senior/hauts-de-france/nord-59/lomme-villa-ulma-59
Résidence construite en 2023
Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Mietinvestition in Seniorenresidenz
Wachsender Markt mit alternder Bevölkerung
Wohnsitz 2023, der reduzierte Notargebühren ermöglicht
Investieren Sie gelassen in eine Seniorenimmobilie, indem Sie von einer Miete profitieren, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gesichert ist, indem Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie vollständig delegieren.
Ideal, um Ihr Vermögen aufzubauen oder zu vermehren und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Sie profitieren von dem vorteilhaften steuerlichen Rahmen des LMNP, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Mieteinnahmen ohne oder mit sehr niedrigen Steuern zu besteuern.
Die Wohnung:
Möbliertes T1 von 32 m2 mit Terrasse von 6,20m2 im 3. Stock
FAI Verkaufspreis : 158 500€
Jahresmiete ohne erhaltene Steuern: 5.211 €
Jährliche Miteigentumsgebühren : 0€
Grundsteuer : €
Geschäftsführer: DOMITYS Group
11-jähriger Mietvertrag ( 2034 )
Neue Möbel
Die Residenz:
Residenz VILLA ULMA
66 Rue Albert Thomas, 59160 Lille
https:// ... /residence-services-senior/hauts-de-france/nord-59/lomme-villa-ulma-59
Residenz Baujahr 2023
Die Hauptgründe für eine Investition in eine Seniorenresidenz:Sie müssen sich um nichts kümmern
Sie erhalten Ihre Miete, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie bewohnt ist oder nicht
Sie befinden sich in einem lebhaften Markt mit der Alterung der Bevölkerung
Sie haben nur wenige Ausgaben
Wartungsarbeiten werden vom Betreiber bezahlt
Keine Steuer auf Ihre Mieten (Steuervorteil des LMNP)
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ...
Per E-Mail: ...
Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ... /nous-contacter