USD 377,871
USD 435,420
USD 435,420
USD 509,257
USD 526,630
USD 401,759
Villa traversante et lumineuse, d'environ 139 m2 de surface habitable avec quatre extérieurs différents.
Elle est située dans le quartier résidentiel très calme de las Cobas, à proximité de tous commerces, d'écoles maternelle, primaire et collège, du centre ville de Perpignan et de la Polyclinique Médipôle.
Entièrement climatisée, elle dispose d'un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2, un WC avec douche, une buanderie et un grand garage ainsi que deux terrasses au rez-de-chaussée (avec possibilité d'aménager une chambre).
A l'étage se situent quatre grandes chambres de 11 m2 à 15 m2 ainsi qu'une autre pièce de 9 m2, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, un wc, et deux terrasses supplémentaires.
La villa a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité, comme la climatisation gainable, des volets roulants solaires avec domotique, du double vitrage de haute qualité et des moustiquaires neuves, posées par un menuisier, à toutes les fenêtres.
Ses quatre extérieurs différents, tous aménagés avec goût, permettent de profiter de l'extérieur pendant toute l'année et tout au long de la journée.
La villa dispose d'un spacieux garage de 25 m2 annexé à la maison, qui offre une place de parking et un espace de stockage important.
Venez découvrir ce bien unique en son genre, avec ses 139 m2 de surface habitable, sa luminosité, son grand garage et ses 4 terrasses exposées différemment les unes des autres, afin de profiter de l'extérieur et de la quiétude de cette villa tout au long de l'année, dans un quartier calme et proche de tous commerces, écoles et du centre ville.
Concernant le diagnostic de performance énergétique avec notamment le double vitrage et les volets roulants électriques, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 134), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en A (à 4).
Prix de vente : 388 000 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: https:// ... / AUTHENTIC VILLA, CALM, WITH 4 TERRACES, 4 BEDROOMS, AND LARGE GARAGE, IDEALLY LOCATED IN LAS COBASCrossing and bright villa, approximately 139 m² of living space with four different outdoor areas. It is located in the very quiet residential neighborhood of Las Cobas, close to all shops, preschools, primary schools, and colleges, the city center of Perpignan, and the Médipôle Polyclinic.Fully air-conditioned, it features a spacious and bright living area with an open kitchen of over 50 m², a toilet with a shower, a laundry room, and a large garage, as well as two terraces on the ground floor (with the possibility of converting one into a bedroom).Upstairs are four large bedrooms ranging from 11 m² to 15 m² as well as another room of 9 m², a bathroom with a spacious Italian shower, a toilet, and two additional terraces.The villa has undergone numerous quality renovations, such as ducted air conditioning, solar roller shutters with home automation, high-quality double glazing, and new mosquito nets, installed by a carpenter, on all windows.Its four different outdoor areas, all tastefully arranged, allow you to enjoy the outdoors year-round and throughout the day.The villa includes a spacious 25 m² garage attached to the house, providing a parking space and significant storage area.Come discover this unique property with its 139 m² of living space, its brightness, large garage, and 4 terraces oriented differently from one another, allowing you to enjoy the outdoor space and the tranquility of this villa throughout the year, in a quiet neighborhood close to all shops, schools, and the city center.Regarding the energy performance diagnosis, with double glazing and electric shutters, the energy consumption falls into category C (at 134), and greenhouse gas emissions fall into category A (at 4).Sale price: 388,000 euros. The fees are the sole responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: https:// ... /This description has been automatically translated from French.