USD 657,812
USD 871,601
USD 871,601
USD 940,671
USD 706,928
Features:
- Terrace View more View less NOUVEAUTE - RARE - Au coeur d'un secteur familial chic et recherché du Bouscat, cette lumineuse double échoppe familiale non mitoyenne à la façade blonde signée, d'une surface de 104 m² Carrez - 120 m² au sol -, a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte bénéficiant d'accès vitrés directs sur une belle terrasse en prolongement, véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une chambre avec sa salle de douche et dressing en enfilade ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Au 1er étage, le palier distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes. Pratique, l'espace d'accueil permet le stationnement de plusieurs véhicules. Agréable et reposant, le jardin arrière de 95 m² offre une dépendance de 18 m² aménageable en maison d'invités. A quelques minutes à pied des charmants commerces du centre du Bouscat, du parc de l'Ermitage, des écoles et crèches. Possibilité d'acquérir une petite maison/studio de 24 m² avec jardin en sus pour activité professionnelle/bureau, loger un parent ou autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux
Features:
- Terrace