USD 2,519,225
4 r
5 bd
The ground floor living area takes you seamlessly from foyer through to living room, dining room, kitchen then back through to hallway for great flow all brought together with hard wooden style flooring. The large hallway also has a guest cloakroom to the side. With amply sized rooms this is impressively designed, contemporary style living space connects to the outside with split bi-fold doors, for a year-round connection to the garden and paddocks beyond. The kitchen is well designed for family living, with its large central island that doubles as nifty extra storage space as well as a breakfast bar for stools. Black granite style composite worktops surround cream gloss cabinetry with integrated oven, microwave and gas hob. Tucked back from the hallway, an office/guest bedroom is a versatile part of the home contributing to the overall practicality of the home.
A separate addition entrance is cleverly hidden to the side entering the utility room, offering a chance to clean away any countryside pursuits as well as keeping away household chores tucked away from the living areas, an additional cloakroom adjoins the utility so that you don’t have to go into the main house whilst gardening.
Ascending to the first floor, a clear view of the South Down paddocks can be seen from the French door Juliette balcony beyond. There are four double bedrooms and a family bathroom. Two bedrooms have shower with a sink and the other two bedrooms have ensuites all bedrooms are of a good size. The family bathroom is fitted with a modern white bathroom suite with turquoise gloss tiles for stylish touch. For those quiet contemplative moments, a viewing nook is cleverly designed, with enough space for a sofa to relax with plenty of light with an addition of a sky lantern above.
Stepping out from living room’s bi-fold doors, a large private garden is big enough for kids to play and adults to relax. Mature boarders and a delightful archway off centre add character. To the rear a sun terrace, allows you to sit and watch the horses in the paddock, a view that is protected for years to come as it has been added to the South Downs National Park. In the local areaRottingdean village to the east of Brighton is just a stroll ... renowned for its tea shops, historic Kipling Gardens and the village pond, as well as four pubs in one village all serving great beer and food! The undercliff walkway continues east to Saltdean and west to the marina for fresh air coastal walking while access to the South Downs National Park begins at the top of Dean Court Road for countryside exploring. Visitors love the Beacon Mill, originally constructed in 1802, it is now Grade II Listed and is a famous landmark on the south coast. With convenient small store shopping in the village, a larger supermarket can be found at the marina. The bustle of Brighton may be easily reached along the coast road yet here there are all the benefits of village living.
Local schools include Rudyard Kipling Primary School and Nursery, Downs View School, Woodingdean Primary School and Longhill Secondary. Brighton College and Roedean School are within easy reach along the coast road.
Falmer station is within easy reach, while Brighton station with its mainline commuter links is approximately three miles away. Regular bus services travel into the hubbub of central Brighton.
The A27 to the north of Rottingdean will get you across Sussex or connect to the A23 for Gatwick and London.Council Tax Band – G
EPC rating – C
FREEHOLD Broadband & Mobile Phone Coverage – Prospective buyers should check the Ofcom Checker website Planning Permissions – Please check the local authority website for any planning permissions that may affect this property or properties close by.
Features:
- Garage
- Garden View more View less Sitting on a quietly sloping picturesque road rising from Rottingdean village with pastoral views across Downlands, this substantial detached house on Dean Court Road is a charming home built by local philanthropist R.A Caton for his sister in a prestigious but unassuming style. A carriage style driveway and garage with colourful perennial mixed boarders greets your approach, before entering an open hallway.
The ground floor living area takes you seamlessly from foyer through to living room, dining room, kitchen then back through to hallway for great flow all brought together with hard wooden style flooring. The large hallway also has a guest cloakroom to the side. With amply sized rooms this is impressively designed, contemporary style living space connects to the outside with split bi-fold doors, for a year-round connection to the garden and paddocks beyond. The kitchen is well designed for family living, with its large central island that doubles as nifty extra storage space as well as a breakfast bar for stools. Black granite style composite worktops surround cream gloss cabinetry with integrated oven, microwave and gas hob. Tucked back from the hallway, an office/guest bedroom is a versatile part of the home contributing to the overall practicality of the home.
A separate addition entrance is cleverly hidden to the side entering the utility room, offering a chance to clean away any countryside pursuits as well as keeping away household chores tucked away from the living areas, an additional cloakroom adjoins the utility so that you don’t have to go into the main house whilst gardening.
Ascending to the first floor, a clear view of the South Down paddocks can be seen from the French door Juliette balcony beyond. There are four double bedrooms and a family bathroom. Two bedrooms have shower with a sink and the other two bedrooms have ensuites all bedrooms are of a good size. The family bathroom is fitted with a modern white bathroom suite with turquoise gloss tiles for stylish touch. For those quiet contemplative moments, a viewing nook is cleverly designed, with enough space for a sofa to relax with plenty of light with an addition of a sky lantern above.
Stepping out from living room’s bi-fold doors, a large private garden is big enough for kids to play and adults to relax. Mature boarders and a delightful archway off centre add character. To the rear a sun terrace, allows you to sit and watch the horses in the paddock, a view that is protected for years to come as it has been added to the South Downs National Park. In the local areaRottingdean village to the east of Brighton is just a stroll ... renowned for its tea shops, historic Kipling Gardens and the village pond, as well as four pubs in one village all serving great beer and food! The undercliff walkway continues east to Saltdean and west to the marina for fresh air coastal walking while access to the South Downs National Park begins at the top of Dean Court Road for countryside exploring. Visitors love the Beacon Mill, originally constructed in 1802, it is now Grade II Listed and is a famous landmark on the south coast. With convenient small store shopping in the village, a larger supermarket can be found at the marina. The bustle of Brighton may be easily reached along the coast road yet here there are all the benefits of village living.
Local schools include Rudyard Kipling Primary School and Nursery, Downs View School, Woodingdean Primary School and Longhill Secondary. Brighton College and Roedean School are within easy reach along the coast road.
Falmer station is within easy reach, while Brighton station with its mainline commuter links is approximately three miles away. Regular bus services travel into the hubbub of central Brighton.
The A27 to the north of Rottingdean will get you across Sussex or connect to the A23 for Gatwick and London.Council Tax Band – G
EPC rating – C
FREEHOLD Broadband & Mobile Phone Coverage – Prospective buyers should check the Ofcom Checker website Planning Permissions – Please check the local authority website for any planning permissions that may affect this property or properties close by.
Features:
- Garage
- Garden Dieses umfangreiche Einfamilienhaus an der Dean Court Road liegt an einer ruhig abfallenden, malerischen Straße, die sich vom Dorf Rottingdean mit pastoralem Blick über die Downlands erhebt, und ist ein charmantes Haus, das vom lokalen Philanthropen R.A. Caton für seine Schwester in einem prestigeträchtigen, aber bescheidenen Stil erbaut wurde. Eine Einfahrt und eine Garage im Kutschenstil mit bunten, mehrjährigen gemischten Brettern begrüßen Ihre Annäherung, bevor Sie in einen offenen Flur gelangen.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss führt Sie nahtlos vom Foyer zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und dann zurück zum Flur für einen großartigen Fluss, der alle mit harten Holzböden zusammengeführt wird. Der große Flur verfügt zudem über eine Gästetoilette an der Seite. Mit großzügig dimensionierten Räumen ist dieser beeindruckend gestaltete, zeitgenössische Wohnraum mit geteilten Falttüren nach außen verbunden, für eine ganzjährige Verbindung zum Garten und den dahinter liegenden Pferdekoppeln. Die Küche ist gut für das Familienleben konzipiert, mit ihrer großen zentralen Insel, die sowohl als zusätzlicher Stauraum als auch als Frühstücksbar für Hocker dient. Arbeitsplatten aus Verbundwerkstoffen im schwarzen Granitstil umgeben cremefarbene Glanzschränke mit integriertem Backofen, Mikrowelle und Gasherd. Ein Büro-/Gästezimmer, das vom Flur zurückgesetzt ist, ist ein vielseitiger Teil des Hauses, der zur allgemeinen Zweckmäßigkeit des Hauses beiträgt.
Ein separater Anbau ist geschickt an der Seite des Hauswirtschaftsraums versteckt und bietet die Möglichkeit, alle Aktivitäten auf dem Land zu beseitigen und die Hausarbeit von den Wohnbereichen fernzuhalten. Eine zusätzliche Garderobe grenzt an den Hauswirtschaftsraum, damit Sie bei der Gartenarbeit nicht in das Haupthaus gehen müssen.
Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, hat man vom französischen Juliette-Balkon aus einen freien Blick auf die South Down-Paddocks. Es gibt vier Doppelzimmer und ein Familienbadezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über eine Dusche mit Waschbecken und die anderen beiden Schlafzimmer über ein eigenes Bad, alle Schlafzimmer haben eine gute Größe. Das Familienbadezimmer ist mit einem modernen weißen Badezimmer mit türkisfarbenen, glänzenden Fliesen für einen stilvollen Touch ausgestattet. Für die ruhigen, besinnlichen Momente ist eine Aussichtsecke geschickt gestaltet, mit genügend Platz für ein Sofa zum Entspannen mit viel Licht und einer zusätzlichen Himmelslaterne darüber.
Wenn Sie aus den Falttüren des Wohnzimmers heraustreten, befindet sich ein großer privater Garten, der groß genug ist, damit Kinder spielen und Erwachsene sich entspannen können. Ausgereifte Umrandungen und ein entzückender Torbogen in der Mitte verleihen dem Spiel Charakter. Auf der Rückseite befindet sich eine Sonnenterrasse, auf der Sie sitzen und die Pferde auf der Koppel beobachten können, eine Aussicht, die für die kommenden Jahre geschützt ist, da sie dem South Downs National Park hinzugefügt wurde. In der näheren UmgebungDas Dorf Rottingdean östlich von Brighton ist nur einen Spaziergang entfernt ... Bekannt für seine Teestuben, die historischen Kipling Gardens und den Dorfteich sowie vier Pubs in einem Dorf, die alle gutes Bier und Essen servieren! Der Undercliff Walkway führt weiter nach Osten nach Saltdean und nach Westen zum Yachthafen, wo Sie an der frischen Luft an der Küste spazieren können, während der Zugang zum South Downs National Park am oberen Ende der Dean Court Road beginnt, um die Landschaft zu erkunden. Besucher lieben die Beacon Mill, die ursprünglich im Jahr 1802 erbaut wurde, heute unter Denkmalschutz steht und ein berühmtes Wahrzeichen an der Südküste ist. Mit bequemen kleinen Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, ein größerer Supermarkt befindet sich am Yachthafen. Das geschäftige Treiben von Brighton ist entlang der Küstenstraße leicht zu erreichen, aber hier gibt es alle Vorteile des Dorflebens.
Zu den örtlichen Schulen gehören die Rudyard Kipling Primary School and Nursery, die Downs View School, die Woodingdean Primary School und die Longhill Secondary. Das Brighton College und die Roedean School sind entlang der Küstenstraße leicht zu erreichen.
Der Bahnhof Falmer ist leicht zu erreichen, während der Bahnhof Brighton mit seinen Hauptverkehrsverbindungen etwa drei Meilen entfernt ist. Regelmäßige Busverbindungen verkehren in den Trubel des Zentrums von Brighton.
Die A27 nördlich von Rottingdean bringt Sie durch Sussex oder verbindet Sie mit der A23 nach Gatwick und London.Steuerklasse – G
EPC-Einstufung – C
FREEHOLD Breitband- und Mobilfunkabdeckung – Potenzielle Käufer sollten die Ofcom Checker-Website überprüfen Baugenehmigungen – Bitte informieren Sie sich auf der Website der örtlichen Behörde über Baugenehmigungen, die sich auf diese Immobilie oder Immobilien in der Nähe auswirken könnten.
Features:
- Garage
- Garden Καθισμένη σε έναν ήσυχα επικλινή γραφικό δρόμο που ανεβαίνει από το χωριό Rottingdean με ποιμενική θέα σε όλο το Downlands, αυτή η σημαντική μονοκατοικία στην Dean Court Road είναι ένα γοητευτικό σπίτι που χτίστηκε από τον τοπικό φιλάνθρωπο R.A Caton για την αδελφή του σε ένα διάσημο αλλά λιτό στυλ. Ένας δρόμος σε στυλ άμαξας και γκαράζ με πολύχρωμα πολυετή μικτά σύνορα καλωσορίζει την προσέγγισή σας, πριν μπείτε σε έναν ανοιχτό διάδρομο.
Το σαλόνι του ισογείου σας μεταφέρει απρόσκοπτα από το φουαγιέ στο σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα και στη συνέχεια πίσω στο διάδρομο για μεγάλη ροή, όλα μαζί με δάπεδο σκληρού ξύλινου στυλ. Ο μεγάλος διάδρομος έχει επίσης ένα βεστιάριο επισκεπτών στο πλάι. Με ευρύχωρα δωμάτια, αυτός είναι εντυπωσιακά σχεδιασμένος, σύγχρονος χώρος διαβίωσης που συνδέεται με το εξωτερικό με διαιρούμενες διπλές πόρτες, για σύνδεση όλο το χρόνο με τον κήπο και τις αποβάθρες. Η κουζίνα είναι καλά σχεδιασμένη για οικογενειακή διαβίωση, με το μεγάλο κεντρικό νησί που διπλασιάζεται ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος καθώς και ένα μπαρ πρωινού για σκαμπό. Σύνθετοι πάγκοι εργασίας σε στυλ μαύρου γρανίτη περιβάλλουν ντουλάπια γυαλιστερής κρέμας με ενσωματωμένο φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων και εστίες αερίου. Κρυμμένο πίσω από το διάδρομο, ένα υπνοδωμάτιο γραφείου / επισκεπτών είναι ένα ευέλικτο μέρος του σπιτιού που συμβάλλει στη συνολική πρακτικότητα του σπιτιού.
Μια ξεχωριστή είσοδος προσθήκης είναι έξυπνα κρυμμένη στην πλευρά που εισέρχεται στο βοηθητικό δωμάτιο, προσφέροντας την ευκαιρία να καθαρίσετε τυχόν εξοχικές ασχολίες καθώς και να κρατήσετε μακριά τις δουλειές του σπιτιού κρυμμένες μακριά από τους χώρους διαβίωσης, ένα επιπλέον βεστιάριο γειτνιάζει με τη χρησιμότητα, έτσι ώστε να μην χρειάζεται να πάτε στο κυρίως σπίτι ενώ κηπουρική.
Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, μπορείτε να δείτε καθαρά τις αποβάθρες South Down από το μπαλκόνι της γαλλικής πόρτας Juliette πέρα. Υπάρχουν τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα οικογενειακό μπάνιο. Δύο υπνοδωμάτια έχουν ντους με νιπτήρα και τα άλλα δύο υπνοδωμάτια έχουν ιδιωτικό μπάνιο, όλα τα υπνοδωμάτια είναι καλού μεγέθους. Το οικογενειακό μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μοντέρνα λευκή σουίτα μπάνιου με τυρκουάζ γυαλιστερά πλακάκια για κομψή πινελιά. Για αυτές τις ήσυχες στοχαστικές στιγμές, μια γωνιά θέασης είναι έξυπνα σχεδιασμένη, με αρκετό χώρο για έναν καναπέ για να χαλαρώσετε με άφθονο φως με την προσθήκη ενός φαναριού ουρανού από πάνω.
Βγαίνοντας από τις διπλές πόρτες του καθιστικού, ένας μεγάλος ιδιωτικός κήπος είναι αρκετά μεγάλος για να παίζουν τα παιδιά και οι ενήλικες να χαλαρώνουν. Οι ώριμοι οικότροφοι και η υπέροχη αψίδα από το κέντρο προσθέτουν χαρακτήρα. Στο πίσω μέρος μια ηλιόλουστη βεράντα, σας επιτρέπει να καθίσετε και να παρακολουθήσετε τα άλογα στο paddock, μια θέα που προστατεύεται για τα επόμενα χρόνια, καθώς έχει προστεθεί στο Εθνικό Πάρκο South Downs. Στην περιοχήΤο χωριό Rottingdean στα ανατολικά του Μπράιτον είναι απλά μια βόλτα ... φημίζεται για τα καταστήματα τσαγιού, τους ιστορικούς κήπους Kipling και τη λίμνη του χωριού, καθώς και τέσσερις παμπ σε ένα χωριό που σερβίρουν εξαιρετική μπύρα και φαγητό! Ο υπόγειος διάδρομος συνεχίζει ανατολικά προς το Saltdean και δυτικά προς τη μαρίνα για καθαρό αέρα παράκτιο περπάτημα, ενώ η πρόσβαση στο Εθνικό Πάρκο South Downs ξεκινά στην κορυφή του Dean Court Road για εξερεύνηση της υπαίθρου. Οι επισκέπτες αγαπούν το Beacon Mill, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1802, είναι τώρα διατηρητέο και είναι ένα διάσημο ορόσημο στη νότια ακτή. Με βολικό μικρό κατάστημα αγορών στο χωριό, ένα μεγαλύτερο σούπερ μάρκετ μπορεί να βρεθεί στη μαρίνα. Η φασαρία του Μπράιτον μπορεί να είναι εύκολα προσβάσιμη κατά μήκος του παραλιακού δρόμου, αλλά εδώ υπάρχουν όλα τα οφέλη της ζωής στο χωριό.
Τα τοπικά σχολεία περιλαμβάνουν το δημοτικό σχολείο και νηπιαγωγείο Rudyard Kipling, το σχολείο Downs View, το δημοτικό σχολείο Woodingdean και το δευτεροβάθμιο σχολείο Longhill. Το Brighton College και το Roedean School είναι εύκολα προσβάσιμα κατά μήκος του παραλιακού δρόμου.
Ο σταθμός Falmer είναι εύκολα προσβάσιμος, ενώ ο σταθμός Brighton με τις κύριες συνδέσεις μετακινήσεων απέχει περίπου τρία μίλια. Τακτικά δρομολόγια λεωφορείων ταξιδεύουν στη βαβούρα του κεντρικού Μπράιτον.
Ο A27 στα βόρεια του Rottingdean θα σας μεταφέρει στο Sussex ή θα σας συνδέσει με τον A23 για το Gatwick και το Λονδίνο.Φορολογική ζώνη του Συμβουλίου - G
Βαθμολογία EPC – C
FREEHOLD Ευρυζωνική & Κινητή Τηλεφωνική Κάλυψη – Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να ελέγξουν τον ιστότοπο Ofcom Checker Πολεοδομικές Άδειες – Ελέγξτε τον ιστότοπο της τοπικής αρχής για τυχόν πολεοδομικές άδειες που μπορεί να επηρεάσουν αυτό το ακίνητο ή τα ακίνητα που βρίσκονται κοντά.
Features:
- Garage
- Garden Situata su una strada pittoresca in leggera pendenza che sale dal villaggio di Rottingdean con vista pastorale su Downlands, questa sostanziale casa indipendente su Dean Court Road è un'affascinante casa costruita dal filantropo locale R.A Caton per sua sorella in uno stile prestigioso ma senza pretese. Un vialetto in stile carrozza e un garage con colorati convittori misti perenni salutano il tuo approccio, prima di entrare in un corridoio aperto.
La zona giorno al piano terra ti porta senza soluzione di continuità dall'atrio al soggiorno, alla sala da pranzo, alla cucina e poi di nuovo al corridoio per un grande flusso, il tutto unito con pavimenti in legno duro. L'ampio corridoio ha anche un guardaroba per gli ospiti sul lato. Con stanze di ampie dimensioni, questo è uno spazio abitativo in stile contemporaneo dal design impressionante che si collega all'esterno con porte a soffietto divise, per un collegamento tutto l'anno al giardino e ai paddock. La cucina è ben progettata per la vita familiare, con la sua grande isola centrale che funge anche da spazio di archiviazione extra e da bar per la colazione per gli sgabelli. I piani di lavoro compositi in granito nero circondano i mobili lucidi crema con forno, microonde e piano cottura a gas integrati. Nascosto dal corridoio, un ufficio/camera da letto per gli ospiti è una parte versatile della casa che contribuisce alla praticità complessiva della casa.
Un ingresso aggiuntivo separato è abilmente nascosto sul lato che entra nel ripostiglio, offrendo la possibilità di ripulire qualsiasi attività di campagna e di tenere lontane le faccende domestiche nascoste dalle zone giorno, un ulteriore guardaroba confina con l'utenza in modo da non dover entrare nella casa principale durante il giardinaggio.
Salendo al primo piano, si può vedere una chiara vista dei paddock di South Down dal balcone di Juliette con la portafinestra. Ci sono quattro camere matrimoniali e un bagno di famiglia. Due camere da letto sono dotate di doccia con lavandino e le altre due camere da letto hanno bagno privato, tutte le camere da letto sono di buone dimensioni. Il bagno di famiglia è dotato di un moderno bagno bianco con piastrelle lucide turchesi per un tocco di stile. Per quei tranquilli momenti di contemplazione, un angolo panoramico è stato progettato in modo intelligente, con spazio sufficiente per un divano per rilassarsi con molta luce con l'aggiunta di una lanterna celeste soprastante.
Uscendo dalle porte a soffietto del soggiorno, un ampio giardino privato è abbastanza grande per far giocare i bambini e gli adulti per rilassarsi. I bordi maturi e un delizioso arco decentrato aggiungono carattere. Sul retro una terrazza solarium, permette di sedersi e guardare i cavalli nel paddock, una vista che è protetta per gli anni a venire in quanto è stata aggiunta al South Downs National Park. Nei dintorniIl villaggio di Rottingdean, a est di Brighton, è a pochi passi ... rinomato per i suoi negozi di tè, gli storici giardini Kipling e il laghetto del villaggio, oltre a quattro pub in un villaggio che servono tutti ottima birra e cibo! La passerella sotto la scogliera continua a est fino a Saltdean e a ovest fino al porto turistico per passeggiate costiere all'aria aperta, mentre l'accesso al South Downs National Park inizia in cima a Dean Court Road per l'esplorazione della campagna. I visitatori amano il Beacon Mill, originariamente costruito nel 1802, ora è classificato di II grado ed è un famoso punto di riferimento sulla costa meridionale. Con un comodo negozietto nel villaggio, un supermercato più grande si trova presso il porto turistico. Il trambusto di Brighton può essere facilmente raggiunto lungo la strada costiera, ma qui ci sono tutti i vantaggi della vita in villaggio.
Le scuole locali includono la Rudyard Kipling Primary School and Nursery, la Downs View School, la Woodingdean Primary School e la Longhill Secondary. Il Brighton College e la Roedean School sono facilmente raggiungibili lungo la strada costiera.
La stazione di Falmer è facilmente raggiungibile, mentre la stazione di Brighton, con i suoi principali collegamenti per i pendolari, si trova a circa tre miglia di distanza. I servizi di autobus regolari viaggiano nel frastuono del centro di Brighton.
La A27 a nord di Rottingdean ti porterà attraverso il Sussex o ti collegherà alla A23 per Gatwick e Londra.Fascia fiscale comunale – G
Valutazione EPC – C
Copertura a banda larga e telefonia mobile - I potenziali acquirenti dovrebbero controllare il sito web di Ofcom Checker Permessi di pianificazione - Si prega di controllare il sito web dell'autorità locale per eventuali permessi di pianificazione che potrebbero influire su questa proprietà o sulle proprietà vicine.
Features:
- Garage
- Garden