Boschhoek is hidden away in the mountains of the Waterberg, an easy 1.5 hours from Menlyn in Pretoria and just north of the town of Modimolle/Nylstroom. It is close enough to invite city friends over for lunch. The Boschhoek’s nature is absolutely stunning – a world on its own with almost 1500 hectares of mountains, vistas, plains, waterfalls and streams. It is with good reason that Boschhoek forms part of ... . The estate is well established, with some 120 stands (85%) sold and 65 houses built. The estate has been functioning for eight years already. The best stands were kept for a last phase, and these are now available. Boschhoek was probably the very last full title bush estate approved before a change in legislation about a decade ago. The remaining stands are literally the last. With the supply thus capped and demand ongoing, values are bound to increase dramatically going forward. Several French, German and American owners bear testimony to Boschhoek’s market appeal. With almost 90% of the estate being common property, owners don’t only buy their own full title 1-2 hectare stand, but they also get all of Boschhoek’s almost 1500 hectares included in the deal. The total building footprint on the estate is only around 0.25% (a quarter percent). The other 99.75% is unadulterated nature. Game includes giraffe, sable, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbuck, red hartebeest, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, mountain reedbuck, klipspringer, warthog and a host of smaller species. Buffalo and rhino are purposefully absent, allowing residents to walk and cycle all over the estate. With 40km of mountain roads Boschhoek is a cyclist’s paradise. Boschhoek allows a lot of freedom in terms of building. There is no minimum size, allowing you to start as small as you wish and expand over time. No particular style or building materials is prescribed, provided the buildings blend in. There are 10 years to start building. Excellent connectivity allows one to live and work in the bush. All stands are accessible to ordinary sedan vehicles. Every stand has its own water connection, with an engineer designed water reticulation network supplied by estate boreholes. Being off the grid, Boschhoek does not depend on any local authority for services. Levies are R1140 per month, including 6000 litres of free water whereafter a sliding scale applies . Mu nicipal rates are approximately R50 per month. Being free from Eskom, there are no electricity accounts and no load shedding , and every house has its own solar electricity . All common property, infrastructure and game is managed and maintained by the Home Owners Association, with an Estate Manager and a dedicated team. Security is excellent, being landlocked and surrounded by private land. There is also a 14 kilometre electrified game fence all around the estate and a dedicated security company . The essence of Boschhoek is well captured in ... in South Africa’s premier Estate Living magazine.
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Boschhoek se skrývá v horách Waterbergu, 1,5 hodiny od Menlynu v Pretorii a severně od města Modimolle/Nylstroom. Je to dost blízko na to, abyste pozvali přátele z města na oběd. Příroda Boschhoeku je naprosto ohromující – svět sám o sobě s téměř 1500 hektary hor, výhledů, plání, vodopádů a potoků. Ne nadarmo je Boschhoek součástí biosférické rezervace UNESCO Waterberg. Usedlost je dobře zavedená, prodalo se asi 120 stánků (85 %) a postavilo se 65 domů. Usedlost funguje již osmým rokem. Nejlepší stojany byly ponechány pro poslední fázi a ty jsou nyní k dispozici. Boschhoek byl pravděpodobně úplně posledním plným titulem bush estate schváleným před změnou legislativy asi před deseti lety. Zbývající tribuny jsou doslova poslední. S takto omezenou nabídkou a pokračující poptávkou se hodnoty v budoucnu dramaticky zvýší. Několik francouzských, německých a amerických majitelů svědčí o přitažlivosti Boschhoeku pro trh. Vzhledem k tomu, že téměř 90 % pozemků je společným majetkem, majitelé si kupují nejen svůj vlastní plný pozemek o rozloze 1-2 hektary, ale také získají všech téměř 1500 hektarů společnosti Boschhoek. Celková stavební stopa na sídlišti je pouze kolem 0,25 % (čtvrt procenta). Zbylých 99,75 % je nefalšovaná příroda. Hra zahrnuje žirafu, sobola, roan, tsessebe, kudu, impala, vodušku, buvolce červeného, antilopu, nyalu, bushbuck, bahnivce horského, klipspringer, prase bradavičnaté a řadu menších druhů. Buvoli a nosorožci záměrně chybí, což umožňuje obyvatelům chodit a jezdit na kole po celém panství. Se 40 km horských silnic je Boschhoek rájem cyklistů. Boschhoek poskytuje velkou svobodu, pokud jde o stavbu. Neexistuje žádná minimální velikost, což vám umožní začít tak malý, jak si přejete, a postupem času se rozšiřovat. Není předepsán žádný konkrétní styl nebo stavební materiály, pokud budovy splývají. Na zahájení výstavby zbývá 10 let. Vynikající konektivita umožňuje žít a pracovat v buši. Všechny stánky jsou přístupné běžným sedanům. Každý stánek má vlastní vodovodní přípojku s inženýrsky navrženou vodovodní sítí zásobovanou pozemkovými vrty. Protože je Boschhoek mimo síť, není závislý na žádném místním úřadu. Odvody jsou 1140 R za měsíc, včetně 6000 litrů vody zdarma, načež platí posuvná stupnice. Mu nicipální sazby jsou přibližně 50 R za měsíc. Být osvobozen od Eskomu, neexistují žádné účty za elektřinu a žádné odlehčování zátěže a každý dům má svou vlastní solární elektřinu. Veškerý běžný majetek, infrastrukturu a zvěř spravuje a udržuje Asociace vlastníků domů se správcem nemovitosti a specializovaným týmem. Bezpečnost je vynikající, protože je vnitrozemská a obklopená soukromými pozemky. K dispozici je také 14 kilometrů dlouhý elektrifikovaný plot kolem dokola panství a specializovaná bezpečnostní agentura . Podstata Boschhoeku je dobře zachycena v tomto článku v předním jihoafrickém časopise Estate Living.
Boschhoek is hidden away in the mountains of the Waterberg, an easy 1.5 hours from Menlyn in Pretoria and just north of the town of Modimolle/Nylstroom. It is close enough to invite city friends over for lunch. The Boschhoek’s nature is absolutely stunning – a world on its own with almost 1500 hectares of mountains, vistas, plains, waterfalls and streams. It is with good reason that Boschhoek forms part of ... . The estate is well established, with some 120 stands (85%) sold and 65 houses built. The estate has been functioning for eight years already. The best stands were kept for a last phase, and these are now available. Boschhoek was probably the very last full title bush estate approved before a change in legislation about a decade ago. The remaining stands are literally the last. With the supply thus capped and demand ongoing, values are bound to increase dramatically going forward. Several French, German and American owners bear testimony to Boschhoek’s market appeal. With almost 90% of the estate being common property, owners don’t only buy their own full title 1-2 hectare stand, but they also get all of Boschhoek’s almost 1500 hectares included in the deal. The total building footprint on the estate is only around 0.25% (a quarter percent). The other 99.75% is unadulterated nature. Game includes giraffe, sable, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbuck, red hartebeest, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, mountain reedbuck, klipspringer, warthog and a host of smaller species. Buffalo and rhino are purposefully absent, allowing residents to walk and cycle all over the estate. With 40km of mountain roads Boschhoek is a cyclist’s paradise. Boschhoek allows a lot of freedom in terms of building. There is no minimum size, allowing you to start as small as you wish and expand over time. No particular style or building materials is prescribed, provided the buildings blend in. There are 10 years to start building. Excellent connectivity allows one to live and work in the bush. All stands are accessible to ordinary sedan vehicles. Every stand has its own water connection, with an engineer designed water reticulation network supplied by estate boreholes. Being off the grid, Boschhoek does not depend on any local authority for services. Levies are R1140 per month, including 6000 litres of free water whereafter a sliding scale applies . Mu nicipal rates are approximately R50 per month. Being free from Eskom, there are no electricity accounts and no load shedding , and every house has its own solar electricity . All common property, infrastructure and game is managed and maintained by the Home Owners Association, with an Estate Manager and a dedicated team. Security is excellent, being landlocked and surrounded by private land. There is also a 14 kilometre electrified game fence all around the estate and a dedicated security company . The essence of Boschhoek is well captured in ... in South Africa’s premier Estate Living magazine.
Boschhoek liegt versteckt in den Bergen des Waterbergs, nur 1,5 Stunden von Menlyn in Pretoria entfernt und nördlich der Stadt Modimolle/Nylstroom. Es ist nah genug, um Freunde aus der Stadt zum Mittagessen einzuladen. Die Natur der Boschhoek ist atemberaubend – eine Welt für sich mit fast 1500 Hektar Bergen, Aussichten, Ebenen, Wasserfällen und Bächen. Nicht umsonst ist Boschhoek Teil des Unesco-Biosphärenreservats Waterberg. Das Anwesen ist mit rund 120 verkauften Ständen (85 %) und 65 gebauten Häusern gut etabliert. Das Anwesen ist bereits seit acht Jahren in Betrieb. Die besten Stände wurden für eine letzte Phase aufbewahrt und stehen nun zur Verfügung. Boschhoek war wahrscheinlich das letzte Bush-Anwesen mit vollem Titel, das vor einer Gesetzesänderung vor etwa einem Jahrzehnt genehmigt wurde. Die restlichen Stände sind buchstäblich die letzten. Da das Angebot auf diese Weise begrenzt ist und die Nachfrage anhält, werden die Werte in Zukunft dramatisch steigen. Mehrere französische, deutsche und amerikanische Eigner zeugen von der Marktattraktivität von Boschhoek. Da fast 90 % des Anwesens Gemeinschaftseigentum sind, kaufen die Eigentümer nicht nur ihren eigenen 1-2 Hektar großen Besitz, sondern erhalten auch alle fast 1500 Hektar von Boschhoek in den Vertrag einbezogen. Die gesamte Gebäudefläche der Siedlung beträgt nur rund 0,25 % (ein Viertelprozent). Die anderen 99,75% sind unverfälschte Natur. Zu den Wildtieren gehören Giraffen, Zobel, Roan, Tsessebe, Kudus, Impalas, Wasserböcke, Kuhantilopen, Elenantilopen, Elenantilopen, Buschböcke, Schilfböcke, Bergschilfböcke, Klippspringer, Warzenschweine und eine Vielzahl kleinerer Arten. Büffel und Nashörner sind absichtlich nicht vorhanden, so dass die Bewohner das gesamte Anwesen zu Fuß und mit dem Fahrrad durchqueren können. Mit 40 km Bergstraßen ist Boschhoek ein Paradies für Radfahrer. Boschhoek lässt viel Freiheit beim Bauen. Es gibt keine Mindestgröße, so dass Sie so klein anfangen können, wie Sie möchten, und im Laufe der Zeit expandieren können. Es gibt keinen bestimmten Stil oder bestimmte Baumaterialien, sofern sich die Gebäude einfügen. Es sind noch 10 Jahre, um mit dem Bau zu beginnen. Die hervorragende Konnektivität ermöglicht es, im Busch zu leben und zu arbeiten. Alle Ständer sind für gewöhnliche Limousinen zugänglich. Jeder Stand verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, wobei ein von einem Ingenieur entworfenes Wassernetznetz aus den Bohrlöchern des Anwesens gespeist wird. Da Boschhoek nicht an das Stromnetz angeschlossen ist, ist es bei der Versorgung von keiner lokalen Behörde abhängig. Die Abgaben betragen R1140 pro Monat, einschließlich 6000 Liter kostenloses Wasser, danach gilt eine gleitende Skala. Die kommunalen Tarife betragen ca. 50 Rand pro Monat. Da es von Eskom kostenlos ist, gibt es keine Stromkonten und keinen Lastabwurf, und jedes Haus verfügt über seinen eigenen Solarstrom. Das gesamte Gemeinschaftseigentum, die Infrastruktur und das Spiel werden von der Home Owners Association mit einem Estate Manager und einem engagierten Team verwaltet und gepflegt. Die Sicherheit ist ausgezeichnet, da es von Land umschlossen und von privatem Land umgeben ist. Es gibt auch einen 14 Kilometer langen, elektrifizierten Wildzaun rund um das Anwesen und eine spezielle Sicherheitsfirma. Die Essenz von Boschhoek wird in diesem Artikel in Südafrikas führendem Estate Living Magazin gut eingefangen.
Boschhoek est caché dans les montagnes du Waterberg, à 1,5 heure de Menlyn à Pretoria et juste au nord de la ville de Modimolle/Nylstroom. C’est assez proche pour inviter des amis de la ville à déjeuner. La nature de Boschhoek est absolument époustouflante - un monde à lui seul avec près de 1500 hectares de montagnes, de panoramas, de plaines, de cascades et de ruisseaux. Ce n’est pas pour rien que Boschhoek fait partie de la réserve de biosphère de Waterberg de l’Unesco. Le domaine est bien implanté, avec quelque 120 stands (85%) vendus et 65 maisons construites. Le domaine fonctionne déjà depuis huit ans. Les meilleurs stands ont été conservés pour une dernière phase, et ceux-ci sont maintenant disponibles. Boschhoek était probablement le tout dernier domaine de brousse à titre complet approuvé avant un changement de législation il y a une dizaine d’années. Les tribunes restantes sont littéralement les dernières. Avec l’offre ainsi plafonnée et la demande continue, les valeurs sont appelées à augmenter considérablement à l’avenir. Plusieurs propriétaires français, allemands et américains témoignent de l’attractivité de Boschhoek sur le marché. Avec près de 90% du domaine étant une propriété commune, les propriétaires n’achètent pas seulement leur propre propriété complète de 1 à 2 hectares, mais ils obtiennent également tous les près de 1500 hectares de Boschhoek inclus dans l’accord. L’empreinte totale du bâtiment sur le domaine n’est que d’environ 0,25 % (un quart de pour cent). Les 99,75 % restants sont de nature pure. Le gibier comprend la girafe, la zibeline, le rouan, le tsessebe, le koudou, l’impala, le waterbuck, le buballe rouge, l’éland, le nyala, le bushbuck, le roseau, le roseau des montagnes, le klipspringer, le phacochère et une foule d’espèces plus petites. Les buffles et les rhinocéros sont volontairement absents, ce qui permet aux résidents de marcher et de faire du vélo dans tout le domaine. Avec 40 km de routes de montagne, Boschhoek est un paradis pour les cyclistes. Boschhoek permet beaucoup de liberté en termes de construction. Il n’y a pas de taille minimale, ce qui vous permet de commencer aussi petit que vous le souhaitez et de vous étendre au fil du temps. Aucun style ou matériau de construction particulier n’est prescrit, à condition que les bâtiments s’y fondent. Il y a 10 ans pour commencer à construire. Une excellente connectivité permet de vivre et de travailler dans la brousse. Tous les stands sont accessibles aux berlines ordinaires. Chaque stand dispose de son propre raccordement à l’eau, avec un réseau de réticulation de l’eau conçu par des ingénieurs et alimenté par des forages du domaine. Étant hors réseau, Boschhoek ne dépend d’aucune autorité locale pour ses services. Les prélèvements sont de 1140 rands par mois, y compris 6000 litres d’eau gratuite après quoi une échelle mobile s’applique. Les tarifs annuels sont d’environ 50 rands par mois. Étant libre d’Eskom, il n’y a pas de comptes d’électricité ni de délestage, et chaque maison a sa propre électricité solaire. Toutes les propriétés communes, les infrastructures et le gibier sont gérés et entretenus par l’Association des propriétaires, avec un gestionnaire immobilier et une équipe dédiée. La sécurité est excellente, étant enclavé et entouré de terrains privés. Il y a aussi une clôture de chasse électrifiée de 14 kilomètres tout autour du domaine et une société de sécurité dédiée. L’essence de Boschhoek est bien capturée dans cet article du premier magazine Estate Living d’Afrique du Sud.
Boschhoek está escondido en las montañas del Waterberg, a 1,5 horas de Menlyn, en Pretoria, y justo al norte de la ciudad de Modimolle/Nylstroom. Está lo suficientemente cerca como para invitar a los amigos de la ciudad a almorzar. La naturaleza de Boschhoek es absolutamente impresionante: un mundo en sí mismo con casi 1500 hectáreas de montañas, vistas, llanuras, cascadas y arroyos. No en vano, Boschhoek forma parte de la Reserva de la Biosfera Waterberg de la Unesco. La finca está bien establecida, con unos 120 puestos (85%) vendidos y 65 casas construidas. La finca lleva ya ocho años funcionando. Las mejores gradas se mantuvieron para una última fase, y ya están disponibles. Boschhoek fue probablemente el último patrimonio de propiedad con título completo aprobado antes de un cambio en la legislación hace aproximadamente una década. Las gradas restantes son, literalmente, las últimas. Con la oferta así limitada y la demanda en curso, los valores están destinados a aumentar drásticamente en el futuro. Varios propietarios franceses, alemanes y estadounidenses dan testimonio del atractivo de Boschhoek en el mercado. Dado que casi el 90% de la finca es propiedad común, los propietarios no solo compran su propio puesto de 1-2 hectáreas con título completo, sino que también obtienen la totalidad de las casi 1500 hectáreas de Boschhoek incluidas en el acuerdo. La huella total de construcción en la finca es solo de alrededor del 0,25% (un cuarto por ciento). El otro 99,75% es de naturaleza sin adulterar. La caza incluye jirafa, sable, ruano, tsessebe, kudu, impala, antílope acuático, hartebeest rojo, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, reedbuck de montaña, klipspringer, warthog y una gran cantidad de especies más pequeñas. Los búfalos y los rinocerontes están ausentes a propósito, lo que permite a los residentes caminar y andar en bicicleta por toda la finca. Con 40 km de carreteras de montaña, Boschhoek es un paraíso para los ciclistas. Boschhoek permite mucha libertad en términos de construcción. No hay un tamaño mínimo, lo que le permite comenzar tan pequeño como desee e expandirse con el tiempo. No se prescribe ningún estilo o materiales de construcción en particular, siempre que los edificios se mezclen. Quedan 10 años para empezar a construir. La excelente conectividad permite vivir y trabajar en el monte. Todos los puestos son accesibles para vehículos sedán ordinarios. Cada puesto tiene su propia conexión de agua, con una red de reticulación de agua diseñada por ingenieros que se abastece de pozos de la finca. Al estar fuera de la red, Boschhoek no depende de ninguna autoridad local para los servicios. Los gravámenes son de R1140 por mes, incluidos 6000 litros de agua gratis, después de lo cual se aplica una escala móvil. Las tarifas municipales son de aproximadamente 50 rands al mes. Al estar libre de Eskom, no hay cuentas de electricidad ni desconexión de carga, y cada casa tiene su propia electricidad solar. Toda la propiedad común, la infraestructura y el juego son administrados y mantenidos por la Asociación de Propietarios de Viviendas, con un administrador de bienes y un equipo dedicado. La seguridad es excelente, ya que no tiene salida al mar y está rodeado de terrenos privados. También hay una valla de caza electrificada de 14 kilómetros alrededor de la finca y una empresa de seguridad dedicada. La esencia de Boschhoek está bien capturada en este artículo de la principal revista Estate Living de Sudáfrica.
Boschhoek ligt verscholen in de bergen van de Waterberg, op slechts 1,5 uur rijden van Menlyn in Pretoria en net ten noorden van het plaatsje Modimolle/Nylstroom. Het is dichtbij genoeg om stadsvrienden uit te nodigen voor de lunch. De natuur van de Boschhoek is absoluut verbluffend - een wereld op zich met bijna 1500 hectare bergen, vergezichten, vlaktes, watervallen en beekjes. Boschhoek maakt niet voor niets deel uit van het Biosfeerreservaat Waterberg van Unesco. Het landgoed is goed ingeburgerd, met zo'n 120 stands (85%) verkocht en 65 huizen gebouwd. Het landgoed functioneert al acht jaar. De beste standen werden bewaard voor een laatste fase, en deze zijn nu beschikbaar. Boschhoek was waarschijnlijk het allerlaatste bush-landgoed met volledige titel dat werd goedgekeurd voordat de wetgeving ongeveer tien jaar geleden werd gewijzigd. De overige tribunes zijn letterlijk de laatste. Nu het aanbod dus beperkt is en de vraag aanhoudt, zullen de waarden in de toekomst ongetwijfeld dramatisch stijgen. Verschillende Franse, Duitse en Amerikaanse eigenaren getuigen van de aantrekkingskracht van Boschhoek op de markt. Omdat bijna 90% van het landgoed gemeenschappelijk eigendom is, kopen eigenaren niet alleen hun eigen volledige titel van 1-2 hectare, maar krijgen ze ook alle bijna 1500 hectare van Boschhoek bij de deal. De totale voetafdruk van het gebouw op het landgoed is slechts ongeveer 0,25% (een kwart procent). De overige 99,75% is onvervalst van aard. Het spel omvat giraffe, sabel, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbok, rood hartebeest, eland, nyala, bosbok, rietbok, bergrietbok, klipspringer, wrattenzwijn en een groot aantal kleinere soorten. Buffels en neushoorns zijn doelbewust afwezig, waardoor bewoners over het hele landgoed kunnen wandelen en fietsen. Met 40 km aan bergwegen is Boschhoek een paradijs voor fietsers. Boschhoek laat veel vrijheid op het gebied van bouwen. Er is geen minimumgrootte, waardoor u zo klein kunt beginnen als u wilt en in de loop van de tijd kunt uitbreiden. Er wordt geen specifieke stijl of bouwmateriaal voorgeschreven, op voorwaarde dat de gebouwen in elkaar overlopen. Er zijn 10 jaar om te beginnen met bouwen. Uitstekende connectiviteit maakt het mogelijk om in de bush te wonen en te werken. Alle stands zijn toegankelijk voor gewone sedan-voertuigen. Elke stand heeft zijn eigen wateraansluiting, met een door een ingenieur ontworpen waterreticulatienetwerk dat wordt gevoed door boorgaten van het landgoed. Omdat Boschhoek niet op het net is aangesloten, is het niet afhankelijk van een lokale overheid voor diensten. De heffingen bedragen R1140 per maand, inclusief 6000 liter gratis water waarna een glijdende schaal geldt. De maandelijkse tarieven bedragen ongeveer R50 per maand. Omdat het vrij is van Eskom, zijn er geen elektriciteitsrekeningen en geen belastingafschakeling, en elk huis heeft zijn eigen zonnestroom. Alle gemeenschappelijke eigendommen, infrastructuur en wild worden beheerd en onderhouden door de Vereniging van Eigenaren, met een Estate Manager en een toegewijd team. De beveiliging is uitstekend, omdat het geheel door land is omgeven en wordt omringd door privéterrein. Er is ook een 14 kilometer lange geëlektrificeerde speelomheining rondom het landgoed en een toegewijd beveiligingsbedrijf. De essentie van Boschhoek is goed vastgelegd in dit artikel in het belangrijkste Estate Living-tijdschrift van Zuid-Afrika.
Το Boschhoek είναι κρυμμένο στα βουνά του Waterberg, σε απόσταση 1,5 ώρας από το Menlyn στην Πρετόρια και βόρεια της πόλης Modimolle/Nylstroom. Είναι αρκετά κοντά για να προσκαλέσετε φίλους της πόλης για μεσημεριανό γεύμα. Η φύση του Boschhoek είναι απολύτως εκπληκτική - ένας κόσμος από μόνος του με σχεδόν 1500 εκτάρια βουνών, θέας, πεδιάδων, καταρρακτών και ρυακιών. Δικαιολογημένα ο Boschhoek αποτελεί μέρος του Waterberg Biosphere Reserve της UNESCO. Το κτήμα είναι καλά εδραιωμένο, με περίπου 120 περίπτερα (85%) να πωλούνται και 65 σπίτια να χτίζονται. Το κτήμα λειτουργεί ήδη οκτώ χρόνια. Οι καλύτερες κερκίδες διατηρήθηκαν για την τελευταία φάση και αυτές είναι πλέον διαθέσιμες. Το Boschhoek ήταν ίσως ο τελευταίος πλήρης τίτλος που εγκρίθηκε πριν από μια αλλαγή στη νομοθεσία πριν από περίπου μια δεκαετία. Οι υπόλοιπες κερκίδες είναι κυριολεκτικά οι τελευταίες. Με την προσφορά να περιορίζεται έτσι και τη ζήτηση να συνεχίζεται, οι αξίες είναι βέβαιο ότι θα αυξηθούν δραματικά στο μέλλον. Αρκετοί Γάλλοι, Γερμανοί και Αμερικανοί ιδιοκτήτες μαρτυρούν την απήχηση του Boschhoek στην αγορά. Με σχεδόν το 90% του κτήματος να είναι κοινή ιδιοκτησία, οι ιδιοκτήτες όχι μόνο αγοράζουν τον δικό τους πλήρη τίτλο 1-2 εκταρίων, αλλά παίρνουν επίσης όλα τα σχεδόν 1500 εκτάρια του Boschhoek που περιλαμβάνονται στη συμφωνία. Το συνολικό αποτύπωμα κτιρίου στο κτήμα είναι μόνο περίπου 0,25% (ένα τέταρτο τοις εκατό). Το υπόλοιπο 99,75% είναι ανόθευτη φύση. Το παιχνίδι περιλαμβάνει καμηλοπάρδαλη, sable, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbuck, red hartebeest, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, mountain reedbuck, klipspringer, warthog και μια σειρά από μικρότερα είδη. Ο βούβαλος και ο ρινόκερος απουσιάζουν σκόπιμα, επιτρέποντας στους κατοίκους να περπατούν και να ποδηλατούν σε όλο το κτήμα. Με 40 χιλιόμετρα ορεινών δρόμων, το Boschhoek είναι ο παράδεισος των ποδηλατών. Ο Boschhoek επιτρέπει μεγάλη ελευθερία όσον αφορά την κατασκευή. Δεν υπάρχει ελάχιστο μέγεθος, επιτρέποντάς σας να ξεκινήσετε όσο μικρό θέλετε και να επεκταθείτε με την πάροδο του χρόνου. Δεν προβλέπεται ιδιαίτερο στυλ ή δομικά υλικά, υπό την προϋπόθεση ότι τα κτίρια ενσωματώνονται. Υπάρχουν 10 χρόνια για να ξεκινήσετε την κατασκευή. Η εξαιρετική συνδεσιμότητα επιτρέπει σε κάποιον να ζει και να εργάζεται στον θάμνο. Όλα τα περίπτερα είναι προσβάσιμα σε συνηθισμένα οχήματα sedan. Κάθε περίπτερο έχει τη δική του σύνδεση νερού, με ένα μηχανικά σχεδιασμένο δίκτυο δικτύου νερού που τροφοδοτείται από γεωτρήσεις κτημάτων. Όντας εκτός δικτύου, ο Boschhoek δεν εξαρτάται από καμία τοπική αρχή για υπηρεσίες. Οι εισφορές είναι R1140 ανά μήνα, συμπεριλαμβανομένων 6000 λίτρων ελεύθερου νερού, οπότε ισχύει ολισθαίνουσα κλίμακα. Οι δημοτικές τιμές είναι περίπου R50 ανά μήνα. Όντας απαλλαγμένο από το Eskom, δεν υπάρχουν λογαριασμοί ηλεκτρικής ενέργειας και καμία απόρριψη φορτίου και κάθε σπίτι έχει τη δική του ηλιακή ηλεκτρική ενέργεια. Όλη η κοινή ιδιοκτησία, η υποδομή και το παιχνίδι διαχειρίζονται και συντηρούνται από την Ένωση Ιδιοκτητών Σπιτιού, με έναν διαχειριστή ακινήτων και μια αφοσιωμένη ομάδα. Η ασφάλεια είναι εξαιρετική, καθώς είναι μεσόγεια και περιβάλλεται από ιδιωτική γη. Υπάρχει επίσης ένας ηλεκτροφόρος φράκτης παιχνιδιών 14 χιλιομέτρων γύρω από το κτήμα και μια ειδική εταιρεία ασφαλείας. Η ουσία του Boschhoek αποτυπώνεται καλά σε αυτό το άρθρο στο κορυφαίο περιοδικό Estate Living της Νότιας Αφρικής.
The Boschhoek’s nature is absolutely stunning – a world on its own with almost 1500 hectares of mountains, vistas, plains, waterfalls and streams. It is with good reason that Boschhoek forms part of ... .
The estate is well established, with some 120 stands (85%) sold and 65 houses built. The estate has been functioning for eight years already. The best stands were kept for a last phase, and these are now available.
Boschhoek was probably the very last full title bush estate approved before a change in legislation about a decade ago. The remaining stands are literally the last. With the supply thus capped and demand ongoing, values are bound to increase dramatically going forward. Several French, German and American owners bear testimony to Boschhoek’s market appeal.
With almost 90% of the estate being common property, owners don’t only buy their own full title 1-2 hectare stand, but they also get all of Boschhoek’s almost 1500 hectares included in the deal. The total building footprint on the estate is only around 0.25% (a quarter percent). The other 99.75% is unadulterated nature.
Game includes giraffe, sable, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbuck, red hartebeest, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, mountain reedbuck, klipspringer, warthog and a host of smaller species. Buffalo and rhino are purposefully absent, allowing residents to walk and cycle all over the estate. With 40km of mountain roads Boschhoek is a cyclist’s paradise.
Boschhoek allows a lot of freedom in terms of building. There is no minimum size, allowing you to start as small as you wish and expand over time. No particular style or building materials is prescribed, provided the buildings blend in. There are 10 years to start building.
Excellent connectivity allows one to live and work in the bush.
All stands are accessible to ordinary sedan vehicles. Every stand has its own water connection, with an engineer designed water reticulation network supplied by estate boreholes. Being off the grid, Boschhoek does not depend on any local authority for services.
Levies are R1140 per month, including 6000 litres of free water whereafter a sliding scale applies . Mu nicipal rates are approximately R50 per month. Being free from Eskom, there are no electricity accounts and no load shedding , and every house has its own solar electricity .
All common property, infrastructure and game is managed and maintained by the Home Owners Association, with an Estate Manager and a dedicated team.
Security is excellent, being landlocked and surrounded by private land. There is also a 14 kilometre electrified game fence all around the estate and a dedicated security company .
The essence of Boschhoek is well captured in ... in South Africa’s premier Estate Living magazine. View more View less Boschhoek se skrývá v horách Waterbergu, 1,5 hodiny od Menlynu v Pretorii a severně od města Modimolle/Nylstroom. Je to dost blízko na to, abyste pozvali přátele z města na oběd.
Příroda Boschhoeku je naprosto ohromující – svět sám o sobě s téměř 1500 hektary hor, výhledů, plání, vodopádů a potoků. Ne nadarmo je Boschhoek součástí biosférické rezervace UNESCO Waterberg.
Usedlost je dobře zavedená, prodalo se asi 120 stánků (85 %) a postavilo se 65 domů. Usedlost funguje již osmým rokem. Nejlepší stojany byly ponechány pro poslední fázi a ty jsou nyní k dispozici.
Boschhoek byl pravděpodobně úplně posledním plným titulem bush estate schváleným před změnou legislativy asi před deseti lety. Zbývající tribuny jsou doslova poslední. S takto omezenou nabídkou a pokračující poptávkou se hodnoty v budoucnu dramaticky zvýší. Několik francouzských, německých a amerických majitelů svědčí o přitažlivosti Boschhoeku pro trh.
Vzhledem k tomu, že téměř 90 % pozemků je společným majetkem, majitelé si kupují nejen svůj vlastní plný pozemek o rozloze 1-2 hektary, ale také získají všech téměř 1500 hektarů společnosti Boschhoek. Celková stavební stopa na sídlišti je pouze kolem 0,25 % (čtvrt procenta). Zbylých 99,75 % je nefalšovaná příroda.
Hra zahrnuje žirafu, sobola, roan, tsessebe, kudu, impala, vodušku, buvolce červeného, antilopu, nyalu, bushbuck, bahnivce horského, klipspringer, prase bradavičnaté a řadu menších druhů. Buvoli a nosorožci záměrně chybí, což umožňuje obyvatelům chodit a jezdit na kole po celém panství. Se 40 km horských silnic je Boschhoek rájem cyklistů.
Boschhoek poskytuje velkou svobodu, pokud jde o stavbu. Neexistuje žádná minimální velikost, což vám umožní začít tak malý, jak si přejete, a postupem času se rozšiřovat. Není předepsán žádný konkrétní styl nebo stavební materiály, pokud budovy splývají. Na zahájení výstavby zbývá 10 let.
Vynikající konektivita umožňuje žít a pracovat v buši.
Všechny stánky jsou přístupné běžným sedanům. Každý stánek má vlastní vodovodní přípojku s inženýrsky navrženou vodovodní sítí zásobovanou pozemkovými vrty. Protože je Boschhoek mimo síť, není závislý na žádném místním úřadu.
Odvody jsou 1140 R za měsíc, včetně 6000 litrů vody zdarma, načež platí posuvná stupnice. Mu nicipální sazby jsou přibližně 50 R za měsíc. Být osvobozen od Eskomu, neexistují žádné účty za elektřinu a žádné odlehčování zátěže a každý dům má svou vlastní solární elektřinu.
Veškerý běžný majetek, infrastrukturu a zvěř spravuje a udržuje Asociace vlastníků domů se správcem nemovitosti a specializovaným týmem.
Bezpečnost je vynikající, protože je vnitrozemská a obklopená soukromými pozemky. K dispozici je také 14 kilometrů dlouhý elektrifikovaný plot kolem dokola panství a specializovaná bezpečnostní agentura .
Podstata Boschhoeku je dobře zachycena v tomto článku v předním jihoafrickém časopise Estate Living. Boschhoek is hidden away in the mountains of the Waterberg, an easy 1.5 hours from Menlyn in Pretoria and just north of the town of Modimolle/Nylstroom. It is close enough to invite city friends over for lunch.
The Boschhoek’s nature is absolutely stunning – a world on its own with almost 1500 hectares of mountains, vistas, plains, waterfalls and streams. It is with good reason that Boschhoek forms part of ... .
The estate is well established, with some 120 stands (85%) sold and 65 houses built. The estate has been functioning for eight years already. The best stands were kept for a last phase, and these are now available.
Boschhoek was probably the very last full title bush estate approved before a change in legislation about a decade ago. The remaining stands are literally the last. With the supply thus capped and demand ongoing, values are bound to increase dramatically going forward. Several French, German and American owners bear testimony to Boschhoek’s market appeal.
With almost 90% of the estate being common property, owners don’t only buy their own full title 1-2 hectare stand, but they also get all of Boschhoek’s almost 1500 hectares included in the deal. The total building footprint on the estate is only around 0.25% (a quarter percent). The other 99.75% is unadulterated nature.
Game includes giraffe, sable, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbuck, red hartebeest, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, mountain reedbuck, klipspringer, warthog and a host of smaller species. Buffalo and rhino are purposefully absent, allowing residents to walk and cycle all over the estate. With 40km of mountain roads Boschhoek is a cyclist’s paradise.
Boschhoek allows a lot of freedom in terms of building. There is no minimum size, allowing you to start as small as you wish and expand over time. No particular style or building materials is prescribed, provided the buildings blend in. There are 10 years to start building.
Excellent connectivity allows one to live and work in the bush.
All stands are accessible to ordinary sedan vehicles. Every stand has its own water connection, with an engineer designed water reticulation network supplied by estate boreholes. Being off the grid, Boschhoek does not depend on any local authority for services.
Levies are R1140 per month, including 6000 litres of free water whereafter a sliding scale applies . Mu nicipal rates are approximately R50 per month. Being free from Eskom, there are no electricity accounts and no load shedding , and every house has its own solar electricity .
All common property, infrastructure and game is managed and maintained by the Home Owners Association, with an Estate Manager and a dedicated team.
Security is excellent, being landlocked and surrounded by private land. There is also a 14 kilometre electrified game fence all around the estate and a dedicated security company .
The essence of Boschhoek is well captured in ... in South Africa’s premier Estate Living magazine. Boschhoek liegt versteckt in den Bergen des Waterbergs, nur 1,5 Stunden von Menlyn in Pretoria entfernt und nördlich der Stadt Modimolle/Nylstroom. Es ist nah genug, um Freunde aus der Stadt zum Mittagessen einzuladen.
Die Natur der Boschhoek ist atemberaubend – eine Welt für sich mit fast 1500 Hektar Bergen, Aussichten, Ebenen, Wasserfällen und Bächen. Nicht umsonst ist Boschhoek Teil des Unesco-Biosphärenreservats Waterberg.
Das Anwesen ist mit rund 120 verkauften Ständen (85 %) und 65 gebauten Häusern gut etabliert. Das Anwesen ist bereits seit acht Jahren in Betrieb. Die besten Stände wurden für eine letzte Phase aufbewahrt und stehen nun zur Verfügung.
Boschhoek war wahrscheinlich das letzte Bush-Anwesen mit vollem Titel, das vor einer Gesetzesänderung vor etwa einem Jahrzehnt genehmigt wurde. Die restlichen Stände sind buchstäblich die letzten. Da das Angebot auf diese Weise begrenzt ist und die Nachfrage anhält, werden die Werte in Zukunft dramatisch steigen. Mehrere französische, deutsche und amerikanische Eigner zeugen von der Marktattraktivität von Boschhoek.
Da fast 90 % des Anwesens Gemeinschaftseigentum sind, kaufen die Eigentümer nicht nur ihren eigenen 1-2 Hektar großen Besitz, sondern erhalten auch alle fast 1500 Hektar von Boschhoek in den Vertrag einbezogen. Die gesamte Gebäudefläche der Siedlung beträgt nur rund 0,25 % (ein Viertelprozent). Die anderen 99,75% sind unverfälschte Natur.
Zu den Wildtieren gehören Giraffen, Zobel, Roan, Tsessebe, Kudus, Impalas, Wasserböcke, Kuhantilopen, Elenantilopen, Elenantilopen, Buschböcke, Schilfböcke, Bergschilfböcke, Klippspringer, Warzenschweine und eine Vielzahl kleinerer Arten. Büffel und Nashörner sind absichtlich nicht vorhanden, so dass die Bewohner das gesamte Anwesen zu Fuß und mit dem Fahrrad durchqueren können. Mit 40 km Bergstraßen ist Boschhoek ein Paradies für Radfahrer.
Boschhoek lässt viel Freiheit beim Bauen. Es gibt keine Mindestgröße, so dass Sie so klein anfangen können, wie Sie möchten, und im Laufe der Zeit expandieren können. Es gibt keinen bestimmten Stil oder bestimmte Baumaterialien, sofern sich die Gebäude einfügen. Es sind noch 10 Jahre, um mit dem Bau zu beginnen.
Die hervorragende Konnektivität ermöglicht es, im Busch zu leben und zu arbeiten.
Alle Ständer sind für gewöhnliche Limousinen zugänglich. Jeder Stand verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, wobei ein von einem Ingenieur entworfenes Wassernetznetz aus den Bohrlöchern des Anwesens gespeist wird. Da Boschhoek nicht an das Stromnetz angeschlossen ist, ist es bei der Versorgung von keiner lokalen Behörde abhängig.
Die Abgaben betragen R1140 pro Monat, einschließlich 6000 Liter kostenloses Wasser, danach gilt eine gleitende Skala. Die kommunalen Tarife betragen ca. 50 Rand pro Monat. Da es von Eskom kostenlos ist, gibt es keine Stromkonten und keinen Lastabwurf, und jedes Haus verfügt über seinen eigenen Solarstrom.
Das gesamte Gemeinschaftseigentum, die Infrastruktur und das Spiel werden von der Home Owners Association mit einem Estate Manager und einem engagierten Team verwaltet und gepflegt.
Die Sicherheit ist ausgezeichnet, da es von Land umschlossen und von privatem Land umgeben ist. Es gibt auch einen 14 Kilometer langen, elektrifizierten Wildzaun rund um das Anwesen und eine spezielle Sicherheitsfirma.
Die Essenz von Boschhoek wird in diesem Artikel in Südafrikas führendem Estate Living Magazin gut eingefangen. Boschhoek est caché dans les montagnes du Waterberg, à 1,5 heure de Menlyn à Pretoria et juste au nord de la ville de Modimolle/Nylstroom. C’est assez proche pour inviter des amis de la ville à déjeuner.
La nature de Boschhoek est absolument époustouflante - un monde à lui seul avec près de 1500 hectares de montagnes, de panoramas, de plaines, de cascades et de ruisseaux. Ce n’est pas pour rien que Boschhoek fait partie de la réserve de biosphère de Waterberg de l’Unesco.
Le domaine est bien implanté, avec quelque 120 stands (85%) vendus et 65 maisons construites. Le domaine fonctionne déjà depuis huit ans. Les meilleurs stands ont été conservés pour une dernière phase, et ceux-ci sont maintenant disponibles.
Boschhoek était probablement le tout dernier domaine de brousse à titre complet approuvé avant un changement de législation il y a une dizaine d’années. Les tribunes restantes sont littéralement les dernières. Avec l’offre ainsi plafonnée et la demande continue, les valeurs sont appelées à augmenter considérablement à l’avenir. Plusieurs propriétaires français, allemands et américains témoignent de l’attractivité de Boschhoek sur le marché.
Avec près de 90% du domaine étant une propriété commune, les propriétaires n’achètent pas seulement leur propre propriété complète de 1 à 2 hectares, mais ils obtiennent également tous les près de 1500 hectares de Boschhoek inclus dans l’accord. L’empreinte totale du bâtiment sur le domaine n’est que d’environ 0,25 % (un quart de pour cent). Les 99,75 % restants sont de nature pure.
Le gibier comprend la girafe, la zibeline, le rouan, le tsessebe, le koudou, l’impala, le waterbuck, le buballe rouge, l’éland, le nyala, le bushbuck, le roseau, le roseau des montagnes, le klipspringer, le phacochère et une foule d’espèces plus petites. Les buffles et les rhinocéros sont volontairement absents, ce qui permet aux résidents de marcher et de faire du vélo dans tout le domaine. Avec 40 km de routes de montagne, Boschhoek est un paradis pour les cyclistes.
Boschhoek permet beaucoup de liberté en termes de construction. Il n’y a pas de taille minimale, ce qui vous permet de commencer aussi petit que vous le souhaitez et de vous étendre au fil du temps. Aucun style ou matériau de construction particulier n’est prescrit, à condition que les bâtiments s’y fondent. Il y a 10 ans pour commencer à construire.
Une excellente connectivité permet de vivre et de travailler dans la brousse.
Tous les stands sont accessibles aux berlines ordinaires. Chaque stand dispose de son propre raccordement à l’eau, avec un réseau de réticulation de l’eau conçu par des ingénieurs et alimenté par des forages du domaine. Étant hors réseau, Boschhoek ne dépend d’aucune autorité locale pour ses services.
Les prélèvements sont de 1140 rands par mois, y compris 6000 litres d’eau gratuite après quoi une échelle mobile s’applique. Les tarifs annuels sont d’environ 50 rands par mois. Étant libre d’Eskom, il n’y a pas de comptes d’électricité ni de délestage, et chaque maison a sa propre électricité solaire.
Toutes les propriétés communes, les infrastructures et le gibier sont gérés et entretenus par l’Association des propriétaires, avec un gestionnaire immobilier et une équipe dédiée.
La sécurité est excellente, étant enclavé et entouré de terrains privés. Il y a aussi une clôture de chasse électrifiée de 14 kilomètres tout autour du domaine et une société de sécurité dédiée.
L’essence de Boschhoek est bien capturée dans cet article du premier magazine Estate Living d’Afrique du Sud. Boschhoek está escondido en las montañas del Waterberg, a 1,5 horas de Menlyn, en Pretoria, y justo al norte de la ciudad de Modimolle/Nylstroom. Está lo suficientemente cerca como para invitar a los amigos de la ciudad a almorzar.
La naturaleza de Boschhoek es absolutamente impresionante: un mundo en sí mismo con casi 1500 hectáreas de montañas, vistas, llanuras, cascadas y arroyos. No en vano, Boschhoek forma parte de la Reserva de la Biosfera Waterberg de la Unesco.
La finca está bien establecida, con unos 120 puestos (85%) vendidos y 65 casas construidas. La finca lleva ya ocho años funcionando. Las mejores gradas se mantuvieron para una última fase, y ya están disponibles.
Boschhoek fue probablemente el último patrimonio de propiedad con título completo aprobado antes de un cambio en la legislación hace aproximadamente una década. Las gradas restantes son, literalmente, las últimas. Con la oferta así limitada y la demanda en curso, los valores están destinados a aumentar drásticamente en el futuro. Varios propietarios franceses, alemanes y estadounidenses dan testimonio del atractivo de Boschhoek en el mercado.
Dado que casi el 90% de la finca es propiedad común, los propietarios no solo compran su propio puesto de 1-2 hectáreas con título completo, sino que también obtienen la totalidad de las casi 1500 hectáreas de Boschhoek incluidas en el acuerdo. La huella total de construcción en la finca es solo de alrededor del 0,25% (un cuarto por ciento). El otro 99,75% es de naturaleza sin adulterar.
La caza incluye jirafa, sable, ruano, tsessebe, kudu, impala, antílope acuático, hartebeest rojo, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, reedbuck de montaña, klipspringer, warthog y una gran cantidad de especies más pequeñas. Los búfalos y los rinocerontes están ausentes a propósito, lo que permite a los residentes caminar y andar en bicicleta por toda la finca. Con 40 km de carreteras de montaña, Boschhoek es un paraíso para los ciclistas.
Boschhoek permite mucha libertad en términos de construcción. No hay un tamaño mínimo, lo que le permite comenzar tan pequeño como desee e expandirse con el tiempo. No se prescribe ningún estilo o materiales de construcción en particular, siempre que los edificios se mezclen. Quedan 10 años para empezar a construir.
La excelente conectividad permite vivir y trabajar en el monte.
Todos los puestos son accesibles para vehículos sedán ordinarios. Cada puesto tiene su propia conexión de agua, con una red de reticulación de agua diseñada por ingenieros que se abastece de pozos de la finca. Al estar fuera de la red, Boschhoek no depende de ninguna autoridad local para los servicios.
Los gravámenes son de R1140 por mes, incluidos 6000 litros de agua gratis, después de lo cual se aplica una escala móvil. Las tarifas municipales son de aproximadamente 50 rands al mes. Al estar libre de Eskom, no hay cuentas de electricidad ni desconexión de carga, y cada casa tiene su propia electricidad solar.
Toda la propiedad común, la infraestructura y el juego son administrados y mantenidos por la Asociación de Propietarios de Viviendas, con un administrador de bienes y un equipo dedicado.
La seguridad es excelente, ya que no tiene salida al mar y está rodeado de terrenos privados. También hay una valla de caza electrificada de 14 kilómetros alrededor de la finca y una empresa de seguridad dedicada.
La esencia de Boschhoek está bien capturada en este artículo de la principal revista Estate Living de Sudáfrica. Boschhoek ligt verscholen in de bergen van de Waterberg, op slechts 1,5 uur rijden van Menlyn in Pretoria en net ten noorden van het plaatsje Modimolle/Nylstroom. Het is dichtbij genoeg om stadsvrienden uit te nodigen voor de lunch.
De natuur van de Boschhoek is absoluut verbluffend - een wereld op zich met bijna 1500 hectare bergen, vergezichten, vlaktes, watervallen en beekjes. Boschhoek maakt niet voor niets deel uit van het Biosfeerreservaat Waterberg van Unesco.
Het landgoed is goed ingeburgerd, met zo'n 120 stands (85%) verkocht en 65 huizen gebouwd. Het landgoed functioneert al acht jaar. De beste standen werden bewaard voor een laatste fase, en deze zijn nu beschikbaar.
Boschhoek was waarschijnlijk het allerlaatste bush-landgoed met volledige titel dat werd goedgekeurd voordat de wetgeving ongeveer tien jaar geleden werd gewijzigd. De overige tribunes zijn letterlijk de laatste. Nu het aanbod dus beperkt is en de vraag aanhoudt, zullen de waarden in de toekomst ongetwijfeld dramatisch stijgen. Verschillende Franse, Duitse en Amerikaanse eigenaren getuigen van de aantrekkingskracht van Boschhoek op de markt.
Omdat bijna 90% van het landgoed gemeenschappelijk eigendom is, kopen eigenaren niet alleen hun eigen volledige titel van 1-2 hectare, maar krijgen ze ook alle bijna 1500 hectare van Boschhoek bij de deal. De totale voetafdruk van het gebouw op het landgoed is slechts ongeveer 0,25% (een kwart procent). De overige 99,75% is onvervalst van aard.
Het spel omvat giraffe, sabel, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbok, rood hartebeest, eland, nyala, bosbok, rietbok, bergrietbok, klipspringer, wrattenzwijn en een groot aantal kleinere soorten. Buffels en neushoorns zijn doelbewust afwezig, waardoor bewoners over het hele landgoed kunnen wandelen en fietsen. Met 40 km aan bergwegen is Boschhoek een paradijs voor fietsers.
Boschhoek laat veel vrijheid op het gebied van bouwen. Er is geen minimumgrootte, waardoor u zo klein kunt beginnen als u wilt en in de loop van de tijd kunt uitbreiden. Er wordt geen specifieke stijl of bouwmateriaal voorgeschreven, op voorwaarde dat de gebouwen in elkaar overlopen. Er zijn 10 jaar om te beginnen met bouwen.
Uitstekende connectiviteit maakt het mogelijk om in de bush te wonen en te werken.
Alle stands zijn toegankelijk voor gewone sedan-voertuigen. Elke stand heeft zijn eigen wateraansluiting, met een door een ingenieur ontworpen waterreticulatienetwerk dat wordt gevoed door boorgaten van het landgoed. Omdat Boschhoek niet op het net is aangesloten, is het niet afhankelijk van een lokale overheid voor diensten.
De heffingen bedragen R1140 per maand, inclusief 6000 liter gratis water waarna een glijdende schaal geldt. De maandelijkse tarieven bedragen ongeveer R50 per maand. Omdat het vrij is van Eskom, zijn er geen elektriciteitsrekeningen en geen belastingafschakeling, en elk huis heeft zijn eigen zonnestroom.
Alle gemeenschappelijke eigendommen, infrastructuur en wild worden beheerd en onderhouden door de Vereniging van Eigenaren, met een Estate Manager en een toegewijd team.
De beveiliging is uitstekend, omdat het geheel door land is omgeven en wordt omringd door privéterrein. Er is ook een 14 kilometer lange geëlektrificeerde speelomheining rondom het landgoed en een toegewijd beveiligingsbedrijf.
De essentie van Boschhoek is goed vastgelegd in dit artikel in het belangrijkste Estate Living-tijdschrift van Zuid-Afrika. Το Boschhoek είναι κρυμμένο στα βουνά του Waterberg, σε απόσταση 1,5 ώρας από το Menlyn στην Πρετόρια και βόρεια της πόλης Modimolle/Nylstroom. Είναι αρκετά κοντά για να προσκαλέσετε φίλους της πόλης για μεσημεριανό γεύμα.
Η φύση του Boschhoek είναι απολύτως εκπληκτική - ένας κόσμος από μόνος του με σχεδόν 1500 εκτάρια βουνών, θέας, πεδιάδων, καταρρακτών και ρυακιών. Δικαιολογημένα ο Boschhoek αποτελεί μέρος του Waterberg Biosphere Reserve της UNESCO.
Το κτήμα είναι καλά εδραιωμένο, με περίπου 120 περίπτερα (85%) να πωλούνται και 65 σπίτια να χτίζονται. Το κτήμα λειτουργεί ήδη οκτώ χρόνια. Οι καλύτερες κερκίδες διατηρήθηκαν για την τελευταία φάση και αυτές είναι πλέον διαθέσιμες.
Το Boschhoek ήταν ίσως ο τελευταίος πλήρης τίτλος που εγκρίθηκε πριν από μια αλλαγή στη νομοθεσία πριν από περίπου μια δεκαετία. Οι υπόλοιπες κερκίδες είναι κυριολεκτικά οι τελευταίες. Με την προσφορά να περιορίζεται έτσι και τη ζήτηση να συνεχίζεται, οι αξίες είναι βέβαιο ότι θα αυξηθούν δραματικά στο μέλλον. Αρκετοί Γάλλοι, Γερμανοί και Αμερικανοί ιδιοκτήτες μαρτυρούν την απήχηση του Boschhoek στην αγορά.
Με σχεδόν το 90% του κτήματος να είναι κοινή ιδιοκτησία, οι ιδιοκτήτες όχι μόνο αγοράζουν τον δικό τους πλήρη τίτλο 1-2 εκταρίων, αλλά παίρνουν επίσης όλα τα σχεδόν 1500 εκτάρια του Boschhoek που περιλαμβάνονται στη συμφωνία. Το συνολικό αποτύπωμα κτιρίου στο κτήμα είναι μόνο περίπου 0,25% (ένα τέταρτο τοις εκατό). Το υπόλοιπο 99,75% είναι ανόθευτη φύση.
Το παιχνίδι περιλαμβάνει καμηλοπάρδαλη, sable, roan, tsessebe, kudu, impala, waterbuck, red hartebeest, eland, nyala, bushbuck, reedbuck, mountain reedbuck, klipspringer, warthog και μια σειρά από μικρότερα είδη. Ο βούβαλος και ο ρινόκερος απουσιάζουν σκόπιμα, επιτρέποντας στους κατοίκους να περπατούν και να ποδηλατούν σε όλο το κτήμα. Με 40 χιλιόμετρα ορεινών δρόμων, το Boschhoek είναι ο παράδεισος των ποδηλατών.
Ο Boschhoek επιτρέπει μεγάλη ελευθερία όσον αφορά την κατασκευή. Δεν υπάρχει ελάχιστο μέγεθος, επιτρέποντάς σας να ξεκινήσετε όσο μικρό θέλετε και να επεκταθείτε με την πάροδο του χρόνου. Δεν προβλέπεται ιδιαίτερο στυλ ή δομικά υλικά, υπό την προϋπόθεση ότι τα κτίρια ενσωματώνονται. Υπάρχουν 10 χρόνια για να ξεκινήσετε την κατασκευή.
Η εξαιρετική συνδεσιμότητα επιτρέπει σε κάποιον να ζει και να εργάζεται στον θάμνο.
Όλα τα περίπτερα είναι προσβάσιμα σε συνηθισμένα οχήματα sedan. Κάθε περίπτερο έχει τη δική του σύνδεση νερού, με ένα μηχανικά σχεδιασμένο δίκτυο δικτύου νερού που τροφοδοτείται από γεωτρήσεις κτημάτων. Όντας εκτός δικτύου, ο Boschhoek δεν εξαρτάται από καμία τοπική αρχή για υπηρεσίες.
Οι εισφορές είναι R1140 ανά μήνα, συμπεριλαμβανομένων 6000 λίτρων ελεύθερου νερού, οπότε ισχύει ολισθαίνουσα κλίμακα. Οι δημοτικές τιμές είναι περίπου R50 ανά μήνα. Όντας απαλλαγμένο από το Eskom, δεν υπάρχουν λογαριασμοί ηλεκτρικής ενέργειας και καμία απόρριψη φορτίου και κάθε σπίτι έχει τη δική του ηλιακή ηλεκτρική ενέργεια.
Όλη η κοινή ιδιοκτησία, η υποδομή και το παιχνίδι διαχειρίζονται και συντηρούνται από την Ένωση Ιδιοκτητών Σπιτιού, με έναν διαχειριστή ακινήτων και μια αφοσιωμένη ομάδα.
Η ασφάλεια είναι εξαιρετική, καθώς είναι μεσόγεια και περιβάλλεται από ιδιωτική γη. Υπάρχει επίσης ένας ηλεκτροφόρος φράκτης παιχνιδιών 14 χιλιομέτρων γύρω από το κτήμα και μια ειδική εταιρεία ασφαλείας.
Η ουσία του Boschhoek αποτυπώνεται καλά σε αυτό το άρθρο στο κορυφαίο περιοδικό Estate Living της Νότιας Αφρικής.