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House & Single-family home (For sale)
2,153 sqft
lot 14,198 sqft
Reference:
EDEN-T98881542
/ 98881542
Reference:
EDEN-T98881542
Country:
FR
City:
Conjux
Postal code:
73310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,153 sqft
Lot size:
14,198 sqft
Rooms:
6
water and electricity).The surroundings of the house have been landscaped and are maintained with care.A refreshment would be required to make it a real jewel.Renovation dating from the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators,
convectors upstairs). Very qualitative frames during construction (aluminum and double glazing), motorized roller shutters, fitted kitchen.Complete basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space and a cellar. Outdoor parking spaces.A guaranteed favourite for lake lovers.More information on request. Update on the financing to be done before any visit. View more View less Vue Lac imprenable / Calme / Environnement verdoyant / CharmeSur les hauteurs de Conjux, du coté le plus sauvage du lac du Bourget, le cadre de vie qu'offre cette maison vous séduira sans nul doute !Au fond d'une impasse, au calme, cette maison des années 90 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.Sur plus de 1300m² de terrain clos et arboré, cette maison de charme se niche en haut d'une colline, derrière un portail en fer forgé et une végétation soigneusement entretenue ! L'entrée est goudronnée pour faciliter l'accès et le stationnement. Le garage et le sous-sol sont ainsi accessibles de plain-pied. Un escalier extérieur vous guidera vers la porte d'entrée. Et c'est en prenant de la hauteur que dès les premiers pas dans la pièce de vie, vous serez séduits par une vue à couper le souffle !Dans un style traditionnel, l'entrée équipée de placards dessert la vaste pièce de vie et sa terrasse. Baignée de lumière dès le lever du soleil, cet espace invite à la tranquillité et à la contemplation. Les larges baies vitrées permettent de profiter de la vue, où que vous soyez ! La pièce de vie se prolonge vers un petit bureau cosy d'une part, et vers la cuisine d'autre part.Une grande SDB avec WC, une chambre et un WC indépendant complètent le rez-de-vie.A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres mansardées et un SDE avec WC.Orientée à l'Est, cette maison profite de la lumière du matin jusqu'aux rayons du soleil de la fin d'après-midi. Une terrasse a également été aménagée coté Ouest, avant de pouvoir accéder au terrain arrière, en devers, où un point de vue somptueux a été créé sur le haut (avec
eau et électricité).Les abords de la maison ont été aménagés et sont entretenus avec soin.Un rafraichissement serait à prévoir pour en faire un véritable bijou.Rénovation datant des années 2010, chauffage par chaudière fuel (système compatible avec une pompe à chaleur, radiateurs en fonte,
convecteurs à l'étage). Huisseries très qualitatives lors de la construction (alu et double vitrage), volets roulants motorisés, cuisine aménagée.Sous-sol complet comprenant un garage de 35m², une chaufferie avec point d'eau, un espace de stockage et une cave. Places de stationnement extérieures.Coup de cœur assuré pour les amoureux du lac.Plus d'information sur demande. Point sur le financement à faire avant toute visite. Stunning lake view / Calm / Green environment / CharmOn the heights of Conjux, on the wildest side of Lake Bourget, the living environment offered by this house will undoubtedly seduce you!At the end of a cul-de-sac, in a quiet area, this house from the 90s enjoys a breathtaking view of Lake Bourget.On more than 1300m² of enclosed and wooded land, this charming house nestles at the top of a hill, behind a wrought iron gate and carefully maintained vegetation! The entrance is paved for easy access and parking. The garage and the basement are thus accessible on one level. An external staircase will guide you to the front door. And it is by taking height that from the first steps in the living room, you will be seduced by a breathtaking view!In a traditional style, the entrance equipped with cupboards leads to the large living room and its terrace. Bathed in light from sunrise, this space invites tranquility and contemplation. The large bay windows allow you to enjoy the view, wherever you are! The living room extends to a small cosy office on the one hand, and to the kitchen on the other.A large bathroom with WC, a bedroom and a separate WC complete the living floor.Upstairs, the sleeping area hosts 3 attic bedrooms and a shower room with WC.Facing east, this house enjoys the morning light until the late afternoon sunrays. A terrace has also been set up on the west side, before being able to access the rear land, on a slope, where a sumptuous view has been created on the top (with
water and electricity).The surroundings of the house have been landscaped and are maintained with care.A refreshment would be required to make it a real jewel.Renovation dating from the 2010s, heating by oil boiler (system compatible with a heat pump, cast iron radiators,
convectors upstairs). Very qualitative frames during construction (aluminum and double glazing), motorized roller shutters, fitted kitchen.Complete basement including a 35m² garage, a boiler room with water point, a storage space and a cellar. Outdoor parking spaces.A guaranteed favourite for lake lovers.More information on request. Update on the financing to be done before any visit.