USD 425,000
3 bd
3,552 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool View more View less Piękna wolnostojąca willa z 3 sypialniami w rozwijającym się Kedungu. Projekt willi jest inspirowany australijskim wybrzeżem, zmieszanym z wpływami śródziemnomorskimi i nowoczesnymi, aby stworzyć naprawdę piękną i w jakiś sposób wyjątkową koncepcję na Bali. Kedungu doświadczyło szybkiego wzrostu w ciągu ostatnich dwóch, trzech lat, wartość ziemi wzrosła o 200% i jest uważana za kolejne Canggu. Falowanie w Kedungu jest stałe i jak udowodniono w Canggu i Uluwatu, rozwój podąża za falami. Kedungu ma już wiele pięknych kawiarni, willi i kortów do padla, a budowa międzynarodowej szkoły jest w toku Ta willa ma wiele luksusowych cech, które wyróżniają ją na tle innych: - Prywatny parking - W pełni umeblowane - Trawnik trawiasty - Garderoby - Otwarta kuchnia i salon - Wanna z hydromasażem na dachu - Prywatny basen (8m x 2,4m) - Wszystkie sypialnie z łazienkami - Salon na dachu i ekran - Taras słoneczny na dachu - Sala wielofunkcyjna -Pralnia Dzierżawa: 30 lat z możliwością przedłużenia o 20 lat Plan ratalny: 30% - Depozyt 20% po 3 miesiącach 20% po 5 miesiącach 20% po 7 miesiącach 5% po 9 miesiącach 5 % po 13 miesiącach (przekazanie) Szacowany zwrot z inwestycji: Okres zwrotu 6,25 lat 85 % wskaźnik obłożenia 15 % koszty firmy zarządzającej $ 116,343 przychodu rocznie $375 czynsz za dzień $ 30,000 koszty operacyjne $17,451 kosztów administracyjnych $ 68,892 zysku rocznie Zwrot z inwestycji 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Eine wunderschöne freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern im aufstrebenden Kedungu. Das Design der Villa ist von der australischen Küste inspiriert, gemischt mit etwas mediterranem und modernem Einfluss, um ein wirklich schönes und irgendwie einzigartiges Konzept für Bali zu schaffen. Kedungu hat in den letzten zwei bis drei Jahren ein schnelles Wachstum erlebt, der Grundstückswert ist um 200 % gestiegen und gilt als das nächste Canggu. Die Brandung in Kedungu ist konstant und wie in Canggu und Uluwatu bewiesen, folgt die Entwicklung der Brandung. Kedungu hat bereits viele schöne Cafés, Villen und Padelplätze und der Bau einer internationalen Schule ist im Gange Diese Villa verfügt über viele Luxusmerkmale, die sie von den anderen abheben: - Privater Parkplatz - Voll möbliert - Grasrasen - Begehbare Kleiderschränke - Offene Küche und Wohnzimmer - Whirlpool auf dem Dach - Privater Pool (8m x 2,4m) - Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad - Lounge auf dem Dach und Leinwand - Sonnendeck auf dem Dach - Allzweckraum - Wäschekammer Pacht: 30 Jahre mit einer Verlängerung um 20 Jahre Zahlungsplan: 30 % - Anzahlung 20 % nach 3 Monaten 20 % nach 5 Monaten 20 % nach 7 Monaten 5 % nach 9 Monaten 5 % nach 13 Monaten (Übergabe) ROI-Schätzung: 6,25 Jahre Amortisationszeit 85 % Auslastung 15 % Kosten der Verwaltungsgesellschaft 116.343 $ Umsatz pro Jahr 375 $ Miete pro Tag 30.000 $ Betriebskosten 17.451 $ Verwaltungskosten 68.892 $ Gewinn pro Jahr ROI 16 %
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Una hermosa villa independiente de 3 dormitorios en el prometedor Kedungu. El diseño de la villa se inspira en la costa australiana mezclada con cierta influencia mediterránea y moderna, para crear un concepto verdaderamente hermoso y algo único en Bali. Kedungu ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos 2 o 3 años, el valor de la tierra ha aumentado un 200% y se perfila como el próximo Canggu. El oleaje en Kedungu es consistente y, como se demostró en Canggu y Uluwatu, el desarrollo sigue al oleaje. Kedungu ya tiene muchos cafés, villas y pistas de pádel agradables y está en marcha la construcción de una escuela internacional. Esta villa tiene muchas características de lujo que la distinguen del resto: - Estacionamiento privado - Totalmente amueblado - Césped - Vestidores - Cocina y salón abiertos. - Jacuzzi en la azotea - Piscina privada (8m x 2,4m) - Todas las habitaciones con baño - Salón en la azotea y pantalla de proyección. - Terraza para tomar el sol en la azotea - Lavadero - Cuarto de lavado Arrendamiento: 30 años con una prórroga de 20 años Calendario de pago: 30% - Depósito 20% a los 3 meses 20% a los 5 meses 20% a los 7 meses 5% a los 9 meses 5% a los 13 meses (Traspaso) Estimación del retorno de la inversión: 6,25 años de tiempo de recuperación 85% Tasa de ocupación 15% Gastos sociedad gestora $116,343 ingresos por año $375 alquiler por día $30,000 costos operativos $17,451 Gastos de gestión $68,892 Ganancia por año Retorno de la inversión 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Une belle villa indépendante de 3 chambres dans le quartier prometteur de Kedungu. La conception de la villa s'inspire de la côte australienne, mélangée à une influence méditerranéenne et moderne, pour créer un concept vraiment magnifique et quelque peu unique à Bali. Kedungu a connu une croissance rapide au cours des 2-3 dernières années, la valeur des terres a augmenté de 200 % et devrait devenir le prochain Canggu. Le surf à Kedungu est constant et, comme cela a été prouvé à Canggu et Uluwatu, le développement suit le surf. Kedungu possède déjà de nombreux cafés, villas et courts de padel et la construction d'une école internationale est en cours Cette villa possède de nombreuses caractéristiques de luxe qui la distinguent des autres : - Parking privé - Entièrement meublé - Pelouse en herbe - Dressings - Cuisine et salon ouverts - Jacuzzi sur le toit - Piscine privée (8m x 2,4m) - Toutes les chambres avec salle de bains - Salon sur le toit et écran de projection - Bain de soleil sur le toit - Buanderie - Buanderie Bail: 30 ans avec une prolongation de 20 ans Calendrier de paiement: 30% - Dépôt 20% à 3 mois 20% à 5 mois 20% à 7 mois 5% à 9 mois 5% à 13 mois (Transfert) Estimation du retour sur investissement : Temps de récupération de 6,25 ans Taux d'occupation de 85% 15% Frais de société de gestion 116 343 $ de revenus par an 375 $ de loyer par jour 30 000 $ de frais de fonctionnement 17 451 $ Frais de gestion 68 892 $ de bénéfice par an Retour sur investissement 16 %
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Una bellissima villa indipendente con 3 camere da letto nella emergente Kedungu. Il design della villa trae ispirazione dalla costa australiana mescolata con qualche influenza mediterranea e moderna, per creare un concetto davvero bello e in qualche modo unico a Bali. Kedungu ha visto una rapida crescita negli ultimi 2-3 anni, il valore del terreno è aumentato del 200% e si prevede che sarà il prossimo Canggu. Il surf a Kedungu è costante e, come dimostrato a Canggu e Uluwatu, lo sviluppo segue il surf. Kedungu ha già molti bei caffè, ville e campi da paddle ed è in corso la costruzione di una scuola internazionale Questa villa ha molte caratteristiche di lusso che la distinguono dal resto: - Parcheggio privato - Completamente arredato - Prato d'erba - Cammina negli armadi - Cucina e soggiorno a pianta aperta - Jacuzzi sul tetto - Piscina privata (8m x 2,4m) - Tutte le camere con bagno privato - Sala panoramica e schermo per proiettore - Terrazza prendisole sul tetto - Stanza utile - Lavanderia Beni di locazione: 30 anni con proroga di 20 anni Programma di pagamento: 30% - Deposito 20% a 3 mesi 20% a 5 mesi 20% a 7 mesi 5% a 9 mesi 5% a 13 mesi (Handover) Stima del ROI: Tempo di recupero dell'investimento di 6,25 anni Tasso di occupazione dell'85%. 15% Spese della società di gestione $ 116.343 Entrate all'anno Affitto di $ 375 al giorno Costi operativi di $ 30.000 $ 17.451 Spese di gestione $ 68.892 Profitto all'anno ROI 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Een prachtige vrijstaande villa met 3 slaapkamers in het opkomende Kedungu. Het ontwerp van de villa is geïnspireerd op de Australische kust, vermengd met wat mediterrane en moderne invloeden om een echt mooi en op de een of andere manier uniek concept voor Bali te creëren. Kedungu heeft de afgelopen twee tot drie jaar een snelle groei doorgemaakt, de grondwaarde is met 200% gestegen en wordt beschouwd als de volgende Canggu. De branding in Kedungu is constant en zoals bewezen in Canggu en Uluwatu, volgt de ontwikkeling de branding. Kedungu heeft al veel mooie cafés, villa's en padelbanen en de bouw van een internationale school is in volle gang Deze villa heeft veel luxe kenmerken waardoor het zich onderscheidt van de rest: - Eigen parkeerplaats - Volledig gemeubileerd - Gras gazon - Inloopkasten - Open keuken en woonkamer - Hot tub op het dak - Privé zwembad (8m x 2,4m) - Alle slaapkamers met en-suite badkamers - Lounge en scherm op het dak - Zonnedek op het dak - Multifunctionele ruimte - Wasruimte Pachten: 30 jaar met een verlenging van 20 jaar Afbetalingsplan: 30% - Aanbetaling 20% na 3 maanden 20% na 5 maanden 20% na 7 maanden 5% na 9 maanden 5 % na 13 maanden (overdracht) ROI-schatting: 6,25 jaar terugverdientijd 85 % bezettingsgraad 15 % kosten van de beheermaatschappij $ 116,343 omzet per jaar $375 huur per dag $ 30,000 bedrijfskosten $ 17,451 aan administratieve kosten $ 68,892 winst per jaar ROI 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Uma bela moradia isolada de 3 quartos em Kedungu em ascensão. O design da villa é inspirado na costa australiana, misturado com alguma influência mediterrânea e moderna para criar um conceito realmente bonito e de alguma forma único para Bali. Kedungu experimentou um rápido crescimento nos últimos dois a três anos, o valor da terra aumentou 200% e é considerado o próximo Canggu. O surf em Kedungu é constante e como comprovado em Canggu e Uluwatu, o desenvolvimento segue o surf. Kedungu já tem muitos cafés, vilas e quadras de padel e a construção de uma escola internacional está em andamento Esta moradia tem muitas características de luxo que a destacam das restantes: - Estacionamento privativo - Totalmente mobilado - Gramado - Closets - Cozinha e sala de estar em plano aberto - Banheira de hidromassagem na cobertura - Piscina privativa (8m x 2,4m) - Todos os quartos com casa de banho privativa - Lounge e tela na cobertura - Deck no telhado - Sala multiuso -Lavanderia Arrendamento: 30 anos com uma extensão de 20 anos Plano de parcelamento: 30% - Depósito 20% após 3 meses 20% após 5 meses 20% após 7 meses 5% após 9 meses 5 % após 13 meses (transferência) Estimativa de ROI: Período de retorno de 6,25 anos 85 % de ocupação 15 % dos custos da sociedade gestora Receita de US$ 116.343 por ano $ 375 de aluguel por dia Custos operacionais de US$ 30.000 $ 17.451 em custos administrativos $ 68.892 de lucro por ano ROI 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool Красивая отдельная вилла с 3 спальнями в перспективном Кедунгу. Дизайн виллы черпает вдохновение из австралийского побережья, смешанного с некоторыми средиземноморскими и современными влияниями, чтобы создать действительно красивую и в некоторой степени уникальную концепцию Бали. В последние 2-3 года в Кедунгу наблюдается быстрый рост, стоимость земли выросла на 200%, и, по прогнозам, он станет следующим Чангу. Прибой в Кедунгу постоянен, и, как доказано в Чангу и Улувату, развитие следует за прибоем. В Кедунгу уже есть много хороших кафе, вилл и кортов для игры в падель, а также ведется строительство международной школы. Эта вилла имеет множество роскошных особенностей, которые отличают ее от остальных: - Частная парковка - Полностью меблирована - Травяной газон - Прогулка в шкафах - Кухня и гостиная открытой планировки - Джакузи на крыше - Частный бассейн (8м х 2,4м) - Все спальни с ванными комнатами - Лаундж на крыше и экран для проектора - Терраса для загара на крыше - Подсобное помещение - Прачечная Аренда: 30 лет с продлением на 20 лет График оплаты: 30% - Депозит 20% через 3 месяца 20% через 5 месяцев 20% через 7 месяцев 5% через 9 месяцев 5% через 13 месяцев (Передача) Оценка рентабельности инвестиций: Срок окупаемости 6,25 лет 85% Заполняемость 15% Расходы управляющей компании $116,343 Доход в год 375 долларов США за аренду в день Эксплуатационные расходы в размере 30 000 долларов США $17,451 Управленческие расходы $68,892 Прибыль в год Рентабельность инвестиций 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool A beautiful 3-bedroom stand alone villa in up-and-coming Kedungu. The villa design takes inspiration from Aussie coastal mixed with some Mediterranean and modern influence, to create a truly beautiful and somewhat unique concept to Bali. Kedungu has seen rapid growth in the last 2-3 years, land value has risen by 200%, and is tipped to be the next Canggu. The surf at Kedungu is consistent, and as proven in Canggu and Uluwatu, development follows the surf. Kedungu already has many nice cafes, villas and padel courts and construction for an international school is underway This villa has many luxury features that sets it apart from the rest: - Private parking - Fully furnished - Grass Lawn - Walk in wardrobes - Open plan kitchen and living - Rooftop jacuzzi - Private pool (8m x 2.4m) - All ensuite bedrooms - Rooftop lounge and projector screen - Rooftop sunbathing deck - Utility room - Laundry room Leasehold: 30 years with a 20-year extension Payment Schedule: 30% - Deposit 20% at 3 months 20% at 5 months 20% at 7 months 5% at 9 months 5% at 13 months (Handover) ROI Estimate: 6.25 years payback time 85% Occupancy rate 15% Management company expenses $116,343 Revenue per year $375 rent per day $30,000 operating costs $17,451 Management expenses $68,892 Profit per year ROI 16%
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Barbecue
- SwimmingPool