USD 791,245
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House & single-family home for sale in Saint-Cyprien
USD 791,245
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98731588
/ 98731588
Reference:
EDEN-T98731588
Country:
FR
City:
Saint-Cyprien
Postal code:
24220
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,036 sqft
Lot size:
59,912 sqft
Rooms:
18
Bedrooms:
9
Bathrooms:
5
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| Fumel | USD 112 | - |
| Prayssac | USD 170 | - |
| Périgueux | USD 167 | USD 170 |
This property consists of a main house, 3 Perigord stone cottages full of character and authenticity and a large swimming pool of 6mx16m. Over the years, the buildings have been tastefully modernised and the charm has remained unchanged.
The main house (120m2), currently used by the owners, comprises on the ground floor a large living room with wood burner, a large kitchen/dining room with another wood burner. On the first floor there is a landing, a spacious bathroom and 2 bedrooms. Double glazing, electric heating. Each room offers stunning views of the valley. In addition, there is a cellar (62m2), a barn which is used as a linen room and a private garden with its own entrance.
The first gite (86m2), built in 1850, comprises a cosy living room with a wood burning stove, an open plan kitchen with a dining area and a lovely terrace to enjoy the views. On the first floor there is a spacious bedroom and a family bathroom and on the second floor there are two further bedrooms and a shower room.
The second gîte (100 m2) has a private garden, oil fired central heating and a wood burning stove. On the ground floor there is a spacious living/dining room with wood burning stove, kitchen, laundry room and toilet. On the first floor, 3 bedrooms and a bathroom.
The third gite (86 m2) also has a private garden and a covered terrace with beautiful views. On the ground floor is a living area with an open kitchen. On the second floor is a comfortable bedroom with an en-suite shower room.
The house has beautiful well-kept gardens, several outbuildings and a large swimming pool of 6mx16m with children's pool.
There is a fibre optic connection and 3 septic tanks.
The house is close to villages with amenities and many tourist attractions.
DPE: Class E 254 kWhEP/m².year GHG: Class B 8 kg CO2/m².year. Estimated annual costs: between 1860 euros and 2570 euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 371458HOR - The professional guarantees and secures your real estate project.
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - . View more View less SAINT-CYPRIEN 24220 - Magnifique domaine de gîtes situé dans un petit hameau sur la colline avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Prix euros749.000 FAI à la charge du vendeur.
Cette propriété se compose d'une maison principale, de 3 gîtes en pierre du Périgord pleine de caractère et d'authenticité et d'une grande piscine de 6mx16m. Au fil des années, les bâtiments ont été modernisés avec goût et le charme est resté inchangé.
La maison principale (120m2), actuellement utilisée par les propriétaires, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger avec un autre poêle à bois. Au premier étage, il y a un palier, une salle de bain spacieuse et 2 chambres. Double vitrage, chauffage électrique. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la vallée. De plus, il y a une cave (62m2), une grange qui est utilisée comme lingerie et un jardin privé avec sa propre entrée.
Le premier gîte (86m2), construit en 1850, comprend un salon confortable avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un coin repas et une belle terrasse pour profiter de la vue. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse et une salle de bain familiale et au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de douche.
Le second gîte (100 m2) dispose d'un jardin privé, d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie et des toilettes. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain.
Le troisième gîte (86 m2) dispose également d'un jardin privé et d'une terrasse couverte offrant de belles vues. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec une cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouve une chambre confortable avec une salle de douche attenante.
La maison possède de beaux jardins bien entretenus, plusieurs dépendances et une grande piscine de 6mx16m avec bassin pour enfants.
Il y a une connexion à la fibre optique et 3 fosses septiques.
La maison se trouve à proximité de villages avec commodités et de nombreuses attractions touristiques.
DPE : Classe E 254 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au ... ou de l'étranger au ... ou par mail ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371458HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - . SAINT-CYPRIEN 24220 - Prachtig gîte landgoed gelegen in een klein gehucht op de heuvel met een prachtig uitzicht over de Dordogne-vallei. Prijs €749.000 FAI te betalen door de verkoper.
Deze woning bestaat uit een hoofdhuis, 3 stenen huisjes uit de Périgord vol karakter en authenticiteit en een groot zwembad van 6mx16m. In de loop der jaren zijn de gebouwen smaakvol gemoderniseerd en is de charme onveranderd gebleven.
Het hoofdgebouw (120m2), momenteel gebruikt door de eigenaren, bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met houtkachel, een grote keuken/eetkamer met nog een houtkachel. Op de eerste verdieping is er een overloop, een ruime badkamer en 2 slaapkamers. Dubbele beglazing, elektrische verwarming. Elke kamer biedt een prachtig uitzicht op de vallei. Daarnaast is er een kelder (62m2), een schuur die wordt gebruikt als linnenkamer en een eigen tuin met een eigen ingang.
De eerste gîte (86m2), gebouwd in 1850, bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, een open keuken met een eethoek en een heerlijk terras om van het uitzicht te genieten. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een familiebadkamer en op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een doucheruimte.
De tweede gîte (100 m2) heeft een eigen tuin, oliegestookte centrale verwarming en een houtkachel. Op de begane grond is er een ruime woon/eetkamer met houtkachel, keuken, wasruimte en toilet. Op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer.
De derde gite (86 m2) heeft ook een eigen tuin en een overdekt terras met prachtig uitzicht. Op de begane grond is een woongedeelte met een open keuken. Op de tweede verdieping is een comfortabele slaapkamer met een en-suite badkamer met douche.
Het huis heeft prachtige goed onderhouden tuinen, diverse bijgebouwen en een groot zwembad van 6mx16m met kinderbad.
Er is een glasvezelaansluiting en 3 septic tanks.
Het huis ligt dicht bij dorpen met voorzieningen en vele toeristische attracties.
DPE: Klasse E 254 kWhEP/m².jaar BKG: Klasse B 8 kg CO2/m².jaar. Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 1860 euro en 2570 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 1 januari 2021.
Om uw eigendom te bezoeken, u te begeleiden bij uw project of schatting en verkoop van uw eigendom: Neem contact met mij op via ... of vanuit het buitenland op ... of per e-mail ... ik spreek Engels, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN handelend onder het statuut van handelsagent in de sector Beynac en Cazenac bij SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Mandaat ref: 371458HOR - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Roelien HOVEN (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BERGERAC 531835791 - . SAINT-CYPRIEN 24220 - Magnificent gîte estate located in a small hamlet on the hill with stunning views over the Dordogne valley. Price euros749.000 FAI to be paid by the seller.
This property consists of a main house, 3 Perigord stone cottages full of character and authenticity and a large swimming pool of 6mx16m. Over the years, the buildings have been tastefully modernised and the charm has remained unchanged.
The main house (120m2), currently used by the owners, comprises on the ground floor a large living room with wood burner, a large kitchen/dining room with another wood burner. On the first floor there is a landing, a spacious bathroom and 2 bedrooms. Double glazing, electric heating. Each room offers stunning views of the valley. In addition, there is a cellar (62m2), a barn which is used as a linen room and a private garden with its own entrance.
The first gite (86m2), built in 1850, comprises a cosy living room with a wood burning stove, an open plan kitchen with a dining area and a lovely terrace to enjoy the views. On the first floor there is a spacious bedroom and a family bathroom and on the second floor there are two further bedrooms and a shower room.
The second gîte (100 m2) has a private garden, oil fired central heating and a wood burning stove. On the ground floor there is a spacious living/dining room with wood burning stove, kitchen, laundry room and toilet. On the first floor, 3 bedrooms and a bathroom.
The third gite (86 m2) also has a private garden and a covered terrace with beautiful views. On the ground floor is a living area with an open kitchen. On the second floor is a comfortable bedroom with an en-suite shower room.
The house has beautiful well-kept gardens, several outbuildings and a large swimming pool of 6mx16m with children's pool.
There is a fibre optic connection and 3 septic tanks.
The house is close to villages with amenities and many tourist attractions.
DPE: Class E 254 kWhEP/m².year GHG: Class B 8 kg CO2/m².year. Estimated annual costs: between 1860 euros and 2570 euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021.
To visit, accompany you in your project or estimate and sell your property: Contact me on ... or from abroad on ... or by email ... I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN acting under the status of commercial agent in the Beynac and Cazenac sector with SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 371458HOR - The professional guarantees and secures your real estate project.
Roelien HOVEN (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 531835791 - .