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House & Single-family home (For sale)
3,283 sqft
Reference:
EDEN-T98864614
/ 98864614
Reference:
EDEN-T98864614
Country:
FR
City:
Bourges
Postal code:
18000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,283 sqft
Rooms:
9
AVERAGE HOME VALUES IN BOURGES
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Cher | USD 159 | - |
| Vierzon | USD 125 | - |
| Saint-Amand-Montrond | USD 122 | - |
| Romorantin-Lanthenay | USD 187 | - |
| Nevers | USD 146 | USD 121 |
| Châteauroux | USD 161 | - |
| Indre | USD 160 | - |
| Gien | USD 148 | - |
| Sully-sur-Loire | USD 174 | - |
| Saint-Aignan | USD 177 | - |
| Domérat | USD 167 | - |
| Montluçon | USD 116 | USD 92 |
Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances.
Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués.
Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires.
Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ.
Ensemble rénové récemment et en très bon état général.
Possibilité de racheter le fond de commerce.
PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENT
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros
Budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346058THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. View more View less A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN!
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Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués.
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Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ.
Ensemble rénové récemment et en très bon état général.
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