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Office & Commercial space (For sale)
3,208 sqft
Reference:
EDEN-T98914763
/ 98914763
ERA Varna Trend offers for sale open space offices, on the first floor in a multifunctional, modern, newly built business building in the area of Grand Mall Varna. The property has a built-up area of 268.58 sq.m (298.08 sq.m with common parts). The office has a modern glass suspended façade. Its clear height is 3.20 m and includes 2 pcs. terraces, server room, bathroom and kitchenette. There will be a double floor. The building is nine-storey, brick, at the initial stage of construction. The building has 3 elevators and 120 parking spaces. 2 underground parking spaces per office can be purchased. The building is class A and is located near the future courthouse of the city. It combines a modern vision, large and modern office spaces, which can be separated according to the respective business, type Open Space. The building is in the initial stage of construction and offers various options for choosing and separating the space and distributing it according to the needs of the client. There are several payment schemes that are extremely flexible, according to the formation of the client's budget: 1. 1100 euros/sq.m with a payment scheme of 80% advance in case of a preliminary contract; 20% of Act 16 and Notary Deed. 2. 1150 euro/sq.m with a payment scheme of 50% advance in case of a preliminary contract; 30% on Act 15; 20% of Act 16 and Notary Deed. 3. 1200 euro/sq.m with a payment scheme of 30% advance in case of a preliminary contract; 30% on Act 14; 20% on Act 15; 20% of Act 16 and Notary Deed. 4. 1250 euro/sq.m with a payment scheme of 20% advance in case of a preliminary contract; 20% on Act 14; 30% on Act 15; 30% of Act 16 and Notary Deed. The prices are without VAT. Offer 0220419
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ERA Varna Trend bietet Open-Space-Büros im ersten Stock eines multifunktionalen, modernen, neu gebauten Geschäftsgebäudes im Bereich der Grand Mall Varna zum Verkauf an. Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 268.58 m² (298.08 m² mit Gemeinschaftsteilen). Das Büro verfügt über eine moderne abgehängte Glasfassade. Seine lichte Höhe beträgt 3,20 m und beinhaltet 2 Stk. Terrassen, Serverraum, Bad und Küchenzeile. Es wird einen Doppelboden geben. Das Gebäude ist neunstöckig aus Backstein und befindet sich in der Anfangsphase des Baus. Das Gebäude verfügt über 3 Aufzüge und 120 Parkplätze. 2 Tiefgaragenstellplätze pro Büro können erworben werden. Das Gebäude ist Klasse A und befindet sich in der Nähe des zukünftigen Gerichtsgebäudes der Stadt. Es vereint eine moderne Vision, große und moderne Büroflächen, die sich je nach dem jeweiligen Geschäft, Typ Open Space, trennen lassen. Das Gebäude befindet sich in der Anfangsphase des Baus und bietet verschiedene Möglichkeiten, den Raum auszuwählen, zu trennen und nach den Bedürfnissen des Kunden zu verteilen. Es gibt mehrere Zahlungsschemata, die je nach Bildung des Budgets des Kunden äußerst flexibel sind: 1. 1100 Euro/m² mit einem Zahlungsschema von 80% im Voraus im Falle eines Vorvertrags; 20 % des Gesetzes 16 und der notariellen Urkunde. 2. 1150 Euro/m² mit einem Zahlungsschema von 50% im Voraus im Falle eines Vorvertrags; 30 % auf Akt 15; 20 % des Gesetzes 16 und der notariellen Urkunde. 3. 1200 Euro/m² mit einem Zahlungsschema von 30% im Voraus im Falle eines Vorvertrags; 30 % auf Gesetz 14; 20 % auf Gesetz 15; 20 % des Gesetzes 16 und der notariellen Urkunde. 4. 1250 Euro/m² mit einem Zahlungsschema von 20% im Voraus im Falle eines Vorvertrags; 20 % auf Akt 14; 30 % auf Akt 15; 30 % des Gesetzes 16 und der notariellen Urkunde. Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer. Angebot 0220419
ЕРА Варна Тренд предлага за продажба офиси тип Open space, на първи етаж в многофункционална, модерна, новострояща се бизнес сграда в района на Гранд Мол Варна. Имотът е със застроена площ 268,58 кв.м (298,08 кв.м с общите части). Офисът разполага с модерна стъклена окачена фасада. Светлата му височина е 3.20 м и включва 2 бр. тераси, сървърно помещение, санитарен възел и кухненски бокс. Ще има двоен под. Сградата е девететажна, тухлена, на начален етап на строителство. Ще бъде въведена в експлоатация през 2025 г. Сградата разполага с 3 асансьора и 120 паркоместа. Могат да бъдат закупени по 2 подземни паркоместа на офис. Сградата е клас А и е разположена в близост до бъдещата съдебна палата на града. Съчетава в себе си модерна визия, големи и съвременни офис пространства, които могат да бъдат обособени според съответния бизнес, тип Open Space. Сградата е в начален етап на строеж и предлага различни възможности за избиране и обособяване на пространството и разпределянето му според нуждите на клиента. Предлагат се няколко схеми на плащане, които са изключително гъвкави, според формирането на бюджета на клиента: 1. 1100 евро/кв.м при схема на плащане 80% аванс при предварителен договор; 20% на Акт 16 и Нотариален акт. 2. 1150 евро/кв.м при схема на плащане 50% аванс при предварителен договор; 30% на Акт 15; 20% на Акт 16 и Нотариален акт. 3. 1200 евро/кв.м при схема на плащане 30% аванс при предварителен договор; 30% на Акт 14; 20% на Акт 15; 20% на Акт 16 и Нотариален акт. 4. 1250 евро/кв.м при схема на плащане 20% аванс при предварителен договор; 20% на Акт 14; 30% на Акт 15; 30% на Акт 16 и Нотариален акт. Посочените цени са без включен ДДС. Оферта 0220419
ERA Varna Trend offers for sale open space offices, on the first floor in a multifunctional, modern, newly built business building in the area of Grand Mall Varna. The property has a built-up area of 268.58 sq.m (298.08 sq.m with common parts). The office has a modern glass suspended façade. Its clear height is 3.20 m and includes 2 pcs. terraces, server room, bathroom and kitchenette. There will be a double floor. The building is nine-storey, brick, at the initial stage of construction. The building has 3 elevators and 120 parking spaces. 2 underground parking spaces per office can be purchased. The building is class A and is located near the future courthouse of the city. It combines a modern vision, large and modern office spaces, which can be separated according to the respective business, type Open Space. The building is in the initial stage of construction and offers various options for choosing and separating the space and distributing it according to the needs of the client. There are several payment schemes that are extremely flexible, according to the formation of the client's budget: 1. 1100 euros/sq.m with a payment scheme of 80% advance in case of a preliminary contract; 20% of Act 16 and Notary Deed. 2. 1150 euro/sq.m with a payment scheme of 50% advance in case of a preliminary contract; 30% on Act 15; 20% of Act 16 and Notary Deed. 3. 1200 euro/sq.m with a payment scheme of 30% advance in case of a preliminary contract; 30% on Act 14; 20% on Act 15; 20% of Act 16 and Notary Deed. 4. 1250 euro/sq.m with a payment scheme of 20% advance in case of a preliminary contract; 20% on Act 14; 30% on Act 15; 30% of Act 16 and Notary Deed. The prices are without VAT. Offer 0220419
ERA Varna Trend pone a la venta oficinas de espacio abierto, en el primer piso de un edificio comercial multifuncional, moderno y de nueva construcción en el área de Grand Mall Varna. El inmueble tiene una superficie construida de 268,58 m² (298,08 m² con partes comunes). La oficina tiene una moderna fachada suspendida de vidrio. Su altura libre es de 3,20 m e incluye 2 piezas. terrazas, cuarto de servidores, baño y cocina americana. Habrá una planta doble. El edificio es de nueve pisos, de ladrillo, en la etapa inicial de construcción. El edificio cuenta con 3 ascensores y 120 plazas de aparcamiento. Se pueden comprar 2 plazas de aparcamiento subterráneo por oficina. El edificio es de clase A y se encuentra cerca del futuro palacio de justicia de la ciudad. Combina una visión moderna, espacios de oficina amplios y modernos, que se pueden separar según el negocio respectivo, tipo Open Space. El edificio se encuentra en la etapa inicial de construcción y ofrece diversas opciones para elegir y separar el espacio y distribuirlo de acuerdo con las necesidades del cliente. Existen varios esquemas de pago que son extremadamente flexibles, de acuerdo con la formación del presupuesto del cliente: 1. 1100 euros/m² con un esquema de pago del 80% de anticipo en caso de un contrato preliminar; 20% de la Ley 16 y Escritura Notarial. 2. 1150 euros/m² con un plan de pago del 50% por adelantado en caso de contrato preliminar; 30% en la Ley 15; 20% de la Ley 16 y Escritura Notarial. 3. 1200 euros/m² con un plan de pago del 30% por adelantado en caso de contrato preliminar; 30% en la Ley 14; 20% en la Ley 15; 20% de la Ley 16 y Escritura Notarial. 4. 1250 euros/m² con un plan de pago del 20% por adelantado en caso de contrato preliminar; 20% en la Ley 14; 30% en la Ley 15; 30% de la Ley 16 y Escritura Notarial. Los precios son sin IVA. Oferta 0220419
ERA Varna Trend propose à la vente des bureaux en open space, au premier étage d’un immeuble d’affaires multifonctionnel, moderne et nouvellement construit dans la zone du Grand Mall Varna. La propriété a une surface bâtie de 268,58 m² (298,08 m² avec les parties communes). Le bureau a une façade suspendue moderne en verre. Sa hauteur libre est de 3,20 m et comprend 2 pièces. terrasses, salle de serveurs, salle de bain et kitchenette. Il y aura un double étage. Le bâtiment est de neuf étages, en brique, au stade initial de la construction. L’immeuble dispose de 3 ascenseurs et de 120 places de parking. 2 places de parking souterrain par bureau peuvent être achetées. Le bâtiment est de classe A et est situé à proximité du futur palais de justice de la ville. Il combine une vision moderne, de grands et modernes espaces de bureaux, qui peuvent être séparés en fonction de l’entreprise respective, de type Open Space. Le bâtiment est dans la phase initiale de construction et offre diverses options pour choisir et séparer l’espace et le distribuer en fonction des besoins du client. Il existe plusieurs schémas de paiement extrêmement flexibles, en fonction de la formation du budget du client : 1. 1100 euros/m² avec un schéma de paiement de 80% d’avance en cas d’avant-contrat ; 20% de l’acte 16 et acte notarié. 2. 1150 euros/m² avec un schéma de paiement de 50% d’avance en cas d’avant-contrat ; 30 % sur la loi 15 ; 20% de l’acte 16 et acte notarié. 3. 1200 euros/m² avec un schéma de paiement de 30% d’avance en cas d’avant-contrat ; 30 % sur la loi 14 ; 20 % sur la loi 15 ; 20% de l’acte 16 et acte notarié. 4. 1250 euros/m² avec un schéma de paiement de 20% d’avance en cas d’avant-contrat ; 20 % sur la loi 14 ; 30 % sur la loi 15 ; 30% de l’acte 16 et acte notarié. Les prix sont hors TVA. Offrir 0220419
Reference:
EDEN-T98914763
Country:
BG
City:
Varna
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Office & Commercial space
Property size:
3,208 sqft
Floor:
1