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House & single-family home for sale in Courseulles-sur-Mer
USD 549,635
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T98921636
/ 98921636
Reference:
EDEN-T98921636
Country:
FR
City:
Courseulles-Sur-Mer
Postal code:
14470
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,938 sqft
Lot size:
5,167 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 157 |
| Caen | USD 232 | USD 236 |
| Bayeux | USD 207 | - |
| Calvados | USD 202 | USD 256 |
| Cabourg | USD 356 | USD 351 |
| Dives-sur-Mer | - | USD 296 |
| Houlgate | - | USD 322 |
| Trouville-sur-Mer | USD 401 | USD 425 |
| Touques | USD 280 | USD 270 |
| Basse-Normandie | USD 161 | USD 239 |
| Pont-l'Évêque | USD 251 | - |
| Saint-Lô | USD 152 | - |
| Montivilliers | USD 213 | - |
| Carentan | USD 153 | - |
| Beuzeville | USD 205 | - |
| Cormeilles | USD 193 | - |
| Vire | USD 144 | - |
| Flers | USD 101 | USD 103 |
| Manche | USD 153 | USD 180 |
Coup de coeur assuré !Maison T6 de 180 m2 au sol sur terrain de 480 m2, à 20 mn de Caen et 10 mn de Courseulles-sur-mer !
Localisation : Bény-sur-Mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'L’histoire de notre maison a débuté par un coup de cœur !
Lorsque nous avons visité cette maison, il s'agissait de notre première acquisition en couple…nous sommes tombés sous son charme et immédiatement projetés !
À 20h la visite, à 23h l’offre, dans la nuit les nouveaux plans étaient déjà dans nos têtes, on savait qu’on allait y vivre heureux !
C'est dans cette maison où nous nous sommes créés nos plus beaux souvenirs : nos 30 ans, l’arrivée de notre chien Paco, et enfin la naissance de notre petit miracle Adèle. Notre maison est devenue au fil du temps la maison du bonheur. Avec ses grands volumes et son ambiance chaleureuse, elle a su combler nos proches lors des déjeuners en famille, ou encore réunir tous nos amis lors des brunchs ou barbecue sur la grande terrasse.
Cela fait maintenant 6 années que nous profitons de ce cadre idéal, que ce soit par son architecture, son emplacement entre la ville et la mer, ou sa décoration, cet endroit nous permet de nous ressourcer, et se détendre grâce à son calme incomparable.
Une page se tourne pour écrire un nouveau chapitre, mais nous n’oublierons jamais « l’impasse bonne entente » celle que nous avons nommée avec nos voisins, qui sont devenus de véritables amis.'
Les points forts du bien :
- Typiquement le bien coup de coeur !
- Proximité de la côte
- Charme de la pierre et confort moderne
- Maison décorée avec beaucoup de goût
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- Une cuisine ouverte
- 1 cellier/buanderie
- 1 chambre
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec mezzanine
- 1 mezzanine/bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 suite parentale
Une terrasse, un garage, un cabanon. Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique (radiateurs)DPE : D (195) GES : B (6)
Taxe foncière : 975 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220 € et 3060 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 495 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.45% soit 465 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:// ... /immobilier/maison-t6-de-180-m2-sur-terrain-de-480-m2-beny-sur-mer/ Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
...
... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Features:
- Terrace View more View less Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !
Coup de coeur assuré !Maison T6 de 180 m2 au sol sur terrain de 480 m2, à 20 mn de Caen et 10 mn de Courseulles-sur-mer !
Localisation : Bény-sur-Mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
'L’histoire de notre maison a débuté par un coup de cœur !
Lorsque nous avons visité cette maison, il s'agissait de notre première acquisition en couple…nous sommes tombés sous son charme et immédiatement projetés !
À 20h la visite, à 23h l’offre, dans la nuit les nouveaux plans étaient déjà dans nos têtes, on savait qu’on allait y vivre heureux !
C'est dans cette maison où nous nous sommes créés nos plus beaux souvenirs : nos 30 ans, l’arrivée de notre chien Paco, et enfin la naissance de notre petit miracle Adèle. Notre maison est devenue au fil du temps la maison du bonheur. Avec ses grands volumes et son ambiance chaleureuse, elle a su combler nos proches lors des déjeuners en famille, ou encore réunir tous nos amis lors des brunchs ou barbecue sur la grande terrasse.
Cela fait maintenant 6 années que nous profitons de ce cadre idéal, que ce soit par son architecture, son emplacement entre la ville et la mer, ou sa décoration, cet endroit nous permet de nous ressourcer, et se détendre grâce à son calme incomparable.
Une page se tourne pour écrire un nouveau chapitre, mais nous n’oublierons jamais « l’impasse bonne entente » celle que nous avons nommée avec nos voisins, qui sont devenus de véritables amis.'
Les points forts du bien :
- Typiquement le bien coup de coeur !
- Proximité de la côte
- Charme de la pierre et confort moderne
- Maison décorée avec beaucoup de goût
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 séjour/salon
- Une cuisine ouverte
- 1 cellier/buanderie
- 1 chambre
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres dont une avec mezzanine
- 1 mezzanine/bureau
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 suite parentale
Une terrasse, un garage, un cabanon. Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique (radiateurs)DPE : D (195) GES : B (6)
Taxe foncière : 975 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2220 € et 3060 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 495 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.45% soit 465 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:// ... /immobilier/maison-t6-de-180-m2-sur-terrain-de-480-m2-beny-sur-mer/ Réussissons ensemble la vente de votre bien
Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves
Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui correspondront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
...
... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).Features:
- Terrace Nieuw vastgoed in exclusiviteit bij UNI immobilier!
Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!T6 huis van 180 m2 op een perceel van 480 m2, 20 minuten van Caen en 10 minuten van Courseulles-sur-mer!
Locatie: Bény-sur-Mer
Ontdek deze woning via de opmerking van de eigenaar:
'Het verhaal van ons huis begon met een verliefdheid!
Toen we dit huis bezochten, was het onze eerste aanwinst als koppel... We raakten in zijn ban en werden er meteen in gegooid!
Om 20 uur het bezoek, om 23 uur het aanbod, gedurende de nacht zaten de nieuwe plannen al in ons hoofd, we wisten dat we daar gelukkig gingen wonen!
Het is in dit huis dat we onze mooiste herinneringen hebben gecreëerd: onze 30e verjaardag, de komst van onze hond Paco en uiteindelijk de geboorte van ons kleine wonder Adèle. In de loop van de tijd is ons huis het huis van geluk geworden. Met zijn grote volumes en warme sfeer heeft het onze dierbaren kunnen verrassen tijdens familielunches, of al onze vrienden samenbrengen voor brunches of barbecues op het grote terras.
We genieten nu al 6 jaar van deze ideale omgeving, of het nu gaat om de architectuur, de ligging tussen de stad en de zee, of de decoratie, deze plek stelt ons in staat om onze batterijen op te laden en te ontspannen dankzij de onvergelijkbare rust.
Er wordt een bladzijde omgeslagen om een nieuw hoofdstuk te schrijven, maar we zullen nooit de 'impasse van goed verstand' vergeten die we hebben veroorzaakt met onze buren, die echte vrienden zijn geworden.'
De sterke punten van de woning:
- Meestal de goede favoriet!
- Nabijheid van de kust
- Stenen charme en modern comfort
- Smaakvol ingerichte woning
Deze woning is als volgt samengesteld:
Op de begane grond:
- 1 entree
- 1 woonkamer/woonkamer
- Een open keuken
- 1 berging/wasruimte
- 1 slaapkamer
- 1 WC
Op de eerste verdieping:
- 2 slaapkamers, waarvan één met mezzanine
- 1 mezzanine/kantoor
- 1 damestoilet
- 1 WC
Op de tweede verdieping:
- 1 master suite
Een terras, een garage, een schuur. Kozijnen: PVC dubbele beglazing
Type verwarming: Pelletkachel en elektrische verwarming (radiatoren)DPE: D (195) BKG: B (6)
Onroerende voorheffing: 975 €/jaar
Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen 2220 € en 3060 €
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Prijs : 495 000 € FAI
Tarief kosten koper): 6,45% of 465 000 € exclusief kosten. Link naar de aankondiging met virtuele tour: https:// ... /immobilier/maison-t6-de-180-m2-sur-terrain-de-480-m2-beny-sur-mer/ Laten we samen een succesvolle verkoop van uw woning maken
Ik blijf tot uw beschikking om uw huis of appartement in de kijker te zetten. Aarzel dus niet om contact met mij op te nemen om te profiteren van een virtual reality-opname van uw huis of voor een eenvoudige, nauwkeurige, diepgaande en gratis schatting.
Laten we de woning van uw dromen vinden
Wat je soort onderzoek ook is, ik nodig je uit om naar me toe te komen om het te bespreken. Ik zal u eigenschappen kunnen presenteren die niet op deze pagina staan en die perfect overeenkomen met uw nieuwe levensproject.
Direct contact:
Tristan JENVRIN
...
... Deze advertentie is geschreven door het makelaarskantoor UNI (SIRET: ... en door EI Tristan JENVRIN, oprichter en algemeen directeur van het UNI-agentschap, onafhankelijke makelaar, handelsagent van het UNI-agentschap (registratie bij de RCS: 810 964 114 R.C.S CAEN).Features:
- Terrace