USD 162,391
USD 162,391
USD 179,190
USD 189,122
USD 156,369
The complete basement has a large garage (2 spaces), a laundry room with sink, 3 workshops and a room with window, and access to the underground cellar.
A pretty garden with trees and flowers surrounds the house. Recent boiler (town gas), mains drainage.
DPE: class E - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (energy prices indexed on 01/01/2021): between 2150 euros and 2950 euros - GHG E.
Date of completion of the diagnostics: 23/03/2024.
Price: 169,600 euros including agency fees to be paid by the buyer (6%, i.e. 160,000 euros excluding fees).
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... ".
To visit and assist you in your project, contact Benoît Rosenthal on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benoît Rosenthal, independent real estate advisor in Bellême, under wage portage, acting with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 371454 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) View more View less Situé à quelques minutes à pied du centre de Mamers, ce pavillon accueillant est niché dans un quartier résidentiel paisible. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et en parfait état, il offre sur un seul niveau : un double séjour (double exposition) avec cheminée et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une grande véranda à l'arrière de la maison donnant sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de douche et WC.
Le sous-sol complet dispose d'un grand garage (2 places), d'une buanderie avec évier, 3 ateliers et une pièce avec fenêtre, et un accès à la cave enterrée.
Un joli jardin arboré et fleuri entoure la maison. Chaudière récente (gaz de ville), tout à l'égout.
DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 2150 euros et 2950 euros - GES E.
Date de réalisation des diagnostics : 23/03/2024.
Prix : 169 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6 %, soit 160 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' ... ''.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 371454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Located just a few minutes' walk from the centre of Mamers, this welcoming lodge is nestled in a peaceful residential area. Without vis-à-vis, with an unobstructed view and in perfect condition, it offers on one level: a double living room (double exposure) with fireplace and open to the fitted and equipped kitchen, a large veranda at the back of the house overlooking the garden, 3 bedrooms, 1 shower room and WC.
The complete basement has a large garage (2 spaces), a laundry room with sink, 3 workshops and a room with window, and access to the underground cellar.
A pretty garden with trees and flowers surrounds the house. Recent boiler (town gas), mains drainage.
DPE: class E - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use (energy prices indexed on 01/01/2021): between 2150 euros and 2950 euros - GHG E.
Date of completion of the diagnostics: 23/03/2024.
Price: 169,600 euros including agency fees to be paid by the buyer (6%, i.e. 160,000 euros excluding fees).
Information on the risks to which this property is exposed is available on " ... ".
To visit and assist you in your project, contact Benoît Rosenthal on ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benoît Rosenthal, independent real estate advisor in Bellême, under wage portage, acting with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 371454 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Deze gastvrije lodge ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Mamers, in een rustige woonwijk. Zonder vis-à-vis, met een vrij uitzicht en in perfecte staat, biedt het op één niveau: een dubbele woonkamer (dubbele blootstelling) met open haard en open naar de ingerichte en uitgeruste keuken, een grote veranda aan de achterkant van het huis met uitzicht op de tuin, 3 slaapkamers, 1 doucheruimte en toilet.
De volledige kelder heeft een grote garage (2 plaatsen), een wasruimte met gootsteen, 3 werkplaatsen en een kamer met raam, en toegang tot de ondergrondse kelder.
Een mooie tuin met bomen en bloemen omringt het huis. Recente ketel (stadsgas), riolering.
DPE: klasse E - Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik (energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021): tussen 2150 euro en 2950 euro - BKG E.
Datum van voltooiing van de diagnostiek: 23/03/2024.
Prijs: 169.600 euro inclusief bemiddelingskosten ten laste van de koper (6%, d.w.z. 160.000 euro exclusief kosten).
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op " ... ".
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Benoît Rosenthal op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benoît Rosenthal, onafhankelijk vastgoedadviseur in Bellême, onder loonportage, handelend in samenwerking met SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs.
Ref. mandaat: 371454 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)