USD 2,701,226
USD 2,524,204
USD 2,159,232
USD 2,611,622
USD 2,638,940
USD 2,179,994
New, in Cap-Ferret, rare and exclusive, in a small quiet residential street in the center, a stone's throw from the Bélisaire pier (UBA & access to the Arcachon TGV), charming wooden villa with a Ferretcapian spirit, nestled in heart of a magnificent landscaped garden, devoid of all overlooked and all noise pollution.
Sheltered from prying eyes, this endearing villa will offer you a life in complete serenity.
Renovated with taste and refinement in 2013, all in wood, from floor to ceiling, you will be welcomed in a chic and cozy atmosphere.
Talentedly designed by the current owners, the villa, facing south, is directly connected to the sunny garden, the swimming pool (7 by 3 heated), and its solarium which is not disturbed by anything overlooked.
Completely on one level with the exteriors, it is made up of friendly spaces, bathed in the dazzling light of the pool.
Composed of two distinct parts, separated by the terrace, the solarium and the lush garden, the main house, in absolute comfort, offers a living room with fireplace, a reading corner, a dining room, 3 bedrooms, two bathrooms and an independent kitchen.
The outbuilding, also facing the swimming pool, offers the comfort of a real house, with a large living room, its kitchen area, its two beautiful bedrooms and its bathroom.
The terraces and solarium are spaces dedicated, in complete peace, to relaxing, or to tanning sessions, completely hidden from view.
The bar and its summer dining room are also not to be missed!
During your visit, you will be pleasantly surprised to discover much more…
You will like :
– its undeniable charm and its endearing universe
– living on one level directly connected to the garden, terraces and swimming pool
– the magnificent omnipresent light
– the volume of each room and their cozy atmosphere
– chic and refined decoration
- the fireplace
– the two distinct parts of the villa
– the 5 bedrooms
– private parking for one vehicle
– the immediate proximity, on foot to the Bélisaire pier as well as all shops
– the immediate proximity of the beaches of the basin (American Beach)
– its strong heritage value
Good to visit without delay.
Complete file on request.
Technical informations :
DPE: C & C the villa and D & B the outbuilding
Gas central heating for the villa (electric for the outbuilding)
Heated swimming pool 7 by 3, treated with salt
Property tax: 1700 euros.
No work needed.
Sale price including agency fees for the sum of 90,000 euros including tax or 3.26% excluding tax. View more View less « Vacances, j’oublie tout, plus rien à faire du tout … ! »
Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle du centre, à deux pas de la jetée Bélisaire (UBA & accès au TGV d’Arcachon), ravissante villa bois à l’esprit ferretcapien, nichée au coeur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores.
A l’abri de regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante.
Rénovée avec goût et raffinement en 2013, toute de bois vêtue, du sol au plafond, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis.
Réalisée avec talent par les propriétaires actuels, la villa, exposée au sud, est en prise directe avec le jardin ensoleillé, la piscine (7 par 3 chauffée), et son solarium qu’aucun vis à vis ne vient perturber.
Totalement de plain pied avec les extérieurs, elle se compose d’espaces conviviaux, baignés de la lumière éclatante du bassin.
Composée de deux parties distinctes, séparées par la terrasse, le solarium et le jardin luxuriant, la maison principale, dans un confort absolu, offre un salon avec cheminée, un coin lecture, une salle à manger, 3 chambres, deux salles d’eau et une cuisine indépendante.
La dépendance quant à elle, également face à la piscine, offre le confort d’une véritable maison, avec un grand salon, son coin cuisine, ses deux belles chambres et sa salle d’eau.
Les terrasses et solarium sont des espaces dédiés, en toute quiétude, au farniente, ou bien aux séances de bronzage, totalement à l’abri des regards.
Le bar et sa salle à manger d’été sont un rendez-vous également à ne pas manquer !
Lors de sa visite, vous aurez la bonne surprise de découvrir bien plus encore…
Vous allez aimer :
– son charme indéniable et son univers attachant
– la vie de plain pied en prise directe avec le jardin , les terrasses et la piscine
– la magnifique lumière omniprésente
– le volume de chacune des pièces et leur ambiance cosy
– la décoration chic et raffinée
– la cheminée
– les deux parties distinctes de la villa
– les 5 chambres
– le stationnement privé pour un véhicule
– la proximité immédiate , à pieds de la jetée Bélisaire ainsi que de tous commerces
– la proximité immédiate des plages du bassin (plage des américains)
– sa forte valeur patrimoniale
Bien à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Informations techniques :
DPE : C & C la villa et D & B la dépendance
Chauffage central au gaz pour la villa (électrique pour la dépendance)
Piscine chauffée 7 par 3, traitée au sel
Taxe foncière : 1700 euros.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 90.000 euros TTC soit 3,26 % HT. “Holidays, I forget everything, nothing left to do at all…!” »
New, in Cap-Ferret, rare and exclusive, in a small quiet residential street in the center, a stone's throw from the Bélisaire pier (UBA & access to the Arcachon TGV), charming wooden villa with a Ferretcapian spirit, nestled in heart of a magnificent landscaped garden, devoid of all overlooked and all noise pollution.
Sheltered from prying eyes, this endearing villa will offer you a life in complete serenity.
Renovated with taste and refinement in 2013, all in wood, from floor to ceiling, you will be welcomed in a chic and cozy atmosphere.
Talentedly designed by the current owners, the villa, facing south, is directly connected to the sunny garden, the swimming pool (7 by 3 heated), and its solarium which is not disturbed by anything overlooked.
Completely on one level with the exteriors, it is made up of friendly spaces, bathed in the dazzling light of the pool.
Composed of two distinct parts, separated by the terrace, the solarium and the lush garden, the main house, in absolute comfort, offers a living room with fireplace, a reading corner, a dining room, 3 bedrooms, two bathrooms and an independent kitchen.
The outbuilding, also facing the swimming pool, offers the comfort of a real house, with a large living room, its kitchen area, its two beautiful bedrooms and its bathroom.
The terraces and solarium are spaces dedicated, in complete peace, to relaxing, or to tanning sessions, completely hidden from view.
The bar and its summer dining room are also not to be missed!
During your visit, you will be pleasantly surprised to discover much more…
You will like :
– its undeniable charm and its endearing universe
– living on one level directly connected to the garden, terraces and swimming pool
– the magnificent omnipresent light
– the volume of each room and their cozy atmosphere
– chic and refined decoration
- the fireplace
– the two distinct parts of the villa
– the 5 bedrooms
– private parking for one vehicle
– the immediate proximity, on foot to the Bélisaire pier as well as all shops
– the immediate proximity of the beaches of the basin (American Beach)
– its strong heritage value
Good to visit without delay.
Complete file on request.
Technical informations :
DPE: C & C the villa and D & B the outbuilding
Gas central heating for the villa (electric for the outbuilding)
Heated swimming pool 7 by 3, treated with salt
Property tax: 1700 euros.
No work needed.
Sale price including agency fees for the sum of 90,000 euros including tax or 3.26% excluding tax. "Urlaub, ich vergesse alles, nichts mehr zu tun...!" »
Neu, in Cap-Ferret, selten und exklusiv, in einer kleinen ruhigen Wohnstraße im Zentrum, nur einen Steinwurf vom Bélisaire-Pier (UBA & Zugang zum Arcachon TGV) entfernt, charmante Holzvilla mit ferretcapischem Geist, eingebettet im Herzen eines herrlichen Landschaftsgartens, frei von allem Übersehen und jeglicher Lärmbelästigung.
Geschützt vor neugierigen Blicken bietet Ihnen diese liebenswerte Villa ein Leben in völliger Ruhe.
Im Jahr 2013 mit Geschmack und Raffinesse renoviert, alles aus Holz, vom Boden bis zur Decke, werden Sie in einer schicken und gemütlichen Atmosphäre empfangen.
Die nach Süden ausgerichtete Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern geschickt entworfen und ist direkt mit dem sonnigen Garten, dem Swimmingpool (7 x 3 beheizt) und seinem Solarium verbunden, das durch nichts Übersehenes gestört wird.
Es befindet sich vollständig auf einer Ebene mit dem Außenbereich und besteht aus freundlichen Räumen, die in das blendende Licht des Pools getaucht sind.
Bestehend aus zwei getrennten Teilen, die durch die Terrasse, das Solarium und den üppigen Garten getrennt sind, bietet das Haupthaus in absolutem Komfort ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Leseecke, ein Esszimmer, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Küche.
Das Nebengebäude, das ebenfalls auf den Pool ausgerichtet ist, bietet den Komfort eines echten Hauses, mit einem großen Wohnzimmer, einem Küchenbereich, zwei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Die Terrassen und das Solarium sind Räume, die in völliger Ruhe der Entspannung oder dem Sonnenbad gewidmet sind und völlig unsichtbar sind.
Auch die Bar und der sommerliche Speisesaal sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Während Ihres Besuchs werden Sie angenehm überrascht sein, noch viel mehr zu entdecken...
Das wird Ihnen gefallen :
– seinen unbestreitbaren Charme und sein liebenswertes Universum
– Wohnen auf einer Ebene, die direkt mit dem Garten, den Terrassen und dem Pool verbunden ist
– das herrliche, allgegenwärtige Licht
– das Volumen jedes Raumes und seine gemütliche Atmosphäre
– schicke und raffinierte Dekoration
- der Kamin
– die zwei unterschiedlichen Teile der Villa
– die 5 Schlafzimmer
– privater Parkplatz für ein Fahrzeug
– die unmittelbare Nähe, zu Fuß zum Bélisaire-Pier sowie zu allen Geschäften
– die unmittelbare Nähe zu den Stränden des Beckens (American Beach)
– seinen starken Wert als Kulturerbe
Gut zu besuchen ohne Verzögerung.
Vollständige Akte auf Anfrage.
Technische Informationen :
DPE: C & C die Villa und D & B das Nebengebäude
Gaszentralheizung für die Villa (elektrisch für das Nebengebäude)
Beheiztes Schwimmbad 7 x 3, mit Salz behandelt
Grundsteuer: 1700 Euro.
Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Verkaufspreis inklusive Maklergebühren in Höhe von 90.000 Euro inkl. MwSt. bzw. 3,26 % exkl. MwSt.